Zápis č. 3 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 23. 6. 2025

Detaily zasedání Detaily zasedání

Pan starosta informoval, že ke zveřejněnému programu navrhl přidat dva body. Bod č. 13, který se týká smlouvy o smlouvě budoucí o realizaci přeložky distribučního zařízení společnosti ČEZ a bod č. 14, který se týká koupě pozemku č. 434 pod zvoničkou v Černém Volu. Podrobnosti k bodům vysvětlí později.

Zastupitelstvo bere na vědomí vypuštění bodu č. 3 – Upřesnění zadání změny č.2 územního plánu obce Statenice.

Slova se ujala Alena Heverová, která uvedla, aby bylo zaznamenáno v zápise, že jako opoziční zastupitelé jsou stavěni do obtížné role, protože nedostávají informace a podklady včas. Tím je ztížená ta práce, kterou by rádi vykonávali dobře, ale není jim to umožněno, protože nemají potřebný čas k nastudování složitějších věcí projednávaných na zasedáních. Proto se dnes bude ve všech věcech zdržovat, protože není schopná se k daným věcem vyjadřovat, jelikož neměla čas se do problémů ponořit a zjistit si o nich více informací. Také vyjádřila rozhořčení nad tím, že jim jako opozičním zastupitelům nebyl termín zastupitelstva oficiálně sdělen. Zjistili to až minulou neděli z obecního Facebooku. Také požádala zbylé zastupitele, zda by s nimi při konání zastupitelstev počítali a chovali se k nim slušně. Barbora Černohorská dodala, zda by bylo možné, zasílat jim informace o konání zastupitelstev a zeptat se jich, zda jim termín alespoň vyhovuje. Na to reagoval pan starosta a sdělil, že to nebyl úmysl, že některé podklady úřad dodával i během víkendu. Také řekl, že všechny vyzýval, aby mu sdělili termíny dovolených pro případ, že bude třeba svolat mimořádné zastupitelstvo o prázdninách a pod tím byla věta, že bude do konce června termín zastupitelstva, ale přesný termín ještě nebyl znám, protože obec čekala na dodání zprávy z krajského úřadu o provedeném auditu za rok 2024. Program byl vyvěšený na UZObu, do kterého mají všichni přístup, ale pan starosta uvedl, že to ještě bude posílat mailem.

Usnesení č. 2/2/2025

Zastupitelstvo obce Statenice schvaluje Plánovací smlouvu se společností DOLČE GROUP a.s. IČO: 28373260 o výstavbě rodinného domu o dvou bytových jednotkách a Smlouvu o advokátní úschově finančního příspěvku obci 2.000.000 Kč. Smlouva podepsána 13.5.2025

Usnesení č. 3/2/2025

1. Zastupitelstvo obce rozhodlo celkem o 20 podnětech jiných subjektů na pořízení změny č. 1 územního plánu Statenice, shledané pořizovatelem po posouzení z hlediska úplnosti podle § 110 odst. 1 zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“) jako úplné, takto:

a) vyhovuje se 9 podnětům jiných subjektů na pořízení změny č. 1 územního plánu Statenice, uvedeným pod poř. č. 2, 4, 9, 11, 12, 13, 17, 18, 19 přílohy č. 1 tohoto usnesení;

b) nevyhovuje se 11 podnětům jiných subjektů na pořízení změny č. 1 územního plánu Statenice, uvedeným pod poř. 1, 3A, 3B, 5, 6, 7, 8, 10, 14, 15, 16 přílohy č. 1 tohoto usnesení

2. Zastupitelstvo obce schvaluje:

a) zařazení podnětů jiných subjektů na pořízení změny č. 1 územního plánu Statenice, uvedených v příloze č. 1 tohoto usnesení, kterým bylo vyhověno, do návrhu Zprávy o uplatňování územního plánu Statenice a prověřit možnosti jejich řešení;

b) podněty obce Statenice uvedené v příloze č. 2 tohoto usnesení a jejich zařazení do návrhu Zprávy o uplatňování územního plánu Statenice a prověřit možnosti jejich řešení.

3. Zastupitelstvo obce Statenice ukládá starostovi obce zajistit u pořizovatele změny č. 1 ÚP Statenice, Obecního úřadu Statenice, zpracování Zprávy o uplatňování územního plánu Statenice v součinnosti s určeným zastupitelem, starostou obce Michalem Pokorným, podle § 107 odst. 1 stavebního zákona.

Přílohy usnesení:

Příloha č. 1 – Podněty jiných subjektů na pořízení změny č. 1 ÚP Statenice

Příloha č. 2 – Podněty obce Statenice na pořízení změny č. 1 ÚP Statenice

Výpis z usnesení odeslán 13.5.2025

Usnesení č. 4/2/2025

Zastupitelstvo obce Statenice schvaluje financování nákupu komunální techniky vozidlo ZEBRA CAT C2.8 L 4 x 4 za 2.732.180 Kč s DPH formou úvěru na 48 měsíců, jedna splátka činí 44.506,14 Kč včetně pojištění se společností UniCredit Leasing CZ, a.s.

Kupní smlouva se společností ZEBRA GROUP s.r.o. byla podepsána dne 3.6.2025, smlouva o leasingu se společností UniCredit Leasing CZ, a.s. byla podepsána 12.6.2025. Vozidlo bylo obci dodáno 10.6.2025

Usnesení č. 7/2/2025

Zastupitelstvo obce Statenice schvaluje Dodatek č.3 ke Smlouvě IDSK: OBC/0312/05792291/2022 o zajišťování a financování dopravní obslužnosti na období od 1. 1. 2025 do 31.12.2025 o celkové výši 570 573 Kč na autobusové linky 316 a 356.

Čekáme na podpis od Středočeského kraje.

Usnesení č. 8/2/2025

Zastupitelstvo obce Statenice schvaluje smlouvu o zřízení věcného břemene – služebnosti č. IP-12-6020551 s ČEZ Distribuce, a.s., IČ: 24729035. Hodnota věcného břemene je 1470 Kč a pověřuje starostu podpisem smlouvy.

Smlouva podepsána 13.5.2025

Usnesení č. 9/2/2025

Zastupitelstvo obce Statenice schvaluje úpravu č.3 rozpočtu 2025.

Zveřejněno na úřední desce 13.5.2025

Usnesení č. 10.1/2/2025

Zastupitelstvo obce Statenice schvaluje poskytnutí grantu spolku Statenický mlýn – zelené údolí, z. s. na akci „Bezpečnostní a ozdravná redukce stromů (13 ks topolů) v ulici Statenická 1. a 2. fáze“ ve výši 40.000 Kč.

Smlouva podepsána 26.5.2025, peníze odeslány 23.6.2025

Usnesení č. 10.2/2/2025

Zastupitelstvo obce Statenice schvaluje poskytnutí grantu spolku Koně dětem pro radost, z. s. akci „Bylinky ze zahrádky“ ve výši 5000 Kč.

Smlouva podepsána 9.6.2025, peníze odeslány 23.6.2025

Usnesení č. 10.3/2/2025

Zastupitelstvo obce Statenice schvaluje poskytnutí grantu TJ Sokolu Statenice na akci „Podporujeme dětský cyklo oddíl“ ve výši 20.000 Kč.

Smlouva podepsána 19.5.2025, peníze odeslány 23.6.2025

Usnesení č. 10.4/2/2025

Zastupitelstvo obce Statenice schvaluje poskytnutí grantu TJ Sokolu Statenice na akci „Podporujeme fotbalovou přípravku“ ve výši 30.000 Kč

Smlouva podepsána 19.5.2025, peníze odeslány 23.6.2025

Bod stažen z programu zasedání.

Pan starosta předal slovo poradci pro vodovody a kanalizace panu Glogarovi, který vysvětlil situaci ohledně ČSOV Černý Vůl. V loňském roce docházelo k dokončování stavebních prací a zhotovitel se dostal 42 dní do prodlení. Začátkem letošního roku dílo předal. Technické zkoušky proběhly 20. prosince loňského roku a od 21. prosince bylo zařízení v provozu. Zhotovitel uznal svou chybu a s obcí byla sepsána dohoda o narovnání, která se připravovala od února a až nyní je připravena k podpisu. Také poděkoval panu starostovi za dobrou práci při jednáních.  Starosta doplnil že byly podepsány dva dodatky, jeden se týkal ceny a druhý se týkal prodloužení termínu. Také zdůraznil, že to neznamená, že se lidé mohou připojovat na kanalizaci. Stále je stop stav. Paní Šmardová poznamenala, že je to tím, že nemáme v Roztokách zajištěné ekvivalenty.

Starosta uvedl, že stavba se blíží do finále. Veřejně poděkoval panu Michalovi Pilařovi, který se podílí na dozoru stavby. V projektu byly navrženy piloty, ale byl proveden geologický průzkum, který potvrdil, že navržené řešení ukotvení schodišťové rampy neodpovídá požadavkům. Další věcí bylo, že u schodiště se musela zvýšit nosnost plošiny na 300 kg pro případ, že schodiště využije nepohyblivá osoba na elektrickém vozíku. Tak jak to totiž bylo navržené v projektu, tak by to nešlo zkolaudovat. Slova se ujal pan Michal Pilař, který vysvětlil důvody změn. K navýšení ceny dochází zejména z důvodu vyšší nosnosti rampy. Následovala diskuse.

Slova se ujala paní místostarostka Šmardová, která sdělila, že návrh byl řádně vyvěšen na úřední desce a seznámila ostatní s příjmovými a výdajovými položkami závěrečného účtu. Starosta zmínil, že auditu se zúčastnil kromě auditorek i jejich nadřízený. Naše obec prošla auditem bez chyb.

Paní místostarostka Šmardová poznamenala, že schválit účetní závěrku je naše zákonná povinnost. Účetní závěrka ukazuje, jak obec skutečně hospodaří a že je účetnictví obce správně vykazováno. Následovala diskuse.

Místostarostka Šmardová vysvětlila, proč je potřeba schválit nové rozpočtové opatření. Týká se to dvou paragrafů. V paragrafu odvádění a čištění odpadních vod se projevuje vyšší cena za ČSOV a současná cena převyšuje zůstatek který na paragrafu je.  Druhá změna je na paragrafech, pod které spadají Komunální služby a územní rozvoj a z toho se čerpá rozhlas (informační systém). Následovala diskuse.

Starosta uvedl, že na posledním zasedání zastupitelstva se schválily žádosti o změnu územního plánu a mezi nimi i žádost pana Vondráčka a paní Žákové. Plánovací smlouva s panem Vondráčkem se projednávala, přičemž k rozhodujícím jednáním došlo víkend před zasedáním mezi právníky obce a právním zástupcem pana Vondráčka. Starosta vyzval pana Cechela, aby situaci přiblížil. Následovala diskuse. Situace paní Žákové je zastupitelstvu známá z minula.

Starosta Pokorný uvedl, že na zasedání v roce 2023 zastupitelstvo schválilo záměr směny s požadavkem pana Černohorského, aby byl dostatečně široký chodník. Základ oplocení pozemku má být zbourán a hranice se má posunout na nový základ. Následovala diskuse. Černohorský konstatoval, že z podkladu pro zastupitele není možné ověřit, že navržená hranice splňuje požadavek na zajištění dostatečného prostoru pro chodník. Opakovaně upozorňuje na to, aby geometrické plány byly doplněny soutiskem nových hranic a stávajícího stavu. Pouze geometrický plán neznázorňuje souvislosti, které jsou zpravidla důvodem úprav hranic pozemků.

Starosta informoval, že je přítomen pan Nevola, který vysvětlí svůj záměr v ulici Únětická. Pan Nevola uvedl, že se jedná o pozemky s parcelními čísly 464/12, 514/13 a 461/12, které jsou v zásadě nevyužitelné, jedná se o prudký svah/mez, o které se dlouhodobě nikdo nestará a které narušují upravený ráz obce a také jde zde o bezpečnost: Únětická ulice je rušnou obousměrnou komunikací, kde se střetává automobilová doprava s chodci a silným provozem cyklistů. Jelikož zde bydlí, rozhodl se proto nabídnout obci pomoc v tom směru, že je ochoten tyto pozemky převzít, vyřešit na své vlastní náklady havarijní stav ujíždějícího svahu (výškový rozdíl mezi Únětickou ulicí a zahradnictvím je více než 3 m, ale svah není nijak zabezpečen a postupně „ujíždí“) a o místo se starat tak, aby nenarušovalo upravený vzhled obce. Ve spolupráci s obcí navrhuje, aby tam, kde je to možné, došlo k rozšíření asfaltové silnice ze stávajících 3 m na šířku 5 m, která by mnohem lépe a bezpečněji umožnila obousměrný provoz. Následovala diskuse.

Starosta uvedl, že Míša Schroglová žádá na akci Halloween na hřišti, kterou pořádá každý rok. Také byl grant doporučen ke schválení v plném rozsahu grantovou komisí.

Starosta uvedl, že po vyhlášení programu zasedání přišla žádost o uzavření smlouvy o smlouvě budoucí na realizaci přeložky vedení NN na křižovatce ulic Statenická x Ke Kůlnám z důvodu vybudování chodníku. Celkové odhadované náklady budou cca 840 000 bez DPH. Obec bude platit projekční část. Následovala diskuse.

Starosta uvedl, že pozemek přímo sousedí s obecním pozemkem 450, již dříve ho nabízela majitelka obci ke koupi a na zasedání 15.6.2022 schválilo tento záměr koupě pozemku zastupitelstvo. Na tomto pozemku stojí zvonička v Černém Vole a tímhle pozemkem by vedla budoucí kanalizace a vodovod. Následovala diskuse.

Obec bere záměr na vědomí a požaduje znalecký posudek na obvyklou cenu pozemku 434.