Zápis č. 30 ze schůze Rady, ze dne 17. 12. 2025

Detaily zasedání Detaily zasedání

Důvodová zpráva:

Viz přiložený zápis.

Důvodová zpráva:

Viz přiložený zápis z 19. jednání Komise sociální a bytové, kde jsou uvedeny podrobnosti.

Důvodová zpráva:

Rozpočtovým opatřením č. 12/2025 dochází ke zvýšení nedaňových příjmů o 46.160,00 Kč (příjmy od Pečovatelské služby Jílové, pojistná plnění JSDHO), zvýšení daňových příjmů o 10.000,00 Kč (dle aktuálního plnění), zvýšení kapitálových příjmů (prodej pozemků) a zvýšení dotací o 26.000,00 Kč – neinvestiční dotace na akceschopnost JSDHO

Běžné výdaje se se snižují o 212.469,00 Kč – jedná se o úpravu výdajů dle skutečnosti na volby do Parlamentu ČR a snížení ostatních finančních operací (odvod DPH).

Financování se snižuje o 568.609,00 Kč.

Stanovisko OEI:

Zastupitelstvo města Jílové přijalo na svém 11. zasedání dne 27.02.2024 níže uvedené usnesení (č. 262/2024/Z), kterým vymezilo kompetence Radě města Jílové k provádění jednotlivých rozpočtových opatření v období mezi jednotlivými zasedáními zastupitelstva:

262/2024/Z

Zastupitelstvo města Jílové

A) stanovuje v souladu s § 102 odst. 2 písm. a) zákona č. 128/2000 Sb. o obcích (obecní řízení), ve znění pozdějších předpisů, kompetenci rady města k provádění rozpočtových opatření v období mezi jednotlivými zasedání zastupitelstva v následujícím rozsahu:

a)  změnu závazného ukazatele na výdajové straně rozpočtu do výše 400.000,00 Kč

b)  změnu závazného ukazatele na příjmové straně rozpočtu a související změnu na výdajové straně rozpočtu bez omezené výše v případě, že se jedná o změnu ve finančním vztahu k jinému rozpočtu nebo o změnu závazných ukazatelů vůči jiným osobám, vč. průtokových dotací

c)   změnu závazného ukazatele na výdajové straně rozpočtu bez omezené výše v případě, že se jedná o změnu neinvestičního a investičního příspěvku zřízeným příspěvkovým organizacím

d)  změnu závazného ukazatele bez omezené výše v důsledku vykázání příjmu a výdaje z titulu daně z příjmu právnických osob za obce, kdy poplatníkem a zároveň příjemcem sdílené daně je sama obec

e)  změnu závazného ukazatele na příjmové straně rozpočtu bez omezené výše

Rozpočtovým opatřením č. 12/2025 dochází k využití kompetencí RMJ dle písm. a), e) usn. č. 262/2024/R ze dne 27.02.2024 a Rada je kompetentní ke schválení rozpočtového opatření.

Důvodová zpráva:

Správní rada sociálního fondu se na základě rozboru hospodaření sociálního fondu za rok 2025 a předpokladu hospodaření v roce 2026 rozhodla změnit vnitřní předpis zaměstnavatele o sociálním fondu v následujících bodech:

• Čl. 2, odst. 2 - zvýšení nominální hodnoty eStravenky ze 120,00 Kč na 140,00 Kč, u zaměstnanců s kratší pracovní dobou je změna z 90,00 Kč na 105,00 Kč
• Čl. 2, odst. 1-4 – změna formy poskytování příspěvku na stravování z elektronické a papírové formy pouze na elektronickou formu a změna použitého názvosloví stravenka/jídelní kupony na eStravenka
• Čl. 4, odst. 1-6 – změna použitého názvosloví benefitní poukázky/poukázky/šeky/Unišeky na eBenefity

Stanovisko OEI:

Příspěvek na stravování a příspěvek na rekreaci a na podporu zdravotních, kulturních a sportovních aktivit je poskytován zaměstnancům a uvolněným zastupitelům již pouze elektronickou formou (eStravenky, eBenefity) – proto dochází ke změně použitých názvosloví ve vnitřním předpisu.

Zvýšení příspěvku zaměstnavatele na stravování je již schváleno v rozpočtu města (rozpočet SF je součástí rozpočtu města).

Správní rada sociálního fondu a OEI MěÚ Jílové doporučuje usnesení schválit.

Důvodová zpráva:

Předkládaný materiál obsahuje návrh dokumentu „Vnitřní pravidla pro poskytování sociální služby – Pečovatelská služba Jílové“, který nabývá účinnosti dnem 01.01.2026.

Dokument podrobně upravuje:

• způsob poskytování pečovatelské služby podle § 40 zákona č. 108/2006 Sb., o sociálních službách,
• cílovou skupinu, místo a dobu poskytování služby,
• základní činnosti a podmínky poskytování služby,
• práva a povinnosti uživatelů a poskytovatele,
• postupy při individuálním plánování služby, ukončení služby, řešení stížností a mimořádných situací,
• pravidla pro zpracování osobních údajů a pro přijímání darů.

Dokument je určen pro uživatele a zájemce o službu, jejich rodiny, zaměstnance pečovatelské služby i zřizovatele.

Dokument vychází z dlouhodobé praxe Pečovatelské služby Jílové a reaguje na situace, které se v poslední době opakovaně objevují v každodenním provozu. Jedná se zejména o:

• potřebu jasně popsat podmínky bezpečného poskytování péče v domácnostech (hygienické podmínky, technické zázemí, kompenzační pomůcky),
• řešení situací v domácnostech se zvířaty, kamerovým systémem, přítomností zbraní či jiných nebezpečných předmětů,
• zpřesnění pravidel při mimořádných situacích (náhlé zhoršení zdravotního stavu, hospitalizace, agresivita, obvinění z krádeže, infekční onemocnění, zamoření hmyzem),
• potřebu jasně popsat komunikaci s rodinami a dalšími osobami v domácnosti.

Aktualizace proto přináší konkrétní a srozumitelná pravidla, která odpovídají reálným situacím v terénu a usnadňují rozhodování pracovníků i orientaci uživatelů.

Stanovisko ST:

Starostka doporučuje navržené usnesení schválit.

Důvodová zpráva:

RMJ svým usnesením č. 989/2025/R ze dne 27.08.2025 schválila vyhlášení otevřené architektonické jednofázové projektové soutěže v souladu s dříve uzavřenou Smlouvou o poskytování právních služeb mezi městem Jílové a společností Advokátní kancelář Petráš Rezek s.r.o. Předmětem smlouvy je zajištění přípravy, organizace administrace soutěže o návrh, a následné navazující organizace a administrace zadávacího řízení bez uveřejnění k zajištění výběru zpracovatele projektové dokumentace pro realizaci záměru Komunitní dům seniorů – Výstavba víceúčelového objektu. Administrátor zajistil průběh soutěže o návrh podle Soutěžního řádu České komory architektů a pravidel zadávání VZ dle zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve znění pozdějších předpisů, a ke stanovenému datu 05.11.2025 bylo podáno celkem 12 soutěžních návrhů architektonického řešení. Dne 20.11.2025 proběhlo hodnotící zasedání poroty, a to za účasti všech řádných členů poroty – závislé (zástupci města) i nezávislé (odborní zástupci navržení ČKA) části poroty. Výsledek zasedání poroty a pořadí soutěžních návrhů je zachyceno v protokolu o průběhu soutěže.

Stanovisko OEI:

Odbor OEI MěÚ Jílové doporučuje přijmout usnesení dle návrhu.

Pověření starostky

Důvodová zpráva:

Dle § 28 odst. 1 zákona č. 250/2000 Sb., o rozpočtových pravidlech územních rozpočtů, ve znění pozdějších předpisů, sestavuje příspěvková organizace střednědobý výhled rozpočtu. Střednědobý výhled rozpočtu příspěvkové organizace je plán výnosů a nákladů na nejméně 2 roky následující po roce, na který je sestavován rozpočet. Obsahuje předpokládané náklady a výnosy v jednotlivých letech.

Návrh střednědobého výhledu rozpočtu příspěvkové organizace byl zveřejněn dle § 28a odst. 1 zákona č. 250/2000 Sb., o rozpočtových pravidlech územních rozpočtů, ve znění pozdějších předpisů, na úřední desce zřizovatele a na stránkách příspěvkové organizace dne 28.11.2025.

Stanovisko OEI:

V současné době je schválen Střednědobý výhled rozpočtu Základní školy Jílové, okres Děčín, příspěvkové organizace, na roky 2026-2027. Dle zákona musí být vypracován Střednědobý výhled rozpočtu alespoň na 2 roky následující po roce, na který je sestavován rozpočet. V souvislosti s dodržením zákona je předkládán Střednědobý výhled rozpočtu na roky 2027-2028 a Odbor ekonomický a investiční MěÚ Jílové doporučuje usnesení schválit.

Důvodová zpráva:

Dle § 28 odst. 1 zákona č. 250/2000 Sb. o rozpočtových pravidlech územních rozpočtů, ve znění pozdějších předpisů, sestavuje příspěvková organizace rozpočet, který obsahuje plán výnosů a nákladů. Výnosy jsou tvořeny z příspěvku na provoz od zřizovatele. Tento příspěvek je zároveň závazným ukazatelem rozpočtu zřizovatele, který schvaluje zastupitelstvo.

Rada města Jílové dne 12.11.2025 usnesením č. 1063/2025/R schválila návrh rozpočtu Základní školy Jílové, okres Děčín, příspěvkové organizace, na rok 2026. Schválený návrh rozpočtu byl zveřejněn dle § 28a odst. 3 zákona č. 250/2000 Sb., o rozpočtových pravidlech územních rozpočtů, ve znění pozdějších předpisů, na úřední desce zřizovatele dne 28.11.2025.

Stanovisko OEI:

Zastupitelstvo města Jílové schválilo dne 02.12.2054 Rozpočet města Jílové na rok 2026 včetně neinvestičního příspěvku na provoz Základní škole Jílové, okres Děčín, příspěvkové organizaci, ve výši 16.762.928,00 Kč. Rozpočet Základní školy Jílové, okres Děčín, příspěvkové organizace, obsahuje stejnou výši příspěvku, které schválilo zastupitelstvo v rámci rozpočtu města. Odbor ekonomický a investiční MěÚ Jílové doporučuje usnesení schválit.

Důvodová zpráva:

Dne 03.12.2025 byl podán návrh na změnu rozpočtu Mateřské školy Jílové, okres Děčín, příspěvkové organizace. Rozpočtová změna č. 2 mění výši závazných ukazatelů rozpočtu MŠ, proto je nutné schválení zřizovatele (v tomto případě RMJ).

Bližší důvodová zpráva je uvedena v návrhu rozpočtové změny č. 2/2025.

Stanovisko OEI:

Rozpočtová změna č. 2 nemění výši provozního příspěvku města Jílové – jedná se pouze o přesun mezi účty rozpočtu. Z tohoto důvodu není nutné schválit rozpočtovou změnu města Jílové.

Důvodová zpráva:

Dle § 28 odst. 1 zákona č. 250/2000 Sb., o rozpočtových pravidlech územních rozpočtů, ve znění pozdějších předpisů, sestavuje příspěvková organizace střednědobý výhled rozpočtu. Střednědobý výhled rozpočtu příspěvkové organizace je plán výnosů a nákladů na nejméně 2 roky následující po roce, na který je sestavován rozpočet. Obsahuje předpokládané náklady a výnosy v jednotlivých letech.

Návrh střednědobého výhledu rozpočtu příspěvkové organizace byl zveřejněn dle § 28a odst. 1 zákona č. 250/2000 Sb., o rozpočtových pravidlech územních rozpočtů, ve znění pozdějších předpisů, na úřední desce zřizovatele dne 28.11.2025.

Stanovisko OEI:

V současné době je schválen Střednědobý výhled rozpočtu Mateřské školy Jílové, okres Děčín, příspěvkové organizace, na roky 2026–2027. Dle zákona musí být vypracován Střednědobý výhled rozpočtu alespoň na 2 roky následující po roce, na který je sestavován rozpočet. V souvislosti na dodržení zákona je předkládán Střednědobý výhled rozpočtu na roky 2027–2028 a Odbor ekonomický a investiční MěÚ Jílové doporučuje usnesení schválit.

Důvodová zpráva:

Dle § 28 odst. 1 zákona č. 250/2000 Sb., o rozpočtových pravidlech územních rozpočtů, ve znění pozdějších předpisů, sestavuje příspěvková organizace rozpočet, který obsahuje plán výnosů a nákladů. Výnosy jsou tvořeny z příspěvku na provoz od zřizovatele. Tento příspěvek je zároveň závazným ukazatelem rozpočtu zřizovatele, který schvaluje zastupitelstvo.

Rada města Jílové dne 12.11.2025 usnesením č. 1064/2025/R schválila návrh rozpočtu Mateřské školy Jílové, okres Děčín, příspěvkové organizace, na rok 2026. Schválený návrh rozpočtu byl zveřejněn dle § 28a odst. 3 zákona č. 250/2000 Sb., o rozpočtových pravidlech územních rozpočtů, ve znění pozdějších předpisů, na úřední desce zřizovatele dne 28.11.2025.

Stanovisko OEI:

Zastupitelstvo města Jílové schválilo dne 02.12.2025 Rozpočet města Jílové na rok 2026 včetně neinvestičního příspěvku na provoz Mateřské škole Jílové, okres Děčín, příspěvkové organizaci, ve výši 10.441.918,00 Kč. Rozpočet Mateřské školy Jílové, okres Děčín, příspěvkové organizace, obsahuje stejnou výši příspěvku, které schválilo zastupitelstvo v rámci rozpočtu města. Odbor ekonomický a investiční MěÚ Jílové doporučuje usnesení schválit.

Důvodová zpráva:

Příspěvková organizace odepisuje podle odpisové plánu schváleného zřizovatelem dle § 31 ods.1 písm. a) zákona č. 250/2000, o rozpočtových pravidlech územních rozpočtů, ve znění pozdějších předpisů – odpisový plán na rok 2025 byl schválen Radou města Jílové dne 14.5.2025 usnesením č. 871/2025/R.

Mateřská škola musela aktualizovat odpisový plán z důvodu pořízení konvektomatu do kuchyně a z důvodu rekonstrukce toalet v budově MŠ Za Koupalištěm.

Stanovisko OEI:

OEI MěÚ Jílové doporučuje usnesení schválit.

Důvodová zpráva:

S účinností od 01.01.2026 dochází ke změně platových tarifů pedagogických pracovníků uvedených v příloze č. 4 Nařízení vlády č. 471/2025 Sb., kterým se mění Nařízení vlády č. 341/2017 Sb., o platových poměrech zaměstnanců ve veřejných službách a správě, ve znění pozdějších předpisů. Tarify se zvyšují o 7 %.

Podle § 136 odst. 2 zákona č. 262/2006 Sb., zákoníku práce, ve znění pozdějších předpisů, je zaměstnavatel povinen písemně informovat zaměstnance o změně platového tarifu, včetně důvodů, nejpozději v den, kdy změna nabývá účinnosti. Splnění této povinnosti se zpravidla provádí vydáním a doručením aktualizovaného platového výměru.

Na základě hodnocení dosavadní práce ředitelů ZŠ a MŠ Jílové dle Kritérií hodnocení ředitelů podle formuláře doporučeného ČŠI je navrhováno mírné navýšení osobního příplatku i příplatku za vedení oběma vedoucím pracovníkům.

Ve své pozici ředitelka Mateřské školy Jílové, okres Děčín, příspěvkové organizace, vede celkem 29 zaměstnanců a koordinuje jejich činnosti. Ředitel Základní školy Jílové, okres Děčín, příspěvkové organizace, odpovídá za práci více jak 70 zaměstnanců. Oba ředitelé spolupracují s jednotlivými odbory i složkami města na velmi dobré úrovni.

Stanovisko MST, ST:

Doporučují navržená usnesení schválit.

Platový výměr Ing. et Mgr. Milanu Vokatému, MBA

Důvodová zpráva:

Zastupitelstvo města Jílové dne 21.10.2025 schválilo usnesení č. 530/2025/Z ve znění:

A) bere na vědomí výsledky z dotazníků k třídění odpadů

B) ukládá Odboru správy majetku a životního prostředí MěÚ Jílové podniknout kroky k zapojení do Projektu podpory intenzifikace tříděného sběru v roce 2026

V průběhu listopadu 2025 proběhlo poptávkové řízení na zpracovatele Studie optimalizace odpadového hospodářství města Jílové, ve kterém nejvýhodnější nabídku předložila společnost ASHPA oběhová hospodářství (viz příloha - protokol o průzkumu trhu).

Do Projektu podpory intenzifikace tříděného sběru v roce 2026 vyhlášeného společností EKO-KOM se mohou obce hlásit od 05.01.2026 (viz příloha: podmínky výzvy). Předmětem projektu je spolupráce při zajištění zpracování Optimalizační studie. Finanční podíl na uznatelné náklady ze strany společnosti EKO-KOM může být ve výši 50 %, maximálně však do částky 60.000,00 Kč. DPH vztahující se k uznatelným nákladům studie je uznatelným nákladem, pokud navrhovatel není plátcem této daně. Nabídka musí obsahovat podepsanou smlouvu se zpracovatelem studie a výpis z usnesení rady obce o tom, že obec souhlasí s uzavřením smlouvy o spolupráci a o zpracování studie se společností EKO-KOM (viz příloha – smlouva o spolupráci).

Studie má být rozdělena do následujících částí:

1. demografie a rozdělení města dle typu zástavby,
2. popis současného systému nakládání s odpady,
3. technické zhodnocení sběrné sítě na oddělený sběr využitelných složek komunálního odpadu,
4. ekonomika odpadového hospodářství,
5. možnosti optimalizace odpadového hospodářství města včetně nákladovosti provozu systému a investičních nákladů,
6. vyhodnocení základní evidence odpadů ve vztahu k evidenci odpadů v systému EKO-KOM a vyhodnocení správnosti dat poskytovaných v rámci dotazníku.

Celková cena za zpracování studie je 68.000,00 Kč bez DPH s tím, že je rozdělena na dvě části. Pokud se společnost EKO-KOM nebude finančně podílet, není nutné zpracovávat bod 6 a cena by byla o 20.000,00 Kč bez DPH nižší (viz příloha – smlouva o zpracování studie).

Stanovisko OSMŽP:

Smlouvy zkontroloval právník města Mgr. Buchta a jeho připomínky byly do smluv zahrnuty.

Společnost EKO-KOM se finančně podílí na zpracování studie optimalizace hospodaření s komunálními odpady včetně jejich obalové složky. Pro potřeby města je lepší nechat si zpracovat studii optimalizace celkového odpadového hospodářství, proto celkové náklady za zpracování studie bude společnost EKO-KOM pro výpočet finančního podílu určitě krátit. Pokud se město nezapojí do projektu společnosti EKO-KOM, nemusí se zpracovávat vyhodnocení základní evidence odpadů a správnosti dat v dotazníku společnosti EKO-KOM, pak by studie stála 58.080,00 Kč vč. DPH. Doba zpracování by byla do 8 týdnů od předání veškerých podkladů, tj. přibližně do konce dubna 2026. Při započítání finančního podílu společnosti EKO-KOM je cena studie cca 53 tis. Kč vč. DPH. Vyhodnocení základní evidence odpadů a správnosti dat v dotazníku je časově náročné, proto by komplexní studie byla zpracována do 30.09.2026.

S ohledem na časovou náročnost zpracování studie pro potřeby společnosti EKO-KOM a s ohledem na nevýrazný rozdíl cen za zpracování, doporučuje OSMŽP MěÚ Jílové nepodávat nabídku na spolupráci se společností EKO-KOM, ale doporučuje schválit uzavření smlouvy o zpracování studie.

Uzavření smlouvy se společností ASHPA oběhová hospodářství, s.r.o

Důvodová zpráva:

V měsíci červnu 2025 byla na jednání v Petrovicích přednesena starostům obce Tisá, Petrovice a městu Jílové nabídka na převod mobiliáře, který byl v roce 2012 vybudován Petrovickým spolkem pro obnovu a zachování tradic. V současné době již spolek nemá dostatek členů, kteří by uvedený mobiliář (turistická posezení se stříškou a naučné turistické informační tabule) udržovali a řeší ukončení činnosti spolku. Z uvedeného důvodu nabízí darem tento mobiliář, aby si jednotlivé obce, na jejichž území se mobiliář nachází převzali do svého majetku a nadále ho udržovali. Obec Tisá a obec Petrovice si již mobiliář převzali. V měsíci listopadu 2025 byla starostka města na jednání v Petrovicích, kde bylo projednáváno spolkem turistů (Ústecký kraj), že v uvedeném měsíci aktualizují na informačních cedulích, obsahujících mapové podklady jejich obsah. Na území města Jílové se jedná o 4 ks informačních cedulí s mapami.

Aby byl převod po právní stránce v pořádku, nechala starostka města zpracovat podklady od právní kanceláře UP Legal, které jsou přílohou tohoto materiálu (nabídka, darovací smlouva a předávací protokol). Dne 09.12.2025 byla přijata nabídka od tohoto spolku (čj. JIL/8732/2025/SYK).  

Kontrolu stavu mobiliáře na místě provedla nejprve Městská policie Jílové v měsíci srpnu 2025, a následně na začátku měsíce listopadu 2025 p. Vlk, koordinátor OMH MěÚ Jílové. Stav nabízeného mobiliáře není špatný, ale je nutná jeho oprava, především střech u přístřešků s posezením v počtu 2 ks, které bude město přebírat. Stav 10 ks stojanů k informačním tabulím je v dobrém stavu, přestože jsou cca 13 let staré. Po dohodě s OMH MěÚ Jílové je budou postupně odvážet do areálu OMH, kde je přebrousí a natřou.

Stanovisko OMH:

OMH MěÚ Jílové bere předkládaný materiál na vědomí.

Stanovisko starostky:

ST doporučuje navržené usnesení schválit.

Důvodová zpráva:  

Společnost Galileo Corporation s.r.o. je komplexním poskytovatelem konzultačních služeb v oblasti ochrany osobních údajů, archivnictví, spisové služby, tvorby dokumentací a dalších souvisejících činností. Na základě dosavadní spolupráce města Jílové se společností Galileo Corporation s.r.o. je navrhováno pokračování poskytování uvedených služeb formou prodloužení spolupráce na další období, a to uzavřením smlouvy na dobu určitou od 01.01.2026 do 31.12.2026.

Předmětem smlouvy je poskytování balíčku konzultačních služeb v rozsahu „Ochrana osobních údajů a služby pověřence DPO“, „Poradenství v oblasti archivnictví, spisové služby a souvisejících činností“ a „Monitoring legislativních změn a tvorba dokumentace“. Cena balíčku služeb činí i pro další období 7.000,00 Kč/měs. bez DPH, tj. 84.000,00 Kč/rok bez DPH. Smlouva je uzavírána na dobu určitou, přičemž její účinnost je stanovena od 01.01.2026.

V uvedeném specifickém případě je postupováno v souladu se Směrnicí města Jílové a Městského úřadu Jílové č. 3/2024 O zadávání veřejných zakázek malého rozsahu, článku 9., Obecné výjimky z postupů, odstavce 3, písm. b), a to formou přímého zadání bez předchozího výběrového řízení. Předkládaný návrh smlouvy a přílohy vymezují rozsah poskytovaných služeb a podmínky plnění, včetně skutečnosti, že žádný z produktů nezahrnuje výkon právních služeb a právního poradenství.

Stanovisko OVVSČ:

Spolupráce s odbornou konzultační společností umožňuje městu Jílové zajistit, že oblasti ochrany osobních údajů včetně výkonu pověřence DPO, poradenství v oblasti archivnictví a spisové služby a monitoring legislativních změn a tvorba dokumentace budou řešeny profesionálně a efektivně, což vede k lepší správě dokumentů, vyšší úrovni souladu s legislativními požadavky i ochraně osobních údajů. OVVSČ MěÚ Jílové navrhuje výše uvedené usnesení schválit a uzavřít opět smlouvu na dobu určitou od 01.01.2026 do 31.12.2026.

Důvodová zpráva:

Portál občana od společnosti GORDIC je webovou aplikací, kterou využívají občané k vyřizování záležitostí s úřadem online, z domova i mimo úřední hodiny.

Tuto aplikaci již využívá řada obcí a postupně se stává standardem pro moderní a efektivní komunikaci s občany. Velkou výhodou je také její plná kompatibilita s programy společnosti Gordic, což by umožnilo snadnější propojení stávajících agend a zefektivnění interních procesů.

Z pohledu občanů představuje Portál občana významný přínos – zejména nyní, kdy dochází ke změnám sazeb. Díky portálu mohou občané jednoduše sledovat své závazky, dostávat upozornění a vyřizovat vše elektronicky bez nutnosti osobní návštěvy úřadu.

Stanovisko OEI:

OEI MěÚ Jílové doporučuje schválit uzavření smlouvy.

Důvodová zpráva:

Důvodem uzavření nové smlouvy je zásadní změna právního rámce, ke které došlo schválením Obecně závazné vyhlášky č. 4/2023, upravující místní poplatek za užívání veřejného prostranství. Tato vyhláška činí některá ustanovení původní smlouvy a jejích dodatků neaktuálními nebo právně nadbytečnými. Vzhledem k rozsahu změn, množství již neplatných ustanovení a potřebě jasného a přehledného smluvního vztahu bylo se společností RENGL s.r.o. domluveno vypracování zcela nové smlouvy, která bude odpovídat aktuální právní úpravě.

Hlavní důvody pro uzavření nové smlouvy:

• odstranění ustanovení, která pozbyla platnosti v důsledku obecně závazné vyhlášky o místním poplatku za užívání veřejného prostranství (povinnost úhrady místního poplatku za užívání veřejného prostranství se řídí výhradně platnou vyhláškou, nikoliv smluvním ujednáním),
• vypuštění ustanovení, která se vztahovala výhradně k letům 2020 a 2021 (prominutí nájemného) - již nemají žádné právní účinky,
• zrušení paušální úhrady města za výlep plakátů ve výši 2.500,00 Kč ročně, jelikož město tuto službu dlouhodobě nevyužívá vůbec nebo pouze v minimálním rozsahu,
• nahrazení paušální platby smluvním zvýhodněním, spočívajícím v tom, že společnost poskytne městu výlep plakátů na území města Jílové i v ostatních městech Ústeckého kraje se slevou ve výši 25 % z platného ceníku, a to pouze v případě skutečného využití služby.

Stanovisko OEI:

Uzavření nové smlouvy je nezbytné pro zajištění souladu smluvního vztahu s platnou právní úpravou a pro zachování transparentnosti a právní jistoty jak na straně města, tak na straně nájemce. Navrhovaná smlouva nepředstavuje změnu koncepce využívání plakátovacích ploch, ale reaguje výhradně na legislativní změny a odstranění již neaktuálních ujednání. OEI doporučuje radě města schválit uzavření nové smlouvy, která nahradí dosavadní smluvní dokumentaci.

Důvodová zpráva:

Předloženo k projednání záměru nájmu části p.p.č. 457/1 v k.ú. Modrá u Děčína k nepodnikatelským účelům - k provozování oplocené zahrady, na základě žádosti podané p. ***, čj. JIL/7890/2025 ze dne 03.11.2025. Resp. jde o uzavření navazujícího nájmu k pozemku města, kdy původním nájemcem byl otec žadatelky (dle NS č. 537/2020/P na dobu neurčitou) zesnulý v květnu 2025.  Dle původní NS byl však nájem cca 120 m², nyní dle orientačního zaměření v mapě je cca 165 m², přičemž pozemek byl bez ohledu na původně uzavřený smluvní vztah v tomto rozsahu oplocen, a takto zůstal.

Dle uzavřené nájemní smlouvy (čl. IV) smrtí nájemce nájemní vztah k pozemku zaniká s výjimkou, kdy manželka (manžel) nebo jiný zletilý člen nájemcovy domácnosti hodlá v nájmu pozemku pokračovat a svůj úmysl dá pronajímateli řádně a včas najevo (do 30 dnů ode dne smrti nájemce). V tomto případě dochází ke smluvnímu přechodu nájmu, tzn. se všemi právy, povinnostmi a závazky stanovenými touto smlouvou. Žadatelka nepožádala o přechod nájmu ve stanovené lhůtě, o užívání pozemku však projevila zájem dodatečně. Skutečný stav a rozsah pozemku je však odlišný od původně uzavřeného smluvního vztahu - větší výměra, oplocení.

Jedná se o součást lokality RD Kamenec, určené pro výstavbu RD (tj. jako např. u nájmu projednávaného v této RMJ – p. ***), přičemž však užívání bylo již v minulosti ošetřeno nájemní smlouvou, byť dle dnešního stavu je zábor nepatrně větší a pozemek je navíc oplocen. V případě nájmu dojde k upřesnění rozsahu a ošetření oplocení v NS, přičemž náležitosti související s užíváním a oplocením z hlediska právních předpisů si musí řešit žadatel (nájemce). V případě budoucího prodeje dotčeného pozemku nájemní vztah přechází na nabyvatele, anebo zanikne, jestliže jím bude nájemce.

Stanovisko OSMŽP:

Odboru není znám žádný záměr města nebo MěÚ Jílové na zájmovém pozemku, vyjma jeho předpokládaného využití jako součást lokality RD Kamenec, dle vyhotovené zastavovací studie. Ve věci upřesnění a vymezení záměru nebylo zastupitelstvem města rozhodnuto, přičemž možné vypořádání neoprávněných záborů bylo omezeno na uvolnění a vyklizení zabraných částí zahrnutých do lokality RD Kamenec anebo eventuální pronájem. Pozemek není pro potřeby města využíván, v převážné části upřesněného rozsahu byl pronajímán. Odbor nemá námitek k nájmu ve smyslu žádosti, a to v rozsahu orientačně upraveném dle zaměření v mapě a za předpokladu, že na pozemku bude zakázáno umisťovat jakékoliv stavby nebo zařízení, vyjma stávajícího plotu, jehož existenci musí do souladu s právními předpisy uvést žadatel (nájemce).

Důvodová zpráva:

Předloženo na základě žádosti čj. JIL/7985/2025 ze dne 05.11.2025, kterou podali za účelem změny Nájemní smlouvy č. 694/2024/P, ve smyslu rozšíření účastníků nájemní smlouvy o další nájemce, žadatelé - p. *** (stávající nájemce,) a m. *** a *** (žadatelé o zahrnutí do nájemní smlouvy jako další nájemci). Předmětem nájmu je p.p.č. 230/1 v k.ú. Sněžník.

Stanovisko odboru

Bez námitek ke zveřejnění záměru změny nájemní smlouvy ve smyslu rozšíření o dalšího nájemce.

Důvodová zpráva:

Předloženo ke schválení nájmu zabrané části p.p.č. 457/15 o výměře cca 20 m² v k.ú. Modrá u Děčína, na základě žádosti p. ***, čj. JIL/7623/2025 ze dne 20.10.2025. Využití dle žádosti: jako oplocená zahrada. Žadatel je spoluvlastníkem přilehlé p.p.č. 481/2 v k.ú. Modrá u Děčína a žádanou část pozemku města zaplotil a neoprávněně užívá jako součást vlastní zahrady. Zájmová část pozemku je dle ÚP součástí zastavitelných ploch lokality určené k realizaci staveb pro rodinné bydlení a související infrastruktury - RD Kamenec. V rámci zaměření její obvodové hranice byl zjištěn neoprávněný zábor. Uživatel byl vyzván k řešení záboru v souladu s usn. ZMJ č.  389/2024/Z písm. D) - vyklizením a zpřístupněním, případně nájmem.

Záměr nájmu byl schválen dne 12.11.2025 na 29. schůzi RMJ, usn. č. 1079/2025/R, zveřejněn 19.11-17.12.2025, a to k užívání za účelem provozování oplocené zahrady. Nájemné je navrženo dle Sazebníku ročního nájemného – využití k nepodnikatelským účelům: zahrada - 1,00 Kč/m²/rok.

Stanovisko OMH (čj. JIL/7708/2025/HAJ ze dne 24.10.2025, celé znění viz příloha) výňatek:

K pronájmu v žádosti vymezené části uvedeného pozemku p.č. 457/15 v k.ú. Modrá u Děčína žadateli OMH MěÚ Jílové nemá námitek a doporučuje jej.

Stanovisko OSMŽP:

Odboru není znám žádný záměr města nebo MěÚ Jílové na zájmovém pozemku, vyjma jeho předpokládaného využití jako součást lokality RD Kamenec dle vyhotovené zastavovací studie. Ve věci upřesnění a vymezení záměru nebylo zastupitelstvem města rozhodnuto, přičemž možné vypořádání neoprávněných záborů bylo omezeno na uvolnění a vyklizení zabraných částí zahrnutých do lokality RD Kamenec anebo eventuální pronájem.  Na základě výzvy k řešení záboru nejdříve nebyl ze strany uživatele zájem řešit nájmem s tím, že plot bude přeložen, k čemuž však ve stanovené lhůtě ani později nedošlo. Nakonec po urgenci bylo uživatelem požádáno o nájem se zachováním stávajícího oplocení. Náležitosti související s užíváním a oplocením z hlediska právních předpisů si musí řešit žadatel (nájemce). Za účelem ošetření užívání pozemku by odbor připustil nájem, to však za předpokladu, že na pozemku bude zakázáno umisťovat jakékoliv jiné stavby nebo zařízení, vyjma stávajícího plotu, jehož existenci musí do souladu s právními předpisy uvést žadatel (nájemce). V případě budoucího prodeje dotčeného pozemku nájemní vztah přechází na nabyvatele, anebo zanikne, jestliže jím bude nájemce. Legalizace záboru je jako v ostatních shodných případech v dané lokalitě na zvážení rady.

Důvodová zpráva:

Předloženo k projednání záměru výpůjčky pozemků města na základě žádosti podané VDGS Pro s.r.o., zastoupené p. Alešem Růžičkou, čj. JIL/8604/2025 ze dne 03.12.2025. Žádáno je o bezúplatné poskytnutí částí p.p.č. 615/1, p.p.č. 614/1 a p.p.č. 619/1v k.ú. Martiněves u Děčína, v rozsahu dle přiložených situací staveniště a trvalého záboru tělesem příjezdové komunikace, pro potřeby podnikatelského záměru žadatele – výstavba marketu s příslušenstvím, tj. včetně příjezdové komunikace.

Jedná se o části pozemků města navazující na plochu oddělenou GP č. 674-46/2023 a poskytnutou k výstavbě MARKETU (lomové body nové hranice oddělených pozemků pro market byly v terénu stabilizovány plastovými mezníky, viz GP). Pás dotčených pozemků má ve výpůjčce Trial klub Děčín z.s., se sídlem Stoliční 1205/6, 405 02Děčín II - Nové Město, IČ: 22816437, pro potřeby zájmové sportovní činnosti. Zástupce spolku p. Tomáš Eibl dle osobního projednání dne 03.12.2025 souhlasí s ukončením smluvního vztahu dohodou k 31.07.2026, přičemž v případě zájmu spolek v dostatečném předstihu požádá o projednání nového záměru výpůjčky - plochy s jiným umístěním, kam věci přemístí (mimo předpokládané staveniště pro komunikaci; vymezení plochy v terénu by si měl spolek zajistit vlastním nákladem), anebo ke dni skončení smluvního vztahu pozemky vyklidí a uvolní. Část pozemku dotčená záměrem stavebníka marketu je též pronajata jako zahrada p. ***, který se při telefonickém projednání vyjádřil, že nemá námitek k zúžení rozsahu nájmu a uvolnění částí pozemku potřebných pro záměr žadatele (stavebníka marketu). Nájemní vztah lze tudíž upravit dodatkem ve smyslu zúžení rozsahu předmětu nájmu.

Doba výpůjčky pro staveniště je navržena tak, jak byla v žádosti specifikována žadatelem, tj. určitá s max. délkou trvání. V případě dřívější realizace stavby komunikace a jejího vypořádání skončí dříve. Vlivem realizace stavby příjezdové komunikace k marketu, která na pozemcích města zůstane trvale, se do budoucna změní využití zastavěných částí pozemků (do vypořádání vlastnictví komunikace se bude o jednat trvalý zábor komunikací žadatele). V případě poskytnutí pozemků musí žadatel (stavebník) postupovat v souladu s platnou legislativou, a ohledně náležitostí souvisejících s využitím pozemků si zajistit veškeré případné souhlasy či povolení potřebné dle stavebních a ostatních předpisů.

Stanovisko OMH (čj. JIL/1887/2025/HAJ ze dne 05.12.2025, celé znění viz příloha):

K výpůjčce zájmových pozemků města Jílové p.č. 619/1, p.č. 615/1 a p.č. 614/1 vše v k.ú. Martiněves u Děčína žadateli společnosti VDGS Pro s.r.o. v rozsahu dle předložené situace OMH MěÚ Jílové nemá námitek. V uvedeném prostoru OMH MěÚ Jílové provádí běžnou údržbu. Není známo, že by se na žádaných pozemcích vyskytovaly inženýrské sítě ve vlastnictví města Jílové.

Stanovisko OSMŽP:

Odboru není znám žádný konkrétní záměr města nebo MěÚ Jílové na zájmových pozemcích. V současné době se jedná o plochy smluvně poskytnuté k výpůjčce a nájmu jiným uživatelům (tyto je třeba vypořádat), případně volně přístupné veřejnosti. Žadatel žádá o poskytnutí pozemků k bezúplatnému užívání po předchozím projednání se zástupci vedení města. K poskytnutí pozemků pro záměr žadatele nemá odbor námitek - dle předběžných informací by měla komunikace vybudovaná žadatelem na pozemcích města po vypořádání jejího vlastnictví přejít do majetku města a být veřejně přístupná. Před zahájením stavby by měl žadatel (stavebník) na své náklady zajistit vyznačení rozsahu staveniště (výpůjčky) v terénu.

Důvodová zpráva:

ČEZ Distribuce, a. s., se sídlem Teplická 874/8, 405 02 Děčín IV - Podmokly, IČ: 24729035, zastoupená na základě plné moci evidenční číslo: PM – 275/2025 ze dne 17.07.2025 společností ELEKTROMONTÁŽE ROUČEK s.r.o., se sídlem Podhoří 197/15, 400 10 Ústí nad Labem - Všebořice, IČ: 06898874, zastoupená na základě plné moci ze dne 31.07.2025 fyzickou osobou podnikající dle živnostenského zákona Ing. Janem Kollárem, se sídlem Podviní 85, 412 01 Trnovany, IČ: 03479447, požádala dne 25.11.2025 (čj. JIL/8414/2025/ŽEM) město Jílové o zřízení věcného břemene - služebnosti inž. sítě, číslo stavby: IP-12-4016828, v rámci stavební akce:  „DC-Jílové, Modrá, p.p.č. 908/1, kNN“– Modrá.

Jedná se o vybudování dvou nových odběrných míst, tzn. pro pozemek p.č. 908/1 a pro pozemek 908/4, obojí v k.ú. Modrá u Děčína.

Stanovisko OMH:

Viz Vyjádření v příloze ze dne 27.11.2025 vydané pod čj. JIL/8472/2025/HAJ.

Stanovisko OSMŽP:

OSMŽP MěÚ Jílové nemá námitek ke zřízení věcného břemene – služebnosti inž. sítě, číslo stavby: IP-12-4016828, v rámci stavební akce: „DC-Jílové, Modrá, p.p.č. 908/1, kNN“ – část Modrá.

Důvodová zpráva:

Cílem velitele JSDH Jílové (dále jen „VJ“) je zajistit členům jednotky kvalitní odborný výcvik pro prohloubení jejich znalostí a praktických dovedností, které jsou požadovány pro výkon zastávané funkce, pro plnění standardních úkolů stanovených JPO.  Prostory MŠ VJ umožní speciální úpravu pro instalaci překážek, a vytvoření různých modelových situací pro nácvik záchranných prací.

Stanovisko velitele JSDHO:

Doporučuji usnesení schválit.

Stanovisko místostarostky:

Doporučuji usnesení schválit.

Důvodová zpráva:

V souladu s usnesením č. 505/2024/R písm. B) ze dne 20.03.2024, kdy Rada města Jílové:

ukládá Městskému úřad Jílové povinnost, s účinností od 01.04.2024, předkládat Radě města Jílové seznam všech uzavřených smluv a dohod týkajících se výkonu praxe žáků a studentů středních škol (popř. odborných učilišť), vyšších odborných škol a vysokých škol na pracovištích města Jílové je předkládán seznam uvedených smluv za rok 2025.

V roce 2025 byly uzavřeny dvě smlouvy mezi městem Jílové a subjekty:

1. Střední školou lodní dopravy a technických řemesel, Děčín VI, příspěvkovou organizací, se sídlem Dělnická 825/15, 405 02 Děčín VI – Letná, IČ: 14450488 (student 1. ročníku oboru Podnikání, trvalý pobyt Jílové),
2. Střední školou obchodu, řemesel, služeb a Základní školou, Ústí nad Labem, příspěvkovou organizací, se sídlem Keplerova 315/7, 400 07 Ústí nad Labem – Krásné Březno, IČ: 00082627 (studentka 3. ročníku oboru Cestovní ruch, trvalý pobyt Jílové).

Praxe studentů probíhala v období maturitních zkoušek daných škol, a to napříč odbory MěÚ Jílové tak, aby korespondovala s náplní jejich studia.

Stanovisko TAJ:

Doporučuje navržené usnesení schválit. 

Revokace písm. B) usnesení č. 505/2024/R