Zápis č. 27 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 22. 1. 2025

Detaily zasedání Detaily zasedání

Pan starosta seznámil přítomné s programem: 

        PROGRAM:

       1. Schválení programu 

       2. Ustanovení zapisovatelů a ověřovatelů

       3. Kontrola plnění usnesení zastupitelstva

       4. Ekonomické dokumenty

       4.1. Příloha č. 16 ke Zřizovací listině příspěvkové organizace obce Nový Šaldorf – Sedlešovice

       4.2. Schválené rozpočtové opatření č. 6/2024

       5. Seznámení se závěrem průběhu Kontrolního výboru obce Nový Šaldorf- Sedlešovice, konaného dne 17. 12. 2024

       6. Žádosti a prodej, pronájem obecních pozemků

       6.1. Žádost o část prodeje obecního pozemku na p. č. 353/61 v k. ú. Sedlešovice o výměře cca 140 m2

      6.2. Žádost o pronájem prostoru nad pozemkem za účelem umístění reklamní a směrové tabule části reklamního panelu nad obecním pozemkem           na p. č. 866/2 v k. ú. Sedlešovice o výměře 7, 5 m2 (1, 50 x 5,0 m)

     6.3. Žádost o pronájem prostoru nad pozemkem za účelem umístění reklamní a směrové tabule části reklamního panelu nad obecním pozemkem           na p. č. 866/2 v k. ú. Sedlešovice o výměře 1, 130 m2

     7. Parkoviště nad Atlantou na pozemku p. č. 323/245 v k. ú. Nový Šaldorf - realizace zadání výběrového řízení

     8. Sociální zařízení s podiem - ul. U Splavu na pozemku p. č. 78/53 v k. ú. Sedlešovice - realizace výběrového řízení

     9. Souhlasné prohlášení o neplatnosti smlouvy s SPÚ ČR na bezúplatné převedení p. č. 727 a 705 v k. ú. Nový Šaldorf

   10. Žádost o finanční dar na rok 2025 od DC ADRA Znojmo, Dolní Česká 13, 669 02 Znojmo

   11. Došlá pošta, různé 

   12. Diskuse

   13. Závěr

a nově navrhl zařadit:

bod:  5. Smlouvy o zřízení věcného břemene a smlouvy budoucí o zřízení věcného břemene 

se dvěma podbody: 

 5. 1 Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene č. : ZN-001030093458/002-ENGS

 5. 2 Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene č. : ZN-001030093456/002-ENGS

dále do bodu: 7. Žádosti a prodej, pronájem obecních pozemků 

nově zařadit další nový podbod:  

7. 1. Žádost o prodej části obecního pozemku parc. č. 288/14 o výměře cca 12 m2 za účelem údržby a zpevnění

tím došlo k číslovému posunu ostatních bodů:

Poté pan starosta navrhl schválení o nově výše uvedený samostatný bod s podpody doplněného programu: 

PROGRAM:

• 1. Schválení programu
• 2. Ustanovení zapisovatelů a ověřovatelů
• 3. Kontrola plnění usnesení zastupitelstva
• 4. Ekonomické dokumenty
• 4.1. Příloha č. 16 ke Zřizovací listině příspěvkové organizace obce Nový Šaldorf – Sedlešovice
• 4.2. Schválené rozpočtové opatření č. 6/2024
• 5. Smlouvy o zřízení věcného břemene a smlouvy budoucí o zřízení věcného břemene
• 5.1. Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene č. : ZN-001030093458/002-ENGS
• 5.2. Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene č. : ZN-001030093456/002-ENGS
• 6. Seznámení se závěrem průběhu Kontrolního výboru obce Nový Šaldorf- Sedlešovice, konaného dne 17. 12. 2024
• 7. Žádosti a prodej, pronájem obecních pozemků
• 7.1. Žádost o prodej části obecního pozemku parc. č. 288/14 o výměře cca 12 m2 za účelem údržby a zpevnění
• 7.2. Žádost o prodej části obecního pozemku na p. č. 353/61 v k. ú. Sedlešovice o výměře cca 140 m2
• 7.3. Žádost o pronájem prostoru nad pozemkem za účelem umístění reklamní a směrové tabule části reklamního panelu nad obecním pozemkem na p. č. 866/2 v k. ú. Sedlešovice o výměře 7, 5 m2 (1, 50 x 5,0 m)
• 7.4. Žádost o pronájem prostoru nad pozemkem za účelem umístění reklamní a směrové tabule části reklamního panelu nad obecním pozemkem na p. č. 866/2 v k. ú. Sedlešovice o výměře 1, 130 m2
• 8. Parkoviště nad Atlantou na pozemku p. č. 323/245 v k. ú. Nový Šaldorf - realizace zadání výběrového řízení
• 9. Sociální zařízení s podiem - ul. U Splavu na pozemku p. č. 78/53 v k. ú. Sedlešovice - realizace zadání výběrového řízení
• 10. Souhlasné prohlášení o neplatnosti smlouvy s SPÚ ČR na bezúplatné převedení pozemků p. č. 727 a p. č. 705 v k. ú. Nový Šaldorf
• 11. Poskytnutí finančního daru (příspěvku) z obce Nový Šaldorf -Sedlešovice pro ADRA Dobrovolnické centrum, IČ: 61388122 se sídlem Markova 600/6, 158 00 Praha 5, dle žádosti č.j. OUNŠ 186/2025
• 12. Došlá pošta, různé
• 13. Diskuse
• 14. Závěr

Starosta navrhl jako zapisovatele paní Šárku Mandátovou, ověřovatele paní Lenku Stehlíkovou a pana Petra Ilgnera. Členové ZO nevznesli jiný návrh ani připomínku. 

3-1 Návrhy termínů zasedání Kontrolního výboru pro rok 2025

Předseda kontrolního výboru pan Kamil Komínek seznámil zastupitele s návrhem termínů zasedání Kontrolního výboru (dále jen KV) pro rok 2025 a to 1. zasedání KV se uskuteční v měsíci červnu 2025 a 2. zasedání KV se uskuteční v měsíci prosinci 2025. Proběhla diskuze, ze které vzešel návrh usnesení. 

3-2 Návrhy termínů zasedání Finančního výboru pro rok 2025

Člen kontrolního výboru pan Ing. Marek Jakub Špalek seznámil zastupitele s návrhem termínů zasedání Finančního výboru (dále jen FV) pro rok 2025 a to 1. zasedání FV se uskuteční v měsíci červnu 2025 a 2. zasedání FV se uskuteční v měsíci prosinci 2025. Proběhla diskuze, ze které vzešel návrh usnesení. 

3-3 Pumptrack, workout a fitness prvky

Pan starosta obce zastupitele informoval o pokračujícím vývoji zmiňované akce. Panem starostou oslovená firma Hřiště Maty Brno s. r. o., IČO: 247 77 590, Lidická 2006/26, 602 00 Brno-Černá Pole, zaslala vypracované požadované DWG podklady pro workout a fitness prvky. Nyní je nutné projektovanou část předmětné akce sjednotit, doprojektovat a dokončit. Jedná se o komplexní umístění těchto prvků a to v souladu s již vyprojektovanou  částí Pumptracku. Po kompletizaci bude firmě zasláno pro možnou kontrolu a poté bude předloženo ke schválení na stavební úřad pro vydání stavebního povolení.  

3-4 Závěrečná zpráva České inspekce životního prostředí (dále jen ČIŽP) 

Pan starosta obce připomněl zastupitelům procesní stav  předmětné záležitosti. Jedná se o provedení již několikáté kontroly v dané věci, kdy v letech od 2010 do 2024 došlo na části pozemku parc. č. 78/1 v k. ú. Sedlešovice k navýšení terénu/svahu v maximální výši u paty svahu o cca 2,5 m zeminy.  Z závěrečné zprávě ČIŽP zkonstatovala, že ze strany Obce Nový Šaldorf-Sedlešovice nedošlo k žádnému pochybení. Na závěr protokolu ČIŽP připomíná, dojednaný příslib panem starostou obce, kdy při plánovaných výkopových prací společností EG. D z důvodu provedení elektrické sítě přes předmětnou navážku, bude pan starosta kontaktovat zástupce společnosti a poté o předpokládaném termínu ČIŽP informovat.  

3-5 Připomenutí p. Ing. Špalka na Vlak _Vídeňák

Před rokem bylo přislíbeno, že při obměně a modernizaci vlaků bude se zastávkou v Novém Šaldorfu-Sedlešovice počítáno. Vlaky jsou nové a stále v obci nezastavují. K předloženému dotazu bylo panem starostou přislíbeno opětovné připomenutí se. 

Paní účetní Hubáčková informovala zastupitele o příloze č. 15 ke Zřizovací listině příspěvkové organizace obce Nový Šaldorf – Sedlešovice, schválené ZO dne 19.10.2009. Organizace: Mateřská škola Nový Šaldorf pořídila majetek v hodnotě 425 745,53 Kč a vyřadila majetek ve výši 47 381 Kč. Celkový stav majetku k 31.12.2023 je 3 231 339,98 Kč.

diskuze:

-

návrh usnesení:

Zastupitelstvo obce Nový Šaldorf - Sedlešovice schvaluje Přílohu č. 15 ke zřizovací listin

Předseda Kontrolního výboru pan Kamil Komínek seznámil všechny přítomné členy zastupitelstva s průběhem a konečným výsledkem Kontrolního výboru obce Nový Šaldorf-Sedlešovice, který se konal dne 17. 12. 2024 ve 14:00 hodin. U kontrolovaných dokumentů nebyly shledány žádné závady.  

8-1 Provést realizaci výstavby nazvané: "Parkoviště nad Atlantou na pozemku p. č. 323/245 v k. ú. Nový Šaldorf"

Pan starosta obce zastupitele informoval o pokračujícím vývoji stavební akce, nazvané: "Vybudování parkoviště nad Atlantou na pozemku p. č. 323/245 v k. ú. Nový Šaldorf". Jedná se o návrat k již v letech minulých akci započaté.  Pro předmětnou akci bylo v r. 2021 vydáno pravomocné stavební povolení. V době konečného řešení nebylo možné ze strany obce z důvodu vyšších finančních nákladů (cca  2 500 000,00 Kč, kdy v rozpočtu na akci bylo tehdy  vyhrazeno pouze 1 500 000, 00 Kč)  samotnou realizaci stavby započít.  Akce tehdy byla pozastavena.  Ke konci r. 2024 byla opětovně ze strany zájmu v lokalitě bydlících občanů opětovně připomenuta, s tím, že v lednu  r. 2025 se začne s  její realizaci pokračovat.  Pan starosta obeznámil přítomné  s novým aktuálním soupisem stavebních prací, dodávek a služeb, které nechal překalkulovat, kdy finální podoba celkových nákladů činí momentálně předběžným odhadem 2 200 000,00 s DPH.  Parcela je o celkové výměře 714 m2,  po konečném součtu nabídky/počtem možných 18 zájemců činí cca 300 000, 00 Kč za jedno parkovací místo. Na dnešním zastupitelstvu obce je nutné rozhodnout zda obec realizaci akce: "Parkoviště nad Atlantou na pozemku p. č. 323/245 v k. ú. Nový Šaldorf" provede. Pan starosta zahájil rozsáhlou diskusi, ze které vzešel zásadní návrh usnesení. 

8-2 Zadání zpracování výběrového řízení 

Pan starosta obce zastupitelům navrhl oslovit pro zpracování výběrového řízení na stavební akci: "Parkoviště nad Atlantou p. č. 323/245, Nový Šaldorf", firmu Optimal Consulting s. r. o., IČO: 292 68 087, se sídlem Podmolí č. p. 23, 669 02 Znojmo a to s nabídkou za úplatu do výše 20 000, 00 Kč bez DPH. Proběhla diskuse. Z diskuse vzešlo usnesení.

8-3 Návrhy členů hodnotící komise pro otevírání obálek

Pan starosta obce zastupitele vyzval k návrhu členů hodnotící komise a následného vyhodnocení výběrového řízení na stavební akci: "Parkoviště nad Atlantou na pozemku p. č. 323/245 v k. ú. Nový Šaldorf ". Z řad  členů zastupitelstva byli vybráni: starosta Dalibor Dočekal, místostarosta Mgr. Martin Benda a zastupitel Ing. Marek Jakub Špalek. Proběhla diskuse. Z diskuse vzešlo usnesení.

8-4 Oslovení vhodných dodavatelů

Pan starosta obce informoval zastupitele o požadavku na vypsání uzavřeného výběrového řízení. Poté byl zastupiteli na stavební  akci: "Parkoviště nad Atlantou p. č. 323/245, Nový Šaldorf" navržen seznam dodavatelů ve složení: Dopravní stavby Smrčka s. r. o., IČO: 026 20 430,  se sídlem 17. listopadu 850/25, 669 02 Znojmo, COLAS CZ, a. s., IČO: 261 77 005,  se sídlem Rubeška 215/1, Vysočany, 190 00 Praha 9, BoBaStav, s. r. o.,  IČO: 003 30 494, Načeratice č. p. 92, 669 02 Znojmo, IS Neuman s. r. o., IČO: 293 80 880, Nad Splavem 2884/7, 669 02 Znojmo.

9-1 Provést realizaci stavební akce, nazvané: "Novostavba sociálního zařízení a podia v areálu Sedlešovického splavu na pozemku p. č. 78/53 v k. ú. Sedlešovice"

Pan starosta obce zastupitele informoval o pokračujícím vývoji stavební akce: "Novostavba sociálního zařízení a podia v areálu Sedlešovického splavu na pozemku p. č. 78/53 v k. ú. Sedlešovice". Na akci bylo vydáno pravomocné stavební povolení. Dle RTS  je akce nakalkulovaná na celkovou částku v hodnotě: 3 834 260, 00 Kč bez DPH.  Na dnešním zastupitelstvu obce je nutné rozhodnout zda obec realizaci akce: "Novostavba sociálního zařízení a podia v areálu Sedlešovického splavu na pozemku p. č. 78/53 v k. ú. Sedlešovice" provede z rozpočtu obce v roce 2025. Pan starosta zahájil rozsáhlou diskusi, ze které vzešel zásadní návrh usnesení. 

9-2 Zadání zpracování výběrového řízení 

Pan starosta obce zastupitelům navrhl oslovit pro zpracování výběrového řízení na stavební akci:  "Novostavba sociálního zařízení a podia v areálu Sedlešovického splavu na pozemku p. č. 78/53 v k. ú. Sedlešovice", firmu Optimal Consulting s. r. o., IČO: 292 68 087, se sídlem Podmolí č. p. 23, 669 02 Znojmo a to za nabízenou částku za úplatu do výše 20 000, 00 Kč bez DPH. Proběhla diskuse. Z diskuse vzešlo usnesení.

9-3 Návrhy členů hodnotící komise pro otevírání obálek

Pan starosta obce zastupitele vyzval k návrhu členů hodnotící komise na otevíraní obálek  a následného vyhodnocení výběrového řízení na stavební akci: "Novostavba sociálního zařízení a podia v areálu Sedlešovického splavu na pozemku p. č. 78/53 v k. ú. Sedlešovice". Z řad  členů zastupitelstva byli vybráni: starosta Dalibor Dočekal, místostarosta Mgr. Martin Benda, zastupitelé Kamil Komínek a Zdeněk Svoboda. Proběhla diskuse. Z diskuse vzešlo usnesení.

9-4 Oslovení vhodných dodavatelů

Pan starosta obce informoval zastupitele o požadavku na vypsání uzavřeného výběrového řízení. Poté byl zastupiteli na akci: "Novostavba sociálního zařízení a podia v areálu Sedlešovického splavu na pozemku p. č. 78/53 v k. ú. Sedlešovice", navržen seznam dodavatelů ve složení:

Miroslav Řepka, IČO: 665 40 445, Meruňková č. p. 207, 671 81 Nový Šaldorf-Sedlešovice,

ATLANTA a. s., IČO: 255 31 549, U Atlanty č. p. 162, 671 81 Nový Šaldorf-Sedlešovice, 

PROFI-GIPS s. r. o., IČO: 277 38 299, Ke Skleníkům č. p. 154, 671 81 Nový Šaldorf-Sedlešovice, 

Miloš Ryšavý, stavební a obchodní firma, s. r. o., IČO: 283 15 049, Vémyslice č. p. 241,

ZEUS - STAV s. r. o., IČO: 030 45 439, Konice č. p. 58, 669 02 Znojmo.

Pan starosta obce zastupitele informoval o nastalé situaci týkající se smlouvy  o bezúplatných převodech pozemků p. č. 727 a p. č. 705 v k. ú. Nový Šaldorf. Kdy obec Nový Šaldorf-Sedlešovice dne 13. 1. 2025 nově obdržela pod č. j. SOUNŠ_Rozhodnutí Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Znojmo v řízení o povolení vkladu změny vlastnictví k předmětným pozemkům na základě Smlouvy o bezúplatném převodu pozemků  jehož účastníky jsou Obec Nový Šaldorf-Sedlešovice a Státní pozemkový úřad, jako zamítavé. V návaznosti na zmíněné den poté dne 14. 1. 2025 obec obdržela pod č. j.  SOUNŠ_Sdělení od Státního pozemkového úřadu, který žádá o potvrzení prohlášení o neplatnosti smlouvy, kterou smluvní strany uzavřely dne 3.12.2024. Pan starosta vyzval zastupitele k diskusi, která měla vyústit ve vypovězení z předmětné Smlouvy o bezúplatném převodu pozemků č. 1008992427 uzavřené dne 3. 12. 2024 mezi Státním pozemkovým úřadem, Husinecká 1024/11a 130 00 Praha 3 - Žižkov, IČO: 013 12 774 a Obcí Nový Šaldorf -Sedlešovice, Hlavní čp. 169, 671 81 Nový Šaldorf-Sedlešovice, IČO: 440 26 927. Z rozsáhlé diskuse vzešel zásadní návrh usnesení. 

Pan starosta obce informoval zastupitele o předložené žádosti č.j. OUNŠ 186/2025 od ADRA Dobrovolnické centrum, IČ: 61388122 se sídlem Markova 600/6, 158 00 Praha 5. Předmětem žádosti je poskytnutí finančního daru (příspěvku) z rozpočtu obce ve výši 10 000, 00 Kč na použití  pořízení materiálu pro volnočasové aktivity s dětmi, cestovné pro dobrovolníky a jejich pojištění, či úhradu provozních nákladů. Starosta vyzval k diskusi a k připomínkám. Z diskuse vzešel návrh usnesení.

12-1 Letní slavnosti_změna místa konání a odsouhlasení postavení pódia, taktéž na jiném místě 

Pan starosta obce zastupitele informoval o situaci, která nastane při konání letošních Letních slavností obce. Z důvodu započetí odsouhlasených stavebních prací na  letos zahájené výstavbě "Sociálního zařízení s podiem - ul. U Splavu na pozemku p. č. 78/53 v k. ú. Sedlešovice", je nutné Letní slavnosti přesunout do vhodnějšího prostředí, a to do areálu Modrých sklepů. Pro umožnění nutného zázemí pro hudební produkce poslala paní Alena Bočková (HUDEBNINY AMADEUS) pro zbudování montovaného pódia se zastřešením včetně bočnic cenovou nabídku ve výši 22 000, 00 Kč bez DPH (cena je včetně demontáže a dopravy). Proběhla diskuse. Z diskuse vzešel návrh usnesení. 

12-2 Pan starosta obce informoval zastupitele o nadcházející akci konání Obecního plesu

Vše je již nachystáno s tím, že bylo rozhodnuto, že tento rok se Obecní ples bude konat pouze v sále kulturního domu Modrý sál, účast bude na základě prodeje nižšího množství lístků zřejmě oproti předešlým letům menší. Vinárna bude uzavřena. 

12-3 Studie areálu sklepů vypracované Ing. Alenou Smrčkovou _vybudování lokalita chodníků Herzigová

Pan starosta obce navrhl zastupitelům zrealizování vhodného udržovatelného chodníku do výše nákladů cca 300 000, 00 Kč s DPH v lokalitě ulice Pod Starou cestou na pozemku p. č. 1308/8 v k. ú. Sedlešovice v rámci navázání na komplexní vypracovanou studii Ing. Aleny Smrčkové, obsahující celkovou koncepci obnovy revitalizace obce. Pan starosta zahájil diskusi, ze které vzešel návrh usnesení. 

13-1 p. zastupitel Kamil Komínek:

Realizace nových vrat na Hasičskou zbrojnici bude operativně zajištěno JSDH. Před objednáním budou předloženy 3 nabídky. 

13-2 p. zastupitel Ing. Marek Jakub Špalek 

Prostory v areálu Modrých sklepů, tam kde je vysazena vinná réva požaduje zkulturnit tím, že bude odstraněné drátěné držení hlav vinné révy a poté bude nahrazeno zkultivovanou formou v podobě dosadby a výsadby vhodných rezistenčních vinných hlav s dřevěnou podpěrou. Velmi detailně také byly řešeny nové a vhodnější  popelnice svozu komunálního odpadu. Pan starosta zahájil diskusi, ze které vzešel návrh usnesení. 

13-2 p. zastupitel Ing. Marek Jakub Špalek:

Hlavní parkoviště u lisu je plné cigaretových nedopalků, zda by nebylo vhodné umístění několika košů, či zvolit koupit ručního mechanického sběrače. Proběhla diskuse. 

13-4 p. zastupitel Petr Ilgner

upozornil na možnost, že od konce ledna 2025 je vyhlášen dotační program pod JMK MAS pro obnovu venkova (např. na vybudování zastávek, veřejných prostor, včetně obnovy nemovitých kulturních památek). Panem Ilgnerem bylo přislíbeno předání webových odkazů a kontaktu na odpovědné osoby v dané záležitosti. P. Ilgner také připomenul arbonisticky  upravit přerostlé větve stromů v aleji vedoucí k nádraží. Proběhla diskuse.

13-5 p. zastupitelka Lenka Stehlíková

podala připomínky ke stavu webových stránek obce Nový Šaldorf -Sedlešovice, složité vyhledávání konkrétních informací, včetně zvýšit celkový obsah informovanosti. Proběhla diskuse. 

13-6 p. zastupitel Vítězslav Minařík

upozornil za občany k celkové zimní údržbě silnic a chodníků. Ta byla ze strany ostatních členů zastupitelstva shledána jako zcela dostačující. 

17-7 p. místostarosta Mgr. Martin Benda

vyslovil poděkování a chválu na zdárné a bezproblémové řešení veškerých finančních transakcí hlavní účetní paní Bc. Kateřině Klimtové při chodu Obce Nový Šaldorf-Sedlešovice.

Pan starosta ukončil 27. zasedání zastupitelstva v 17.30 hodin.