Zápis č. 29 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 19. 3. 2025

Detaily zasedání Detaily zasedání

        PROGRAM:

• 1. Schválení programu
• 2. Ustanovení zapisovatelů a ověřovatelů
• 3. Kontrola plnění usnesení zastupitelstva
• 4. Ekonomické dokumenty
• 5. Smlouvy o zřízení věcného břemene a smlouvy o zřízení věcného břemene
• 5.1. Smlouva o zřízení věcného břemene č. ZN-01433007712/004-GPM, dle žádosti č. j. OUNŠ 648/2025
• 5.2. Smlouva o zřízení věcného břemene č. ZN-014330080876/001-GPM, dle žádosti č. j. OUNŠ 647/2025
• 5.3. Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene č. : ZN-001030092642/001-ZMES, dle žádosti č. j. OUNŠ 510/2025
• 6. Žádosti a prodej, pronájem obecních pozemků
• 6.1. Žádost o prodej části obecního pozemku par. č. 578/2 - po oddělení nově vzniklá 578/3 v k. ú. Sedlešovice o výměře cca 104 m2 za účelem legalizace záboru stávajícího stavu, vedení el. přípojky dle žádosti č. j. OUNŠ 2557/2024
• 6.2. Žádost o prodej části obecního pozemku par. č. 139/1 v k. ú. Sedlešovice, dle žádosti č. j. OUNŠ 542/2025
• 6.3. Žádost o pronájem části obecního pozemku par. č. 543/34 o výměře 17 m2 v k. ú. Nový Šaldorf, zajištění parkovacího místa, dle žádosti č. j. OUNŠ 523/2025
• 7. Souhlas s podepsáním dodatku na zvýšené náklady (vícenáklady) pro akci II. etapy "Opravy památníku Boží muka Sedlešovice", dle žádosti pod č. j. OUNŠ-715/2025
• 8. Cenová nabídka na autorský dozor a technický dozor investora, od fa: Ludmila Goldmannová-GOLDMANN, Na hrázi 38, 671 81 Znojmo, IČO: 45446130, dle žádosti pod č. j. OUNŠ-716/2025
• 9. Návrh na spolupráci na projektu nazvaném "Lékařská oline pohotovost" s lékařem na dálku, zaslané Městem Znojmem, Ing. Jakubem Malačkou, MBA, dle žádosti pod č. j. OUNŠ 626/2025
• 10. Tvorba webových stránek a mobilní aplikace obce Nový Šaldorf -Sedlešovice
• 11. Schválení Darovací smlouvy o převodu vlastnictví k nemovitostem pro název stavby: Obec Nový Šaldorf -Sedlešovice - vodovod a splašková kanalizace "V Závlaze"- bezplatný převod k nemovitostem _GERJA STAVBY s. r. o._Bc. Kamil Čech x Obec Nový Šaldorf - Sedlešovice.
• 12. Poskytnutí finančního daru (příspěvku) z obce Nový Šaldorf -Sedlešovice pro Linku bezpečí z. s., Ústavní 95, 181 00 Praha 8, IČO : 61383198, dle žádosti č. j. OUNŠ 669/2025
• 13. Žádost o vybudování pouličního osvětlení ulice Klínek, Ke Hřišti k. ú. Nový Šaldorf, dle žádosti č. j. OUNŠ 627/2025
• 14. Žádost o vyjádření ke stavebnímu záměru: "Prodloužení vodovodního a kanalizačního řadu k pozemku par. č. 197/22 (sklep pana Pěnčíka) v k. ú. Sedlešovice, dle žádosti č. j. OUNŠ 629/2025
• 15. Došlá pošta, různé
• 16. Diskuze

• a novými navrhnutými zařazenými samostatnými body:  

• s opravou v textu bodu:

• 11. Schválení Darovací smlouvy o převodu vlastnictví k nemovitostem pro název stavby: Obec Nový Šaldorf -Sedlešovice - vodovod a splašková kanalizace "V Závlaze"- bezplatný převod k nemovitostem _GERJA STAVBY s. r. o._Bc. Kamil Čech x Obec Nový Šaldorf - Sedlešovice, obměnit za slovo Kupní  smlouvy

• 5. Vyhodnocení výběrového pro stavební akci, nazvanou: "Novostavba sociálního zařízení a podia v areálu Sedlešovického splavu na pozemku p. č. 78/53 v k. ú. Sedlešovice"

• 6. Vyhodnocení výběrového pro stavební akci, nazvanou: "Parkoviště nad Atlantou na pozemku p. č. 323/245 v k. ú. Nový Šaldorf

• 7. Žádost o vyjádření pro stavební akci, nazvanou: "Novostavba výrobně administrativního objektu s ubytováním na pozemku par. č., 609/8, v k. ú. Sedlešovice", dle žádosti č. j. OUNŠ 672/2025

• 8. Žádost o vyjádření pro zřízení samostatné vodovodní přípojky pro zásobení pitnou vodou ke sklepům (Vinařská ev. č. 34 - pozemek par. č. 258 v k. ú. Nový Šaldorf, vlastníci: Luděk a Andrea Mudrychovi; Vinařská ev. č. 35 - pozemek par. č. 280/98 v k. ú. Nový Šaldorf, vlastníci:  Luděk a Blanka Stromkovi; Vinařská ev. č. 37- pozemek par. č. 260/1 v k. ú. Nový Šaldorf, vlastník: Jarmila Dohnalová), dle žádosti č. j. OUNŠ 733/2025, 

• a s opravou textu v bodu: 11. Schválení Darovací smlouvy o převodu vlastnictví k nemovitostem pro název stavby: Obec Nový Šaldorf -Sedlešovice - vodovod a splašková kanalizace "V Závlaze"- bezplatný převod k nemovitostem _GERJA STAVBY s. r. o._Bc. Kamil Čech x Obec Nový Šaldorf - Sedlešovice, obměnit za slovo Kupní  smlouvy

• tím došlo k číslovému posunu ostatních bodů. 

• Poté pan starosta navrhl schválení programu o výše uvedené doplněné samostatné body a přesuny následujících bodů doplněného programu: 

• PROGRAM:

• 1. Schválení programu

• 2. Ustanovení zapisovatelů a ověřovatelů
• 3. Kontrola plnění usnesení zastupitelstva
• 4. Ekonomické dokumenty

• 5. Vyhodnocení výběrového pro stavební akci, nazvanou: "Novostavba sociálního zařízení a podia v areálu Sedlešovického splavu na pozemku p. č. 78/53 v k. ú. Sedlešovice"

• 6. Vyhodnocení výběrového pro stavební akci, nazvanou: "Parkoviště nad Atlantou na pozemku p. č. 323/245 v k. ú. Nový Šaldorf

• 7. Žádost o vyjádření pro stavební akci, nazvanou: "Novostavba výrobně administrativního objektu s ubytováním na pozemku par. č., 609/8, v k. ú. Sedlešovice", dle žádosti č. j. OUNŠ 672/2025

• 8. Žádost o vyjádření pro zřízení samostatné vodovodní přípojky pro zásobení pitnou vodou ke sklepům (Vinařská ev. č. 34 - pozemek par. č. 258 v k. ú. Nový Šaldorf, vlastníci: Luděk a Andrea Mudrychovi; Vinařská ev. č. 35 - pozemek par. č. 280/98 v k. ú. Nový Šaldorf, vlastníci:  Luděk a Blanka Stromkovi; Vinařská ev. č. 37- pozemek par. č. 260/1 v k. ú. Nový Šaldorf, vlastník: Jarmila Dohnalová), dle žádosti č. j. OUNŠ 733/2025

• 9. Smlouvy o zřízení věcného břemene a smlouvy o zřízení věcného břemene
• 9.1. Smlouva o zřízení věcného břemene č. ZN-01433007712/004-GPM, dle žádosti č. j. OUNŠ 648/2025
• 9.2. Smlouva o zřízení věcného břemene č. ZN-014330080876/001-GPM, dle žádosti č. j. OUNŠ 647/2025
• 9.3. Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene č. : ZN-001030092642/001-ZMES, dle žádosti č. j. OUNŠ 510/2025
• 10. Žádosti a prodej, pronájem obecních pozemků
• 10.1. Žádost o prodej části obecního pozemku par. č. 578/2 - po oddělení nově vzniklá 578/3 v k. ú. Sedlešovice o výměře cca 104 m2 za účelem legalizace záboru stávajícího stavu, vedení el. přípojky dle žádosti č. j. OUNŠ 2557/2024
• 10.2. Žádost o prodej části obecního pozemku par. č. 139/1 v k. ú. Sedlešovice, dle žádosti č. j. OUNŠ 542/2025
• 10.3. Žádost o pronájem části obecního pozemku par. č. 543/34 o výměře 17 m2 v k. ú. Nový Šaldorf, zajištění parkovacího místa, dle žádosti č. j. OUNŠ 523/2025
• 11. Souhlas s podepsáním dodatku na zvýšené náklady (vícenáklady) pro akci II. etapy "Opravy památníku Boží muka Sedlešovice", dle žádosti pod č. j. OUNŠ-715/2025
• 12. Cenová nabídka na autorský dozor a technický dozor investora, od fa: Ludmila Goldmannová-GOLDMANN, Na hrázi 38, 671 81 Znojmo, IČO: 45446130, dle žádosti pod č. j. OUNŠ-716/2025
• 13. Návrh na spolupráci na projektu nazvaném "Lékařská oline pohotovost" s lékařem na dálku, zaslané Městem Znojmem, Ing. Jakubem Malačkou, MBA, dle žádosti pod č. j. OUNŠ 626/2025
• 14. Tvorba webových stránek a mobilní aplikace obce Nový Šaldorf -Sedlešovice
• 15. Schválení Darovací smlouvy o převodu vlastnictví k nemovitostem pro název stavby: Obec Nový Šaldorf -Sedlešovice - vodovod a splašková kanalizace "V Závlaze"- bezplatný převod k nemovitostem _GERJA STAVBY s. r. o._Bc. Kamil Čech x Obec Nový Šaldorf - Sedlešovice.
• 16. Poskytnutí finančního daru (příspěvku) z obce Nový Šaldorf -Sedlešovice pro Linku bezpečí z. s., Ústavní 95, 181 00 Praha 8, IČO : 61383198, dle žádosti č. j. OUNŠ 669/2025
• 17. Žádost o vybudování pouličního osvětlení ulice Klínek, Ke Hřišti k. ú. Nový Šaldorf, dle žádosti č. j. OUNŠ 627/2025
• 18. Žádost o vyjádření ke stavebnímu záměru: "Prodloužení vodovodního a kanalizačního řadu k pozemku par. č. 197/22 (sklep pana Pěnčíka) v k. ú. Sedlešovice, dle žádosti č. j. OUNŠ 629/2025
• 19. Došlá pošta, různé
• 20. Diskuze

Starosta navrhl jako zapisovatele paní Šárku Mandátovou, ověřovatele pana Ing. Marka Jakuba Špalka a pana Zdeňka Svobodu. Členové ZO nevznesli jiný návrh ani připomínku.

3-1 Naplnění požadavku nařízeného státem, a to ze zákona provozovat server, na kterém se musí monitorovat kromě základních informací např. KN, vybudovaná obecní infrastruktura, osvětlení atd.

Pan starosta obce zastupitele informoval o pokračujících jednáních s firmou : Mapotip Česko s. r. o., Freyova 82/27, 190 00 Praha 9- Vysočany, IČO: 070 10 770, panem Romanem Staňkem, který na předešlém ZO odprezentoval nabídku požadovaných komponentů, které naplňují předmětné státem nařízené požadavky. S firmou Mapotip Česko s. r. o. byla za obec uzavřena smlouva a portál je už zprovozněn, jedná se o úvodní požadovaný balíček, kdy následné pasporty budou postupně přidávány na server.

3-2 Změna operátora na provozovatele telek. sítí (telefony, web, pevní linky) pro zaměstnance obce Nový Šaldorf -Sedlešovice

Pan starosta obce zastupitele informoval o přestupu a vypovězení smluvních vztahů s operátory: P. T. S., Dlouhý Most 267, 463 12 Liberec, IČ: 477 80 584, O2 Czech Republic, a. s., Za Brumlovkou 266/2, 140 22 Praha 4 - Michla, IČ: 601 93 336 a VIDEON Networking s. r. o., Palackého 1058/30, 669 02 Znojmo, IČ: 262 95 954. Nová smlouva, která  je platebně úspornější byla sjednána s novým operátorem a to T-Mobile Czech Republic a. s., Tomíčkova 2144/1, 148 00 Praha 4, IČ: 649 49 681. Kromě snížení celkových nákladů, který nyní budou činit celkem 1 652, 89 Kč bez DPH, byla ze strany nového operátora poskytnuta i sleva ve výši 8 000,00 Kč na zakoupení nových přenosných tel. zařízení.

3-3 Informace ke stavební akci evidované pod názvem: "Nový Šaldorf, chodník k ul. Pod Starou cestou"

Pan starosta obce seznámil zastupitele s již dokončující se výše uvedenou akci. Na místě při kontrole byl zjištěn skutečný stav provedených prací, je nutné dokončit pro vhodnější napojení na komunikaci snížení obrub pro plynulost nájezdu např. dětskými kočárky. Po této drobné stavební úpravě bude akce předána dne 21. 3. 2025. 

3-4 Havárie vodovodu Zlatá hora 

Pan starosta zastupitele informoval o nahlášené havárii, kdy na utrhla asfaltová komunikace na Zlaté hoře větve k Vydrům. Jedná sice o obecní komunikaci, ale havárie je zapříčiněná na straně VAS a. s. , a. s., divize Znojmo, Kotkova 2518/20, 670  25 Znojmo, IČO: 494 55 842 a sice prasklými navrtávkami vodovodních přípojek. Na zajištění oprav se neodkladně povolala Firma: Dopravní stavby Smrčka s. r. o., 17. listopadu 850/25, 669 02 Znojmo, IČO: 026 20 430, která mohla řešit havárii okamžitě. Celkové náklady jsou v rozmezí 600 000,00 - 700 000,00 Kč s DPH (včetně nutného opatření a to sanace podloží).  O havárii byl sepsán protokol, objednávku na havarijní stav vypsala obec, po stanovisku pojistného likvidátora bude vše hrazeno společností: VAS, a. s., divize Znojmo, Kotkova 2518/20, 670  25 Znojmo, IČO: 494 55 842 a částka by měla být v plném rozsahu uhrazena obci.

3-5 Územní studie, Návrh řešení dopravní infrastruktury zastavitelné plochy Z-II za hudebninami 

Pan starosta obce seznámil přítomné zastupitele s výsledkem jednání, které se konalo na MěÚ, odboru územního plánování . Za přítomnosti Ing. arch. Štěpána Kočiše /projektant územní studie/, Mgr. Tomáše Šebely/Dopravní inženýr Policie ČR/ a zástupkyň pořizovatele Ing. Ludmily Šiškové a  Ing. Kateřiny Beranové /MěÚ Znojmo, odbor územního plánování/ byly předjednány zásadní požadavky a pravidla, která budou zanesena do zaregistrované zastavovací studie, která bude součástí Územního plánu obce Nový Šaldorf -Sedlešovice. Ta bude směrodatná pro další vývoj zástavby navrhovaných lokalit (např. novostavba řadových rodinných domů) s koncepčním řešením nastalé dopravní infrastruktury. Pan starosta obce poté detailně zastupitele nad Urbanistickým návrhem dopravní infrastruktury s kompletní situací seznámil.  Po zpracování požadavku dotčených stran na úpravy bude finální řešení předloženo ke schválení ZO. 

3-6 Kabelizace VN do chodníků Sedlešovického kopce směrem  Nový Šaldorf

Pan starosta obce zastupitele informoval, že od pondělí dne 24. 3. 2025 budou  zahájeny stavební práce na kabelizaci instalace VN do chodníků Sedlešovického kopce směrem Nový Šaldorf naproti vodárně. Jedná se o úpravu provozu komunikace. Práce budou probíhat cca 14 dní. Podmínka obce Nový Šaldorf -Sedlešovice je nutné 100% předláždění. Je zde jeden problém, který určitě nastane a sice budou odstraněny stávající betonové sloupy, které jsou nakloněny (havarijní stav), a tudíž zde nastane problém zhoršení kvality celkové viditelnosti. Obec musí nechat dobudovat veřejné osvětlení, včetně nové zemní kabelizace. Vhodné by bylo se setkat na místě a při pracích, které zde budou realizovány a flexibilně vyřešit i samotné osvětlení - položit chráničku pro veřejné osvětlení + připodložení + rozšíření výkopu + zásypy a to za úplatu pro realizační firmu (ZMES s. r. o., Sadová 829/1, 674 01 Třebíč, IČO: 433 71 833) a též pro subdodávky za V.O..

3-7 Připomenutí p. Ing. Špalka na vlak_Vídeňák

Pan zastupitel Ing. Marek Jakub Špalek opětovně připomněl, že stále v Novém Šaldorfu nestaví vlaky, které jedou ze Znojma do Vídně. Je tedy nutné na kompetenční adresy vznést dotaz. Obec na nádraží přispěla a zastavování vlaků bylo přislíbeno. Pan Špalek také upozornil na hlučnost vlaků, která byla následně vysvětlena panem zastupitelem Petrem Ilgnerem. Jedná se o delší neúdržbu kolejišť (nerovnost, vyvýšeniny atd.). K předloženým připomínkám bylo panem starostou a místostarostou přislíbeno opětovné řešení a zjištění informací ze strany Českých drah.

4-1 Řešení závlahy

Pan starosta obce zastupitele informoval a současném stavu spuštění závlah či nikoli? A zvláště pak, co vše je nutné pro spuštění závlah udělat?

Pro možnost spuštění závlahy z vrtu již pan starosta započal jednání s projektantem o doprojektování zdrojové studny (pořízeno za cenu cca 10 000, 00 Kč až 12 000, 00 Kč). V běhu je také zažádáno o hydrogeologii s odpovídající projektovou dokumentací, které požaduje odbor životního prostředí. Tento proces by bylo možné do konce měsíce března stihnout, ovšem jako problém zcela jistě bude řešení dvou nefunkčních vývěv. Možnosti jsou buď repase těchto vývěv, a to v cenové relaci cca 45 000, 00 Kč/ks či pořídit vývěvy nové v cenové relaci cca 65 000, 00 Kč/ks.  Dalším větším zádrhelem bude již několikrát připomínaný velkoodběr elektřiny, kdy bylo obci za jedno sepnutí nafakturováno neskutečných 45 000, 00 Kč. Pan zastupitel Ing. Špalek přislíbil finanční spoluúčast při pořizování nového čerpadla. Proběhla rozsáhlá diskuse, která vedla k zásadnímu rozhodnutí se, a to pořízení vývěv nových či opravu starých?

Dále byly panem starostou obce podány informace týkající se spuštění závlah z povrchové vody - řeky. Doposud bylo předjednáno, že na základě povolení odboru životního prostředí MěÚ Znojmo, které nabyde právní moci od 25. 3. 2025 je povoleno čerpat 8 000 m3 z povrchové vody. Povolení nebude podmínkované nutnosti filtrace a měření. Na závěr pan starosta shrnul informace o možnosti spuštění 3 až 4 měsíce na dvě hodiny týdně za sazbu 2 000,00 Kč + DPH (nutné je potencionální plátce smluvně ošetřit). Zaměstnanci obce po zkoušce spuštění ověří technologický stav a do příštího ZO zůstává v úkolech pro řešení. 

5-1 Informace o proběhnutém výběrovém řízení pro stavební akci, nazvanou: "Novostavba sociálního zařízení a podia v areálu Sedlešovického splavu na pozemku p. č. 78/53 v k. ú. Sedlešovice" 

Pan starosta obce zastupitele informoval o proběhnutém výběrovém řízení na stavební akci: "Novostavba sociálního zařízení a podia v areálu Sedlešovického splavu na pozemku p. č. 78/53 v k. ú. Sedlešovice", kdy pro zpracování výběrového řízení byla oslovena firma: Optimal Consulting s. r. o., IČO: 292 68 087, se sídlem Podmolí č. p. 23, 669 02 Znojmo. Z oslovených pěti dodavatelských firem, kterými byly: Miroslav Řepka, IČO: 665 40 445, Meruňková č. p. 207, 671 81 Nový Šaldorf-Sedlešovice, ATLANTA a. s., IČO: 255 31 549, U Atlanty č. p. 162, 671 81 Nový Šaldorf-Sedlešovice, PROFI-GIPS s. r. o., IČO: 277 38 299, Ke Skleníkům č. p. 154, 671 81 Nový Šaldorf-Sedlešovice, Miloš Ryšavý, stavební a obchodní firma, s. r. o., IČO: 283 15 049, Vémyslice č. p. 241, ZEUS - STAV s. r. o., IČO: 030 45 439, Konice č. p. 58, 669 02 Znojmo, se ústně omluvily firmy: PROFI-GIPS s. r. o., IČO: 277 38 299, Ke Skleníkům č. p. 154, 671 81 Nový Šaldorf-Sedlešovice a ZEUS - STAV s. r. o., IČO: 030 45 439, Konice č. p. 58, 669 02 Znojmo, písemně se omluvila firma: Miloš Ryšavý, stavební a obchodní firma, s. r. o., IČO: 283 15 049, Vémyslice č. p. 241. Jako jediná poslala svojí nabídku pouze  firma: Miroslav Řepka, IČO: 665 40 445, Meruňková č. p. 207, 671 81 Nový Šaldorf-Sedlešovice, která může od 1. května 2025 nastoupit. Před zahájením výběrového řízení byla dle RTS akce zhodnocena v cenové rozvaze ve výši : 3 834 260, 00 Kč bez DPH. Cenová nabídka jediné firmy, která zaslala svoji nabídku /Miroslav Řepka, IČO: 665 40 445, Meruňková č. p. 207, 671 81 Nový Šaldorf-Sedlešovice/ je navýšena na částku ve výši: 5 139 329, 06 Kč. Tento nárůst je z důvodu propojení tlakové kanalizace, elektrifikace, hromosvod, tyto a jiné položky projektová dokumentace neřešila. Navýšení ceny je zcela opodstatněné a na závěr pan starosta obce zastupitele informoval o možnosti čerpání dotačního titulu, který by mohl finanční nárůst ponížit. Na velikost objemu samotné stavby je cena zcela odpovídající. Proběhla rozsáhlá diskuse, ze které vzešel návrh usnesení.

5-2 Oslovení pro zpracování žádosti o dotační titul firmu: Optimal Consulting s. r. o., IČO: 292 68 087, se sídlem Podmolí č. p. 23, 669 02 Znojmo 

Pan starosta obce zastupitelům navrhl oslovit pro zpracování žádosti o možnosti získání dotačního titulu firmu: Optimal Consulting s. r. o., IČO: 292 68 087, se sídlem Podmolí č. p. 23, 669 02 Znojmo za úplatu do výše 120 000, 00 Kč bez DPH. Proběhla diskuse. Z diskuse vzešlo usnesení.

6-1 Informace o proběhnutém výběrovém řízení pro stavební akci, nazvanou: "Parkoviště nad Atlantou na pozemku p. č. 323/245 v k. ú. Nový Šaldorf

Pan starosta obce zastupitele informoval o proběhnutém výběrovém řízení pro stavební akci:  "Parkoviště nad Atlantou na pozemku p. č. 323/245 v k. ú. Nový Šaldorf", kdy pro zpracování výběrového řízení byla oslovena firma: Optimal Consulting s. r. o., IČO: 292 68 087, se sídlem Podmolí č. p. 23, 669 02 Znojmo. Z oslovených dodavatelských firem, kterými byly:  Dopravní stavby Smrčka s. r. o., IČO: 026 20 430,  se sídlem 17. listopadu 850/25, 669 02 Znojmo, COLAS CZ, a. s., IČO: 261 77 005,  se sídlem Rubeška 215/1, Vysočany, 190 00 Praha 9, BoBaStav, s. r. o.,  IČO: 003 30 494, Načeratice č. p. 92, 669 02 Znojmo, IS Neuman s. r. o., IČO: 293 80 880, Nad Splavem 2884/7, 669 02 Znojmo. Své cenové nabídky zaslaly všechny oslovené firmy. Položkové rozpočty byly v rozmezí cenových nabídek od: 2 198 487,35 Kč s DPH do  2 660 289, 01 Kč s DPH. Nejlépe z toho vyšla firma: Dopravní stavby Smrčka s. r. o., IČO: 026 20 430,  se sídlem 17. listopadu 850/25, 669 02 Znojmo. Před zahájením výběrového řízení byla kalkulace v cenové rozvaze schváleným rozpočtem obce (došlo k navýšení) ve výši : 2 200 000, Kč s DPH. Zde je tedy částka, kterou nabízí vítězná firma, v souladu bez navýšení. Tento prostor bude komerčně využíván. Na velikost objemu samotné stavby je cena zcela odpovídající. Proběhla rozsáhlá diskuse, ze které vzešel návrh usnesení.

6-2 Cenová nabídka pro autorský dozor a technický dozor investora

Pan starosta vnesl požadavek na zajištění zákonného a stavebně technického dozoru na akci: "Parkoviště nad Atlantou na pozemku p. č. 323/245 v k. ú. Nový Šaldorf" (např. Ing. Zavadil-zpracovatel projektu, nebo Ing. Hruška) pro udržení kvality práce. S cenovou nabídkou za úplatu do výše 30 000, 00 Kč + zákonná sazba DPH. Proběhla diskuse. Z diskuse vzešlo usnesení.

7-1 Žádost o sdělení stanoviska k dodatečnému stavebnímu povolení pro stavbu: "Novostavba výrobně administrativního objektu s ubytováním na pozemku par. č., 609/8, v k. ú. Sedlešovice"

Pan starosta obce zastupitele informoval o dalším vývoji předložené žádosti. Žadatel zahájil řízení o zlegalizování nepovolené stavby nacházející se na p. č. 609/8 v k. ú. Sedlešovice. Na nepovolenou stavbu je již prý vypsán ze strany Stavebního úřadu Znojmo demoliční výměr. Možnost pro zlegalizování objektu žadatele je, aby obec vydala pro stavební objekt své kladné stanovisko. Ta své stanovisko nutně musí podepřít tím, že bude žadatelem/stavebníkem doložen prováděcí projekt či zákres skutečného stavu k čemu konkrétně se má obec vyjadřovat, kdy musí být dodrženo to, co bylo v minulosti obcí povoleno. Žadatel požadavku vyhověl a doložil požadovanou vypracovanou projektovou dokumentaci. Obec již k samotnému objektu v letech minulých své stanovisko sdělila a k nové předložené projektové dokumentaci, zpracované firmou: KÄSTNER Projekt, datum vypracování v měsíci březnu 2025, konstatuje, že ji bere na vědomí s požadavkem dodržení  účelu využití a objemu odpovídající regulativám územního plánu.

8-1 vodovodní přípojky pro zásobení pitnou vodou ke sklepům ev. č. 34, 35 a 37 v k. ú. Nový Šaldorf 

Pan starosta obce zastupitele informoval o žádosti evidované pod č. j. OUNŠ 733/2025, týkající se vyjádření o možnost zřízení samostatné vodovodní přípojky pro zásobení pitnou vodou ke sklepům (Vinařská ev. č. 34 - pozemek par. č. 258 v k. ú. Nový Šaldorf, vlastníci: Luděk a Andrea Mudrychovi; Vinařská ev. č. 35 - pozemek par. č. 280/98 v k. ú. Nový Šaldorf, vlastníci:  Luděk a Blanka Stromkovi; Vinařská ev. č. 37- pozemek par. č. 260/1 v k. ú. Nový Šaldorf, vlastník: Jarmila Dohnalová), dle žádosti č. j. OUNŠ 733/2025. Vlastníci sklepů žádají obec o možnost zřízení vodovodní šachty pro zásobu pitné vody své nemovitosti. V předešlém ZO č. 28 konaném dne 12. 2. 2025 byla pod č. Usnesení U758/2025-Z28 se stanovenými podmínkami schválena vodovodní přípojka pro sklep manželů Mudrychových ev. č. 34, par. č. 258, tudíž další dva podané požadavky jsou zcela duplicitní a podmínky stanoveného usnesení jsou nastaveny. Proběhla diskuze. Z diskuse vzešel návrh usnesení. 

Pan starosta obce zastupitele informoval o jednání s restaurátorem p. Červinkou a zástupci Státní památkové péče, ze kterého vzešly požadavky na nutné další restaurátorské práce při dokončení opravy Božích muk. Jedná se o vícepráce v celkové hodnotě 123 200,00 Kč bez DPH. Předmětem navýšení je snížení salinity vakuovou metodou, doplnění vrcholové šišky s křížkem, variantně replika vrcholové kytky.  Proběhla diskuze. Z diskuze vzešel návrh usnesení.

Pan starosta vnesl požadavek na zajištění zákonného a stavebně technického dozoru na akci: "Novostavba sociálního zařízení a podia v areálu Sedlešovického splavu na pozemku p. č. 78/53 v k. ú. Sedlešovice" pro udržení kvality práce. S cenovou nabídkou za úplatu do výše 50 000, 00 Kč  bez DPH, se smluvní podmínkou doby trvání dozoru a sice po dobu realizace stavby, tzn. po kolaudaci. Proběhla diskuse. Z diskuse vzešlo usnesení.

Pan starosta obce seznámil zastupitele s návrhem na spolupráci na projektu nazvaném "Lékařská online pohotovost" s lékařem na dálku, zaslané Městem Znojmem, panem místostarostou Ing. Jakubem Malačkou, MBA, dle žádosti pod č. j. OUNŠ 626/2025. Zda má obec zájem se na spolupráci podílet. Jakékoliv stanovisko obce Nový Šaldorf-Sedlešovice je nutné žadateli zaslat v termínu do 31. 3. 2025. Prozatím se tedy jedná o prvotní seznámení se s podstatou projektu. Proběhla diskuse. Z diskuse vzešlo usnesení.

Pan starosta obce zastupitele informoval o pokračujícím vývoji, kdy došlo k vypovězení všech smluvních vztahů s firmou: Galileo Corporation s.r.o., IČ: 25448714, Březenecká 4808, 430 04 Chomutov a zároveň došlo k podpisu nové smlouvy s firmou: GOLDEN ORANGE, s. r. o., Sokolská 3718/43 a, 669 02 Znojmo, IČO: 056 71 108 na tvorbu webových stránek, mobilní aplikace a provozu el. úřední desky (vše dle schváleného usnesení č. U751/2025-Z28 z ZO konaného dne 19. 2. 2025). Ze strany firmy Galileo Corporation s.r.o. došlo poté k dodání  možných variantních řešení týkajících se veškerých technických záležitostí, ze kterých vyšlo pro obec Nový Šaldorf-Sedlešovice několik bonusů. Pro přímost a spravedlivost jednání nechal pan starosta k nabízeným bonusům firmy Galileo Corporation s.r.o. vyjádřit se i protistranu firmu GOLDEN ORANGE, s. r. o., ta své stanovisko obratem také zaslala, včetně zřízení webových stránek pro Mateřskou školu Nový Šaldorf, okres Znojmo "příspěvková organizace". Proběhla rozsáhlá diskuse, ze které vzešel návrh usnesení. 

Pan starosta obce seznámil zastupitele s vývojem stavební akce: "Obec Nový Šaldorf-Sedlešovice-vodovod a splašková kanalizace "V Závlaze", nacházejících se na pozemcích par. č. 906, 908/3, 911/5 v k. ú. Nový Šaldorf. Jedná se o vodovod (SO 302 "ŘAD V9-6-1-1"; ŘAD V9-6-1-1-1", za investiční náklady celkem ve výši: 805 877, 08 Kč bez zákonné sazby DPH) a Splaškovou kanalizaci (SO 301 "STOKA S2-1" a "STOKA S2-1-1", za investiční náklady celkem ve výši: 757 925, 60 Kč bez DPH). Akce je stavebně ukončena v konečné výši za 1 563 8025, 68 Kč, z čehož 3 % výkupu činní částku: 46 914, 08 Kč. Proběhla diskuse, ze které vzešel návrh usnesení.

Pan starosta informoval zastupitele o žádosti č.j. OUNŠ 669/2025, ve které nás žadatel Linka bezpečí, z.s., Ústavní 95, 181 02 Praha 8 IČO: 613 83 198 žádá o finanční příspěvek ve výši 9 000,- Kč na provoz dětské krizové linky. Pan starosta informoval, že příspěvek bude hrazen z rezervy rozpočtu obce na rok 2025. Starosta vyzval k diskusi. Z diskuse vzešel návrh usnesení.

Pan starosta obce informoval zastupitele o vybudování pouličního osvětlení ulice Klínek, Ke Hřišti k. ú. Nový Šaldorf, dle žádosti č. j. OUNŠ 627/2025. Starosta vyzval k diskusi. Jedná se o katastrální území města Znojma, není tudíž v mezích zákona a kompetencí obce Nový Šaldorf-Sedlešovice. Jako vhodnou variantu bylo žadatelce doporučeno koupit si za vlastní náklady solární svítidla běžně na obchodním trhu nabízená.   

Pan starosta obce zastupitele informoval o podané žádosti č. j. OUNŠ 629/2025, týkající se vyjádření ke stavebnímu záměru: "Prodloužení vodovodního a kanalizačního řadu k pozemku par. č. 197/22 (sklep pana Pěnčíka) v k. ú. Sedlešovice. Samotná přípojka by z velké části vedla přes pozemek par. č. 197/1. Zcela jistě by se jednalo o prodloužení hlavního řadu, neboť požadavek je na sklep, který se nachází na konci pozemku.  Všemi zúčastněnými bylo zkonstatováno, že na realizaci se obec nebude finančně podílet, před samotnou odsouhlasenou realizaci je ovšem nutné předložit vypracované  technické řešení stavby.

19-1 Informace k akci: "Nový Šaldorf, autobusové zastávky na pozemcích p.č. 326/22 a p.č. 326/23 v k.ú. Nový Šaldorf"

Pan starosta obce na základě informací zpracovatele projektové dokumentace Ing. Roberta Zavadila, pro akci: "Nový Šaldorf, autobusové zastávky na pozemcích p.č. 326/22 a p.č. 326/23 v k.ú. Nový Šaldorf",  zastupitele informoval o nastalé nové situaci ve výše uvedené akci. Nejzásadnější problémem je, že se musí dojít k přeložení stávající infrastruktury hlavních řádů (přeložka plynovod NTL DN100 ocel, přeložka vodovodu a přeložka metalického kabelu), stav se ukázal jako nevyhovující a nutný. Realizace se odhadem zvýší na konečný součet ve výši 650 000, 00 Kč bez zákonné sazby DPH. Pro projektanta je nutné vědět zda má na projektování pokračovat. Předložena byla cenová nabídka na projekční práce + vyřešení přeložek IS. Proběhla diskuse, ze které vzešel návrh usnesení.

19-2 Cenová nabídka na výchovný řez stromů a nové kotvení v areálu Modrých sklepů

Pan místostarosta obce zastupitele informoval o předložené cenové nabídce na výchovný řez stromů a nové kotvení v areálu Modrých sklepů, vypracované arboristou z Městské zeleně Znojmo, p. o. Dobšická 3363/11, 669 02 Znojmo. Stav zvolených v letech dřívějších zasazených nevhodných  taxonů  stromů je nevyhovující a není jednoduchá jejich údržba. Přerostlé stromy také mohou pádem svých větví způsobit újmu na zdraví osob a majetku.  Pan zastupitel Čech zdůraznil samotnou vhodnější koncepci v rámci celé krajinotvornosti daného území. I spolek Šaldorfské sklepy, který se na předešlé výsadbě podílel nyní přichází s návrhem vhodnějšího řešení a to i v návaznosti na dotvoření "krajinného" prostředí  lokality  "Pod starou cestou". Zaslaná cenová nabídka je ve výši: 43 800, 00 Kč bez zákonné sazby DPH. 

20-1 Pan zastupitel Vítězslav Minařík

Navrhl zřídit velkoobjemové kontejnery pro bioodpad - velký nárůst zeleného odpadu ze zahrad. Je to i z důvodu zákazu pálení, což  je nyní stav k neutěšení. Začala větší rozprava o řešení. Jako vhodné a doporučující je zřízení soukromých kompostů. Např. v Oblekovicích mají jednou na 14 dní přistavený velkoobjemový kontejner. Dle sdělení paní účetní Bc. Kateřiny Klimtové jsou skoro ve všech obcích ÚSC tyto kontejnery v objemu 11 m3 k dispozici. Nejdražší je na tom doprava, pokud se podaří získat nějakého dopravce je to možné (např. Kuchařovice). Pan starosta obce také připomněl, pro občany možnost každou středu od 12, 00 hod do 15, 00 hod se obrátit na zaměstnance obce s využitím nabízeného štěpkování suchých větví. Zkusme na pár týdnů si kontejnery objednat, či započít jednání s firmou FCC o rozšíření smlouvy o možnost svážení bioodpadu na skládku Únanov, či využít objemově větší kontejnery.

20-2  Pan zastupitel Bc.  Kamil Čech, MBI

Připomněl uložení pamětního listu např. do prostor nik či dutých prostor právě restaurovaných Božích muk. Tento návrh je možný, ovšem jako vhodnější je zvolit raději jiné místo než v gotické nemovité kulturní památce Božík muk. Paní účetní Bc. Kateřina Klimtová připomněla blížící se vydání knihy o pamětihodnostech obce Nový Šaldorf - Sedlešovice. 

20-3 Pan zastupitel Ing. Marek Jakub Špalek 

Upozornil na v zatáčce nesvítící světlo, dle sdělení pana místostarosty Mgr. Martina Bendy, je spraveno a vše je v pořádku.   

20-4 Pan zastupitel Ing. Marek Jakub Špalek 

Vznesl námitku na pozdější hlášení obecního úřadu, bylo shrnuto, že kromě naléhavých hlášení např. při ztrátě psa či dítěte, bude hlášení v jednotný čas a to: v 11,00 hodin a v 17,00 hodin.

20-5 Pan zastupitel Ing. Marek Jakub Špalek

Vznesl dotaz na pokračování projektu chodník Herzigová, zda nevysoutěžit následné pokračování. Je nutné pokračovat na dalších navazujících jednáních. Pan starosta obce připomenul a zdůraznil, že neboť se jedná o nerovný val, bylo by vhodné požadovat dílčí specifické řešení, které předmětný val zpevní. Bylo ujednáno pokračování k napojení na další spolupráci s Ing. Smrčkovou na celkové koncepci předmětného území.    

20-6 Pan zastupitel Ing. Marek Jakub Špalek

Připomněl co bude následovat po zrušení betonových sloupů ve vinohradech, je nutné pořídit schválené akátové kůly. 

Pan starosta obce ukončil 28. zasedání zastupitelstva v 19. 20 hodin.