Zápis č. 25 ze schůze Rady, ze dne 26. 7. 2023

Detaily zasedání Detaily zasedání

​​​​​Návrh programu:

Program:

• 1. Program 25 zasedání Rady obce Kunčice pod Ondřejníkem
• 2. Kontrola usnesení z 24. zasedání Rady obce
• 3. Převod movitého majetku do vlastnictví obce - vodovodní řád
• 4. Odkoupení nového vodovodního řádu v délce 76 m
• 5. Vyvěšení záměrů obce o prodeji a pronájmu pozemků
• 6. Mimořádný poplatek za užití školního hřiště
• 7. Nákupy pozemků do vlastnictví obce
• 8. Revitalizace areálu Žabáku
• 9. Rozpočtové opatření č. 6/2023
• 10. Rozhodnutí o prominutí místního poplatku a jeho příslušenství z důvodu mimořádné události:
• 11. Opravy podlahy ve školní kuchyni
• 12. Pololetní odměna pro ředitelku školy
• 13. Dotace z MAS na opravu požární zbrojnice
• 14. Opravy cest plánované na rok 2023
• 15. Dokumenty Základní školy a mateřské školy K. Svolinského
• 16. Různé

Starosta seznámil RO s plněním usnesení z 24. zasedání RO ze dne 11. 7. 2023. Všechna usnesení a úkoly jsou plněny dle harmonogramu úkolů.

Po delším vyjednávání obec obdržela nabídku na získání vodovodního řádu. Nabídka obsahuje dvě varianty, bezúplatný převod a b) Převod za rozumnou cenu.

S ohledem na dřívější stanovisko obce a s ohledem na nesplnění většiny podmínky, vedení obce navrhuje se zabývat variantou na bezúplatný převod. Jedná se o vodovod na pitnou vodu povoleného stavebním úřadem ve Frýdlantě nad Ostravicí rozhodnutím sp. zn. MUFO_S 2037/2009 ze dne 22. 9. 2009.

V nabídce je pořizovací hodnota uvedena 317.648,- Kč.

Skutečná cena podle faktur (a použitá v dokumentaci) činí 83.718,- Kč

žádost o odkup vodovodu pana *** dle přiložených dokumentů. Dle Usnesení č. RO10/2023/2 "že v případě odkupu vodovodního řádu doporučuje, aby kupní cena tvořila 30-40% ze skutečných a prokazatelných nákladů na výstavbu vodovodních řádů. RO zároveň konstatuje, že tato částka není nároková, a její výše, i další smluvní podmínky, se stanoví individuálně.

Předložené náklady na tento vodovodní řád činily 291 005 Kč , uznatelné přímé náklady činily 175.268 Kč. 
Cena odprodeje by měla tedy být v rozsahu 52 580 - 70.107 Kč.

Směna pozemků a odkoupení pozemků mez i obcí a firmou Prossper.

Touto změnou dochází k narovnání špatného zaměření - tedy k narovnání mezi katastrálním zakreslením a skutečným stavem v terénu.

Z důvodu ukončení předchozího nájmu je třeba zveřejnit záměr pronájmu 

• Části parcel dle nákresu
  • parc. č. 1684/3
  • parc. č. 1684/8
  • parc. č. 1684/9
• Celých parcel
  • parc. č. 1684/4
  • parc. č. 1684/6

  • Tyto parcely má obec pronajaty za 15.000 Kč a může je dále pronajímat pouze za specifických podmínek, které na dotaz sdělí na Obecní úřadu.

Studentský klub paraglaidingu požádal o pronájem travnaté plochy na školním hřišti jako doskočiště pro paraglaidingovou soutěž.
S ohledem na to, že bude hřiště zabráno a jen lokálně, je vhodné částku za pronájem stanovit paušálně na 1000 Kč včetně DPH. 

Místostarostou bylo předjednáno, že Studentský klub paraglaidingu dodá po akci textové i fotografické materiály do Obecních novin i do kroniky.

Kontaktní údaje: Studentský klub paraglaidingu, pan ***

Nabídka k prodeji pozemku p.č. 1935/4 o výměře 119 m2 v k.ú. Kunčice pod Ondřejníkem.

Pozemek se nachází Pod Stolovou (naproti chaty Šárka) jako součást "Břeští. A navazuje na obecní komunikaci, jeho získání (a budoucí výstavba) umožní rozšíření komunikace a především bezpečnější vyhýbání odbočujících vozidel.

Nabídka k prodeji pozemku lesa p.č. 1781/11 o výměře 2426 m2 v k.ú. Kunčice pod Ondřejníkem.

Z důvodu scelování pozemků v okolí vodních nádrží místostarosta oslovil vlastníka pozemku p. č. 2683/3 (trvalý travní porost) o velikosti 77 m2. Přes tuto komunikaci vede komunikace a částečně zasahuje do okolí hráze. Zároveň tato parcela je obklopena výhradně obecními parcelami. Předběžně domluvená výkupní cena je 250 Kč/m2.

Vlastník s prodejem souhlasí a nabídl obci další dvě parcely p. č.  2705/5 (90 m2) a 2705/8 (160 m2), oba lesní pozemek. Předběžně domluvená výkupní cena je 50 Kč/m2.

Z důvodu scelování pozemků v okolí vodních nádrží místostarosta oslovil vlastníka pozemku Parcelní číslo: 2666/7, Způsob využití:  sportoviště a rekreační plocha, Druh pozemku: ostatní plocha.

S vlastníky proběhly první jednání, zatím ale není vyřešeno, zda půjde o formu souhlasu, nájmu nebo prodeje.

Z důvodu scelování a narovnávání pozemků na obecních komunikací místostarosta oslovil vlastníky pozemků v Kolibách:

• pozemku parcelní číslo: 2311/1, Způsob využití: Druh pozemku: trvalý travní porost.
• pozemku parcelní číslo: 2280/2, Způsob využití: Druh pozemku: lesní pozemek.
• vlastník ***
• Zde by se jednalo o nově oddělené pozemky o velikosti cca 130-140 m2 (zakreslení v příloze).

a

• pozemku parcelní číslo: 2311/1, Způsob využití: Druh pozemku: trvalý travní porost.
• vlastník ***
• Zde by se jednalo o nově oddělené pozemky a jejich výměnu o velikosti cca 20 m2 (zakreslení v příloze)

S oběma vlastníky proběhly jednání a s odprodejem a výměnou pozemků předběžně souhlasí.

Místostarosta informoval RO o probíhajících přípravách ohledně areálu Žabáku, místostarosta zpracoval žádosti o zařazení do Brownfieldu, probíhají změny ÚP a připravují se peníze pro dotace na přípravu projektové dokumentace. 
Místostarosta také domlouvá exkurzi do Živé vody v obci Modrá, kde se naše obec také mohla inspirovat. 

RO se předkládají návrhy možné realizace, veřejného projednávání a dvě nabídky na zpracování projektových dokumentů

• Nabídková cena včetně DPH 156 090,- Kč od firmy Pro Faktum, s.r.o.

  • po aktualizaci a slevě je cena včetně DPH 119 790 Kč.

• Nabídková cena včetně DPH 114 950,- Kč od firmy Innova International.

• Nabídková cena do 85.000,- Kč od 4PEOPLE ASSOCIATION o.p.s.. (neplátce DPH)

Podle současné statistiky Ministerstva vnitra je v naší obci ubytováno 20 uprchlíků z Ukrajiny. Z toho 6 dětí. To je pokles cca na 1/3 z původního počtu a dá se předpokládat, že tyto osoby zde již trvale zůstanou.

S ohledem na to, že se tito uprchlíci dosud snaží integrovat a pracovat, je samozřejmě správný předpoklad, aby se jejich podmínky zrovnoprávnily s ostatními občany.  Na druhou stranu je oprávněný předpoklad, že jejich mzdy nejsou ve srovnatelné výši s českými občany.

Při 20 osobách se náklady, které můžeme prominout, rovnají 12 400,- Kč a pro obec se tedy nejedná o zásadní částku. I s ohledem na jiné úsporné opatření, které se obci doposud povedlo učinit.

Proto starosta na rok 2022 tuto částku již prominul, ale s tím, že je třeba od roku 2023 srovnat všechny povinnosti na stejnou úroveň. A v tomto duchu je třeba i uprchlíky na území naší obce informovat.

Při rekonstrukci školní jídelny a kuchyně došlo k reklamacím povrchu v kuchyni. Z několika šetření v místě jak s odborným dozorem Ing. P. Stuchlíkem, také zástupci Základní školy  a především za účasti MH-stavby s.r.o.

Řešilo se, zda se jedná o reklamaci, nebo o pozáruční opravu. Po řadě jednání se připravilo řešení oprav, které by mohlo být trvalé. Materiály v jsou přiloženy v příloze předloženy RO. Ještě probíhají jednání ohledně podílu, který budou hradit MH-stavby s.r.o.

Starosta obce obdržel žádost o odměnu od paní ředitelky školy.

Dobrý den, pane starosto,

obracím se na Vás s dotazem ohledně mé pololetní odměny.

Svým zaměstnancům jsem v předchozím měsíci vyplácela pololetní odměny za splnění významných pracovních úkolů. Společně jsme přepracovávali nový školní vzdělávací program a zajišťovali jsme mnoho dalších aktivit pro děti a žáky. Velký úkol byl také připravit školu na malování všech chodeb ve škole a všech kabinetů a také prostor v obou MŠ. Momentálně jsou práce v plném proudu (malování školy i školky, rekonstrukce ředitelny, pokládka nových koberců, realizace nových dveří do ŠJ a skladu ŠD a mnoho dalšího). Organizačně je to náročné, ale vše probíhá podle plánu.

Předpokládám, že jste s fungováním školy a tím i s mnou prací spokojený, proto si dovoluji navrhnout pololetní odměnu ve výši 60 tis. Kč.

S pozdravem a přáním krásného dne

Mgr. Kateřina Bumbalíková

ředitelka školy

V blízké době čekají obec dvě investice do JSDH. Pořízení nového vozidla a snížení podlahy v garáži HZ. 

Protože nákup vozidla je na delší dob a jsou zde dlouhé čekací lhůty, navrhuje místostarosta využít dotace z MAS alespoň na snížení podlahy, bez kterého nemá nákup nového vozidla smysl.

Předběžné náklady jsou:

• Projektová dokumentace (zhatím neznámé náklady)
• Stavební úpravy: 324.935,12 Kč bez DPH
• Nová vrata: 54.700,00 Kč bez DPH
• Celkem s DPH: 459.358,50 Kč s DPH.
• Náklady na projektovou dokumentaci a dokumentaci pro realizaci projektu lze zahrnout do paušální sazby 7% na paušální náklady, které není potřeba prokazovat daňovými, účetními či dalšími doklady.

Dotace jsou až 95% uznatelných nákladů.

Místostarosta Petr Tryščuk a člen Rady obce Lumír Poledník připravili pro RO seznam nejkritičtějších komunikací, které potřebují opravit. RO jsou předloženy cenové nabídky od několika firem a hned na několik technologicky různých oprav.

K tématu oprav cest byl jako host přizván občan ***

Informace o opravě mostu, zaslané na vyžádání místostarosty:

rekonstrukce mostu 48310-4: Zmíněný most je připraven k rekonstrukci v letech 2024-2025.Ovšem,kdy tomu tak bude záleží na finančních možnostech našeho zřizovatele, tzn MSK.  Délka uzavírky je odhadnuta na 3-4 měsíce.
V příloze jsou situační výkresy, pokud budete realizovat rekonstrukci mostu na obecní komunikaci, určitě je možná dohoda o posunutí uzavření sil. III/48310, ať už o měsíce, či rok.

• Richard Balušek - Ozdravovna silnic:
• SWIETELSKY stavební s.r.o.: 
  • varianta je směrná cena dle aktuálního ceníku URS 2023

  • varianta je naše reálná cenová nabídka

•  

Výkaz zisku a ztráty a Rozvaha Základní školy a mateřské školy K. Svolinského

ZŠ a MŠ Karla Svolinského předložila Radě obce, jako svému zřizovateli, přiložené dokumenty ke schválení.

Místostarosta seznámil RO se zprávou KV, včetně připomínce k usnesení, který KV vyhodnotil jako pochybení. Tato připomínka byla předána k posouzení právnímu zástupci obce, který vydal vyjádření (v příloze), kde se konstatuje, že usnesení jsou z právního pohledu v pořádku.

Radní Lumír Poledník seznámil RO s nabídkou pro výstavbu pergoly na DPS s tím, že s ohledem na nejasnosti na další využití areálu, navrhuje aby tato pergola byla rozebíratelná (a přenositelná). Nabídka za práci je v příloze s tím, že dřevo je obecní a v ceně není pokrytí střechy.

Danuše Svobodová a místostarosta seznámili členy RO s řešením sociálních zařízení v 1NP na Obecním úřadě.

Místostarosta seznámil RO s návrhem dotace na Oranžová hřiště od ČEZ. RO se předkládají možnosti dalšího postupu.