Zápis č. 1/2023 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 23. 1. 2023

Detaily zasedání Detaily zasedání

ZO schválilo program jednání a ověřovatele zápisu

• Program:


• 1. Zahájení, schválení programu jednání a ověřovatelů zápisu
• 2. IX. rozpočtové opatření rozpočtu obce Dlouhý Most pro rok 2022
• 3. Smlouvy, nemovitosti
• 4. Rozpočet obce pro rok 2023
• 5. Odpisový plán majetku
• 6. Návrh č. 22 změny územního plánu obce Dlouhý Most
• 7. Investiční akce obce a Dotační programy
• 8. Diskuze, různé

ZO schválilo IX. rozpočtové opatření rozpočtu obce Dlouhý Most pro rok 2022

- výdaje:

      přesun finančních prostředků v paragrafech a položkách bez změny celkového objemu rozpočtovaných výdajů.

Ponížení § 3613 Nebytové hospodářství ve prospěch § 2212 Silnice ( např. projektová dokumentace DSP+DPS - chodník a DUR cyklostezka - 574.000,-), § 3399 ostatní záležitosti kultury o 10.000,- ,§ 5512 Požární ochrana o 2.720,-, § 6221 Humanitární zahr. pomoc  o 6.692,- (Příjem ze vstupného zaslaný na účet ČČK (Ukrajina) chybí na výdajové straně), 6399 Ostatní finanční operace o 19.350,- -  daň z příjmů obce.

Obec je vlastníkem pozemku parc. č. st. 64/2 , zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 424,0 m² v k.ú. Javorník u Dlouhého Mostu, na kterém se nachází stavba telekomunikačního vysílače ve vlastnictví Nájemce - Cetin, a.s., v k.ú. Javorník u Dlouhého Mostu. Případným uzavřením dodatku stávající nájemní smlouvy ze dne 6.1.2022 se umožňuje nájemci provedení stavebních úprav nezbytných k užívání vysílače jako rozhledny. Zároveň umožňuje nájemci poskytnout vysílač do užívání Pražskému finančnímu družstvu, IČO: 0356117, se sídlem Průmyslová 566/5, Malešice, 108 00 Praha 10, kdy užívání vysílače Družstvem bude spočívat zejména nikoliv však výlučně v umístění a provozu rozhledny, která bude zpřístupněna třetím osobám. Dodatkem se dále prodlužuje doba nájmu do 31.12.2053. ZO schválilo zveřejnění záměru k jeho uzavření vzneslo požadavek, kdy žádá o zapracování závazku nájemce i provozovatele budoucí rozhledny do dodatku, že v případě zpoplatnění vstupu na rozhlednu bude pro občany s trvalým pobytem v obci Dlouhý Most vstup po dobu platnosti nájemní smlouvy zdarma.

ZO schválilo uzavření Smlouvy o zřízení věcného břemene - služebnosti pro zařízení distribuční soustavy - zemního kabelového vedení NN - stavbu "IV-12-4021793 LB-Dlouhý Most 25_kNN, SS100" na pozemku p.č. 1192/1 v k.ú. Dlouhý Most (Geometrický plán 1066-597/2022) mezi ČEZ Distribuce, a.s. a obcí Dlouhý Most. ***

ZO schválilo uzavření Partnerské smlouvy o zajištění majetkových a provozních náležitostí projektu "Vybudování sběrných míst v Mikroregionu Císařský kámen" mezi Mikroregionem Císařský kámen a obcí Dlouhý Most

ZO projednalo a schválilo  záměr odkupu nezkolaudované hospodářská budovy stojící na těchto  parcelách, které jsou ve vlastnictví obce Dlouhý Most :  

    - parcele č. 329/1 – trvalý travní porost
    - parcele č. 322 – trvalý travní porost
    - parcele č. 333 – ostatní plocha – ostatní komunikace

    - parcele č.1369 - trvalý travní porost

 tak, jak je vše dnes zapsáno na LV č. 1 u Katastrálního úřadu pro Liberecký kraj, Katastrální pracoviště Liberec, pro k.ú. Dlouhý Most, obec Dlouhý Most, okres Liberec,

Zároveň ZO projednalo a schválilo návrh kupní smlouvy o prodeji věci mezi obcí Dlouhý Most a spoluvlastníky objektu *** za dohodnutou kupní cenu *** a pověřuje starostku uzavřením této smlouvy.

ZO schválilo navýšení nájemného u nájemních smluv za pronájem bytu, nebytových prostor (restaurace U Loterie a samoobsluhy) a pozemků o výši průměrné míry inflace za rok 2022 tj. 15,1% (zveřejněno Českým statistickým úřadem 11.1.2023) od 1.2.2023. Pronájem ordinace bude upraven dle výše skutečných nákladů.

Pí. starostka předložila ZO k projednání rozpočet pro rok 2023. Návrh byl řádně zveřejněn na úřední desce Obecního úřadu od 28.11.2022. ZO schválilo schodkový rozpočet obce Dlouhý Most pro rok 2023 ve znění přílohy č. 1 tohoto usnesení, která je jeho nedílnou součástí.

ZO schválilo po schválení výše příspěvku 1476000,- v rámci rozpočtu obce jako zřizovatel příspěvkové organizace ZŠ a MŠ Dlouhý Most termíny a výši poukázání plateb příspěvku zřizovatele pro rok 2023 takto:

• leden - 476.000,-
• květen - 500.000,-
• září - 500.000,-

ZO schválilo zřízení termínovaného účtu na tři měsíce u ČSOB Liberec ***

ZO schválilo odpisový plán majetku obce za rok 2022

ZO po projednání schválilo jako zřizovatel příspěvkové organizace ZŠ a MŠ Dlouhý Most odpisový plán majetku pro rok 2023.

Došlý návrh obec předala k posouzení pořizovateli (Magistrát města Liberec Odbor územního plánování), který v souladu § 46 odst. (2) stavebního zákona posoudil jeho úplnost a soulad s právními předpisy. Protože žádost nesplňovala zákonem stanovené náležitosti, pořizovatel vyzval jejího podatele k doplnění. Po doplnění návrhu pořizovatel v souladu s ustanovením § 46 odst. (3) stavebního zákona návrh posoudil a se svým stanoviskem včetně doporučení, jak o návrhu rozhodnout, ho předložil k rozhodnutí zastupitelstvu obce.

Z hlediska umístění se záměr nejeví jako nevhodný. Jde však o značně specifický záměr, který nelze hodnotit pouze dle obvyklých hodnotících hledisek, ale měl by být hodnocen zejména z hlediska prospěšnosti, kterou by měl pro obec přinést. Ze stavby fotovoltaické elektrárny nelze na rozdíl od stavby rodinného domu, stavby pro občanské vybavení nebo stavby pro zdravotnictví na první pohled dovodit přínos pro obec, na jejímž území by měla být umístěna. Pokud by měla obec odsouhlasit pořízení změny územního plánu pro tento záměr, měla by nejprve vědět, zda a jaký přínos pro ni bude mít případná realizace tohoto záměru. Žadatel dosud s obcí nejednal.

ZO schválilo uzavření Dodatku č. 1 ke smlouvě OLP/3359/2022 o zajištění nouzového ubytování mezi Libereckým krajem a obcí Dlouhý Most.

ZO schválilo po projednání podání žádosti o podporu projektu z programu Libereckého kraje Program č. 2.1 – Program obnovy venkova na projekt  "Revitalizace školní kuchyně ZŠ a MŠ Dlouhý Most“, včetně vyčlenění finančních prostředků na vlastní podíl žadatele.

ZO schválilo podání žádosti o podporu z dotačního programu OPŽP 11 pro projekt "Fotovoltaika a tepelné čerpadlo v budově 282" včetně vyčlenění prostředků na vlastní podíl žadatele dle příloh. Starostka dále upozornila na další vícenáklady, které vzniknou při rekonstrukci střechy objektu, které nemohou být zahrnuty do uznatelných nákladů projektu.

Dále ZO schválilo podání žádost o podporu z dotačního programu OPŽP 11 pro projekt "Fotovoltaika a tepelné čerpadlo v budově ZŠ Dlouhý Most" včetně vyčlenění prostředků na vlastní podíl žadatele dle příloh. Starostka opět dále upozornila na možný vznik dalších vícenákladů, které mohou vzniknout v souvislosti s opravou střechy objektu a elektroinstalace, které nemohou být zahrnuty do uznatelných nákladů projektu.

ZO vzalo na vědomí informace starostky o průběhu výběrového řízení na dodavatele stavby „Odkanalizování obcí Mikroregionu Císařský kámen – I. část, Šimonovice, Dlouhý Most“

V souvislosti se stavbou kanalizace připravuje Liberecký kraj celkovou rekonstrukci krajské komunikace v ulici Šimonovická na katastrálních územích obce Dlouhý Most a Šimonovice. Obě obce vznesly požadavek na prostorové zajištění případného chodníku podél této komunikace, který však není možný řešit v rámci projektové dokumentace na opravu komunikace. Proto po projednání ZO schvaluje zadání nabídky na zpracování prostorového návrhu chodníku v ulici Šimonovická a vytvoření záborového elaborátu pro projednání s vlastníky pozemků dle nabídky projekční kanceláře Maděra.

ZO vzalo na vědomí zpracovanou projektovou dokumentaci pro provedení stavby "Chodník při silnici III/27814, Dlouhý Most" včetně rekapitulace ceny. Dále paní starostka informovala ZO o jednání a kontrole projektu na SFDI a zahájení prací na přípravě žádosti o dotaci ze SFDI po vypsání výzvy (předpoklad červen 2023).

ZO schválilo zpracování dokumentaci studie pro krajinářské řešení vybraných veřejných prostranství v obcí Dlouhý Most, tj. primárně pozemku p.č. 272 (možnost vzniku vodních ploch - tůní na přirozeně zamokřených plochách) a jeho další možné parkové úpravy, v návaznosti na další nemovitosti v majetku obce (rybník, hřiště a restauraci U Loterie), včetně spolupráce na zapojení občanů do projektu dle cenových nabídek ze dne 20.1.2023.

Obec obdržela žádost pí. Kozlové na udělení souhlasu s výjimkou z odstupové vzdálenosti jako vlastník obecního pozemku č. 1002/3 v k.ú. Dlouhý Most. Dle stavebního zákona by měla být odstupová vzdálenost od hranice pozemku 2m, zde je navržena 0,5m na rohu RD. Samotnou výjimku bude schvalovat stavební úřad. Z pohledu územního plánu je požadováno na území obce, aby stavba RD umisťovaná do ploch bydlení individuálního měla jedno nadzemní podlaží a podkroví. Předložený záměr s rovnou střechou toto nesplňuje. Žadatel dále přikládá obrázek sousedního domu "přes silnici", který plochou střechu má (dům č.p.68, parcela 57/2). Navrhovaný dům bude díky zasazení do svahu mnohem nižší a plochá střecha by mohla být například ozeleněna extenzivní zelení. 

Vzhledem k tomu, že pozemek je využíván jako výhybna u úzké místní komunikace, 2x ročně jako místo pro sběr velkoobjemového odpadu a před vydáním stanoviska požaduje obec upřesnění především kvůli provádění zimní údržby, jak bude řešeno oplocení nemovitosti a připojení k místní komunikaci.

ZO dále zhodnotilo Setkání občanů 18.1.2023. Setkání uspořádal nově zvolený zastupitel obce Dlouhý Most Ing. Tomáš Poek ve spolupráci se starostkou. toto setkání mělo několik cílů, mezi nejpodstatnější patřil sběr námětů a potřeb obyvatel Dlouhého mostu. Na setkání dorazilo přibližně 70 občanů. Představeny byly hlavní oblasti, vzešlé z plánu rozvoje obce, mezi jinými to byla bezpečnost v obci, dostupnost služeb a občanská pospolitost. Z následné diskuze vzešly tyto podněty občanů:

1. Nové osvětlení v aleji – svítí tlumeně, ale při příchodu pod lampu se světlo rozsvítí více a oslní příchozího.

2. Třídění odpadů – sběrný dvůr v Liberci, kam lze odpad dovézt?

3. Kanalizace – termíny výstavby.

4. Modernizace herních prvků u stávajícího hřiště U Loterie.

5. Chybí zázemí u hřiště.

6. Znečištění rybníku splašky a asi vodou ze skládky?

7. Komunikace s občany – příliš strohé informace obce před zasedáním zastupitelstva (program není konkretizovaný)

8. Na stránkách chybí důležité informace, musí se složitě hledat ve vyhláškách apod.

9. Spadané listí v aleji – není ho kam dávat.

10. Menší sběrný dvůr – návrh, kam odvážet bio odpad.

11. V aleji je zanedbaný pozemek, který působí značně neesteticky.

12. Dopravní bezpečnost – od kolejí až na Javorník nelze bezpečně přejít, hustý provoz.

13. Ostrůvky uprostřed komunikace (návrh kvůli bezpečnosti)

14. Cesty mimo hlavní silnici. Ideálně zhotovit mapu cest v obci, podchytit veřejné cesty.

15. Volně pobíhající psi v obci.

16. Konzultant v obci (pro starší občany).

17. Objekt U Loterie – co s ním v budoucnu? Shromáždění námětů.

18. Studánky a prameny v obci. (Návrh na inovaci, stezku po studánkách apod.)

19. Nebezpečný úsek komunikace k nádraží v Jeřmanicích. (zejména v zimním náledí velice nebezpečné, padají tam auta)

20. Výmoly pod zdí u školy.

21. Vytvoření akční skupiny na stížnosti občanů.

22. Chodníky od cedule k ceduli. Problémem je voda, kterou nelze nikam svést.

23. Bezpečnost dětí – malované značky přímo na komunikaci.

24. Přechod pro chodce – návrh na dohled z řad občanů ve výstražných vestách.

25. Výsadba stromů na menší pozemky, které náleží obci.

26. Nefunkční místní rozhlas.

27. Poděkování spolkům a aktivistům za práci a činnost pro obec.

28. Místní hasiči by mezi sebe rádi přivítali nové členy.

29. Setkání a motivování starších dětí z obce k společným akcím.

30. Najít zázemí pro starší děti, mladé lidi.

Na závěr byly Tomášem Poekem občané vyzváni k účasti v akční skupině, která by měla pomoci s přípravou podkladů pro využití představených veřejných ploch v majetku obce či objektu bývalého úřadu.