Umístit bod:
Doba jednání: | od 18.00 hodin do 21.00 hodin |
---|---|
Přítomno: | 7 zastupitelů |
Omluveni: | Martin Bílek - zaměstnání, Bc. Martin Bůžek - nemoc |
Neomluveni: | |
Předsedající: | Markéta Vaňáčová |
Zapisovatel*: | Jiřina Bischoffiová |
Ověřovatelé zápisu*: | Petra Šofrová Jaroslava Bořková |
1 Zahájení, schválení zapisovatele a ověřovatelů zápisu. |
Starostka zahájila 6. zasedání zastupitelstva obce a určila zapisovatelem paní Jiřinu Bischoffiovou a ověřovateli zápisu Jaroslavu Bořkovou a Petru Šofrovou.
Martin Bílek | |
Jiřina Bischoffiová | |
Jaroslava Bořková | |
Bc. Martin Bůžek | |
Miloslav Kešner | |
Hedvika Kešnerová | |
Lýdie Kováčová | |
Petra Šofrová | |
Markéta Vaňáčová |
2 Schválení programu |
Starostka přečetla navržený program jednání, tak jak byl zveřejněn:
1. Zahájení, schválení zapisovatele a ověřovatelů zápisu.
2. Schválení programu
3. Kontrola plnění usnesení z 5. ZO
4. Směrnice pro prodej pozemků v majetku obce Velké Chvojno
5. Projednání žádosti o prodej pozemku p.p.č. 310/2 v k.ú. Velké Chvojno
6. Projednání žádosti o prodej části pozemku p.p.č. 233/6 v k.ú. Luční Chvojno
7. Projednání žádosti o prodej části pozemku p.p.č. 232/1 v k.ú. Luční Chvojno
8. Prodej p.p.č. 99 v k.ú. Žďár u Velkého Chvojna
9. Směna pozemku p.p.č. 300/2 v k.ú. Žďár u Velkého Chvojna za p.p.č. 350/7 v k.ú. Velké Chvojno
10. Směna části pozemku p.p.č. 152/1 v k.ú. Velké Chvojno za p.p.č. 172 v k.ú. Velké Chvojno
11. Pronájem p.p.č. 301/9 v k.ú. Žďár u Velkého Chvojna
12. Záměr pronájmu p.p.č. 76/1 v k.ú. Žďár u Velkého Chvojna
13. Pozemek na veřejné prostranství
14. Žádost o povolení přijetí finančního daru pro ZŠ Velké Chvojno
15. Odpis nedobytné pohledávky
16. Výměna bytové jednotky v čp. 16 Luční Chvojno
17. Projednání výsledku výběrového řízení na Rozšíření veřejného osvětlení v obci Velké Chvojno
18. Projednání výsledku výběrového řízení na zhotovitele projektové dokumentace na rekonstrukci hasičské zbrojnice
19. Informace o udělení souhlasu s podáním projektu do výzvy OP JAK na "šablony" Základní školy Velké Chvojno
20. Smlouva o spolupráci při zajištění zpětného odběru a zařazení místa zpětného odběru do obecního systému odpadového hospodářství
21. Diskuze
22. Rozpočtové opatření č. 3/2023
23. Závěr
Martin Bílek | |
Jiřina Bischoffiová | |
Jaroslava Bořková | |
Bc. Martin Bůžek | |
Miloslav Kešner | |
Hedvika Kešnerová | |
Lýdie Kováčová | |
Petra Šofrová | |
Markéta Vaňáčová |
3 Kontrola plnění usnesení z 5. ZO |
Předsedající vyzvala paní Jaroslavu Bořkovou k přednesení Zprávy o plnění usnesení z 5. ZO.
Martin Bílek | |
Jiřina Bischoffiová | |
Jaroslava Bořková | |
Bc. Martin Bůžek | |
Miloslav Kešner | |
Hedvika Kešnerová | |
Lýdie Kováčová | |
Petra Šofrová | |
Markéta Vaňáčová |
4 Směrnice pro prodej pozemků v majetku obce Velké Chvojno |
Předsedající předložila zastupitelům návrh směrnice pro převod pozemků z vlastnictví a do vlastnictví obce Velké Chvojno.
Martin Bílek | |
Jiřina Bischoffiová | |
Jaroslava Bořková | |
Bc. Martin Bůžek | |
Miloslav Kešner | |
Hedvika Kešnerová | |
Lýdie Kováčová | |
Petra Šofrová | |
Markéta Vaňáčová |
5 Projednání žádosti o prodej pozemku p.p.č. 310/2 v k.ú. Velké Chvojno |
Starostka předložila k projednání žádost o prodej pozemku p.p.č. 310/2 v k.ú. Velké Chvojno o výměře 184 m2. Žadateli jsou manželé ***. Vyzvala přítomné ke sdělení připomínek.
Martin Bílek | |
Jiřina Bischoffiová | |
Jaroslava Bořková | |
Bc. Martin Bůžek | |
Miloslav Kešner | |
Hedvika Kešnerová | |
Lýdie Kováčová | |
Petra Šofrová | |
Markéta Vaňáčová |
6 Projednání žádosti o prodej části pozemku p.p.č. 233/6 v k.ú. Luční Chvojno |
Starostka předložila k projednání žádost o prodej části pozemku p.p.č. 233/6 v k.ú. Luční Chvojno, cca 436 m2. Žadateli jsou manželé ***. Jedná se o pozemek, kde má žadatel hospodářská zvířata + část pozemku který využívá k sečení trávy. Zastupitelé se shodli, že by bylo možné pozemek odprodat. Je nutné zadat zhotovení geometrického plánu ( pokud ho žadatel nezajistí sám - dotážeme se) a znaleckého posudku na stanovení ceny pozemku.
Martin Bílek | |
Jiřina Bischoffiová | |
Jaroslava Bořková | |
Bc. Martin Bůžek | |
Miloslav Kešner | |
Hedvika Kešnerová | |
Lýdie Kováčová | |
Petra Šofrová | |
Markéta Vaňáčová |
7 Projednání žádosti o prodej části pozemku p.p.č. 232/1 v k.ú. Luční Chvojno |
Starostka předložila k projednání žádost o prodej části pozemku p.p.č. 232/1 v k.ú. Luční Chvojno cca 375 m2. Žadateli jsou manželé ***. Část požadované části pozemku má žadatel v pronájmu a oplocený, chce současně k této části přikoupit pozemek na kterém je nezapsaná vodoteč ( potůček). Na místě se zastupitelé s žadatelem domluvili, že budou navrhovat odprodej části, kterou má žadatel v pronájmu a část kde je vodoteč si žadatel pronajme, aby zůstal obci přístup k této vodoteči v případě potřeby. Je třeba objednat znalecký posudek a geometrický plán ( pokud si GP nezajistí žadatel sám na vlastní náklady).
Martin Bílek | |
Jiřina Bischoffiová | |
Jaroslava Bořková | |
Bc. Martin Bůžek | |
Miloslav Kešner | |
Hedvika Kešnerová | |
Lýdie Kováčová | |
Petra Šofrová | |
Markéta Vaňáčová |
Část pozemku 232/1 o výměře cca 420 m2 ( na kterém je vodoteč) po dohodě se žadatelem se navrhuje pronajmout s podmínkou zachování vodoteče. Přesná výměra bude stanovena před formulací usnesení pro schválení pronájmu. Starostka s místostarostkou zajistí vyměření.
Martin Bílek | |
Jiřina Bischoffiová | |
Jaroslava Bořková | |
Bc. Martin Bůžek | |
Miloslav Kešner | |
Hedvika Kešnerová | |
Lýdie Kováčová | |
Petra Šofrová | |
Markéta Vaňáčová |
8 Prodej p.p.č. 99 v k.ú. Žďár u Velkého Chvojna |
Prodej p.p.č. 99 v k.ú. Žďár u Velkého Chvojna byl řádně vyvěšen na úřední desce OÚ od 8.2.2023 - dosud. Starostka oslovila žadatele s podmínkami určenými zastupitelstvem a žadatel p. Holada s těmito souhlasí. Pan *** si vyžádal znalecký posudek k nahlédnutí. Rozporoval uvedenou cenu stanovenou znalcem, vzhledem k faktu, že k pozemku není přístupová cesta, což dle jeho názoru znalec nezohlednil. Znalec připustil, že je skutečně v posudku chyba ( to že není k pozemku přístupová cesta skutečně nezohlednil) a posudek přepíše . Z toho důvodu starostka navrhuje bod odložit. O chybě v posudku bude informován i pan ***.
9 Směna pozemku p.p.č. 300/2 v k.ú. Žďár u Velkého Chvojna za p.p.č. 350/7 v k.ú. Velké Chvojno |
Starostka informovala zastupitele, že záměr směny pozemků byl znovu řádně vyvěšen v souladu s geometrickým plánem od 21.3.2023 - dosud a že nic nebrání tomu, aby byla směna uskutečněna. Vyzvala přítomné ke sdělení připomínek.
Martin Bílek | |
Jiřina Bischoffiová | |
Jaroslava Bořková | |
Bc. Martin Bůžek | |
Miloslav Kešner | |
Hedvika Kešnerová | |
Lýdie Kováčová | |
Petra Šofrová | |
Markéta Vaňáčová |
10 Směna části pozemku p.p.č. 152/1 v k.ú. Velké Chvojno za p.p.č. 172 v k.ú. Velké Chvojno |
Starostka obeslala písemně, jak požadoval p. Kešner, vlastníky pozemku navrženého ke směně s upozorněním, že na místě bude vybudován chodník.
Bude zajištěn vjezd do dílny a bude umožněno parkování v době nakládky a vykládky.
Pan Macháček ( zástupce vlastníků) písemně odpověděl, že je mu toto známo a souhlasí.
Záměr směny byl odsouhlasen na předchozím ZO a na ÚD vyvěšen. Nyní bude pořízen GP. Následně bude v ZO schválen návrh směny.
11 Pronájem p.p.č. 301/9 v k.ú. Žďár |
Starostka uvedla, že záměr pronájmu byl řádně vyvěšen na úřední desce OÚ od 20.3.2023 dosud.
V současné době se na pozemku zahájila stavba rozšíření veřejného osvětlení. Pronájem by bylo vhodné realizovat až po dokončení stavby. Předpoklad dokončení stavby je září 2023. Starostka navrhuje odložit tento bod a k projednání se vrátit po kolaudaci stavby veřejného osvětlení.
12 Záměr pronájmu p.p.č. 76/1 v k.ú. Žďár u Velkého Chvojna |
Starostka seznámila přítomné se žádostí o pronájem části ppč. 76/1 v k.ú. Žďár u Velkého Chvojna. Zastupitelé provedli na místě místní šetření. Jedná se o pozemek v katastru zapsaném jako ostatní komunikace, ale fyzicky komunikace neexistuje a není jako cesta využíván. Bývalý majitel domu čp. 73 měl tento pozemek také v pronájmu. Zastupitelé se shodli, že by bylo možné pozemek pronajmout, ale v žádném případě neprodávat ( v budoucnu). V případě, že bude nutné obnovit ( resp. zbudovat ) na pozemku komunikaci, bude se muset pronájem vypovědět. Jedná se o plochu 123 m2 ( změřeno z mapy KN) . Žadatel chce využít pozemek jako přístupovou cestu.
Martin Bílek | |
Jiřina Bischoffiová | |
Jaroslava Bořková | |
Bc. Martin Bůžek | |
Miloslav Kešner | |
Hedvika Kešnerová | |
Lýdie Kováčová | |
Petra Šofrová | |
Markéta Vaňáčová |
13 Pozemek na veřejné prostranství |
Starostka seznámila přítomné s dražební vyhláškou - elektronické dražby pozemku p. č. 168 v k.ú. Malé Chvojno o výměře 358 m2. Pozemek by byl vhodný na veřejné prostranství.
Cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce na 118 300,- Kč. Nejnižší podání činí 59 150,- Kč. Minimální příhoz byl stanoven na částku 1 000,- Kč. Dražba proběhne 31.5.2023.
Martin Bílek | |
Jiřina Bischoffiová | |
Jaroslava Bořková | |
Bc. Martin Bůžek | |
Miloslav Kešner | |
Hedvika Kešnerová | |
Lýdie Kováčová | |
Petra Šofrová | |
Markéta Vaňáčová |
14 Žádost o povolení přijetí finančního daru pro ZŠ Velké Chvojno |
Základní škola požádala o schválení povolení přijetí finančního daru. Místostarostka vysvětluje proč musí toto schvalovat ZO. Po nástupu nové ředitelky bude nutné přepracovat zřizovací listinu.
Martin Bílek | |
Jiřina Bischoffiová | |
Jaroslava Bořková | |
Bc. Martin Bůžek | |
Miloslav Kešner | |
Hedvika Kešnerová | |
Lýdie Kováčová | |
Petra Šofrová | |
Markéta Vaňáčová |
15 Odpis nedobytné pohledávky |
Původně byl zařazen bod odepsání nedobytné pohledávky 180,- Kč (***), z důvodu úmrtí.
Dnes 15.5.2023 - platba přišla od příbuzných a je uhrazena.
16 Výměna bytové jednotky v čp. 16 Luční Chvojno |
Starostka seznámila ZO s žádostí o výměnu bytu č. 6 ( žadatelka ***) za byt č. 1 v čp. 16 v Lučním Chvojně a otevřela k tomuto bodu diskusi. Do diskuze se nikdo nepřihlásil.
Martin Bílek | |
Jiřina Bischoffiová | |
Jaroslava Bořková | |
Bc. Martin Bůžek | |
Miloslav Kešner | |
Hedvika Kešnerová | |
Lýdie Kováčová | |
Petra Šofrová | |
Markéta Vaňáčová |
17 Projednání výsledku výběrového řízení na Rozšíření veřejného osvětlení v obci Velké Chvojno |
Starostka seznámila přítomné s výsledkem výběrového řízeni na Rozšíření veřejného osvětlení v obci Velké Chvojno a Žďár. Vysoutěžena byla firma Vestiges s.r.o. s cenou 834 486,14 Kč. vč. DPH. Smlouva o dílo byla s firmou podepsána, tak jak umožňuje směrnice obce o veřejných zakázkách.
18 Projednání výsledku výběrového řízení na zhotovitele projektové dokumentace na rekonstrukci hasičské zbrojnice |
Starostka obce informovala zastupitele o průběhu výběrového řízení na zhotovitele projektové dokumentace na rekonstrukci hasičské zbrojnice. Zápis z hodnotící komise je v příloze. Nechali jsme posoudit relevantnost ceny v nejnižší nabídce. V příloze je nacenění dle sazebníku projektových prací, kde vychází cena cca o 100 000 více ( počítáno u neplátce DPH). Ing. arch. Hrušková není plátcem DPH.
V rozpočtu na letošní rok máme na PD 500 000,- kč. Což je dostačující na část projektová dokumentace pro stavební povolení a s tím spojenou inženýrskou činnost.
V roce 2024 se musí zpracovat další stupeň PD a to PD pro provádění stavby - na základě, které bude možné realizaci vysoutěžit. Tento stupeň bude možné zhotovit až budou vyhlášeny podmínky dotace na realizaci akce, aby vše korespondovalo s podmínkami dotace. Vyhlášení dotace se předpokládá v prvním čtvrtletí 2024. V roce 2024 by se podala žádost o dotaci - v roce 2025 - by pak proběhla realizace rekonstrukce zbrojnice. Nad rámec směrnice obce k zadávání veřejných zakázek starostka požaduje výběr dodavatele schválit ZO.
Martin Bílek | |
Jiřina Bischoffiová | |
Jaroslava Bořková | |
Bc. Martin Bůžek | |
Miloslav Kešner | |
Hedvika Kešnerová | |
Lýdie Kováčová | |
Petra Šofrová | |
Markéta Vaňáčová |
19 Informace o udělení souhlasu s podáním projektu do výzvy OP JAK na "šablony" Základní školy Velké Chvojno |
Starostka seznámila přítomné, že obdržela žádost Základní školy o souhlas s podáním projektu Základní školy Velké Chvojno do OP JAK , výzvy č. 02_22_002 Šablony pro MŠ a ZŠ I.
Dotace je 100% nákladů - částka o kterou ZŠ žádá je 450 330,- Kč. Finance jsou určeny na zvýšení kvality vzdělávání žáků, doučování a pod...
Vzhledem k tomu, že obec nemá radu a pravomoc rady zastupuje starostka, souhlas udělila.
20 Smlouva o spolupráci při zajištění zpětného odběru a zařazení místa zpětného odběru do obecního systému odpadového hospodářství |
Starostka předložila k projednání smlouvu s firmou EKO-KOM s.r.o. o spolupráci při zajištění zpětného odběru a zařazení místa zpětného odběru do obecního systému odpadového hospodářství.
Martin Bílek | |
Jiřina Bischoffiová | |
Jaroslava Bořková | |
Bc. Martin Bůžek | |
Miloslav Kešner | |
Hedvika Kešnerová | |
Lýdie Kováčová | |
Petra Šofrová | |
Markéta Vaňáčová |
21 Diskuze |
Smlouva s právníkem JUDr. Hladíkem k zastupování obce při soudním sporu žaloby o neplatnost Územního plánu obce.
Společnost CPI podala na naší obec žalobu o neplatnost územního plánu, vzhledem k vyřazení pozemku určeného k zastavění průmyslovou zónou z nově pořízeného ÚP. CPI žaluje obec, že respektovala stanoviska a požadavky nadřízených orgánů Ústeckého kraje, Magistrátu města ÚL - odboru plánování, CHKO a pod. která požadovala vyjmout z ÚP předmětný pozemek a vrátit ho do stavu nezastavitenosti.
Obec při vyjmutí pozemku z ÚP postupovala přesně v souladu se stanovisky výše uvedených orgánů. Na doporučení pořizovatelky ÚP Ing. Táborské, jsme oslovili advokáta , který se podobnými kauzami zabývá.
HLADÍK & TAUBER, advokátní kancelář, v.o.s., IČ 292 64 243
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně, oddíl A, vložka 25259
se sídlem Brno, Nám. 28. října 1898/9
zastoupena Mgr. Jiřím Hladíkem, advokátem
současně bylo vyvoláno jednání s Obcí Libouchec ( starosta, místostarosta). Dohodli jsme společný postup a informování se o výsledcích soudních jednání.
Plot u školy
Zastupitelé obhlédli osobně plot a domluvili se, že starostka osloví pana Jaroslava Bílka, který posoudí možnost vyrobení dílců a stav sloupů a zkonzultujeme s ním možnosti obnovy sloupků. Realizace plotu s podezdívkou jak bylo naceněno p. Ilťou (jen stavební práce) jsou v současné době pro obec příliš finančně náročné.
Výsledek VŘ na pracovníka obce - všeobecný dělník:
V rámci VŘ byly podány 3 nabídky uchazečů:
*** - Žežice
*** - Velké Chvojno
*** - Velké Chvojno
Nabídky uchazečů byly posouzeny starostkou, místostarostkou a předsedkyní Finančního výboru. Byli vybráni místní uchazeči ***. Oba mohou nastoupit od 1.6.2023. Pan *** byl vyrozuměn o nepřijetí.
S panem Ambrozem byla podepsána Dohoda o ukončení pracovního poměru ( je již v důchodu) k 30.6.2023 s tím, že pokud bude potřeba může být zaměstnán na DPP.
Tím dojde k nahrazení novým pracovníkem za pana Ambroze a přijmutí další pracovní síly.
Dále Úřad práce schválil paní Murkovou jako VPP na zadotované místo.
Do RO je potřeba přidat finance na platy pracovníků Sběrného dvora a úklidu obce.
Průběžné vyhodnocení dotazníků pro tvorbu plánu rozvoje:
Školka
K 30.4.2023 byly ukončeny dotazníky ke školství:
MŠ - nejvíce připomínek bylo k provozní době, rodiče by ocenili delší provozní dobu, min. do 16,30 hod ( v případě prodloužení provozní doby by měla školka nárok na větší finance podle normativu z MŠMT). Dále by rodiče ocenili přes prázdniny zkrácení uzavření školky o týden, buď otevření poslední týden v srpnu, nebo v červenci, kdy školka dosud měla otevřeno prvních 14- dní prodloužit otevření ještě o týden. (Tedy tři týdny v červenci).
V letošním školním roce je problematické změny promítnout a na prázdniny je naplánován příměstský tábor - 2 týdny.
Proběhlo jednání s ředitelkou MŠ - od nového školního roku 2023-24 nastaví otevírací dobu na 16,30 hod. Příští rok 2024 o prázdninách bude mít školka otevřeno v červenci 3 týdny v roce 2025 také.
Vyhodnocení dotazníku ZŠ :
V dotazníku se objevovaly požadavky na vybudování tělocvičny, zajištění tělesné výchovy v hale v Libouchci a pod. Jinak hodnocení byla vesměs kladná, pouze jedna zcela negativní reakce. Objevoval se také požadavek na prodloužení otevírací doby školní družiny. Projednání a vyhodnocení dotazníku budeme řešit s novou paní ředitelkou.
Průběžné hodnocení všeobecného dotazníku :
Malé Chvojno - 6 respondentů požadavek na rekonstrukci dětského hřiště, stížnosti na údržbu veřejných prostranství, nepořádek - navrhujeme do RO zahrnout herní prvek na hřiště
Velké Chvojno - 30 respondentů - požadavek na vybudování dětského hřiště, nepořádek, - dětské hřiště nyní nelze budovat až budou kabiny. P. Kováčová navrhuje zakoupit herní prvek k pískovišti před bytovými domy. odstranit železné prolézačky. Pískoviště opatřit plachtou.
Luční Chvojno - 11 respondentů - vesměs kladné hodnocení ,
Mnichov - pouze 2 dotazníky
Arnultovice - 2 dotazníky
Žďár - 3 dotazníky
Dotazníkové šetření k souhrnnému dotazníku prodloužíme do konce května. Umožníme vyplnit i papírovou formu .
Informace o jednání ohledně reklamace k prodeji garsonky v čp. 34 Velké Chvojno. Starostka předala informaci o řešení požadavku paní ***, která odkoupila od obce před dvěma lety prostory garsoniéry a bývalé pošty v čp. 34. Chce slevu z prodejní částky, protože prodané prostory údajně měly skrytou vadu - kdy vlivem zatékání z bytu nad garsonkou jsou ztrouchnivělé stropní trámy. Dle právníka JUDr. Marečka její tvrzení není podloženo žádným znaleckým posudkem a nelze dokázat, že problém vznikl před prodejem. Starostka vyzvala paní *** k doložení znaleckých posudků.
Plnění rozpočtu na rok 2023 a stavy účtů obce.
Plnění příjmů rozpočtu - daňové příjmy zhruba na třetině rozpočtovaných příjmů, je podáno vyúčtování dotací na školu ( cca 2 mil) a na čp. 23 se žádost o platbu zpracovává ( cca 700 000,- Kč). Očekává se platba zapůjčených financí ZŠ za projekt přírodní výukové zahrady ( cca 400 000).
Výdaje - výdaje jsou také v průměru na třetinové výši.
Stavy účtů k 15.4 11 500 000,- Kč
Nepořádek v čekárnách
Paní Kováčová upozorňuje na stále se opakující nepořádek v autobusových čekárnách a navrhuje zhotovit ceduli aby byl dodržován pořádek a umístit jí do čekáren. Místostarostka zhotoví zalaminované info cedule a zajistí jejich umístění do čekáren.
Rozbitá dlažba před BD čp. 13 Velké Chvojno
Paní Kešnerová navrhuje opravit dlažbu před vchodem do čp. 13 VCH. Místostarostka prověří stav dlažby a zahrne opravu dlažby do plánu práce technických pracovníků.
22 Rozpočtové opatření č. 3/2023 |
Starostka předložila ke schválení Rozpočtové opatření č. 3 / 2023. RO byl projednáno ve Finančním výboru.
Martin Bílek | |
Jiřina Bischoffiová | |
Jaroslava Bořková | |
Bc. Martin Bůžek | |
Miloslav Kešner | |
Hedvika Kešnerová | |
Lýdie Kováčová | |
Petra Šofrová | |
Markéta Vaňáčová |
23 Závěr |
Starostka poděkovala všem za účast a zasedání ukončila ve 21.00 hod.