Zápis č. 6 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 12. 8. 2024

Detaily zasedání Detaily zasedání

Starosta obce Martin Krátký přivítal přítomné zastupitele. Konstatoval, že je přítomno šest z devíti zastupitelů (příloha č. 1 - prezenční listina), zasedání bylo prohlášeno za usnášení schopné. Starosta dále konstatoval, že zasedání bylo řádně svoláno. Oznámení o konání 6. zasedání Zastupitelstva obce Hostouň v roce 2024 bylo na úřední desce Obecního úřadu Hostouň zveřejněno v souladu se zákonem po dobu nejméně 7 dní, a to od 05.08.2024 do 12.08.2024. Současně bylo zveřejněno na elektronické úřední desce (příloha č. 2 – oznámení).
Starosta seznámil zastupitele s navrženým programem:

1. Zahájení
2. Kontrola usnesení z předcházejícího zasedání a určení ověřovatelů
3. Rozpočtové opatření č. 5-2024
4. Faktury nad 50.000,- Kč
5. Žádost o odkoupení části pozemku parc. č. 637/9
6. Žádost o odkoupení pozemku parc. č. 2681
7. Darovací smlouvy vyplývající z uzavřené plánovací smlouvy s firmou JUNG.CZ a.s.
8. Výstavba volnočasového centra - smlouva o dílo
9. Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene na akci "KD Hostouň č. parc. 620/22"
10. Dohoda o provedení práce - kronikář
11. Legalizace stavby Přehrada Hostouň - cenová nabídka
12. Parcelace pozemku parc. č. 223/61 - cenová nabídka
13. Převod stávající dokumentace sítí dopravní a technické infrastruktury do jednotného výměnného formátu digitální technické mapy - cenová nabídka
14. Předběžné opatření - informace o jeho nařízení
15. Diskuze
16. Ukončení zasedání

Starosta navrhl určit ověřovateli zápisu Ondřeje Gajdu a Evžena Vávru, zapisovatelem Ing. Šárku Hůlovou.

Zastupitelům je předložen návrh rozpočtového opatření 5-2024 (příloha č. 3).

Zastupitelům jsou ke schválení předloženy tyto faktury:

• faktura č. 240101559 od dodavatele HGS, a.s., Huťská 371, 272 01 Kladno, IČ: 28967968 v celkové částce 63 018,57 Kč - mulčování (příloha č. 4a)
• faktura č. 2024008 od dodavatele Dřevěná výstavba s.r.o., Sportovní 99/9, 2629 01 Rakovník, IČ: 24739545 v celkové částce 89 540,00 Kč - oprava opěrné zdi (příloha č. 4b)
• objednávka kapely Strahovanka v termínu 26.8.2024 v celkové částce 61 500,00 Kč - pěkná hodinka, posvícení (příloha č. 4c).

Pan Jiří Vilda podal žádost (příloha č. 5) o odkup části pozemku parc.č. 637/9, který je ve vlastnictví obce. Jedná se o část pozemku o  velikosti 4,0 x 4,0 m.  

Pozemek parc.č. 636/23 je ve vlastnictví pan Vildy a pozemek parc.č. 637/9 slouží jako cesta, která jeho pozemek napojuje na místní komunikaci v ulici Na Obci. Pozemek parc.č. 636/23 by pan Vilda chtěl oplotit a v místě napojení na pozemek obce by chtěl realizovat vjezdovou bránu. Stávající napojení pozemků je pro něj velmi nepraktické, protože hranice mezi pozemky je ve svahu a kdyby tam instaloval bránu otevírající se na jeho pozemek, tak při otevření by byla minimálně 1 až 1,5 m nad zemí. Pokud by pan Vilda od obce prodejem získal předmětnou část pozemku par.č. 637/9, tak by vjezdová brána byla hezky v rovině a v budoucnu by s ní byla jednodušší manipulace, protože by nebyla při otevírání nad svahem.

V územním plánu je pozemek parc.č. 637/9 veden jako BZ1, což je zahrada v obytné zóně (viz příloha).

V případě souhlasu s odkoupením předmětné části pozemku parc.č. 637/9 je pan Vilda připraven uhradit veškeré náklady s touto transakcí spojené.

Zastupitelé žádost projednali a shledali odůvodnění nutnosti koupě části pozemku 637/9 za dostačující a rozhodli, že se zahájí kroky nutné k tomu, aby předmětná část pozemku parc.č. 637/9 mohla být panu Vildovi odprodána.

Společnost DHK Beroun, s.r.o., IČ 29051070, se sídlem Ostrovského 2061/27, 150 00 Praha 5  - Smíchov, zastoupená jednatelem Jaroslavem Krejčím, podala žádost (příloha č. 6) o odkoupení pozemku parc.č 2681, který je ve vlastnictví obce. Zastupitelé žádost projednali a chtějí po společnosti DHK Beroun upřesnění záměru, v jehož návaznosti chce společnost od obce odkoupit předmětný pozemek.

Zastupitelstvu jsou předloženy návrhy darovacích smluv (příloha č. 7a, 7b), které vyplývají z uzavřené plánovací smlouvy z firmou JUNG.CZ a.s., IČ: 26498154, se sídlem Zrzavého 1082/10, 163 00 Praha 6. Jedná se o darování kanalizace splaškové, komunikace a veřejného osvětlení v ulici Krátká a pozemků parc.č. 223/26, 223/78 a 223/79. 

Na základě výsledků zadávacího řízení s názvem "Výstavba volnočasového centra", které pro obec provedl odborný právník Mgr. Jakub Grafnetter, je zastupitelům předložena na vědomí smlouva o dílo (příloha č. 8), kterou obec uzavřela se zhotovitelem SPORTOVNÍ PODLAHY ZLÍN, s.r.o., IČ: 25560191, se sídlem Mostní 5552, 760 01 Zlín. Cena díla činí 4 321 492,36 Kč bez DPH, tj. 5 229 005,76 Kč vč. DPH.

Zastupitelům je předložena Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene a dohoda o umístění stavby č. IV-12-6032999 na akci "KD Hostouň č. parc. 620/22" (příloha č. 9) k pozemkům parc.č. 620/2 a 620/14. Za věcné břemeno bude obci vyplacena jednorázová náhrada ve výši 2000,- Kč.

Zastupitelé projednali uzavření dohody o provedení práce s panem Danielem Kosem na zpracování kroniky za rok 2024. Dohoda bude uzavřena s prolongací.

Katastrální úřad pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Kladno zaslal obci výzvu k odstranění nesouladu v katastru nemovitostí.  Při revizi katastru nemovitostí bylo zjištěno, že na pozemcích parc.č. 2586, 2587, 2591, 2592, 2593, 2611, 2612, 2613, 2614, 2615, 2617, 2618, 2619 a 2620 se nachází vodní plocha, která není evidovaná v katastru nemovitostí. Jedná se přehradu, která byla kdysi realizována obcí. Na výzvu obce společnost H.C.M s.r.o., IČ: 47543621, se sídlem Rooseveltova 1598, 272 01 Kladno zpracovala cenovou nabídku na legalizaci stavby Přehrada Hostouň (příloha č. 10). Celková cena je 383 328,- Kč vč. DPH.

Obec dále pokračuje v přípravě parcelace pozemku parc.č. 223/61. Je potřeba ještě zpracovat projekt komunikace a zasíťování. Místostarosta Ing. Lukáš Morávek zajistil příslušné projektanty a zastupitelům předložil nabídku v celkové částce 394 400,- Kč.

Je nutné provést převod dat technické a dopravní infrastruktury ve vlastnictví obce do jednotného výměnného formátu digitální technické mapy ČR k datu spuštění produkčního provozu informačního systému DTM ČR. Obec z cenových nabídek vybrala firmu HRDLIČKA spol. s r.o., IČ: 18601227, se sídlem Náměstí Kněžny Ludmily 45, 266 01 Tetín. Celková částka za převod všech sítí je 28 800,- Kč bez DPH.

Na minulém zasedání, které se konalo dne 17.6.2024, zastupitelstvo projednávalo žádost o postoupení plánovací smlouvy investorů stavby veřejná infrastruktura umístěná na pozemcích parc.č. 598/1, 1513/1, 597/31, 12/2, 10/2 a 10/1 (nová zástavba v ulici Na Obci) o postoupení plánovací smlouvy ze dne 2.11.2010 jinému subjektu a žádosti nevyhovělo. Přesto se investoři rozhodli převést předmětné pozemky na jiný subjekt. Obec požádala Okresní soud  v Kladně o vydání předběžného opatření. Soud zakázal investorům nakládat s vlastnickým právem k předmětným pozemkům.

Do diskuze nebyly žádné příspěvky.

Starosta poděkoval všem za účast a to zasedání ukončil ve 21,00 hodin.

Přílohy zápisu:

1. Prezenční listina
2. Pozvánka na zasedání
3. Návrh rozpočtového opatření 5-2024
4. a) Faktura č. 240101559, b) Faktura č. 2024008, c) Objednávka
5. Žádost o odkup části pozemku parc.č. 637/9
6. Žádost o odkup pozemku parc.č. 2681
7. a) Darovací smlouva - pozemky, b) Darovací smlouva - sítě
8. Smlouva o dílo
9. Smlouva o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene a dohoda o umístění stavby
10. Cenová nabídka - legalizace Přehrady Hostouň