Zápis č. 27 ze schůze Rady, ze dne 27. 8. 2025

Detaily zasedání Detaily zasedání

Důvodová zpráva:

Viz přiložený zápis. 

Důvodová zpráva:

KIV se zabývala zřízením turniketu a osazením zábradlí na vstupním schodišti na rozhledně Děčínský Sněžník, vlhkostí v objektu rehabilitace Mírové nám. 157, Jílové. Podrobně viz přiložený zápis z jednání Komise investiční a výstavby.

Důvodová zpráva:

Viz přiložený zápis z 16. jednání Komise sociální a bytové, kde jsou uvedeny podrobnosti.

Důvodová zpráva:

Rozpočtovým opatřením č. 7/2025 dochází ke zvýšení dotací o 400.000,00 Kč. Jedná o dotace z Dotačního programu Ústeckého kraje na podporu JSDH Jílové – nákup vybavení a ochranných pomůcek a podporu MěPol Jílové – vybudování kamerového systému v areálu Sporpark Kamenná. Zvýšení je také na straně kapitálových příjmů – příjem z prodeje nevyužívaného vozidla Volkswagen Transporter.

Běžné výdaje se zvyšují o 260.000,00 Kč – jedná se o nákup ochranných pomůcek (příleb) pro členy JSDH spolufinancované dotací z Ústeckého kraje.

Kapitálové výdaje se zvyšují o 110.000,00 Kč – jedná se o poslední fakturaci dle uzavřených smluv na akci „Autobusová zastávka, přechod pro chodce, VO“.

Financování se snižuje o 80.000,00 Kč.

Stanovisko OEI:

Zastupitelstvo města Jílové přijalo na svém 11. zasedání dne 27.02.2024 níže uvedené usnesení (č. 262/2024/Z), kterým vymezilo kompetence Radě města Jílové k provádění jednotlivých rozpočtových opatření v období mezi jednotlivými zasedání zastupitelstva:

usn. č. 262/2024/Z

Zastupitelstvo města Jílové

A) stanovuje v souladu s § 102 odst. 2 písm. a) zákona č. 128/2000 Sb. o obcích (obecní řízení), ve znění pozdějších předpisů, kompetenci rady města k provádění rozpočtových opatření v období mezi jednotlivými zasedání zastupitelstva v následujícím rozsahu:

a)  změnu závazného ukazatele na výdajové straně rozpočtu do výše 400.000,00 Kč

b) změnu závazného ukazatele na příjmové straně rozpočtu a související změnu na výdajové straně rozpočtu bez omezené výše v případě, že se jedná o změnu ve finančním vztahu k jinému rozpočtu nebo o změnu závazných ukazatelů vůči jiným osobám, vč. průtokových dotací

c) změnu závazného ukazatele na výdajové straně rozpočtu bez omezené výše v případě, že se jedná o změnu neinvestičního a investičního příspěvku zřízeným příspěvkovým organizacím

d) změnu závazného ukazatele bez omezené výše v důsledku vykázání příjmu a výdaje z titulu daně z příjmu právnických osob za obce, kdy poplatníkem a zároveň příjemcem sdílené daně je sama obec

e) změnu závazného ukazatele na příjmové straně rozpočtu bez omezené výše

Rozpočtovým opatřením č. 7/2025 dochází k využití kompetencí RMJ dle písm. a), e) usn. č. 262/2024/R ze dne 27.02.2024 a rada je tak kompetentní ke schválení rozpočtového opatření.

Důvodová zpráva:

Město Jílové má dobrou zkušenost se způsobem a rozsahem externího zajišťování správy IT na všech pracovištích města, včetně jeho organizačních složek. Smlouva s dosavadním poskytovatelem služby je platná do 31.12.2025. OVVSČ předkládá aktualizovaný materiál pro vyhlášení nové výzvy k výběru poskytovatele služby ve veřejné zakázce na období dalších 3 let.  Zadávací dokumentace shrnuje reálná očekávání od nového poskytovatele k zajištění dodržování aktuálních legislativních a bezpečnostních požadavků v této specifické oblasti. Předpokládaná hodnota zakázky pro další období vychází z dosud   hrazených měsíčních nákladů za poskytovanou službu, se započítáním odhadovaného nárůstu od posledního stanovení ceny.

Stanovisko OVVSČ:

OVVSČ doporučuje schválit navrhované usnesení.

Důvodová zpráva:

Výzva je ve spolupráci OMH a OEI MěÚ Jílové připravena k výběru dodavatele zařízení, které bude sloužit širší veřejnosti v místě oblíbeného turistického cíle rozhledna Sněžník. Spolufinancování záměru a pořízení veřejného kompostovacího WC do majetku města Jílové proběhne ze zdrojů dotačního programu „Podpora rozvoje infrastruktury cestovního ruchu v Ústeckém kraji 2024“, název projektu: „Sociální zařízení a mobiliář pro turistické cíle v Jílovém“, poskytovatelem je Ústecký kraj.  

Stanovisko OEI:

OEI doporučuje schválit navrhovaná usnesení.

Důvodová zpráva:

Výzva k výběru zhotovitele demolice mostu u Lidového domu je zpracována v souladu s PD a Rozhodnutím SÚ MM Děčín na základě havarijního stavu mostního objektu zjištěného při odborné mostní prohlídce dne 10.08.2023. Most v této specifické lokalitě není využívaný, jeho stavebně technický stav je klasifikován jako nebezpečný, k odstranění proto dojde bez náhrady. Financování akce proběhne z rozpočtovaných prostředků OMH, položka Opravy a údržba místních komunikací.

Stanovisko OMH:

OMH doporučuje schválit navrhovaná usnesení.

Důvodová zpráva:

Závěrečná, a stavebně a nákladově rovněž náročná 4. etapa budování Sportovně-rekreačního areálu-Park Kamenná, je zcela věnována výstavbě sportovišť pro veřejnost. Vznikne zde univerzální hřiště, hřiště na malou kopanou, hřiště na beach volejbal, skatepark a plocha s prvky pro workout cvičení, oplocení a zázemí pro sportoviště. Dokončeny jsou 1. a 2. etapa, aktuálně probíhá výstavba 3. etapy – parkoviště s termínem dokončení do konce října 2025. Projektant opět ještě upravil technickou dokumentaci pro zadávací řízení a aktualizoval rozpočty a soupisy prací s ohledem a návazností na některé již vybudované stavební objekty v předchozích etapách. 

Výběr zhotovitele proběhne, stejně jako v předchozích etapách, ve standardním zadávacím řízení podlimitní veřejné zakázky v režimu zákona. Předmětem tohoto materiálu je návrh schválení uzavření Příkazní smlouvy s externím administrátorem VZ a udělení Plné moci jím určené, kvalifikované osobě. Úkolem je zpracovat zadávací dokumentaci, zastupovat zadavatele veřejné zakázky, město Jílové, a zajistit zahájení a standardní průběh zadávacího řízení dle zákona, s cílem vybrat nejvýhodnější nabídku a zhotovitele díla. Předmětem návrhu usnesení RMJ je dále schválení zahájení zadávacího řízení veřejné zakázky a jmenování hodnotící komise zadavatele. Požadovaný termín realizace díla je zadávací dokumentací stanoven na dobu hlavní stavební sezóny roku 2026.

Stanovisko OEI:

OEI doporučuje přijmout usnesení dle návrhu.

Důvodová zpráva:

Dne 04.08.2025 byla přijata žádost ředitelky Mateřské školy Jílové, okres Děčín, p. o., čj. JIL/5624/2025/HLO, o projednání návrhu na přerušení provozu Mateřské školy Jílové v závěru roku 2025.

V souladu s § 24 odst. 5 a § 165 odst. 1 písm. a) zákona č. 561/2004 Sb., o předškolním, základním, středním, vyšším odborném a jiném vzdělávání, v platném znění, a podle ustanovení § 3 odst. 1 vyhlášky MŠMT č. 14/2005 Sb., o předškolním vzdělávání, v platném znění, může ředitelka stanovit přerušení provozu mateřské školy po projednání se zřizovatelem. Informaci o plánovaném přerušení provozu musí ředitel zveřejnit nejméně 2 měsíce předem či v akutních případech ihned po zjištění příčin přerušení provozu (např. havárie, přerušení dodávky vody, elektřiny aj.).

Provoz v MŠ bývá omezen z organizačních či technických důvodů. I v minulých letech nebyl zájem o umístění dětí v tomto období. V loňském roce byl provoz přerušen od 23.12.2024 do 31.12.2024.

Pro školní zařízení je ideální plánovat a čerpat větší část dovolené při přerušení či omezení provozu, aby v průběhu školního roku nemuselo častěji docházet k omezování provozu a nahrazování nepřítomnosti pedagogů či provozních zaměstnanců a byly zajištěny podmínky pro výchovně vzdělávací činnost v co nejlepší kvalitě a bylo přihlédnuto k zajištění wellbeingu pro učitele, děti, rodiče i ostatní zaměstnance školy.

Důvodová zpráva:

Dne 04.08.2025 předložila Mgr. Lucie Hloušková, ředitelka Mateřské školy Jílové, Hodnotící zprávu o činnosti mateřské školy ve školním roce 2024/2025.

Hodnotící zpráva se zabývá zejména:

1. hodnocením podmínek pro vzdělávání dětí
2. hodnocením personálního zajištění;
3. informuje o průběhu příjímacího řízení pro daný školní rok
4. hodnocením cílů školy
5. informuje o aktivitách a prezentaci školy na veřejnosti, o spolupráci školy s dalšími subjekty
6. shrnuje hospodaření školy, zapojení do projektů

Hodnotící zpráva o činnosti mateřské školy byla projednána dne 25.08.2025 na pedagogické a provozní radě.

Stanovisko MST:

Místostarostka doporučuje vzít na vědomí Hodnotící zprávu o činnosti školy v období září 2023–srpen 2024.

• 15:50 - 16:00 přestávka v jednání.

Důvodová zpráva:

Smlouva o dílo na zpracování projektové dokumentace nových rozvodů sítě veřejného osvětlení v lokalitě Sněžnická čp. 89, Jílové, ze dne 12.07.2024, čj. 4969/2024/R objednatele, byla uzavřena na základě usnesení RMJ čj. JIL/579/2024/R ze dne 26.06.2024. Důvodem zahájení vyvolané investice, kontaktování zhotovitele PD, vyžádání cenové nabídky a uzavření smlouvy o dílo, bylo písemné oznámení záměru provozovatele distribuční soustavy společností ČEZ Distribuce, a. s. o připravované rekonstrukci části distribuční sítě NN, jejíž součástí jsou rovněž demontáže stávajících stožárů NN dosud využívaných městem Jílové jako podpěrné body svítidel VO.

Dne 23.04.2025 byla zástupcem společnosti zhotovitele podána objednateli písemná informace o zmaření stavby DC-Jílové, Sněžnická, čp.89, kNN, vNN s označením IV-12-4025820, z rozhodnutí provozovatele distribuční soustavy, společnosti ČEZ Distribuce, a. s. Současně byl ze strany zhotovitele předložen návrh vypořádání a dne 01.08.2025 byl předložen Předávací protokol společně s  částečně zpracovanou dokumentací.

Důvodová zpráva:

Příprava záměru Rekonstrukce kuchyně a jídelny na ZŠ Jílové, ul. Školní 287, probíhá již od roku 2023, kdy město Jílové, jako majitel objektu a zřizovatel příspěvkové organizace Základní škola Jílové, zadalo dle smlouvy o dílo na základě usnesení ZMJ č. 200/2023/Z ze dne 31.10.2023, zpracování PD pro rozsáhlou modernizace provozu kuchyně a jídelny v hlavní budově školy. V roce 2025, v době hlavních školních prázdnin, proběhne již realizace 1. etapy, a sice rekonstrukce sociálního zařízení ve vstupním pavilonu ZŠ. V květnu 2025 obdrželi zástupci města a ZŠ bližší informace o možnosti spolufinancování klíčové části záměru – celkové rekonstrukce gastro provozu. Informace poskytla poradenská skupina RPA při prezentaci zejména pro veřejnou správu se zaměřením na dotační výzvu pro energetické úspory gastro provozů provozované mj. obcemi a školami. Díky projektové připravenosti je pro město výhodné využít aktuální příležitost a podat za podpory odborného zpracovatele žádost o dotaci. Zástupci města v souladu se Směrnicí č. 2/2025 čl. 9., odst. 3., písm. b), projednali na další schůzce se společností RPA Dotace, s.r.o.  příslušnou smlouvu, její rozsah a cenu za dílo. Žádost o dotaci, včetně příloh, bude zpracována dle kritérií aktuálně dostupného Operačního programu Životní prostředí, Specifický cíl: 1.1 Energetické úspory, Podporovaná aktivita: 1.1.2 Snížení energetické náročnosti/zvýšení účinnosti technologických procesů, Snížení energetické náročnost/zvýšení energetické účinnosti gastro provozů (např. školských, sociálních, či zdravotnických zařízení), poskytovatelem je MŽP ČR prostřednictvím SFŽP ČR. Koordinací dalších prací a termínů k dokončení stavebního řízení, zajištění spolufinancování a zadávacího řízení pro výběr zhotovitele záměru, se předpokládá realizace v roce 2026.

Důvodová zpráva:

Ústecký kraj zřídil IT řešení (Platební portál) provozované na webové adrese „platby.kr-ustecky.cz“, který umožňuje občanům realizovat elektronickou cestou platby obcím za vybrané produkty – např. místní poplatky dle obecně závazných vyhlášek.

Platební portál umožňuje občanům zaplatit za poplatky a služby elektronickou cestou – občané si vyberou produkt/službu a bez nutnosti registrace občan doplní požadované informace a zvolí platební metodu (kartou, převodem na účet, QR kódem). Jedná se o zjednodušení finančních toků od občanů k obcím a je provozován jako nekomerční veřejná služba.

Platební portál nevyžaduje instalaci nového softwaru ani změnu banky. Ústecký kraj se zavazuje hradit ze svého rozpočtu poplatky za provoz Platebního portálu, a to minimálně do 31.12.2028.

Stanovisko OEI:

OEI doporučuje schválit usnesení a využívat nabízený Platební portál Ústeckého kraje – lze využívat se stávajícími platebními metodami (hotovostní na pokladně MěÚ Jílové a bezhotovostně prostřednictvím bankovního převodu), jedná se o další možný způsob bezhotovostních a bezpečných plateb občanů. Připojením k Platebnímu portálu nevzniknou městu vedlejší náklady s instalací ani s provozem.

Důvodová zpráva:

RMJ svým usnesením č. 850/2025/R ze dne 15.04.2025 schválila zahájení zadávacího řízení VZMR č. 3/2025 s názvem  Rekonstrukce sociálního zařízení ZŠ Jílové ul. Školní a současně uzavření smlouvy s vybraným zhotovitelem, na základě výsledku řízení. Smlouva byla uzavřena dne 19.05.2025, s pevně stanovenou lhůtou pro zhotovení díla v termínu od 27.06.2025 do 22.08.2025. Zhotovitel se po celou dobu věnuje všem stavebním objektům na uvedené stavbě velmi intenzivně. Objektivně lze konstatovat, že nastalé několikadenní zdržení, které neovlivní zahájení provozu školy v novém školním roce 2025/2026, je způsobeno delšími dodacími lhůtami některých stavebních komponentů.  Mírné navýšení ceny díla je způsobeno některými nepřesnostmi a neúplnostmi v projektové dokumentaci, které byly vyřešeny za účasti projektanta v rámci autorského dozoru. Navrhovaný Dodatek č. 1 ke Smlouvě o dílo prodlužuje lhůtu  k dokončení díla s novým termínem do 29.08.2025 a mírně zvyšuje cenu díla na základě změnových listů odsouhlasených zhotovitelem, stavebníkem a osobou zajišťující technický dozor stavebníka.

Stanovisko OEI:

OEI doporučuje přijmout usnesení dle návrhu. 

Důvodová zpráva:

Dle smlouvy o poskytnutí neinvestiční dotace byla městu Jílové schválena dotace v celkové výši 1.859.700,00 Kč, na základě schváleného dodatku č. 2 dojde k navýšení poskytnuté dotace ve výši 195.000,00 Kč (dle podané žádosti).

Dotace může být použita v souladu s již uzavřenou Smlouvou č. 25/SML0215/SoPD/SV o poskytnutí neinvestiční dotace na podporu sociálních služeb, a to formou dodatku k této smlouvě, kterým bude navýšena celková částka poskytnuté dotace (dotace kryje především platy zaměstnanců pečovatelské služby).

Žádost bude posouzena odbornou komisí a v případě doporučení dále schvalována Zastupitelstvem Ústeckého kraje v září 2025.

Postup je v souladu s Metodikou Ústeckého kraje pro poskytování finanční podpory poskytovatelům sociálních služeb v rámci programu Podpora sociálních služeb v Ústeckém kraji 2025 (dále jen „Metodika“). Dle části IX Rozhodování o poskytnutí dotace a uzavření smlouvy, odst. 12, mohou poskytovatelé sociálních služeb, kteří pečují o osoby se specifickým onemocněním, požádat o finanční podporu pro zajištění adekvátní péče dle části I, odst. 5 Metodiky (Žádost o finanční podporu pro služby pečující o uživatele se specifickým onemocněním).

Skupinou osob se specifickým onemocněním je pro tyto účely míněna skupina neurodegenerativních a autoimunitních onemocnění (např. Alzheimerova choroba, Parkinsonova nemoc, Huntingtonova choroba, roztroušená skleróza, porucha autistického spektra). Poskytovatel sociální služby není povinen prokazovat samotné onemocnění, avšak musí být schopen prokazatelně zdůvodnit, v čem spočívá zvýšená potřeba péče u konkrétního uživatele.

Stanovisko vedoucí PS:

PS doporučuje navržené usnesení schválit.

Stanovisko OEI:

OEI doporučuje usnesení schválit. Pokud Zastupitelstvo Ústeckého kraje schválí dodatek č. 2 ke smlouvě v požadované výši, tak dotace bude krýt platové výdaje zaměstnanců pečovatelské služby ve výši 56,8 % schváleného rozpočtu na platy (vč. odvodů sociálního, zdravotního pojištění).

Stanovisko starostky:

ST doporučuje navržené usnesení schválit.

Důvodová zpráva:

Město Jílové zveřejnilo v období od 01.07.2025 do 31.07.2025 záměr prodeje nepotřebného movitého majetku obce - 2 ks sklápěcích přívěsů za traktor:

1. přívěs s RZ: DC 60-36, rok výroby: 1979, výrobce NDR,

2. přívěs s RZ: 1U1 4797, rok výroby: 1977, výrobce NDR,

za minimální cenu stanovenou soudním znalcem ve znaleckém posudku jako cenu obecnou, každý vlek za částku nejméně 25.200,00 Kč s tím, že přívěsy budou prodány zájemci s nejvyšší nabídkovou cenou v souladu s usnesením Rady města Jílové č. 932/2025/R ze dne 04.06.2025.

Dne 04.08.2025 v 09:00 hodin v budově Městského úřadu Jílové, Mírové náměstí 280, 407 01, Jílové, bylo provedeno vyhodnocení doručených nabídek zájemců čtyřčlennou komisí a bylo stanoveno, že nejvyšší cenovou nabídku za prodej přívěsu RZ DC 60-36 v uskutečněném řízení předložil zájemce p. David Kolda, fyzická osoba podnikající, se sídlem Horská 19, 407 01 Jílové, IČ: 17837375, který za vlek nabídl 26.000,00 Kč.

K této ceně bude připočtena částka 1.000,00 Kč jako ½ podíl na nákladu obce za znalecký posudek, neboť tento náklad byl v souvislosti s prodejem věci skutečně vynaložen. Za vyhotovení kupní smlouvy obec úplatu nepožaduje, neboť prodej nepotřebného majetku se uskutečňuje v jejím zájmu. Kupní smlouva byla zkontrolována právníkem města.

Stanovisko OMH:

OMH s prodejem vozidla souhlasí.

Stanovisko OEI:

Vzhledem k výše uvedenému doporučuje OEI usnesení schválit.

Důvodová zpráva:

Město Jílové zveřejnilo v období od 01.07.2025 do 31.07.2025 záměr prodeje nepotřebného movitého majetku obce - 2 ks sklápěcích přívěsů za traktor:

1. přívěs s RZ: DC 60-36, rok výroby: 1979, výrobce NDR,

2. přívěs s RZ: 1U1 4797, rok výroby: 1977, výrobce NDR,

za minimální cenu stanovenou soudním znalcem ve znaleckém posudku jako cenu obecnou, každý vlek za částku nejméně 25.200,00 Kč s tím, že přívěsy budou prodány zájemci s nejvyšší nabídkovou cenou v souladu s usnesením Rady města Jílové č. 932/2025/R ze dne 04.06.2025.

Dne 04.08.2025 v 09:00 hodin v budově Městského úřadu Jílové, Mírové náměstí 280, 407 01, Jílové, bylo provedeno vyhodnocení doručených nabídek zájemců čtyřčlennou komisí a bylo stanoveno, že nejvyšší cenovou nabídku za prodej přívěsu RZ 1U1 4797   v uskutečněném řízení předložil zájemce: p. ***., trvalým pobytem ***, který za vlek nabídl 25.500,00 Kč.

K této ceně bude připočtena částka 1.000,00 Kč jako ½ podíl na nákladu obce za znalecký posudek, neboť tento náklad byl v souvislosti s prodejem věci skutečně vynaložen. Za vyhotovení kupní smlouvy obec úplatu nepožaduje, neboť prodej nepotřebného majetku se uskutečňuje v jejím zájmu. Kupní smlouva byla zkontrolována právníkem města.

Stanovisko OMH:

OMH s prodejem vozidla souhlasí.

Stanovisko OEI:

Vzhledem k výše uvedenému doporučuje OEI usnesení schválit.

Důvodová zpráva:

Spolupráce s Probační a mediační službou (střediskem Děčín) probíhá již řadu let. V letech 2014–2024 bylo u města Jílové, jako poskytovatele místa výkonu trestu, vykonáno 9 trestů (2014–1, 2015-2, 2016-1, 2017-0, 2018-1, 2019-0, 2020-1, 2021-1, 2022-1, 2023-1 výchovné opatření + 1 ještě nerealizovaný trest, 2024-0). Výkony trestů zatím vždy probíhaly na základě individuálních Dohod o realizaci výkonu trestu uzavíraných přímo s odsouzenými. Vlastní realizaci výkonu předchází komunikace mezi PaMS a zástupci města (tajemnice MěÚ Jílové + OMH MěÚ Jílové – vedoucí, popř. zástupce vedoucího + koordinátor), po vzájemném odsouhlasení je výkon trestu odsouzenému nařízen u konkrétního poskytovatele – města Jílové.

Za včasné naplánování harmonogramu prací a kontrolu výkonu práce na pracovišti odpovídá koordinátor OMH MěÚ Jílové, evidenci docházky dle skutečnosti zajišťuje vedoucí OMH MěÚ Jílové nebo jeho zástupce a konečné potvrzení výkazů práce a jejich měsíční zasílání na PaMS zajišťuje tajemnice MěÚ Jílové, stejně jako uzavírání jednotlivých dohod o realizaci výkonu trestu s jednotlivými odsouzenými.

V současné době, za účelem sjednocení podmínek spolupráce s jednotlivými poskytovateli, podrobnější specifikace dalších požadavků a postupů smluvních stran a zejména ve snaze znemožnit případné korupční jednání ze strany potrestaných nebo poskytovatelů, nastavil PaMS nový administrativní systém spolupráce a zpřísnil systém kontrol výkonu trestu u poskytovatelů.

Dne 23.08.2023 byly Radou města Jílové schváleny nové (rámcové) Dohody o spolupráci s poskytovatelem místa výkonu trestu obecně prospěšných prací (usn. č. 298/2023/R a 299/2023/R). Na obou stranách došlo ke změnám v zastoupení (změna vedoucího střediska Probační a mediační služby (střediska Děčín) a kontaktní osoby města Jílové), proto jsou radě města předkládány ke schválení nové dohody, které nahrazují veškeré ostatní již uzavřené písemné či ústní dohody (čl. 9, odst. 9.2 dohod).   

Odpovědnosti za dílčí dokumentaci a vlastní realizaci výkonu trestu zůstanou ponechány v původní podobě (taj, OMH), dle uvážení členů RMJ je však možné i zde nastavit změny. Případnou úpravu systému u poskytovatele (města Jílové) je však nutné v tomto případě jednoznačně definovat, aby nebyla negativně ovlivněna budoucí spolupráce s PaMS.  

Stanovisko OMH:

Odbor místního hospodářství MěÚ Jílové, na jehož pracovištích dochází k výkonu trestu nejčastěji a který je v bezprostředním kontaktu s odsouzenými, se ztotožňuje s důvodovou zprávou a doporučuje navržená usnesení schválit.

Důvodová zpráva:

Společnost TecPro design s.r.o., zajišťuje na základě příslušných smluv o dílo zpracování PD nových rozvodů sítě VO ve specifikovaných lokalitách městské části Sněžník. Důvodem jsou dílčí rekonstrukce distribuční sítě NN oznámené a prováděné společností ČEZ Distribuce, a. s., jejichž součástí jsou rovněž demontáže stávajících stožárů NN, dosud využívaných městem Jílové jako podpěrné body svítidel VO. Zpracovatel PD dle SoD zajišťuje rovněž inženýrskou činnost a požádal o udělení plných mocí pro zastupování města Jílové jako stavebníka a investora, při jednání se všemi dotčenými osobami a subjekty. Návrh jejich znění je součástí příloh tohoto materiálu.

Důvodová zpráva:

RMJ svým usnesením č. 785/2025/R ze dne 29.01.2025 schválila uzavření Smlouvy o poskytování právních služeb se společností Advokátní kancelář Petráš Rezek s.r.o. na zajištění přípravy, organizace a administrace soutěže o návrh, a zajištění zadávacího řízení na výběr zpracovatele projektové dokumentace podle Soutěžního řádu České komory architektů a pravidel zadávání VZ  dle zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek. Smlouva byla uzavřena dne 11.02.2025 a v souladu s jejím zněním advokátní kancelář ve spolupráci s městem Jílové a externími spolupracujícími subjekty zpracovala a připravila Soutěžní podmínky, včetně souvisejících příloh k vyhlášení otevření architektonické soutěže o návrh. Advokátní kancelář souběžně komunikovala s Českou komorou architektů ve věci návrhu znění soutěžních podmínek. Dále byli ve spolupráci s AK a ČKA nominováni členové poroty, a bylo připraveno ustavující zasedání poroty pro hodnocení návrhů. Ustavující zasedání poroty proběhlo dne 11.06.2025 s hlavním úkolem projednat a dopracovat zadání soutěžních podmínek. Podmínky byly po jejich doplnění a schválení porotou předány ve finálním znění ČKA k vydání  potvrzení o regulérnosti, a teprve na základě potvrzení je možné zahájit soutěž o návrh. Vybraný architektonický návrh ze soutěže bude základním materiálem pro další zadání zakázky na zpracování projektové dokumentace na výstavbu objektu v rozsahu charakterizovaném zadáním.   

Na základě realizace jednorázové otevřené architektonické projektové soutěže o návrh s názvem Komunitní dům seniorů – „VÝSTAVBA VÍCEÚČELOVÉHO OBJEKTU“ musí město zajistit pro soutěž odborné porotce. Odborní porotci byli vybráni Advokátní kanceláří Petráš Rezek s.r.o., která realizuje a organizuje soutěž o návrh.

Stanovisko OEI:

OEI doporučuje schválit smlouvy s vybranými porotci a doporučuje přijmout usnesení dle návrhu.  

Důvodová zpráva:

Předloženo k projednání záměru nájmu části p.p.č. 233/6 o výměře cca 400 m² v k.ú. Jílové u Děčína, na základě žádosti GT Services s.r.o., se sídlem Kostelecká 879/59, 196 00 Praha 9 - Čakovice, IČ: 28721578, zastoupené p. ***, čj. JIL/5361/2025 ze dne 24.07.2025 a čj. JIL/5441/2025 ze dne 29.07.2025. Využití pozemku a trvání nájmu viz žádost: Zázemí pro stavební činnost – k dočasnému užívání za účelem provozování zařízení staveniště, uložení (deponii) vykopaného materiálu a sklad stavebního materiálu v souvislosti s výstavbou digitální vysokokapacitní sítě JAW.cz s.r.o., na dobu určitou, dle žádosti do 31.12.2025.

Smluvní nájemné se předpokládá jako v předchozích případech nájmu pozemků pro zařízení staveniště a potřeby realizace cizích staveb (ŘSD, Lesy ČR) ve výši 24,00 Kč/m²/rok.

Stanovisko OMH (čj. JIL/5440/2025/HAJ ze dne 30.07.2025, celé znění viz příloha) výňatek:

K pronájmu zakreslené části pozemku p. č. 233/6 v k.ú. Jílové u Děčína žadateli spol. GT Services spol. s r. o. nemá Odbor místního hospodářství MěÚ Jílové (dále jen „OMH“) námitek. V uvedeném prostoru OMH provádí běžnou údržbu. Není známo, že by se na žádaném pozemku vyskytovaly inženýrské sítě ve vlastnictví města Jílové.

Stanovisko OSMŽP:

Bez námitek k nájmu a zveřejnění záměru.

Důvodová zpráva:

Předloženo k projednání záměru nájmu části p.p.č. 856/3 o výměře cca 125 m² v k.ú. Modrá u Děčína k nepodnikatelskému využití (viz žádost p. ***, čj. JIL/5417/2025). Využití dle žádosti: údržba zeleně a lepší vjezd do dvora, občasné složení dřeva a materiálu podle potřeby.

Stanovisko OMH (čj. JIL/5480/2025/HAJ ze dne 31.07.2025, celé znění viz příloha) výňatek: S pronájmem v žádosti vymezené části uvedeného pozemku p. č. 856/3 v k.ú. Modrá u Děčína žadatelce odbor nesouhlasí a nedoporučuje.

Své nesouhlasné stanovisko odůvodňuje tím, že v uvedené části Jílové – Modrá je tento pozemek pro město Jílové strategicky vhodný, zejména pro ukládání deponií materiálu nejen pro město Jílové, ale i pro další subjekty.  Například v nedávné době byl využíván pro potřeby opravy břežních zdí a koryta Červeného potoka organizací Lesy České republiky, s. p.  Rovněž se jedná o veřejné prostranství jmenovitě uvedené v Obecně závazné vyhlášce města Jílové o místním poplatku za užívání veřejného prostranství č. 4/2024 schválené Zastupitelstvem města Jílové na zasedání dne 05.12.2023 usnesením č. 223/2023/Z.  V uvedeném prostoru OMH MěÚ Jílové provádí obvyklou údržbu. Není nám známo, že by se na žádaném pozemku vyskytovaly inženýrské sítě ve vlastnictví města Jílové.

Stanovisko OSMŽP:

V dané části lokality se jedná o součást (cca ½) víceméně jediného širšího městského pozemku přilehlého k veřejné městské komunikaci, vyjma pozemku určeného k zástavbě RD. S ohledem na stanovisko OMH MěÚ Jílové nájem nelze doporučit.

Důvodová zpráva:

Předloženo ke schválení změny nájemní smlouvy č. 580/2020/P a uzavření dodatku na základě žádosti čj. JIL/2626/2025 ze dne 07.04.2025, kterou podali za účelem změny smlouvy, ve smyslu rozšíření účastníků o dalšího nájemce, žadatelé - m. ***, stávající nájemce, a m. ***, žadatelé o zahrnutí do nájemní smlouvy jako další nájemce. Předmětem nájmu jsou části p.p.č. 718/41, 52/1 a 23/3 v k.ú. Martiněves u Děčína. Záměr změny NS byl schválen dne 14.05.2025 na 24. schůzi RMJ, usn. č. 883/2024/R, zveřejněn 29.05.-30.06.2025.

Stanovisko OSMŽP:

Bez námitek.

Důvodová zpráva:

Předloženo ke schválení změny nájemní smlouvy č. 539/2020/P a uzavření dodatku, na základě žádosti čj. JIL/2058/2025 ze dne 17.03.2025, kterou podali za účelem změny mlouvy, ve smyslu rozšíření účastníků o dalšího nájemce, žadatel p. Ing. Petr Weps, stávající nájemce, a p. Jiří Weps, Oblouková 281, Jílové, žadatel o zahrnutí do nájemní smlouvy jako další nájemce. Předmětem nájmu je část p.p.č. 3043/1 v k.ú. Jílové u Děčína. Záměr změny NS byl schválen dne 14.05.2025 na 24. schůzi RMJ, usn. č. 884/2024/R, zveřejněn 29.05.-30.06.2025.

Stanovisko odboru

Bez námitek.

Důvodová zpráva:

Předloženo ke schválení nájmu části p.p.č. 457/1 v k.ú. Modrá u Děčína o celkové výměře cca 260 m² v k.ú. Modrá u Děčína, na základě žádosti m. *** ***, čj. JIL/2856/2025 ze dne 15.04.2025. Využití dle žádosti: jako oplocená zahrada.  Zájmový pozemek je dle ÚP v zastavěném území a tvoří součást lokality RD Kamenec, určené k výstavbě RD. Využití dle ÚP: plocha (BI) pro bydlení individuální, primárně bydlení v rodinných domech, obytné zahrady součástí ploch bydlení.

Záměr nájmu byl schválen dne 14.05.2025 na 24. schůzi RMJ, usn. č. 885/2024/R, zveřejněn 29.05.-30.06.2025, a to k užívání za účelem provozování zahrady, bez možnosti oplocení a umisťování jakýchkoliv staveb. Nájemné je navrženo dle Sazebníku ročního nájemného – využití k nepodnikatelským účelům: zahrada – 1,00 Kč/m²/rok.

Stanovisko OMH (čj. JIL/3102/2025/HAJ ze dne 28.04.2025, celé znění viz příloha) výňatek:

K pronájmu v žádosti vymezené části pozemku 457/1 v k.ú. Modrá u Děčína žadatelům Odbor místního hospodářství MěÚ Jílové nemá námitek. Není známo, že by se na žádaném pozemku vyskytovaly inženýrské sítě ve vlastnictví města Jílové. Odbor upozorňuje na možný konflikt s naplánovanou akcí města Jílové týkající se „zastavovací studie p.p.č. 457/1, k.ú. Modrá u Děčína“.

Stanovisko OSMŽP:

Odboru není znám žádný jiný záměr města nebo MěÚ na zájmovém pozemku, vyjma zahrnutí do lokality určené pro novou zástavbu rodinného bydlení – RD Kamenec. Pro tuto byla vyhotovena zastavovací studie řešená v ZMJ (bez výběru varianty a dalšího postupu, do odvolaní odloženo, schválena blokace prodeje dotčených pozemků). Pronajímat další jednotlivé drobné části lokality a tyto oplocovat, a tím nakládání s pozemky pro RD dále omezovat a ztěžovat, odbor již nedoporučoval. Vhodnější se mu jevil nájem/pacht celé lokality v rámci jedné smlouvy (vyjma již uzavřených nájmů a drobnějších záborů řešených na základě již dříve schválených záměrů) za účelem provozovaní travního porostu (kosení, získávání travní hmoty, údržba apod.), bez možnosti oplocení a umisťování jakýchkoliv staveb, se zemí pevně spojených zařízení apod.

Důvodová zpráva:

Předloženo ke schválení nájmu částí p.p.č. 52/1, 23/3 a 718/41 v k.ú. Martiněves u Děčína o celkové výměře cca 330 m² v k.ú. Martiněves u Děčína, na základě žádosti m.***, *** čj. JIL/2657/2025 ze dne 07.04.2025. Využití dle žádosti: jako oplocená zahrada.  (Pozn.: Žadatel v další samostatně řešené žádosti žádal o přidružení se k nájemní smlouvě č. 580/2020/P, uzavřené na pronájem navazujících částí shodných pozemků města, částí p.p.č. 52/1, 23/3 a 718/41 v k.ú. Martiněves u Děčína.) Pozemky jsou situovány podél Jílovského potoka, v zastavěném území, dle ÚP mají dotčené části p.p.č. 23/3 a 718/41 odlišné možnosti využití, než p.p.č. 52/1.

Části p.p.č. 23/3, 718/41 - dle ÚP v ploše zeleň sídelní (ZS); využití hlavní: parky a parkově upravené plochy, doprovodná zeleň a zeleň plnící estetickou, kompoziční, rekreační, zdravotní a ekostabilizační funkci v sídlech); přípustné: 1. drobné stavby a zařízení, které svým charakterem odpovídají způsobu využívání ploch zeleně a doplňují jej (např. zastávka autobusu, přístřešek apod.), 2. stavby a zařízení technického vybavení, které s ohledem na výrazně vyšší investiční a provozní náklady nelze realizovat mimo plochy veřejné zeleně; nepřípustné využití - 1. bydlení, rekreace, občanská vybavenost, výroba, komerce a služby; 2. oplocení s výjimkou oplocení dětských hřišť; 3. pěstitelské využití plochy (sad, arboretum apod.), 4. ostatní funkce a stavby nesouvisející s hlavním využitím; 5. nelze připustit změnu využití na ornou půdu.

Část p.p.č. 52/1 - dle ÚP v ploše  zeleň – zahrady a sady (ZZ); využití hlavní: zastavitelné zahrady určené pro umístění doplňkových staveb k navazující zástavbě, s převahou zeleně; přípustné: 1. drobné zahradní stavby (skleníky, bazény apod.) na pozemcích rodinného domu nebo staveb pro bydlení, případně jiné navazující zástavby, 2. garáže jako doplňková stavba ke stavbě hlavní v navazující ploše RZV, 3. pěší cesty, 4. soukromé účelové cesty, 5. zpevněné plochy, terasy; nepřípustné: 1. bydlení, ubytování, stavby individuální rekreace včetně zahradních chat, občanská vybavenost, výroba, komerce a služby, 2. ostatní funkce a stavby nesouvisející s hlavním využitím, 3. nelze připustit změnu využití na ornou půdu.

Dle předchozího ÚP byly pozemky zahrnuty do zastavěného území bez bližší specifikace nebo omezení konkrétního využití ploch.

Záměr nájmu byl schválen dne 14.05.2025 na 24. schůzi RMJ, usn. č. 887/2024/R, zveřejněn 29.05.-30.06.2025. A to část p.p.č. 52/1 k užívání za účelem provozování oplocené zahrady, části p.p.č 23/3 a p.p.č. 718/41 k užívání za účelem provozování a údržby travní plochy a zeleně, bez možnosti oplocení. Nájemné je navrženo dle Sazebníku ročního nájemného – využití k nepodnikatelským účelům: zahrada - 1,00 Kč/m²/rok, travní porost (kosení a údržba, nelze oplotit) - 0,05 Kč/m².

Stanovisko OMH (čj. JIL/2809/2025/HAJ ze dne 14.04.2025, celé znění viz příloha) výňatek:

K pronájmu v žádosti vymezených částí pozemků p. č. 718/41, 52/1 a 23/3 vše v k. ú. Martiněves nemá námitek. V uvedeném prostoru OMH neprovádí žádnou údržbu. Není známo, že by se na žádaných pozemcích vyskytovaly inženýrské sítě ve vlastnictví města Jílové.

Stanovisko OSMŽP:

Odboru není znám žádný záměr města nebo MěÚ Jílové na zájmových pozemcích, vyjma jejich využití v souladu s ÚP. Jedná se o pozemky ve stávajícím stavu v terénu hůře přístupné, a to po nábřežní zdi Jílovského potoka, anebo přes koryto bezejmenného vodního toku ve správě Lesů ČR, umístěné na pozemku města p.p.č. 53, kde v nedávné minulosti došlo k sesuvu a odstranění původního přístupu z přilehlé komunikace. Vzhledem k využití stanovenému v novém ÚP (viz důvodová zpráva) lze u části p.p.č. 52/1 (cca 200 m²) připustit nájem za účelem oplocené zahrady, nikoliv však u částí p.p.č. 23/3 a 718/41 (cca 130 m², hranici v terénu si musí nechat vytyčit nájemce). U těchto lze dle názoru odboru eventuálně připustit nájem za účelem provozování a údržby neoplocené travní plochy a zeleně, bez možnosti umístění jakýchkoliv staveb.

Důvodová zpráva:

Předloženo v souvislosti s výpovědí nájemního vztahu obdrženou od ***, čj. JIL/1872/2025 ze dne 10.03.2025, ve věci ukončení nájemní smlouvy č. 668/2021/P, na pronájem části p. p. č. 3177/4 v k. ú. Jílové u Děčína (plocha v oploceném areálu zdravotního střediska). Na základě této bylo na 24. schůzi RMJ dne 14.05.2025, usn. č. 892/2025/R, schváleno ukončení nájemního vztahu s výpovědní lhůtou dle smlouvy. Nájemce byl vyzván (vícekrát) k uvedení pozemku do odpovídajícího stavu (dle požadavku OMH). Výpovědní doba dle smlouvy trvala do 30.06.2025. Před jejím uplynutím však nájemce sdělil, že v nájmu hodlá pokračovat, a to dne 30.05.2025 zprávou do DS čj. JIL/3932/2025, čímž výpověď vzal zpět. Terénní úprava pozemku dle požadavku (stanoviska) OMH nebyla na výzvu provedena v dané lhůtě, ani později. Dále na pronajaté části pozemku zůstala pouze houpačka.

Stanovisko OMH (ze dne 18.03.2025, celé znění viz příloha) výňatek: Se stávajícím stavem odbor nesouhlasí, požaduje dorovnání pozemku v prostoru po bývalém bazénu do roviny, aby mohla být prováděna běžná údržba zeleně.

Stanovisko OSMŽP:

V areálu zdravotního střediska zůstal po převodu na město umístěn částečně zapuštěný bazén p. ***, a tudíž byl požadován nájem dotčené části pozemku. V průběhu nájmu byl bazén odstraněn a podána výpověď z nájmu.  Prostor po něm byl zasypán, ne však zcela do úrovně okolního terénu, přičemž s převzetím pozemku v daném stavu OMH nesouhlasí. Po poslední výzvě na uvedení pozemku do odpovídajícího stavu nájemce vzal v průběhu výpovědní lhůty výpověď zpět. Trvání nájemní smlouvy na pozemek bylo vázáno k nájmu ordinace v přilehlém lékařském domě, který trvá, tudíž v nájmu lze eventuálně pokračovat. Nájemné bylo na letošní rok uhrazeno. Zda bude připuštěno obnovení a trvání nájmu k pozemku dle původní NS č. 668/2021/P, či nikoliv, a město bude trvat na ukončení nájmu, je na zvážení RMJ. V úvahu lze eventuálně vzít ponechání delší doby na uvedení pozemku do přijatelného stavu (prodloužení lhůty na vyklizení), nelze však předjímat, zda to bude něco platné. A řešit toto soudně se odboru nejeví jako ideální. S ohledem na výsledek projednání v RMJ přijmout případné odlišné usnesení ve věci.

Varianta B1) v případě obnovení nájemního vztahu - revokace usnesení č. 892/2025/R

Důvodová zpráva:

Předloženo k projednání návrhu ČR – SPÚ, tj. dle NS č. 22N10/11 pronajímatele st.p.č. 200 v k.ú. Jílové u Děčína včetně stavby ocelokolny (součást oploceného areálu OMH MěÚ Jílové na Javorské ul.), resp. jeho výzvy k uzavření písemností ohledně vyloučení stavby ocelokolny, která není vedena v katastru nemovitostí, z nájemního vztahu trvajícího od 01.06.2010, a uzavření nové NS již bez stavby, s upraveným (navýšeným) nájemným dle aktualizovaných cen SPÚ (4,00 Kč/m²/rok). Důvodem je, že se pronajímatel již nehlásí k vlastnictví předmětné stavby, kterou však doposud městu dlouhodobě pronajímal, a v minulosti do užívání městu písemně předal. S tím souvisí výzva a veškeré písemnosti zaslané městu k akceptaci a podpisu, předložené v obdrženém znění, prověřené právníkem města. K předmětné situaci byla vyhotovena dvě stanoviska právníka města Mgr. Buchty, viz příloha.

Stavba je z části na st.p.č. 200 a z části též na přilehlém pozemku města Jílové p.č. 1120/1, který v minulosti město nabylo převodem od státu dle zák. č. 172/1991 Sb., jako většinu pozemků. Žádné historické nabývací tituly pro město ohledně stavby nejsou k dispozici, vzhledem k nájmu byla stavba považována za majetek státu.

Dle OMH MěÚ Jílové je třeba zachovat možnost užívání primárně pozemku jako doposud, tj. pro potřeby OMH MěÚ Jílové – uskladnění různých materiálů, na stavbě ocelokolny netrvá.

Stanovisko OSMŽP:

Dle info od ČR – SPÚ nebyly v rámci revize podkladů ke stavbě dohledány žádné nabývací tituly svědčící o vlastnictví stavby pro stát, a stavbu chce tudíž vyjmout z nájmu. S ohledem na proběhlá jednání odborů MěÚ a vedení města, a na zájem primárně OMH MěÚ Jílové o zachování možnosti pozemek státu nadále užívat, byla podána i žádost o projednání možnosti prodeje pozemku včetně stavby městu. Zatím pouze e-mailem bylo sděleno, že město nemá na odkup nárok, a že v úvahu by eventuálně připadala pouze směna. Na dotaz, zda by předmětem směny byla i stavba ocelokolny, kterou si město od státu 15 let pronajímá, (což by i dle projednání s právníkem města měla být), aby jí město nabylo do vlastnictví, zatím nebylo odpovězeno. V případě, že předmětem převodu ocelokolna nebude, po případné směně pozemku zůstane stavba bez vlastníka na pozemcích města a bude se s ní muset nějak zákonně naložit (legalizovat, zabezpečit, případně odstranit apod.). To pravděpodobně i v případě nájmu jen pozemku bez stavby, pokud ji bude chtít město nadále užívat (viz 1. stanovisko právníka). Návrhy usn. jsou ve smyslu stanoviska 2. právníka města – vyhovění návrhu pronajímatele / nevyhovění a zachování stávajícího rozsahu s možnou úpravou nájemného. O případné směně, bude-li k dispozici státu vyhovující pozemek, se bude dále jednat, nebude to však proces okamžitého vyřízení. Jisté zachování možnosti pozemek i nadále užívat lze předpokládat pouze v případě akceptace písemností pronajímatele a uzavření nové nájemní smlouvy, neb další postup pronajímatele v případě odmítnutí akceptace změny ohledně stavby v nájemním vztahu nelze předjímat, a tudíž výpověď z nájmu v případě nevyhovění pronajímateli nelze vyloučit. Posouzení situace a rozhodnutí o dalším postupu (uzavření obdržených písemností) je na zvážení RMJ.

Důvodová zpráva:

Předloženo na základě žádosti p. ***, čj. JIL/3443/2025 ze dne 13.05.2025, a p. ***, čj. JIL/3854/2025 ze dne 27.05.2025, o rozšíření Pachtovní smlouvy č. 569/2020/P, uzavřené na zemědělský pacht pozemků města Jílové s pachtýřem p. ***, o dalšího pachtýře, žadatele p. ***. Předmětem zem. pachtu jsou p.p.č. 2605/1, 2587/3, 3018/3 a 1093/9 v k.ú. Jílové u Děčína

Stanovisko odboru

Žadatel p. *** doložil Osvědčení o zápisu do evidence zemědělského podnikatele. Bez námitek ke zveřejnění záměru změny smlouvy ve smyslu rozšíření o dalšího pachtýře.

Důvodová zpráva

P. *** nar. ***, trvalým pobytem *** (dále jen „žadatelka“), podala dne 05.08.2025 žádost o zřízení věcného břemene (čj. JIL/5651/2025/ŽEM). Žadatelku na základě plné moci ze dne 29.08.2023 zastupuje společnost NORDARCH s.r.o., se sídlem Oldřichovská 14/11, 405 02 Děčín VIII – Dolní Oldřichov, IČ: 64051056.

Žádost se týká zřízení věcného břemene – služebnosti inženýrské sítě – pro prodloužení vodovodního řadu. Tento stavební záměr je realizován na pozemku p.p.č. 1077/1 v k.ú. Modrá u Děčína, v rámci projektu s názvem „Prodloužení vodovodního řadu, vodovodní přípojky pro p.p.č. 908/1, 908/4, k.ú. Modrá u Děčína, č. stavby: DC 023 069“. Součástí projektu je také zřízení dvou vodovodních přípojek pro pozemky p.č. 908/1 a 908/4, rovněž v k.ú. Modrá u Děčína.

Zřízení věcného břemene pro služebnost inženýrské sítě bylo schváleno Radou města Jílové na jednání dne 23.07.2025 usnesením č. 962/2025/R.

Vzhledem k tomu, že žadatelka (jako investor) po realizaci stavby předá novou část vodovodního řadu společnosti Severočeské vodárenské společnosti a.s. (SVS), je nutné uzavřít třístrannou smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti inženýrské sítě. Tato smlouva bude uzavřena mezi městem Jílové, žadatelkou a společností SVS

Důvodová zpráva:

Žadatelka svým podáním ze dne 07.07.2025 žádá město Jílové o zřízení věcného břemene-služebnosti nezbytné cesty k části pozemku p.p.č. 1260/1, které je ve vlastnictví města a tvoří silnici (místní komunikaci) v městské části Sněžník. Konkrétní výměru VB v m² nebo v m délkových ve své žádosti neuvádí, jen z přiloženého nákresu (Příloha: Situační schéma) vyplývá, že má zřejmě na mysli celou podélnou část silnice rovnoběžně sousedící s jejím pozemkem p.č. 466/3 v k.ú. Sněžník, trvalý travní porost. 

Žadatelka svou žádost odůvodňuje:

a) jediným možným příjezdem k jejímu pozemku a nemovitosti,

b) přístupem k jejímu oplocení za účelem jeho pravidelné údržby, oprav a nátěrů,

c) ochranou jejího soukromí a klidného bydlení.

Dále svou žádost odůvodňuje dlouhodobě nežádoucími situacemi, které zásadně narušují výkon jejich vlastnických práv, a to:

Opakované močení hostů penzionu na plot žadatelky, neoprávněné ukládání deponie bez jejího souhlasu, přičemž není ani účastníkem příslušného řízení, pořádání pikniků přímo u oplocení, často spojených s hlukem a znečišťováním okolí, odhazováním odpadků v těsné blízkosti její nemovitosti.  

V závěru žádosti žadatelka město upozorňuje, že případné znemožnění přístupu by mohlo vést k právním krokům dle § 1019 a násl. Občanského zákoníku, tedy k žádosti o zřízení služebnosti nezbytné cesty soudní cestou.

Stanovisko OSMŽP:

OSMŽP nedoporučuje schválit zřízení věcného břemene-služebnosti stezky (právo chodit) a cesty (právo jezdit jakýmikoliv vozidly) tj. práva přejít (lidskou nohou) a vjíždět na služebný pozemek ve vlastnictví města Jílové, p.p.č. 1260/1 v k.ú. Sněžník, a to z důvodu, že výše uvedený druh věcného břemene se uzavírá, pokud vlastník svou nemovitost nemůže řádně užívat, protože není spojena s veřejnou cestou, což v případě této nemovitosti s adresním místem: Sněžník čp. 39, 405 02 Jílové, není. Výše uvedená nemovitost je již z minulosti připojena k místní komunikaci s ozn. 83c umístěné na p.p.č. 1260/1 v k.ú. Sněžník (viz fotografie existujícího připojení).

Přístup k oplocení za účelem jeho pravidelné údržby, oprav a nátěrů je umožněn z veřejné cesty/komunikace.

Stanovisko OMH:

Viz Vyjádření v příloze ze dne 05.08.2025 čj. JIL/5634/2025/HAJ.

Stanovisko právníka města:

1) Žadatelka v žádosti uvádí nepravdivou skutečnost, že zřízení VB-služebnosti nezbytné cesty je jediným možným příjezdem k jejímu pozemku a nemovitosti. To neodpovídá skutečnosti, neboť žadatelka má z veřejné místní komunikace volný a neomezený přístup na svou nemovitost jak pro chůzi, tak pro jízdu jakýmikoli vozidly (viz fotografie výše).

2) Dále žadatelka uvádí, že VB potřebuje z důvodu přístupu k jejímu oplocení za účelem jeho pravidelné údržby, oprav a nátěrů. Pro toto tvrzení není důvod, neboť k plotu přístup ze svého pozemku žadatelka má neomezený, ze strany komunikace ho má rovněž, i když poněkud ztížený, neboť mezi komunikací a jejím plotem se nachází stromořadí vzrostlých stromů.  Zřízení VB na místní komunikaci před stromořadím by zlepšení přístupu k jejímu plotu nepřineslo (viz fotografie). 

3) Žadatelka ve své žádosti neuvádí žádný výměr věcného břemene vyjádřený v m² bez ochranného pásma nebo v běžných metrech délkových, ačkoliv Článek V. odst. 2 „Zásad zřizování věcných břemen na pozemcích města Jílové“ (uvedených na webových stránkách města) takový údaj jako podklad pro rozhodování o VB požaduje.

4) Zřízení věcného břemene-služebnosti nezbytné cesty na pozemní místní komunikaci není možné, pokud k tomu nejsou závažné důvody (zvláštní užívání), neboť místní komunikace je veřejně přístupná pozemní komunikace, která slouží převážně místní dopravě na území obce a všem jejím uživatelům. Nejde z užívání celé místní komunikace vylučovat ostatní uživatele (chodce a řidiče).

5) Důvody žadatelky „ochrana jejího soukromí a klidného bydlení“ neodůvodňují zřízení VB. Pokud je vlastník pozemku přesvědčen, že někdo cizí do pokojného užívání jeho majetku zasahuje, může se domáhat napravení tohoto stavu právními prostředky proti jeho narušitelům.  Zřízení věcného břemene-služebnosti nezbytné cesty na místní komunikaci však k vyřešení potíží žadatelky nepovede. 

6) Pro zřízení „nezbytné cesty“ není důvod.  Hlavně proto, že nezbytná cesta může být zřízena (taktéž soudně) skrze sousedův pozemek jen v případě, že vlastník pozemku nemůže svůj pozemek užívat z důvodu, že není spojen s veřejnou cestou. To ovšem není případ uváděný v této žádosti, neboť pozemek vlastníka od veřejně přístupné silnice odříznutý není.

Závěr právníka města: 

Žádost o zřízení věcného břemene-služebnosti nezbytné cesty na místní komunikaci není důvodná, a proto by město nemělo žádosti vyhovět.

Důvodová zpráva:

Společnost JAW.cz s.r.o., se sídlem U Zimoviště 3089/6, 193 00 Praha 9 - Horní Počernice, IČ: 28704011, požádala dne 13.08.2025 (čj. JIL5860/2025/ŽEM) město Jílové o zřízení věcného břemene - služebnosti inž. sítě na pozemky p.č. 139/5 v k.ú. Jílové u Děčína (optická datová přípojka k čp. 95, ul. Zahradní) a p.p.č. 457/3 v k.ú. Jílové u Děčína (optická datová přípojka k čp. 229, ul. Lipová), které budou dotčeny v  II. etapě  již probíhající stavby „Digitální vysokokapacitní síť JAW.cz s.r.o. 1-ZSJ Kamenná“ – lokalita Kamenná.

Stanovisko OMH:

Viz Vyjádření v příloze ze dne 12.08.2025 čj. JIL/5841/2025/HAJ.

Stanovisko Lesního úřadu Děčín-Ing. Antonína Nováka, lesního hospodáře městských lesů

Viz Vyjádření v příloze ze dne 28.01.2025 vydané pod zn. LÚ/1/25.

Stanovisko OSMŽP:

OSMŽP doporučuje schválit usnesení.

Důvodová zpráva:

V souladu s principy transparentnosti a odpovědnosti předkládá Pečovatelská služba Jílové výroční zprávy, které obsahují přehled poskytovaných činností, souhrn klíčových provozních údajů a informace o financování služby. Tyto zprávy slouží jako průběžné zhodnocení činnosti služby vůči veřejnosti i zřizovateli.

Výroční zpráva za rok 2023 je zpracována ve standardní podobě jako v předchozích letech. Výroční zpráva za rok 2024 přináší nově zvolený formát se zjednodušenou strukturou a důrazem na vizuální a obsahovou přístupnost pro širokou veřejnost.

Obě zprávy jsou předloženy Radě města k informaci.

Stanovisko vedoucí PS:

PS doporučuje navržené usnesení schválit.

Důvodová zpráva:

OVVSČ připravil kompletní návrh plánu kulturních akcí na rok 2026 – viz příloha.

Předložený návrh pracuje s odhadovanými celkovými výdaji na všechny kulturní akce pro rok 2026 ve výši 3.066.860,00 Kč (pro srovnání: pro rok 2025 byla plánována částka 2.669.540,00 Kč) a s odhadovanými příjmy ve výši 680.300,00 Kč (v roce 2025 byla plánována částka 569.600,00 Kč). Zvýšení výdajů je předpokládáno na straně nově zařazených akcí a pořadů, ale i u stávajících, kde došlo k plošnému navýšení honoráře ze strany vystupujících. V plánu je navržené vstupné pro jednotlivé akce vnitřní a venkovní (případně startovné) jak tomu bylo doposud.

I v následujícím roce zůstávají v plánu akce, které si díky pravidelnému pořádání získaly charakter tradice a pevné místo v kulturním kalendáři města. Jedná se především o letní slavnosti, promítání letních kin, rozsvěcení vánočního stromu, Rockfesťák a Svatomartinské setkání.

Návrh plánovaných aktivit nadále počítá také s pokračováním Univerzity třetího věku (VU3V), která je určena seniorům a těší se dlouhodobě pozitivnímu ohlasu.

S ohledem na současný rozsah kulturních akcí navrhujeme v příštím roce rozšířit nabídku o tři nové aktivity. První z nich je Příměstský tábor na zámku určený pro děti ve věku 6 až 12 let. Dále se jedná o Silvestrovskou zábavu pořádanou na závěr kalendářního roku a také o Turistický festival realizovaný ve spolupráci s Klubem českých turistů (KČT). Cílem tohoto festivalu je propagace organizované turistiky a podpora cestovního ruchu. Jedná se o putovní akci, která se v minulém roce konala v České Kamenici (viz e-mail pana Zíky).

Zároveň doporučujeme soustředit se na další zvyšování úrovně a kvality jednotlivých kulturních akcí, aby byl zachován jejich pozitivní dopad na komunitní život i atraktivita pro návštěvníky města.

Veškeré akce jsou plánovány po konzultaci s matrikou tak, aby jejich konání nekolidovalo s obřadními dny. Odhadované příjmy a výdaje budou zpracovány a předloženy ke schválení v rámci návrhu rozpočtu na rok 2026.

Důvodová zpráva:

Příspěvek na dopravu seniorům a dárcům krve nelze poskytovat formou výplaty finanční částky. Dle ust. § 9 zák. č. 250/2000 Sb., o rozpočtových pravidlech územních rozpočtů, ve znění pozd. předpisů, je toto možné pouze formou daru podle zák. č. 89/2012, občanský zákoník, ve znění pozd. předpisů (§ 2055 an.) nebo dotace podle zák. č. 250/2000 Sb.

OVVSČ proto navrhuje, aby příspěvek na dopravu jak pro seniory, tak pro dárce krve byl poskytnut opět formou věcného daru – dobitím karty. Dobití by bylo vázáno na osobní bezkontaktní čipovou kartu (dále jen „OBČK“) vydanou Dopravní společností Ústeckého kraje (dále jen „DSÚK“). Jde o kartu na konkrétní jméno, která obsahuje i fotografii držitele. OBČK bude dobíjena pouze v období od 01.10.2025 do 30.11.2025, a to v souladu s podmínkami DSÚK:

- dobití příspěvku je možné pouze na OBČK vydanou DSÚK,

- dobitá částka na OBČK nelze vybírat (pouze v uvedených výjimečných případech),

- dobití do max. částky 2.000,00 Kč (v případě, že nebude možné dobít celou částku ve výši 700,00 Kč, bude dobita pouze její část do max. 2.000,00 Kč, a to bez nároku na dobití zbývající částky na kterou má občan nárok).

OVVSČ předkládá návrh KSB. Komise se zabývala návrhem na výši příspěvku na dopravu formou věcného daru pro seniory a dárce krve. Z DSÚK máme od roku 2023 informaci o tom, že na OBČK je nastavena maximální možná částka, která činí 2.000,00Kč. Pokud tedy občan, který má nárok na dobití částky 700,00 Kč a na kartě má před nabitím zůstatek více, jak 1.300,00 Kč, je možné kartu nabít jen do maximální částky 2.000,00 Kč. V případě, že nebude možné dobít celou částku ve výši 700,00 Kč, bude dobita pouze její část do max. 2.000,00 Kč, a to bez nároku na dobití zbývající částky, na kterou má občan nárok. Dále jsme také obdrželi informaci o tom, že někteří občané, kteří mají nárok na příspěvek na dopravu, služby DSÚK nevyužívají a požadují na pobočce DSÚK v Děčíně nabité částky na kartě vyplatit v hotovosti (dle šetření se jednalo ve všech případech o aktivní či neaktivní dárce krve). Nedochází tedy k naplnění záměru města Jílové, tj. přispívat na dopravu. Výběr hotovosti z OBČK je navíc možný jen ve výjimečných situacích (např. úmrtí držitele OBČK nebo konec platnosti OBČK). V loňském roce byl RMJ schválen dar ve výši 700,00 Kč pro seniory a 700,00 Kč pro dárce krve bez rozlišení aktivity. V roce 2024 došlo u dárců krve bez rozlišení aktivity pouze v jediném případě k tomu, že nemohla být dobita plná částka na OBČK. U seniorů nemohla být dobita plná částka na OBČK v pěti případech, a ve třech případech nemohla být částka dobita vůbec, jelikož již byla na kartě částka 2.000,00 Kč nebo vyšší. KSB tedy v letošním roce pro dárce krve bez rozlišení aktivity a seniorům částku ponechat. Komise proto doporučuje RMJ v letošním roce přispět seniorům částkou ve výši 700,00 Kč, neaktivním dárcům krve 700,00 Kč, aktivním dárcům 700,00 Kč. Podmínky pro dar opět ponechat tak, jak byly doposud nastaveny (věk, TP, předložení potřebných dokladů).

Pro srovnání:

Rok 2024:

Čerpáno na příspěvcích celkem                                                                          155.300,00 Kč

Počet občanů (70 let a starší)                                                               813

Počet občanů (70 let a starší), kteří skutečně čerpali (24,84 % občanů)     197 á 700,00 Kč; 2 á 600,00 Kč, 1 á 500,00 Kč, 1 á 400,00 Kč, 1 á 200,00 Kč

(čerpaná částka činila 140.200,00 Kč)

Počet dárců ne/aktivních, kteří skutečně čerpali                                                 21 á 700,00 Kč, 1 á 400,00 Kč

(čerpaná částka činila 15.100,00 Kč)

Celkem čerpáno                                                                                                      155.300,00 Kč                  

Předpoklad čerpání pro rok 2025:

Výše příspěvku dle návrhu KSB:

700,00 Kč (senioři), 700,00 Kč (neaktivní dárci) a 700 Kč (aktivní dárci)

Při stejném čerpání občany ve věku 70 let a výše a stejném počtu dárců krve (25 % jako v roce 2024 – lze vycházet pouze z čerpání darů dárcům bez rozlišení aktivity), by výše příspěvku formou věcného daru v letošním roce činila částku přibližně 155.400,00 Kč.

Vyhrazeno v rozpočtu celkem                                                                170.000,00 Kč

Počet občanů (70 let a starší)                                                           799 (částka při 100 % čerpání by činila 559.300,00 Kč)

Počet ne/aktivních dárců (předpokládaný)                                         22 (částka by činila 15.400,00 Kč)

24 % čerpání u občanů 70 let a starších (předpokládané)               200 (částka by činila 140.000,00 Kč)

Předpoklad čerpání alokovaných prostředků – celkem:                   155.400,00 Kč (rozpočet na položce bude nutné upravit)

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Jelikož nelze odhadnout, kolika občanům bude dar poskytnut, jsou výše uvedená % a tím odvislá výše čerpání pouze orientační.

Informace o poskytnutí daru a o podmínkách jeho poskytnutí bude opět zveřejněna v Jílovské sově a na webových stránkách města.

Zájemci si mohou o poskytnutí daru požádat v úřední dny (PO, ST od 8 do 17 hod.) v termínu od 01.10.2025 do 30.11.2025, přitom předloží OBČK vydanou DSÚK a OP. Aktivní dárci krve by opět předkládali i plaketu, popř. potvrzení o ocenění, průkaz dárce (poslední odběr v letošním roce) a neaktivní dárci krve plaketu, popř. potvrzení o ocenění. Karty následující den pověřený pracovník MěÚ Jílové odveze na pobočku Dopravní společnosti Ústeckého kraje v Děčíně, kde budou dobity příslušnou částkou, platba proběhne v hotovosti. O předání a převzetí OBČK bude s občany vyplněn formulář, originály kupónů o dobití budou součástí výdajového dokladu pokladny MěÚ Jílové. Žadatel obdrží kopii.                                        

Stanovisko OVVSČ:

Odbor souhlasí s návrhem KSB:

- příspěvek na dopravu dárcům krve bez rozlišení aktivity na 700,00 Kč. Aktivní dárci nadále předloží poslední odběr v letošním roce, neaktivní dárci doloží ocenění zlaté medaile Prof. MUDr. Jana Janského či vyšší,

- příspěvek 700,00 Kč na dopravu pro občany s trvalým pobytem v Jílovém ve věku 70 let a starším.