Zápis č. 23 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 23. 6. 2025

Detaily zasedání Detaily zasedání

Předsedající zahájila zasedání  a navrhla zapisovatelem Jaroslavu Bořkovou a ověřovateli Petru Šofrovou a Lýdii Kováčovou.

     Program:

1. Zahájení, určení zapisovatele a ověřovatelů zápisu

2. Schválení programu

3. Kontrola usnesení z 22.zasedání ZO a dlouhodobých úkolů

4. Schválení zprávy o výsledku přezkoumání hospodaření a účetní závěrky obce za rok 2024

5. Schválení smlouvy o provedení přezkumu hospodaření a účetní závěrky Obce za rok 2025

6. Schválení protokolu Mateřské školy Domeček Velké Chvojno p.o., o výsledku veřejnosprávní kontroly

7. Schválení protokolu Základní školy Velké Chvojno p.o., o výsledku veřejnosprávní kontroly

8. Žádost ZŠ Velké Chvojno o schválení podání žádosti o dotaci do OP JAK

9. Žádost o projednání smlouvy o zřízení VB - změna číslování parcel

10. Pozemky - záměry pronájmu

11. Pozemky - prodeje

12. Výzva k podávání žádosti o půjčky z Programu na zlepšení bydlení

13. Záměr prodeje - studna na pozemku ppč.16 v katastru Velké Chvojno

14. Nabídka ČEZ ESL s.r.o. nabídka výměny veřejného osvětlení za LED - na splátky

15. Uzavření smlouvy o poskytnutí dotace Ústeckým krajem - Rekonstrukce požární zbrojnice

16. Nabídka zhotovení pasportů a nabídka na DTM - MAPOTIP

17. Výsledek výběrového řízení na dodavatele Rekonstrukce hasičské zbrojnice

18. Výběr provozovatele vodohospodářského majetku (kanalizace) obce Velké Chvojno

19. Rozpočtové opatření 4/2025

20. Diskuze

21. Závěr

Předsedající vyzvala paní Jaroslavu Bořkovou k přednesení zpráv o plnění usnesení z 22.zasedání ZO a plnění dlouhodobých úkolů. V 17:10 se dostavil Martin Bůžek.

Předsedající předkládá zprávu o výsledku hospodaření obce a účetní závěrku za rok 2024.

Předsedající předkládá návrh smlouvy s auditorskou firmou  na přezkum hospodaření za rok 2025.

Předsedající předkládá zprávu Mateřské školy Domeček Velké Chvojno p.o., o výsledku veřejnosprávní kontroly za rok 2024 a účetní závěrku příspěvkové organizace.

Předsedající předkládá zprávu Základní školy Velké Chvojno p.o., o výsledku veřejnosprávní kontroly za rok 2024 a účetní závěrku příspěvkové organizace.

Předsedající předkládá  Žádost o souhlas s podáním žádosti o dotaci v rámci Operačního programu Jana Amose Komenského, výzvy Šablony pro MŠ a ZŠ II na projekt "Inovace v ZŠ Velké Chvojno II" ředitelky ZŠ Velké Chvojno.

Předsedající předkládá  zastupitelům  žádost o projednání smlouvy o zřízení věcného břemene  - změna číslování parcel - a podává informaci k tomuto bodu. Tato smlouva byla již schválena a podepsána v roce 2022.

Z důvodu rozdělení původního pozemku par. č.  357/11 v k.ú. Velké Chvojno vznikly nově pozemky parc. č. 357/11 a parc. č. 357/20, na kterých se nachází věcné břemeno, vyplývající z přiloženého GP č. 342-85/2022). Tato změna nemění charakter smlouvy, pouze upravuje čísla parcel dle skutečného stavu. Předsedající dává tuto informaci na vědomí.

a) Prodej části pozemku p.č. 76/1 v k.ú. Žďár u Velkého Chvojna. 

Předsedající předkládá informaci z místního šetření ze dne 15.5.2025, kde bylo zjištěno, že část požadovaného pozemku je využívaná jinými obyvateli obce (zadní branka z p.p.č. 76/2 a námitka pana***. Z uvedeného důvodu nedoporučuje prodej požadované části pozemku p.č. 76/1 v k.ú. Žďár u Velkého Chvojna a naopak doporučuje schválit záměr pronájmu, ale pouze té části, která nesousedí s pozemkem p.p.č. 76/2 - viz zákres

Dle doporučení z místního šetření, navrhuje předsedající schválit záměr pronájmu části p.p.č. 76/1 o výměře 195 m2 v k.ú. Žďár u Velkého Chvojna.

b) Pronájem pozemku p.č. 333 v k.ú. Velké Chvojno

Předsedající předkládá návrh na pronájem p.p.č. 333 v k.ú. Velké Chvojno. ***bude písemně upozorněna, že k pozemku není veřejná přístupová cesta.

a) Prodej části pozemku p.č. 231 v k.ú. Žďár u Velkého Chvojna

Předsedající předkládá zpracovaný geometrický plán k prodeji p.p.č. 231/2 v k.ú. Žďár u Velkého Chvojna a navrhuje  prodej pozemku. Záměr byl vyvěšen na úřední desce dle zákona. Cena je stanovena dohodou podle srovnatelného posudku na pozemek p.č. 6/1 v k.ú. Žďár u Velkého Chvojna, tj. za 126 Kč/m2. Geometrický plán si p. Nguyen hradil sám. Náklady na vklad do katastru, část z ceny za znalecký posudek a poplatek za souhlas s dělením pozemku bude hradit také kupující.

b) Prodej části pozemků p.č. 166/1 v k.ú Žďár u Velkého Chvojna a pozemku p.č.186/2 v k.ú. Žďár u Velkého Chvojna

Předsedající předkládá zpracovaný geometrický plán k prodeji pozemku p.č. 166/15  a p.p.č. 188/17 v k.ú. Žďár u Velkého Chvojna a navrhuje  prodej pozemku. Záměr byl vyvěšen na úřední desce dle zákona.  Cena je stanovena dohodou a vychází ze obdobného znaleckého posudku na pozemek p.č. 6/1 v k.ú. Žďár u Velkého Chvojna. 

c) Prodej části pozemku p.č. 6/1 v k.ú. Žďár u Velkého Chvojna

Předsedající předkládá geometrický plán k prodeji pozemku p.č. 6/7 v k.ú. Žďár u Velkého Chvojna a navrhuje prodej této parcely za cenu stanovenou znaleckým posudkem. Geometrický plán si hradila ***. Náklady na zhotovení znaleckého posudku se budou dělit. 

d) Prodej části pozemků p.č. 234/1 a p.č. 234/2 v k.ú. Velké Chvojno

 Předsedající předkládá zpracovaný geometrický plán k prodeji ppč. 234/2 a ppč. 234/4 v k.ú.  Velké Chvojno  a  současně navrhuje i prodej pozemku ppč. 234/2 v k.ú Velké Chvojno. Záměr byl vyvěšen na úřední desce dle zákona. Ke stanovení kupní ceny byl využit znalecký posudek, který poskytla paní Kaczynská jenž byl zpracován při odkupu od  Státního pozemkového úřadu, cena 170,- Kč /m2. Geometrický plán hradila obec Velké Chvojno a náklady na jeho pořízení, stejně jako poplatek za souhlas stavebního úřadu s dělením pozemku budou rozděleny rovným dílem mezi ***.

e) Prodej části pozemku p.č. 234/1 v k.ú. Velké Chvojno

Předsedající předkládá geometrický plán  a navrhuje prodej ppč. 234/5 v k.ú. velké Chvojno. Záměr prodeje byl schválen  na ZO  7.10.2024. Ke stanovení ceny, byl využit srovnatelný posudek od p. Kaczynské. Při dělení pozemku byl oddělen i pozemek p.č. 233/7 z p.p.č. 233/1, který je zastavěn také zahradou ***. Záměr prodeje části pozemku p.č. 233/1 nebyl projednán, proto navrhuji schválit záměr také části tohoto pozemku a následně bude na dalším zastupitelstvu schvalován prodej obou pozemků (p.č. 234/5 a 233/4 v k.ú. Velké Chvojno).

Předsedající předkládá  výzvu k podávání žádosti o půjčky z Programu na zlepšení bydlení v r. 2025, a to od 1.7.2025 do 30.11.2025. Výzvu zpracovala místostarostka.  Posouzení podaných žádostí bude průběžně kontrolováno dle podmínek výzvy finančním výborem.

Předsedající informuje, že na p.p.č. 16 v katastru Velké Chvojno, se nachází stavba (objekt) studny, která je dle zjištění SVS, a.s. v majetku obce Velké Chvojno. Samotný pozemek pod objektem studny je ve vlastnictví ***. Studna nemá žádné využití a ani v budoucnu se její využití obcí nepředpokládá. Ke studni není žádná přístupová cesta. Obec nechá vypracovat Znalecký posudek na ohodnocení studny a zařadí ji do svého majetku. Následně nabídne studnu *** k prodeji.

Předsedající předkládá nabídku firmy ČEZ ESL s.r.o. na výměnu veřejného osvětlení za LED - na splátky.  Návrh smlouvy bude projednán na příštím jednání zastupitelstva.

Předsedající informuje, že obec získala dotaci od ÚK na rekonstrukci PZ. Smlouva je v příloze. Dotace od ÚK činí 500 000,- Kč.

Předsedající předkládá nabídku  firmy MAPOTIP na 

1) zhotovení pasportů komunikací

2) na DTM 

Předsedající  sdělila zastupitelům podrobnosti k nabídkám.  Předpokládané výdaje již jsou zahrnuty v návrhu RO č. 4/2025.

Předsedající předkládá zápis z Výběrového řízení na dodavatele Rekonstrukce hasičské zbrojnice. Současně předkládá  návrh smlouvy o dílo. Akce je spolufinancována ze zdrojů Evropské unie v rámci Integrovaného regionálního operačního programu, 61. výzva IROP - Hasiči - SC 5.1 (CLLD), název projektu Hasičárna Velké Chvojno, registrační číslo projektu CZ.06.05.01/00/22_061/0004950 a dále je spolufinancována ze zdrojů MV ČR v rámci programu Ministerstva vnitra č. 01426 „Dotace pro jednotky SDH obcí" Název akce: Velké Chvojno - Rekonstrukce požární zbrojnice, EDS: 014D263005005 a dále má zadavatel v úmyslu spolufinancovat akci z prostředků Ústeckého kraje V rámci programu „Program 2025 na podporu nové techniky, výstavby požárních zbrojnic pro jednotky SDH a podporu spolků a veřejně prospěšných organizací působících na poli požární ochrany, ochrany obyvatelstva a ostatních složek IZS dle zákona č. 239/2000 Sb., o integrovaném záchranném systému a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, z rozpočtu Ústeckého kraje. 

Předsedající předkládá zastupitelům výsledek VŘ -  Výběr provozovatele vodohospodářského majetku (kanalizace) obce Velké Chvojno.

Předsedající předkládá  návrh RO4/2025. Návrh RO projednal Finanční výbor a doporučuje schválení. 

a) Projednání žádosti obyvatel Malého Chvojna.

Na dotaz obyvatel místních částí starostka prověřila ceny  vývozů, které se liší mezi jednotlivými dodavateli.  Domluvila spolupráci  s firmou Autodoprava Zdeněk Špitálník, vývoz žump, septiků a ČOV, Moravany , Řehlovice  - orientační cena  za vývoz žumpy - septiku 11 m3 (kapacita vozu) je podle nabídky v současné době  cca 6 015,- Kč.  Ještě konstatuje, že do Obecní čističky není možné vozit.  Nejbližší možná ČOV je v Krásném Březně. Náklady na pořízení fekálního vozu a následný vývoz by byly vysoké. Na stránkách obce bude uveřejněna  nabídka dodavatelů služeb na odvoz fekálií. 

b) Stav ankety - omezení odpalování ohňostrojů a pyrotechniky k  17.6.2025

Znění otázky : 

Přivítali byste vydání obecně závazné vyhlášky k omezení používání pyrotechniky, kdy by  její využívání bylo povoleno  každoročně na Silvestra od 24.00 hodin 31. prosince do 0.30 hodin 1. ledna. Dále  by bylo stanoveno  povolení  odpalování pyrotechniky v průběhu roku ve výjimečných  případech, kdy bude  předem nahlášeno a následně budou informováni obyvatelé? 

58 odpovědí ANO      9 odpovědí NE (z toho paradoxně 7 z Lučního Chvojna) 

Anketa běží do konce června. 

c) Dotazy občanů

*** vyjadřuje obavu, že pokud bude umisťovat odpadní šachtu - odsouhlasenou mezi projektantem a obcí, tak bude dotčen pozemek, který se oddělil a schválil k prodeji ***. Požaduje dát do zápisu, že napojení od vodovodního řadu k vodoměrné šachtě bude realizováno dle starostkou odsouhlasené projektové dokumentace. 

p. Bůžek požaduje, aby zastupitelům byl předložen projekt odsouhlasený starostkou. *** taktéž požaduje, aby mohl projekt vidět. *** přislíbil dát projektovou dokumentaci odsouhlasenou starostkou k dispozici. Paní Bořková doporučuje zaslat tuto dokumentaci p. geodetovi, aby podle něj zakreslil do GP, kterým se odděluje pozemek 6/7 v k.ú. Žďár u Vch, schválený k prodeji *** vodovodní přípojku ***.

Starostka konstatuje, že dávala souhlas s umístěním  vodovodní  šachty.

*** souhlasí s vedením vodovodní přípojky přes svůj pozemek (část, ke které bude zřízeno VB pro obec).

d) Pan Bůžek se ptá jak je to s FVE na ZŠ ve Velkém Chvojně. Předsedající sděluje, že smlouva bude podepsána v příštím týdnu tak jak bylo sděleno na začátku zastupitelstva obce.

Další ZO v září 2025. Předsedající ukončila Jednání Zastupitelstva obce č. 23 ve 20:10 hod.