Zápis č. 19 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 17. 9. 2025

Detaily zasedání Detaily zasedání

Finanční odbor předložil radě města k předjednání návrh rozpočtového opatření č. 4/2025. 

Finanční odbor předložil k projednání návrh rozpočtového opatření č. 4/2025. Příjmy se navyšují o 759.500 Kč (dotace na volby do poslanecké sněmovny 97.500 Kč, dotace KHK na Koletovu Rtyni 50.000 Kč, úprava daňových příjmů dle skutečnosti 293.490 Kč, úprava úroků a dalších příjmů dle skutečnosti 94.600 Kč, pohřebné z MMR 13.810 Kč, pojistné plnění po zásahu hasičárny bleskem 200.000 Kč, příjem z prodeje pozemků 10.100 Kč).  Výdaje se navyšují o 1.169.500 Kč (zapojení dotace na volby 97.500 Kč, výdaje na PD Rychetského ul. 460.000 Kč, pořízení dmychadla na ČOV 310.000 Kč, navýšení výdajů na ZŠ 70.000 Kč - odvlhčení budovy, zapojení pojistného plnění na opravy v hasičárně 200.000 Kč - siréna, vrata atd., streamovací služby a nahrávání zasedání ZM 32.000 Kč, přesun na par. 3722 - snížení návratné výpomoci o 500.000 Kč a o stejnou částku navýšena pol. 6121 na technickou úpravu skládky - sběrný dvůr č. 2). Financování se navyšuje o 410.000 Kč. Po provedení rozpočtového opatření budou příjmy činit 87.154.275 Kč, výdaje 102.423.855 Kč, financování bude ve výši 15.269.580 Kč.

Rozpočtové opatření projednala rada města na své schůzi dne 01.09.2025 a doporučila jej zastupitelstvu schválit. Návrh rozpočtového opatření předložený zastupitelstvu byl doplněn na straně příjmů i výdajů o dotaci z rozpočtu Královéhradeckého kraje ve výši 50.000 Kč, která je určena na realizaci 59. ročníku Koletovy Rtyně, výdaje byly navýšeny o 460.000 Kč na pořízení projektové dokumentace Rychetského ul. a na par. 3722 došlo k přesunu - snížení návratné výpomoci o 500.000 Kč a o stejnou částku navýšena pol. 6121 na technickou úpravu skládky - sběrný dvůr č. 2.

*** podali žádost o koupi části p. č. 1119/32 v k. ú. Rtyně v Podkrkonoší - vyznačení rozsahu viz žádost. Záměr obce prodat pozemek byl schválen usnesením Rady města dne 05.05.2025 usnesením č. 69/5/2025. Záměr prodeje byl zveřejněn na úřední desce dne 07.05.2025 a sejmut 23.05.2025. 

Geometrickým plánem č. 2577-156/2025 byla z pozemkové parcely č. 1119/32  o výměře 9700 m² oddělena pozemková parcela č. 1119/137 o výměře 101 m².  Na základě toho byla vypracovaná kupní smlouva, kterou město prodává *** nově vzniklou pozemkovou parcelu č. 1119/137 o výměře 101 m²  v katastrálním území Rtyně v Podkrkonoší. Navrhovaná cena je 100 Kč/m².

Rada města kupní smlouvu projednala na schůzi dne 01.09.2025, doporučila ji zastupitelstvu ke schválení, avšak shodla se na tom, že by bylo vhodné do smlouvy doplnit ustanovení o tom, že v pozemku vedou inženýrské sítě (vodovod a kanalizace), a jaké povinnosti či omezení to pro nového vlastníka přináší. Příslušné ustanovení do smlouvy doplnil právník města.

Geometrickým plánem č. 2557-106/2025, který vyhotovila Geodézie Náchod s.r.o., Březinova 2005, 547 01 Náchod, byla z pozemku parcely č. 1378/1  o výměře 449 m² oddělena parcela č. 1378/4 o výměře 164 m², z pozemku parcely č. 1380  o výměře 6613 m² byla oddělena parcela č. 1380/1 o výměře 6503 m²   a parcela č. 1380/2 o výměře 110 m², z pozemku parcely č. 1403/4 o výměře 11550 m² byla oddělena parcela č. 1403/6 o výměře 285 m², parcela č. 1403/7 o výměře 183 m². Rada města dne 05.05.2025 schválila záměr směny pozemků p. p. č. 1378/4 o velikosti 164 m² v katastrálním území Rtyně v Podkrkonoší, který je ve vlastnictví města, za p. p. č. 1403/6 o výměře 285 m² a p. p. č. 1380/2 o výměře 110 m², oba v katastrálním území Rtyně v Podkrkonoší, ve vlastnictví ***. Jedná se o majetkové vypořádání pozemků pod cestou vedoucí k pile Jirven v oblasti u zahradnictví u Landrů. Jednání o směně vzešlo na základě revize katastru a snahy města takovéto pozemky pod komunikacemi odkupovat. Město získá kus pozemku pod místní komunikací směrem k pile Jirven. Rozdíl ve výměře obou dvou směňovaných nemovitostí je 231 m² ve prospěch města. Na vyrovnání hodnoty směňovaných pozemků uhradí město dohodnutou částku 100 Kč/m², tedy celkem 23.100 Kč, a správní poplatek za vklad do katastru nemovitostí 2.000 Kč. Záměr směny pozemků byl zveřejněn na úřední desce Města Rtyně v Podkrkonoší od 18.06.2025 do 04.07.2025. Směnnou smlouvu projednala rada města na své schůzi dne 01.09.2025 a doporučila ji zastupitelstvu města schválit.

V souvislosti s dlouhotrvajícím problémem na malé vodní nádrži Žabárna, která je zanesená a trvá havarijní stav bezpečnostního přelivu, kdy město opakovaně žádá Povodí Labe o řešení této situace, se Povodí začalo zabývat přípravou realizace vyčištění/revitalizace Žabárny. Povodí Labe, státní podnik dle svého vyjádření nemůže investovat prostředky do cizího majetku, přičemž části stavby vodního díla (hráz a bezpečnostní přeliv) se nachází na pozemcích st. p. č. 1572 a st. p. č. 1573 v katastrálním území a obci Rtyně v Podkrkonoší, které nejsou v jeho vlastnictví. Povodí Labe, státní podnik zaslalo proto městu žádost o majetkoprávní vypořádání pozemku pod hrází malé vodní nádrže Žabárna v k. ú. Rtyně v Podkrkonoší. Předmětem je žádost o koupi stavby vodního díla - hráze přehrazující vodní tok nebo údolí, umístěné mimo jiné na pozemku, st. p. č. 1572 v katastrálním území a obci Rtyně v Podkrkonoší, který je ve vlastnictví města Rtyně v Podkrkonoší. Povodí Labe žádalo o koupi tohoto pozemku o výměře 281 m² již v roce 2016, zastupitelstvo města však na svém zasedání konaném dne 14.9.2016 prodej předmětného pozemku neschválilo. Nyní se Povodí Labe obrací na město se žádostí o projednání možnosti koupě tohoto pozemku v orgánech města znovu. Kupní cenu navrhuje sjednat ve výši ceny v čase a místě obvyklé, stanovené na základě Znaleckého posudku č. 000625/2025 ze dne 3.1.2025 soudního znalce Martina Buchara, přičemž tato činí 141.590 Kč bez DPH. Pokud by byl zastupitelstvem města prodej předmětného pozemku schválen, připraví Povodí Labe návrh kupní smlouvy. Pro doplnění je třeba ještě uvést, že ve věci majetkoprávního vypořádání stavby hráze oslovilo Povodí Labe rovněž spoluvlastníky pozemku st. p. č. 1573 v k. ú. Rtyně v Podkrkonoší, tedy ***.

K žádosti Povodí Labe se vyjádřil vedoucí odboru správy majetku:

Město Rtyně v Podkrkonoší usiluje o vybagrování Žabárny zhruba minimálně 10 let, bohužel ze strany Povodí Labe naráží na majetkoprávní překážky. Již v minulosti bylo město požádáno o odprodej tohoto pozemku. Nicméně bylo konstatováno, že na pozemku se nachází místní komunikace vedoucí na Krákorku, kterou Povodí Labe vůbec v kupní smlouvě neregistrovalo, a město v minulosti kladlo důraz na zachování komunikace. Tím, že by město ztratilo „kontrolu“ nad tímto pozemkem, přišlo by i o možnost s komunikací „pracovat“. Město spíše dlouhodobě usiluje o nákup pozemků pod komunikacemi, v tomto případě by šlo o opak. Dále město není jediné, s kým Povodí Labe o prodeji pozemků jedná, a pokud by město pozemek prodalo, není vůbec jisté, že by druzí majitelé pozemek prodali, tedy Povodí Labe by stejně revitalizaci neprovedlo. Z pohledu vedoucího odboru správy majetku by město mohlo uvažovat o prodeji pozemku až v tom momentě, kdy by byl druhý pozemek ve vlastnictví Povodí Labe a město mělo jistotu, že když pozemek prodá, Povodí Labe už nic nebude bránit v přípravě kroků k revitalizaci s tím, že by bylo nějakým způsobem do smlouvy zakomponováno třeba věcné břemeno cesty atd. Závěrem v této chvíli prodej pozemku z výše uvedených důvodů nedoporučuje.

Protože již v minulosti o žádosti Povodí Labe o koupi předmětného pozemku rozhodovalo zastupitelstvo, bylo by vhodné, aby se zastupitelstvo vyjádřilo i k této nové žádosti. Rada města na své schůzi 01.09.2025 nedoporučila záměr prodeje pozemku st. p. č. 1572 v k. ú. Rtyně v Podkrkonoší schválit.