Zápis č. 5 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 30. 7. 2024

Detaily zasedání Detaily zasedání

Zahájení zasedání zastupitelstva
Starostka obce, paní Ivana Frajová, zahájila v pořadí 5. veřejné zasedání zastupitelstva obce Dřísy v 18:00 hodin. Uvedla, že zastupitelů se účastní nadpoloviční většina, jsou tedy usnášeníschopní. Pro účely zápisu bude pořizován audio záznam, který bude po jeho  vytvoření smazán.

Schválení zapisovatele a ověřovatelů zápisu
Starostka navrhuje jako zapisovatele paní Nikolu Kolínskou a ověřovateli zápisu paní Jaroslavu Zlatohlávkovou a pana Ladislava Jupu. Jiné návrhy předneseny nebyly.

Schválení programu zasedání zastupitelstva
Paní starostka předložila ke schválení program zasedání, který byl vyvěšen na úřední desce od 23.7.2024 a dotázala se, zda chce někdo navrhovaný program zasedání pozměnit nebo rozšířit. Starostka ho navrhuje rozšířit o body ZŠ a MŠ Dřísy a Rekonstrukce technické infrastruktury ZŠ a MŠ Dřísy. Dále navrhuje upravit znění bodů Podpis smluv na provoz webových stránek obce a Podpis smlouvy o nájmu části nemovitosti č. p. 89 na Návrh na uzavření smluv na provoz webových stránek obce a Návrh na uzavření Smlouvy o nájmu části nemovitosti.

Program:

• 1. Zahájení zasedání zastupitelstva
• 2. Kontrola usnesení z minulého zasedání
• 3. Rozpočtové opatření č. 5/2024
• 4. Schválení dodatků k pachtovním smlouvám
• 5. Návrh na uzavření smluv na provoz webových stránek obce
• 6. Návrh na uzavření Smlouvy o nájmu části nemovitosti
• 7. Dotace
• 8. ZŠ a MŠ Dřísy
• 9. Rekonstrukce technické infrastruktury ZŠ a MŠ Dřísy
• 10. Stavební záležitosti
• 11. Různé
• 12. Diskuze
• 13. Závěr

Paní starostka dala o návrhu programu hlasovat.

Starostka informuje přítomné o plnění úkolů z minulého zasedání. Úkoly jsou průběžně plněny.

Starostka předložila ke schválení návrh Rozpočtového opatření č. 5/2024. Navýšení příjmů v celkové výši 150 776,- Kč a navýšení výdajů v celkové výši 150 776,- Kč.

Stav finančních prostředků na bankovních účtech ke dni 30.7.2024
Ke dni 30. 7. 2024 má obec na svých bankovních účtech celkem 24.464.667,25 Kč. Výše nesplaceného úvěru činí 2.610.135,- Kč.

Plnění sdílených daní
Starostka informuje, že k 30. 7. 2024 přišlo na účet obce ze sdílených daní celkem 11.606.066,61 Kč. To je o 98.678,- Kč méně než v roce 2023.

Schválení úvěru ve výši 5.000.000 Kč
Byly osloveny tři bankovní ústavy, aby zaslaly nabídku na úvěr ve výši 5.000.000 Kč. Česká spořitelna nabízí při 5ti letém splácení úrokovou sazbu 4,13%, na 3 roky 4,20%. Komerční banka nabízí na 5 let 4,57%, na 3 roky 4,60%. Moneta Money bank nabízí na 5 let 5,35% (s pětiletou fixací) nebo 5,45% (s tříletou fixací), na 3 roky 5,55%. Pan Kůla poptal ještě ČSOB. Ta nabízí na 3 roky 4,10%, na 5 let 4,20%. Paní starostka oslovila ještě jednou Českou spořitelnu, že skončila na 2.místě a zda by svoji nabídku ještě neupravili. Zaslali novou nabídku na 3letý úvěr s úrokovou sazbou 3,73%.

Schválení výpovědi termínovaného vkladu a spořících účtů u J&T banky
Starostka navrhuje vypovědět termínovaný vklad a dva spořící účty u J&T banky z důvodu financování akce Rekonstrukce technické infrastruktury ZŠ a MŠ Dřísy. Finanční prostředky budou převedeny na běžný účet obce u Monety Money bank.

Dříve obec schvalovala pachty na kalendářní roky. Bylo by vhodnější je schvalovat na roky zemědělské, tudíž od 1.10. - 31.9. Panu J. Litochlebovi končí 31.12.2024 pacht obecního pozemku p.č. 1725 o výměře 9597 m². Paní starostka navrhla, aby se mu Dodatkem č.1 prodloužil termín pachtu do 30.9.2025. Poté bude vyhlášen nový Záměr pachtu s termínem od 1.10.2025.

Zastupitelka N. Kolínská zajistila nový vzhled webových stránek obce a provoz ve variantě Prémiový provoz. V současné době je provoz webu bez mobilní aplikace za roční poplatek 2.500 Kč bez DPH (3.025 Kč s DPH). Paní starostka navrhuje uzavřít Smlouvu o dílo WWW prezentace, provozu a podpory se zhotovitelem Danielem Kovářem, se sídlem Mlýnské nábřeží 35a, 614 00 Brno, IČ: 72416165. Roční poplatek za Prémium provoz činí 4.560 Kč bez DPH (5.517,60 s DPH).

Uzavření Licenční smlouvy
Dále je třeba podepsat Licenční smlouvu redakčního systému Progres s firmou Daniel Kovář, se sídlem Mlýnské nábřeží 35a, 614 00 Brno, IČ: 72416165. Počítačový program PROGRES slouží k úpravě obsahu webových stránek.

Je třeba uzavřít Smlouvu o nájmu části nemovitosti s firmou ABAK, spol. s.r.o., se sídlem Lomecká 695, Újezd nad Lesy 190 00, Praha 9, která nahrazuje Smlouvu, uzavřenou se Základní školou a Mateřskou školou Dřísy ohledně umístění a provozu telekomunikačního zařízení na budově školy. V půdním prostoru budovy je umístěno zařízení pro přenos dat a směrových antén, za účelem distribuce datové konektivity pomocí mikrovlnné technologie. Dále je zde umístěna racková skříň a na střeše budovy je nainstalovaný stožár pro anténu. Dle ujednání článku 7.7. Smlouvy se nepoužije čl. 3 po dobu, po kterou bude nájemce poskytovat služby elektronických komunikací uživateli nemovitosti.

Dotace z OPŽP
Paní starostka informuje o přípravě dotace na nákup stacionárního lisovacího kontejneru s vyklapěčem na sběrný dvůr, kompostérů do domácností, nápojových vratných kelímků včetně úložných boxů a myčky. Bohužel Ministerstvo životního prostředí tuto dotaci odložilo na říjen a ještě zřejmě pokrátí její výši.

Přijmutí dotace na akci: ,,Dovybavení jednotky SDH Dřísy
Paní starostka informuje, že obec získala dotaci ve výši 100.000Kč na akci: ,,Podpora akceschopnosti JSDH Dřísy" z Programu 2024 pro poskytování dotací z rozpočtu Středočeského kraje, ze Středočeského  Fondu podpory dobrovolných hasičů a složek IZS v rámci Tematického zadání Podpora akceschopnosti jednotek SDH obcí.

Oznámení SZIF o výši dotace
Státní zemědělský intervenční fond zaslal dopis o schválení ukončení dotace na akci: ,,Rekonstrukce a modernizace části MŠ Dřísy". Na účet obce již přišla dotace ve výši 960.000Kč.

Rozšíření a posílení funkčního stavu zeleně v obci Dřísy - III.etapa
Společnost KHL-EKO, a.s., která nám zrealizovala výše uvedenou akci, stále neprovedla kompletní dosadbu uhynulých rostlin a vypletí plevele kolem ,,Dolíku". Obec jim zaslala 5.6. další dopis, aby všechny nedostatky odstranili, jinak to předá právníkovi. Společnost KHL-EKO po urgenci na dopis odpověděla 25.7. Uvádí, že dle jejich názoru bylo projektantem navrženo špatné řešení osázení svahu a že si nechají vytvořit posudek projektu. Obec všechnu dokumentaci předá právníkovi, který navrhne další kroky.

Rozvaha, Výkaz zisku a ztráty s přílohou k 30.6.2024
Paní ředitelka zaslala Rozvahu, Výkaz zisku a ztráty s přílohou, sestavené k 30.6.2024.

Projednání možné úhrady mzdových nákladů na jednoho pedagoga
Pokud bude v ZŠ 1. září méně jak 90 dětí, dostane škola méně finančních prostředků na platy pedagogů a tudíž by nemohly být dvě 2. třídy (po spojení 28 dětí - 1 autista). Zastupitelé se domluvili, že v tomto případě obec zainvestuje plat jedné učitelky, aby mohla 2.třída zůstat rozdělená. Mzdová účetní vyčíslila potřebnou částku: 196.808Kč za 9-12/2024 a 393.616Kč za 1-8/2025.

Oprava kotle v budově školy
Pan Hostomský zaslal cenovou kalkulaci ve výši 185.225 Kč s DPH za opravu kotle ve školní kotelně. Má prasklé kotlové těleso, které se musí celé vyměnit. Upozorňuje, že je možné, že se během opravy ukáže potřeba výměny i jiných dílů, tudíž může být konečná cena za opravu vyšší.

Vyúčtování příměstského tábora
Paní starostka informovala o vyúčtování příměstského tábora, který proběhl v termínu od 17. - 28.6.2024 pro děti z MŠ. Příjmy (úhrada od rodičů): 41.400 Kč. Výdaje celkem: 51.066 Kč (odměny učitelkám včetně odvodů 37.600 Kč, obědy + jejich dovoz 11.567 Kč, drobné výdaje na nákup materiálů na tvoření 1.899 Kč).

Schválení výměny PVC v ZŠ a MŠ
Po vystěhování nábytku z budovy školy se ukázalo, že většina povrchů z lina je ve velmi špatném stavu. Zastupitelstvo se na pracovní schůzce domluvilo, že kromě tělocvičny, půdní vestavby a dvou tříd v MŠ se vymění lino v celé budově. Paní starostka oslovila zhotovitele a další dvě firmy, aby zaslali cenovou nabídku. Spol. LIFETIME Group spol. s.r.o., IČ: 246 80 737, se sídlem Kmochova 1157, 253 01 Hostivice, zaslala nabídku ve výši 922.650 Kč bez DPH (1.116.407 Kč s DPH). Spol. SERAK s.r.o., IČ: 284 32 240, se sídlem Věšínova 939/4c, 100 00 Praha 10, zaslala nabídku ve výši 869.508 Kč (1.052.104,68 Kč s DPH). Spol. RAVION s.r.o. zaslala nabídku ve výši 817.145,99 Kč (988.746,65 Kč s DPH). Paní starostka navrhuje, aby výměnu lina provedl RAVION s.r.o., IČ:289 90 242, se sídlem Toužimská 588/70, 197 00 Praha 9 Kbely celkem za 988.746,65 Kč s DPH.

Informace o vícepracích a méněpracích
Většina zastupitelů se účastní pravidelných kontrolních dnů stavby. Na nich se aktualizují vícepráce i méněpráce. Pan Stein ze spol. Ravion zaslal zaktualizované vícepráce v předběžné výši 975.885,45 Kč s DPH, méněpráce ve výši 314.600,00 Kč. K 30.7. činí rozdíl v navýšení celkové ceny díla o 661.285,45 Kč.

Schválení pořízení měření parametrů umělého osvětlení a doby dozvuku v místnostech a nejbližší obytné zástavbě
Krajská hygienická stanice požaduje ke kolaudaci provést měření parametrů umělého osvětlení v 5 místnostech, doby dozvuku v 8 místnostech a přímé měření akustického tlaku A z maximálního provozu všech stacionárních zdrojů hluku (klimatizace) ve 3 učebnách a ve venkovním prostoru nejbližší obytné zástavby. Paní místostarostka oslovila několik společností. Nejnižší nabídku na měření umělého osvětlení podal Zdravotní ústav se sídlem v Ústí nad Labem - 34.290 Kč s DPH. Na měření doby dozvuku a akustického tlaku zaslala nejnižší nabídku spol. MaREXCOM s.r.o. - 67.639 Kč s DPH.

Žádost o souhlas s umístěním stavby na pozemku p.č. 1795/4
Stavebník žádá o souhlas s umístěním plachtové haly o rozměrech 9,155x20x4,5 m na pozemku p.č. 1795/4 v k.ú. Dřísy, dle přiloženého situačního plánu, která bude umístěna vedle stávající haly ve vzdálenosti cca 1m. Pan J. Hyka ml. Spoluvlastník pozemku s umístěním haly souhlasí.

Žádost o souhlas s výstavbou rodinného domu na pozemku p.č. 30 v k.ú. Dřísy
Byla doručena žádost o souhlas s výstavbou RD a jeho napojením  na inženýrské sítě dle projektové dokumentace. Jedná se o stavbu rodinného domu o jedné bytové jednotce. RD bude jednopodlažní, s obytným podkrovím, podsklepený, obdélníkového půdorysného tvaru. Bude zastřešen sedlovou střechou ve sklonu 35^o  a hřebenem ve výšce 8,5 m. Bude napojen na inženýrské sítě vodovodu, kanalizace a elektrické energie. Bude muset být uzavřena Smlouva o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti inženýrské sítě a zaplacena částka 15.000 Kč za uložení kanalizačního potrubí  v obecním pozemku.

Žádost o souhlas s projektovou dokumentací ,,Rodinný dům Dřísy p.č. 270/8-9 změna stavby před dokončením"
Byla doručena žádost o souhlas s PD změny stavby před dokončením. V roce 2009 byl dán souhlas s PD na výstavbu přízemního, nepodsklepeného RD o 1 bytové jednotce s obytným podkrovím na pozemku p.č. 270/8-9 . RD je zděný o rozměrech 15x9 m, zastřešen krovem sedlové střechy. V původní PD byl umístěn vstup, WC, tech. místnost, kuchyň, obývací prostor se schodištěm do podkroví, pokoj pro hosty se soc. zařízením v přízemí objektu. V podkroví byly  dále navrženy 2 dětské pokoje, 2 ložnice, hala a WC s koupelnou. Předmětem úprav RD před dokončením stavby jsou: přesun schodiště z vnitřních prostor před JV fasádu domu. Důvodem změny je snadný a nerušený přístup do obou podlaží domu samostatně. Veškeré obytné místnosti jsou přesunuté do podkroví stavby. V přízemí se nachází dílna se skladem a místnost pro zahradní náčiní. Podkroví je určeno výhradně pro bydlení. Jsou zde obývací pokoj s kuchyní, spíž, 2 dětské pokoje, ložnice, 2 koupeny a chodba. Objekt je napojen na veřejné sítě elektro, vodovodu a kanalizace z ul. Hlavní. Paní starostka konstatuje, že tento postup s výstavbou RD není standartní, neboť byl postaven bez stavebního povolení, což by se nemělo stávat.

Žádost o souhlas s úpravou terénu před RD č.p. 400
Opětovné projednání žádosti o souhlas s úpravou terénu v ulici Hlavní před domem čp. 400 - zavezení příkopu, umístění drenážní plastové trubky, zatravnění + živý plot. Tyto úpravy by provedl na vlastní náklady. Paní starostka navrhuje povolit úpravu terénu pouze v úrovni branky pro pěší (před zavezením příkopu zde musí být umístěna vyhovující drenážní trubka). Zastupitelé to zatím nechtějí povolit. Obec požádala KÚ o prohloubení příkopu, aby plnil svoji vsakovací funkci. Proběhne schůzka s cestmistrem, zda by do této škarpy nešla odvodnit komunikace na křižovatce ulic Hlavní a Lhotecká, ve které se při dešti drží voda a cáká na nově vybudovaný plot.

Žádost o vyjádření k dokumentaci dodatečného povolení ,,Rodinný dům Dřísy - přístavba garáže a stavba přístřešku na zemědělské stroje" p.č. 1717, k.ú. Dřísy
Byla podána žádost o vyjádření k PD dodatečného povolení této stavby. Dle projektové dokumentace se rozšíří stávající přístřešek ke garáži o 3,85m a na pozemku je již vybudován samostatně stojící přístřešek na zemědělskou techniku o rozměru 7,02 x 10,86m, o výšce 4m. Celková plocha všech objektů na pozemku je nově 285,02 m².

Výstavba RD na pozemku p.č. 2029/2
Na pozemku p.č. 2029/2 byla zahájena stavba RD. Jelikož stavební povolení bylo již z roku 2017, vydal SÚ Všetaty nařízení o přerušení stavby. 25.7.2024 proběhlo místní šetření, na kterém byl stavebník požádán, aby doložil dokumenty, že stavba byla zahájena již v roce 2019. Podle toho SÚ rozhodne, zda se bude ve výstavbě pokračovat, nebo zda si bude muset stavebník vyřídit nové stavební povolení. Paní starostka ho upozornila, že územní souhlas na výstavbu tlakové kanalizace je již propadlý, proto si musí vyřídit povolení nové.

Pozvánka na závěrečnou kontrolní prohlídku - vodovod Křenek
Obec Křenek dostavila vodovod. Jelikož se napojovala v našem katastru na náš vodovodní řad, byli jsme pozváni na závěrečnou kontrolní prohlídku, která proběhne dne 22.8.2024 od 10 hodin na OÚ Křenek.

Zastřešené posezení a podium na obecním plácku Za Panskýma
Na minulém zasedání byly projednány vícepráce na této stavbě. Nyní je třeba schválit uzavření Dodatku č.1 ke Smlouvě o dílo, který řeší navýšení celkové ceny o 325.544,30 Kč bez DPH (393.908,60 Kč s DPH) a posunutí termínu dokončení stavby do 6.8.2024. Celková cena stavby činí 3.105.556,86 Kč.

Parkoviště naproti obchodu
Pan Kůla zaslal cenovou nabídku na vybudování parkoviště naproti obchodu v celkové výši 107.700 Kč. Byl požádán, aby nabídku více rozepsal na jednotkové ceny. ZO se domluvilo, že výstavbu parkoviště odloží na příští rok.

Informace o výstavbě el. rozvaděče pro VO
Paní starostka informovala přítomné, že spol. AVE CZ již zrekonstruovala el. rozvaděč pro zapínací bod veřejného osvětlení v ulici Školní.

Projednání žádosti p. Fabiána na pronájem veřejných WC na obecním plácku Za Panskýma
Pan P. Fabián žádá o možnost půjčování veřejných WC na Obecním plácku Za Panskýma v době, kdy bude otevřen jeho stánek se zmrzlinou. Pan Fabián musí na WC doplňovat toaletní papír a ubrousky, udržovat čistotu na WC a v okolí stánku.

Žádost o příspěvek na provoz zařízení Handicap centrum srdce, o.p.s. pro rok 2024
Přišla žádost o příspěvek na provoz tohoto zařízení v roce 2024, ve kterém je umístěn náš občan. Byla navržena částka ve výši 12.000 Kč, jako v loňském roce.

Záclony do obřadní síně
Došlo k navýšení ceny za dopravu a montáž o 2.283,51 Kč s DPH. Celková cena za instalaci kolejnice a záclon číní 31.587,53 Kč o proti původní ceně 29.304,02 Kč. Záclonu nám nainstaluje společnost Divadelní služby Plzeň, IČ: 29122651.

Schválení kontroly a nátěru herních prvků
Paní místostarostka oslovila firmu MIRAKULUM s.r.o., aby zaslala nabídku na Provozní kontrolu a nátěr herních prvků, které nám instalovali. Jedná se celkem o 20 ks. Zaslali nabídku ve výši 6.655 Kč s DPH za provozní kontrolu, 33.638 Kč za nátěr a 3.509 Kč za dopravu.

Návštěva Senátu ČR
Paní starostka informovala, že se se 14 seniory zúčastnila návštěvy Senátu ČR. Prohlídli si Valdštejnskou zahradu, Valdštejnský palác se Senátem s komentovanou prohlídkou. Poté se jich ujala paní senátorka Jarmila Smotlachová, která si s nimi v salonku popovídala a nabídla jim drobné pohoštění.

Paní Janáčková žádá zaurgovat u Českých drah doložení vizualizace budoucího nadjezdu.

Pan Jupa požaduje kontrolu rekuperace na sále, protože špatně chladí. Paní starostka již na začátku prázdnin objednala techniky, ale dodnes nikdo nepřijel. Bude zaurgováno.

Paní starostka ukončila zasedání zastupitelstva ve 20:50 hodin. Poděkovala všem přítomným za účast. Další zasedání zastupitelstva obce Dřísy proběhne 10.září 2024 od 18 hodin.