Zápis č. 3 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 21. 4. 2026

Detaily zasedání Detaily zasedání

Zasedání Zastupitelstva obce Sobůlky (dále též jako „zastupitelstvo“) bylo zahájeno v 19:00 hodin starostou obce Františkem Svobodou (dále jako „předsedající“).

Předsedající konstatoval, že přítomno je všech 9 členů zastupitelstva, takže zastupitelstvo je usnášeníschopné (§ 92 odst. 3 zákona o obcích).

Předsedající určil ověřovatele zápisu Bc. Tomáše Kišku, EFP a Dušana Hrazdílka a zapisovatelku Bc. Kamilu Kiškovou.

Program:

• 1. Zahájení zasedání, jmenování ověřovatelů a zapisovatele
• 2. Schválení programu zasedání
• 3. Kontrola plnění úkolů a usnesení zastupitelstva
• 4. Schválení účetní  závěrky příspěvkové organizace ZŠ a MŠ Sobůlky za rok 2025
• 5. Schválení účetní závěrky obce Sobůlky za rok 2025
• 6. Dohoda o poskytnutí dotace na projekt rozvoje venkova v rámci strategického plánu společné zemědělské politiky na období 2023-2027
• 7. Nájemní smlouva - CETIN
• 8. Schválení Řádu veřejného pohřebiště obce Sobůlky
• 9. Smlouva o zřízení věcného břemene č.:HO-014330101663/001
• 10. Pozemky - prodej, koupě
• 11. Návrh nového ÚP
• 12. Záměr prodat movitý majetek
• 13. Různé
• 14. Závěr

Předsedající navrhl přidat další bod jednání jako bod č. 7. Smlouva o poskytnutí dotace z rozpočtu Jihomoravského kraje v rámci dotačního programu: Podpora adaptačních opatření na změnu klimatu v r. 2026

Na minulém zasedání Ing. B. Bořecký, MBA požádal, aby bylo prošetřeno, jak je nakládáno s močůvkou na Sobůlském gruntu. Předsedající předal slovo M. Mořickému, který tento problém řešil s majitelem gruntu i na odboru ŽP v Kyjově.

Ing. Blahynka ubezpečil M. Mořického, že žádná močůvka se v silážní jámě nenachází, protože je tam dost velká podestýlka slámy nebo sena. Vyváží se tak pouze hnůj. Ing. Blahynka je domluvený s firmou Zemagro (pan Müller) a hnůj vyváží na pole. Dle jeho slov k žádnému prosakování močůvky nedochází.

Dále M. Mořický mluvil také s Ing. Kavkou z Odboru životního prostředí a územního plánování, který má tuto náplň v kompetenci. Ten potvrdil, že to může takto být, hospodářský hnůj se po domluvě vyváží na určené místo - hnojiště, nebo přímo na pole, kde se poté využívá dál. V obou případech by měl být na takové vyvážení zpracován havarijní plán. Není známo, zda Ing. Blahynka takový havarijní plán má. Každopádně, když dostane Odbor životního prostředí a územního hospodářství podmět k prošetření situace, tak se tím bude zabývat.

Předsedající informoval, že byly opraveny schůdky u kontejneru na obecním dvoře. 

Na základní škole byl namontován nový sporák.

Proběhla výstavba workoutového hřiště na Zauličí, stavba bude předána tento týden. Ještě budou doplněny lavičky, stojan na kolo a odpadkový koš. Předsedající vyzval zastupitele ke kontrole hřiště ještě před předáním.

Součástí účetní závěrky PO jsou výkazy: Rozvaha, Výkaz zisku a ztrát a Příloha. V roce 2025 byla obecním úřadem provedena kontrola hospodaření ZŠ a MŠ Sobůlky, při které nebyly zjištěny nedostatky v hospodaření podle schváleného plánu.

ZŠ a MŠ Sobůlky si zažádala o převedení kladného hospodářského výsledku ve výši 75 169,35 Kč do rezervního fondu školy.

Účetní závěrku obce tvoří výkazy: Rozvaha, Výkaz zisku a ztrát a Příloha s doplňujícími údaji. Výkazy jsou sestaveny k rozvahovému dni 31.12.2025 a jsou vyjádřením průběhu a výsledku hospodaření obce v daném účetním období. Veškeré účetní údaje budou k nahlédnutí všem občanům vyvěšením na úřední desce jako součást závěrečného účtu, který se bude schvalovat na příštím zasedání. Na hospodaření obce se členové zastupitelstva obce podílí v průběhu roku počínaje schválením rozpočtu, schvalováním nadlimitních rozpočtových opatření nebo podáváním návrhů v průběhu roku. Průběžně je schvalováno nakládání s majetkem obce, např. poskytování a přijímání dotací, nákup a prodej majetku obce, uzavírání hospodářských smluv atd. Kontrolu hospodaření obce provádí v průběhu roku firma AUDIT Brno spol. s r.o.

Obec zažádala o dotaci na výstavbu oplocenek v lese - Proseče. Dotace činí 240 000 Kč.

Obec zažádala o poskytnutí dotace na projektovou dokumentaci na retenční nádrž, schvalovaná výše dotace činí 142 800 Kč.

Firma CETIN si pronajímá část půdy a střechy obecního úřadu, kde má umístěné zařízení sítě elektronických komunikací. Nájem za využívání prostor se navyšuje na 51 000 Kč za rok. Bude vyvěšen záměr.

Již na minulém zastupitelstvu byl řád schvalován, bohužel nás Krajský úřad upozornil na drobné nedostatky, které byly odstraněny.

Ing. B. Bořecký, MBA se dotázal na obsazenost kolumbária. Předsedající informoval, že zatím jsou obsazeny 2 skříňky, možná zájemce odradila vyšší cena. 

Na obec byla doručena Smlouva o zřízení věcného břemene č.: HO-014330101663/001. Jedná se o přípojku EG.D na parcelu 3487/35, rozš. NN.

Zájemce o odkoupení obecní parcely č. 3489/73 dodal geometrický plán. Všichni zastupitelé souhlasí, že parcela bude prodána za odhadní cenu 1250 Kč/m², jedná se o 88m². Bude vyvěšen záměr.

Na obecní úřad byla dodána žádost o odkup obecního pozemku p.č. 3590 o výměře 84m². Zájemce o pozemek, ***, vlastní sklep pod tímto pozemkem. O odkup žádá z důvodu obsluhy a připojení inž. sítí, řeší tam odtok srážkové vody. *** přednesl svůj požadavek osobně.  Majitelé sousední nemovitosti, taktéž osobně přítomni, tvrdí, že měli s *** problémy, kdy jim kvůli jeho stavebním úpravám začalo zatékat do domu. Také chtěli tento pozemek v minulosti koupit. Zastupitelé s prodejem pozemku souhlasí. Po delší debatě bylo navrženo parcelu rozdělit, kdy cca 1m šíře podél jejich nemovitosti by odkoupili *** a zbytek by připadl ***. Zájemci se nejprve dohodnou mezi sebou a následně si nechají vyhotovit geometrický plán.

Dále byla doručena žádost o odkup pozemků p.č. 163/3 o výměře 459m², p.č. 163/4 o výměře 609 m² a pozemku p.č. 164/3 o výměře 326 m². Zastupitelé se dohodli, že souhlasí s odprodejem prvních dvou pozemků. Pozemek p.č. 164/3 si ale obec ponechá a ráda by jej směnila za jiný pozemek, který bude potřeba k výstavbě plánované cesty. Bude proveden odhad ceny pozemků. 

Manželé ***podali na obecní úřad Žádost o zařazení změny do připravovaného územního plánu. Ing. B. Bořecký, MBA vysvětlil, že *** žádají o změnu z toho důvodu, že jejich hospodářské stavby stojí v ploše ZZ - zeleně. V minulosti prý dostali od MNV souhlas se stavbou, tato skutečnost však není na stavebním úřadě nikde zaznamenána. Žádají dotčené pozemky přesunout do plochy územní rezervy  vesnického bydlení. Předsedající vše řešil již z architektem Dujkou a byl dán Pokyn určeného zastupitele pořizovateli Územního plánu Sobůlky pro úpravu návrhu ÚP Sobůlky pro opakované projednání. Součástí tohoto pokynu je i grafické vymezení předmětné úpravy. (Územní rezerva - bydlení venkovské BV.)

Předsedající navrhuje prodat obecní stroj TERRA-VARI z roku 2002 s příslušenstvím z důvodu nevyužívání. Stroj je pojízdný, v uspokojivém stavu. Předsedající navrhl vyvěsit záměr o prodeji s minimální prodejní cenou. Ing. B. Bořecký, MBA upozornil, zda není potřeba udělat odhad ceny. Předsedající ještě prověří.

Manželé ***se dostavili k znovuprojednání náhrady za komunikaci u jejich domu, kterou vybudovali na vlastní náklady, ale na obecním pozemku. Náklady činily 90 000 Kč. *** popsal situaci, kdy mu bývalý starosta povolil stavět na obecním pozemku. Zastupitelé se dohodli, že manželům *** uhradí polovinu nákladů, což je 45 000 Kč.

Zastupitelstvo tímto důrazně varuje občany, aby nic nestavěli na obecních pozemcích!

Pan Jiří Kaleta, zástupce firmy OX point odprezentoval nabídku samoobslužných chytrých boxů. Kromě funkce přijímání a posílání balíků, může takové zařízení obsahovat elektronickou desku, kamerový systém, defibrilátor, hasicí přístroj, hotspot, cyklobox, nabíječku na elektrokola, knihobot, box na předání věcí atd. Zastupitelé si promyslí, zda by byl takový OX box vhodný pro naši obec. Pořízení základní varianty by vyšlo na 180 450 Kč + DPH.

Předsedající informoval, že se dokončuje projektová dokumentace k nové komunikaci v části Újezdy. Projekt vyhotovuje firma Projekce DS, Hodonín.

ZŠ a MŠ požádala, zda by jim Obec pomohla vybudovat rozběhovou dráhu a doskočiště. Zastupitelé nemají nic proti.

Dále by škola ráda nechala vyrobit knihovničku pro děti, aby podpořila chuť dětí více číst. Ani proti tomuto zastupitelé nic nenamítají.

Předsedající informoval, že obec obdržela oznámení o konání revize údajů katastru nemovitostí. Tato revize bude probíhat od 1.6.2026 do 31.2.2027.

Předsedající dal slovo Ing. Bystřickému, který informoval, že v části Búdy se propadá silnice, jsou zde špatně napojené přípojky. Doporučuje projít celý úsek kanalizace až po kapli. Provozovatelem je firma VAK Hodonin, která může tuto oblast projet kamerou a pak by se situace řešila.

Dále předsedající upozornil na špatné parkování v části Búdy, kde již několikrát popeláři nevyvezli popelnice. Podobný problém je i v ulici ke škole, auta zde parkují zčásti na chodníku, obecním pozemku i na silnici a není zachován dost široký průjezd. Velká auta navíc brání dobrému výhledu. V této části obce je navíc zvýšený pohyb dětí, může dojít k úrazu. Obec bude obesílat dotčené majitele vozidel dopisem. Dál už bude takové prohřešky řešit přes Policii ČR.

Předsedající ukončil zasedání ve 20:50 hodin. Pozval přítomné na košt vín.