Zápis č. 35 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 22. 10. 2025

Detaily zasedání Detaily zasedání

Pan starosta obce seznámil přítomné zastupitele s předloženým programem. Informoval je o doplnění a úpravě programu: 

doplněním dvou podbodů, a sice: 

• v bodě 4. Ekonomické dokumenty​​​​​​, nově doplněno o podbod:

       4.5. Žádost o poskytnutí finančního daru (příspěvku) pro plavkyni Kláru Veškrnovou, členku oddílu TJ plavání Znojmo, dle žádosti OUNŠ č. j. 2744/2025       

• v bodě 5. Smlouvy o zřízení věcného břemene a smlouvy budoucí o zřízení věcného břemene, nově o podbod: 

     5.1. Revokace U858/2025-Z23 

• v bodě 6. Žádosti o prodej, pronájem obecních pozemků, nově doplněno o podbod: 

       6.3. Žádost o odkup části obecního původního pozemku s p. č. 646/2 k. ú. Sedlešovice, po doložení požadovaného GP nově pozemek s p. č. 646/6 k. ú. Sedlešovice o výměře 296 m2

PROGRAM KE SCHVÁLENÍ (PO DOPLNĚNÍ a ÚPRAVĚ)

1. Schválení programu
2. Ustanovení zapisovatelů a ověřovatelů
3. Kontrola plnění usnesení zastupitelstva
4. Ekonomické dokumenty
4.1.Účetní závěrka obce sestavená k rozvahovému dni 30.09.2025
4.2. Veřejnosprávní kontrola v Mateřské škole Nový Šaldorf, okres Znojmo "příspěvková organizace", provedena dne 29.09.2025
4.3. Rozpočtové opatření č. 4/2025
4.4. Žádost o poskytnutí finančního daru (příspěvku) pro Mateřskou školou, základní školou a praktickou školou Znojmo,                             příspěvkovou organizací, Horní Česká 247/15, 669 02 Znojmo, IČO: 670 11 748, dle žádosti č. j. ONUŠ 2664/2025
4.5. Žádost o poskytnutí finančního daru (příspěvku) pro plavkyni Kláru Veškrnovou, členku oddílu TJ plavání Znojmo, dle žádosti OUNŠ č. j. 2744/2025
5.    Smlouvy o zřízení věcného břemene a smlouvy budoucí o zřízení věcného břemene

5.1. Revokace U858/2025-Z23 
5.2. Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene č.: 001030060781/002-ELIS, dle žádosti č. j. OUNŠ 1896/2025
5.3. Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene č.: 001030095721/001-ELZF, dle žádosti č. j. OUNŠ 2533/2025
5.4. Smlouva o zřízení věcného břemene č. ZN-014330100132/001-GPM, dle žádosti č. j. OUNŠ 2677/2025
5.5. Smlouva o zřízení věcného břemene č. ZN-014330095687/001-GPM, dle žádosti č. j. OUNŠ 2532/2025
6. Žádosti o prodej, pronájem obecních pozemků
6.1. Žádost o pronájem části obecního pozemku par. č. 285/47 o výměře 24 m2 v k. ú. Nový Šaldorf, dle žádosti č. j. OUNŠ 2694/2025
6.2. Žádost o pronájem parkovacího místa č. 2, část obecního pozemku p. č. 323/245 k. ú. Nový Šaldorf o výměře 14 m2, dle žádosti č. j. OUNŠ 2501/2025
6.3. Žádost o odkup části obecního původního pozemku s p. č. 646/2 k. ú. Sedlešovice, po doložení požadovaného GP nově pozemek pod p. č. 646/6 k. ú. Sedlešovice o výměře 296 m2
6.4. Žádost o prodej části obecního pozemku par. č. 288/1 v k. ú. Nový Šaldorf o výměře 4 m2, dle žádosti č. j. OUNŠ 2333/2025
6.5. Žádost o prodej části obecního pozemku par. č. 288/1 v k. ú. Nový Šaldorf o výměře 4 m2, dle žádosti č. j. OUNŠ 2380/2025
6.6. Žádost o prodej obecního pozemku p.č. 280/45 v k. ú. Nový Šaldorf o výměře 573 m2, dle původní žádosti č. j. OUNŠ 2051/2025  a žádosti nové pod č. j. OUNŠ 2392/2025
7. Schválení "Smlouvy o přeložce zařízení distribuční sítě soustavy č. 9090019375", mezi obcí Nový Šaldorf -Sedlešovice, se sídlem: Hlavní čp. 169, 671 81 Nový Šaldorf -Sedlešovice , IČO: 440 26 927 a provozovatelem distribuční sítě EG.D. s. r. o., se sídlem Lidická 1873/36, 602 00 Brno - Černá Pole, IČO: 210 55 050
8. Schválení "Smlouvy o poskytnutí finančního transferu v rámci akce "Smlouva o přeložce zařízení distribuční soustavy č.9090019375", mezi obcí Nový Šaldorf -Sedlešovice, se sídlem: Hlavní čp. 169, 671 81 Nový Šaldorf-Sedlešovice , IČO: 440 26 927 a GERJA STAVBY s. r. o., Hluboká čp. 257, 671 81 Nový Šaldorf , IČO: 277 56 181
9.   Vyhodnocení výběrového řízení stavební akce: "Parkoviště a VO p. č. 543/29 a 543/74 v k. ú. Nový Šaldorf"
10. Oznámení změny konceptu vlakového spojení Znojmo-Vídeň a nabídnutí možnosti využití obce Nový Šaldorf -Sedlešovice pro stavění vlaků o obci, od Spolku pro veřejnou dopravu na jihozápadní Moravě
11. Záměr s využitím vodárny k. ú. Nový Šaldorf - remízek
12. Došlá pošta, různé
13. Diskuse
14. Závěr

Pan starosta obce navrhl jako zapisovatele Šárku Mandátovou, ověřovatele pana Petra Ilgnera a pana Ing. Marka Jakuba Špalka. Členové ZO nevznesli jiný návrh ani připomínku.

3-1 Podněty a tvorba rozpočtu obce Nový Šaldorf-Sedlešovice pro rok 2026

Pan starosta obce vyzval zastupitele k předložení do dnešního dne (tj. 22.10.2025) vlastních vypracovaných podnětů a návrhů k vytvoření jednotlivých položek akcí, a to pro jejich zapracovávání do tvořícího se rozpočtu obce Nový Šaldorf - Sedlešovice na rok 2026. Svoji výzvu doplnil o prodloužení termínu pro předložení výše uvedeného materiálu a sice do dopoledních hodin dne 23.10.2025. Poté pan starosta stanovil termín konečného koncepčního jednání nad již tvorbou předmětného rozpočtu a sice na den 29.10.2025 v 16:00 hodin se srazem v zasedací místnosti OÚ Nový Šaldorf Sedlešovice. Předchystáním podnětů, které budou zaslány ze stran zastupitelů je určitě vítáno, neboť samotná tvorba rozpočtu bude poté zcela jistě přehlednější a jednodušší. 

3-2 Zřízení klimatizačních jednotek v prostorách Obecního úřadu Nový Šaldorf - Sedlešovice 

Pan starosta obce seznámil zastupitele s pokračující situací týkající se zřízení klimatizačních jednotek v prostorách Obecního úřadu Nový Šaldorf-Sedlešovice. Z oslovených firem byla vybrána firma Libora Odehnala, Na Kopečku 315, 681 82 Dobšice, IČO 597 28 899, která zaslala provedení prací v celkové částce 347 176,83 Kč s DPH. V usnesení U848/2025-Z33, schváleném na ZO č. 33 dne 20.8.2025 byl stanoven termín zadání objednávky pro uskutečnění předmětné realizace v roce 2025. Naplnění usnesením vytýčeného termínu není reálné, proto pan starosta vyzval zastupitele k odsouhlasení prodloužení termínu samotné realizace zřízení klimatizačních jednotek v prostorách Obecního úřadu Nový Šaldorf - Sedlešovice, a to do konce měsíce května 2026. Proběhla diskuse. Z diskuse vzešel návrh usnesení.

3-3 Výzva na obsazení funkčního místa hlavní účetní a správce rozpočtu

Pan starosta obce seznámil zastupitele s pokračující situací, týkající se odchodu z pracovní pozice hlavní účetní obce Bc. Kateřiny Klimtové. Výzva o k obsazení funkčního místa hlavní účetní a správce rozpočtu byla zveřejněna na EÚD s termínem podání přihlášek do 30.10.2025. Nyní běží čas pro možné podávání přihlášení se na post hlavní účetní na OÚ Nový Šaldorf -Sedlešovice. Poté budou přihlášky vyhodnoceny a za přítomnosti pana starosty Dalibora Dočekala, místostarosty Mgr. Martina Bendy, odcházející účetní Bc. Kateřiny Klimtové a z řad členů zastupitelstva obce pana Bc. Kamila Čecha, MBA bude vybrán/a vhodný/á uchazeč/ka o nabídnutý post, se kterým/kterou bude proveden ústní pohovor.

3-4 Převod - směna pozemku plánované výstavby OSP Moravský Krumlov

Pan starosta obce seznámil zastupitele s nastalou situací, nutného řešení. Jedná se o odsouhlasenou výstavbu lokality firmy OSP, spol. s.r.o., IČO 44026421 Okružní 394 672 01 Moravský Krumlov zastoupenou Ing. Vladimírem Kocandou, jednatelem. Pan starosta s jednatelem firmy řešili vlastnická práva předzahrádek nacházejících se před rodinnými domy. Jedná se o prostor osázený vhodnou zelení, o kterou bude nutné se průběžně starat a vhodně ji udržovat. Jedná se ovšem o prostor, který bude v majetku soukromého vlastnictví, což není nejvhodnější řešení. Pro vyřešení nastalé situace a pro sjednocení stavu vlastnictví spojeného s vlastní údržbou nabídl Ing. Vladimír Kocanda možnost a ochotu předmětné pozemky předzahrádek bezúplatně převést do vlastnictví obce Nový Šaldorf-Sedlešovice a pro zdárné a možné řešení tamější komunikace, předjednal pan Kocanda panu starostovi obce jednání se zástupci města Znojma o možném převodu části komunikace v majetku města Znojma do vlastnictví obce Nový Šaldorf-Sedlešovice. Proběhla diskuse. Z diskuse vzešel návrh usnesení. 

Pan starosta obce zastupitele informoval o schválení "Smlouvy o přeložce zařízení distribuční sítě soustavy č. 9090019375", mezi obcí Nový Šaldorf -Sedlešovice, se sídlem: Hlavní čp. 169, 671 81 Nový Šaldorf -Sedlešovice , IČO: 440 26 927 a provozovatelem distribuční sítě EG.D. s. r. o., se sídlem Lidická 1873/36, 602 00 Brno - Černá Pole, IČO: 210 55 050, kdy obec se zavazuje a tím tak podpoří finanční plnění dle podepisované smlouvy. Jedná se o celou trasu v k. ú. Nový Šaldorf s předpokládanými náklady za provedení přeložky v částce 331 480,00 Kč. Proběhla diskuse. Z diskuse vzešel návrh usnesení. 

Tímto bodem č. 8. v programu ZO č. 35 tak dochází k dohodě a vyřešení finančního krytí bodu č. 7. ZO č. 35. Předmětem je odsouhlasení "Smlouvy o přeložce zařízení distribuční sítě soustavy č. 9090019375". Proběhla diskuse, ze které vzešel návrh usnesení.

Pan starosta obce zastupitele informoval o proběhnutém výběrovém řízení na stavební akci:  "Parkoviště a VO p. č. 543/29 a 543/74 v k. ú. Nový Šaldorf", kdy pro zpracování výběrového řízení byla oslovena firma: Optimal Consulting s. r. o., IČO: 292 68 087, se sídlem Podmolí č. p. 23, 669 02 Znojmo. Z oslovených tří dodavatelských firem, kterými byly: Dopravní stavby Smrčka s. r. o., IČO: 026 20 430, se sídlem 17. listopadu 850/25, 669 02 Znojmo, COLAS CZ, a. s., IČO: 261 77 005, se sídlem Rubeška 215/1, Vysočany, 190 00 Praha 9, BoBaStav, s. r. o., IČO: 003 30 494, Načeratice č. p. 92, 669 02 Znojmo. Jako vítězná byla zvolena firma Dopravní stavby Smrčka s.r.o., 17. listopadu 850/25, 669 02 Znojmo, IČO: 026 20 430 s celkovou nabídkou za předmět plnění v částce 1 830 415,76 Kč bez DPH. Komise u této nabídky provedla posouzení splnění podmínek účasti v zadávacím řízení a zkonstatovala, že nabídka splňuje veškeré požadavky stanovené zadavatelem v zadávací dokumentaci. Proběhla diskuse. Z diskuse vzešel návrh usnesení.

Pan starosta obce zastupitele seznámil se změnou konceptu vlakového spojení Znojmo-Vídeň a nabídnutí možnosti využití obce Nový Šaldorf -Sedlešovice pro stavění vlaků v obci, kterou dne 30.09.2025 zaslal elektronicky Spolek pro veřejnou dopravu na jihozápadní Moravě. Předmětné změny jsou naplánované v roce 2027. Týkají se problematiky zastavování vlaků Znojmo-Vídeň na zastávce obce Nový Šaldorf-Sedlešovice, které v posledních letech není možné s ohledem na těsné přípojové vazby s ostatními spoji. V souvislosti se změnou dopravního konceptu mají být nasazeny úplně nové dvoupodlažní soupravy, kdy v příštím roce dojde k prodloužení nástupiště v Novém Šaldorfu a lze tedy mírné vyvýšení počtu spojů očekávat. Spolek obec Nový Šaldof -Sedlešovice vyzývá k aktivní součinnosti pro aktuální informace a pro obě strany příznivé spolupráce. 

Pan starosta obce zastupitele vyzval k diskusi, týkající se záměru s využitím vodárny  k. ú. Nový Šaldorf-remízek, který byl již předmětem jednání na několika proběhnutých ZO. Pan starosta opětovně připomněl důvody proč by se měla předmětná lokalita, pro kterou nechala obec vypracovat znalecký posudek pod č. 068781/2025 (pro pozemek parc. č. 996 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 291m2, jehož součástí je stavební objekt bez č.p./č.e., pozemku parc.č. 997 - ostatní plocha, manipulační plocha o výměře 1062m2, pozemek parc. č. 999 - ostatní plocha, manipulační plocha o výměře 1152m2, pozemek parc. č. 1001 - vodní plocha, vodní nádrž o výměře 1158m2 a to vše včetně všech součástí a příslušenství, v k. ú. Nový Šaldorf), vypracovaný Ing. Karlem Kafkou, který předmětnou lokalitu zhodnotil v ceně obvyklé v částce 5 250 000,00 Kč, buď prodat, nebo jí obcí vhodně využít. Pan starosta se kromě uskutečněné obhlídky dané lokality vrátil k úkolům z předešlých ZO. Nová přípojka elektro se zde zřídit nedá, jedná se o prostor v extravilánu obce a tím ji zákonně provést nelze. Stávající trafostanici je nutné zachovat pro možný odběr s provedením jejího auditu. Otázka studny, ke které je sice vydán souhlas Povodí Moravy s. p., ovšem nyní již nestačí odběr podpovrchové vody s avízovaným souhlasem, nýbrž z procesní změny, je nutné ještě zažádat o její stavební povolení jako vodní stavební dílo. Zastupitelé poté jednotlivě představovali své návrhy využití, jak pronájmu například dochovaných nádrží. Pan starosta vyzval k samotnému základu, od kterého je nutné se odrazit a sice zda prodej? či pronájem?. U pronájmu je ovšem nutné vyřešit, jak se o současný stav zabezpečit a zajistit?. Co s čerpadly? Jak vše technicky zabezpečit? Co se stávajícími nefunkčními plošinami? O využití prodeje celého areálu se obec doposud nepokusila. Vodní plocha je historicky již daná, svoji "obecní" historii tudíž určitě má. Možným prodejem se obec dozví zda je vůbec o prostory zájem a hlavně v jaké cenové relaci. Při nevyužití prodeje je nutné celkový areál zabezpečit. Padaly návrhy např. vybudování místní přírodní plovárny, BIO skládky či střelnice? Na závěr rozpravy bylo nutné dořešit zda prodej? či pronájem?. Po rozsáhlé diskusi, vzešel návrh usnesení.   

13-1 pan zastupitel Ing. Marek Jakub Špalek

připomněl zastupitelům v souvislosti s vypracovanou studii, pod názvem: "Zahradně-architektonická studie volnočasových ploch v areálu vinných sklepů v Novém Šaldorfě", kterou zpracovala Ing. Helena Smrčková v měsíci červenci 2024, korespondenci, ve které došlo ze strany p. Smrčkové ke stanovení dílčích připomenutí, týkající se:

• výsadby dvou stromů v určeném taxonu jabloní v cenové relaci 800,00 Kč za jeden kus - sdělení starosty, vše bude probíhat dle stanoveného harmonogramu plánovaných prací, stromy lze objednat
• v areálu prostoru Modrých sklepů došlo ke značné části uschnutí vysázených stromů, je nutné nepodceňovat zálivku a pro možnou záchranu je potřeba před zimním obdobím ještě značně stromy prolévat - sdělení starosty, obec před počátkem zimního období provede nutnou zálivku a zjištění povinností vinařů ze vzešlé poskytnuté dotace + přislíbená údržba Ing. arch. Weisse 
• pro strom Jasan ztepilý (Fraxinus excelsior) je nutné objednat arboristickou firmu k možné pěstební úpravě, kdy pádem svých přerostlých větví může způsobit újmu na životě osob či majetku - sdělení starosty, pro pěstební zásahy arboristické firmy p. Bětíka, již byla zaslaná objednávka v cenové relaci cca 15 000, Kč

13-2 pan zastupitel Vitězslav Minařík

navrhl přesunutí malých vánočních stromečků v době Adventu do prostoru u kapličky, kdy zdůraznil  bezpečnost a vhodnější prostory pro shromažďování občanů obce.

13-3 pan zastupitel Vítězslav Minařík

navrhl pro obecní potřeby nákup masek (sv. Mikuláš, čert a andělé) v cenové relaci do 50 000,00 Kč s odůvodněním, za ty roky půjčování by již dávno bylo pořízeno. Pořízení vlastních masek, které zůstanou ve vlastnictví obce bylo zastupiteli shledáno jako přínosné.  

13-4 paní zastupitelka Mgr. Michaela Mouchová 

informovala přítomné zastupitele o stavu řešení zakázky výroby nových krojů pro chasu obce Nový Šaldorf - Sedlešovice, důvody prodloužení dodávky je změna pro zdravotní komplikace původní dodavatelky pro oslovení dodavatelky nové. Vše bude řešit p. Mouchová v následujícím týdnu 27.10.2025 - 2.11.2025. Nutné je stanovit konečný termín řešení a zda bude nutné položku posunou na příští rok 2026 či nikoliv? 

13-5 paní zastupitelka Mgr. Michaela Mouchová  

informovala přítomné zastupitele o organizačních záležitostech blížíce se společensko-kulturní akce "Dýňová stezka", kterou spolu s MŠ Nový Šaldorf pořádá obce Nový Šaldorf-Sedlešovice dne 30. 10. 2025. Vše je již zařízeno a začátek je plánovaný v 16:00 hodin ve stodole U Stehlíků Nový Šaldorf čp. 87. 

13-6 Proběhla diskuse za základě dotazu p. zastupitele Bc. Kamila Čecha

zda slavnostní otevření ukončené stavební akce: "Novostavba sociálního zařízení a podia v areálu Sedlešovického splavu na pozemku p. č. 78/53 v k. ú. Sedlešovice", místní stavební firmou Miroslav Řepka, IČO: 665 40 445, Meruňková č. p. 207, 671 81 Nový Šaldorf-Sedlešovice v celkové cenové výši 5 139 329, 06 Kč s DPH nespojit s významnou společenskou akcí obce Nový Šaldorf-Sedlešovice v kalendářním roce 2025? K  dotazu pan starosta obce sdělil, že předmětné práce jsou sice již stavebně ukončené, ovšem doposud neproběhla kolaudace stavby a není zcela jasné, zda do konce roku 2025 bude vyřešena. Jako reálnější bude propojení akcí slavnostního zahájení se společenskou akcí obce Nový Šaldorf-Sedlešovice až v kalendářním roce 2026, a to po provedení kolaudačního řízení Stavebního úřadu Znojmo. 

13-7 Žádost o stanovisko k prodeji majetku p. č. 864/17 a p. č. 865 (jehož součástí je stavba čp. 87) vše v k. ú. Sedlešovice

Pan starosta obce zastupitele seznámil s žádostí Správy železnic, státní organizace, Dlážděná 1003/7, 110 00 Praha 1, IČO: 709 94 234 evidované pod č. j. OUNŠ 2745/2025, která ve svém sdělení uvádí: "Správa železnic, státní organizace (dále jen SŽ) má právo hospodařit s pozemkem p. č. 864/17 a pozemkem p. č. 865, jehož součástí je stavba čp. 87 (adresní místo: K Tunelu čp. 87), vše v k. ú. Sedlešovice. Uvedený majetek je pro činnost naší organizace nepotřebný , a proto zbytečný. Žádáme Vás tímto o vyjádření, jestli má obec Nový Šaldorf -Sedlešovice zájem o odkup dotčeného majetku. Vaši odpověď prosím zašlete v termínu do 14.11.2025. Pan starosta po přečtení sdělení SŽ vyzval zastupitele k diskusi. Z diskuse vzešel návrh usnesení.

Zastupitelstvo obce Nový Šaldorf-Sedlešovice bylo ukončeno v 18.30 hodin.