Zápis č. 2 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 14. 11. 2022

Detaily zasedání Detaily zasedání

Ke schválení je předkládán nový Jednací řád Zastupitelstva města Chrast. Jedná se jen o malý zásah do původního znění, z důvodu přehlednosti však bylo zvoleno vydání celé nové směrnice. Zásah do směrnice je především dán nutností vypustit existenci podpisového archu přítomných jako listiny, kdy bude docházet pouze k elektronickému uchovávání dokumentů. Jako potvrzení případné účasti bude sloužit samotné přihlášení a příp. další úkony v aplikaci UZOb, ev. videozáznam z jednání. V příloze jsou barevně vyznačeny části předpisu, kde dochází k úpravám. Původní znění jednacího řádu jste všichni obdrželi před prvním jednáním zastupitelstva.

Dne 31. 10. 2022 (č.j. CH/Ktaj/06957/2022) byl doručen od paní *** návrh na zřízení osadního výboru v části města Skála (včetně personálního obsazení).

Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení):
§ 120
(1) V částech obce může zřídit zastupitelstvo obce osadní nebo místní výbory (dále jen "osadní výbor"). Osadní výbor má minimálně 3 členy. Počet členů osadního výboru určí zastupitelstvo obce.
(2) Členy osadního výboru jsou občané obce, kteří jsou přihlášeni k trvalému pobytu v té části obce, pro kterou je osadní výbor zřízen, a jsou určeni zastupitelstvem obce.
(3) Předsedu osadního výboru zvolí zastupitelstvo obce z řad členů osadního výboru.
§ 121
(1) Osadní výbor je oprávněn
a) předkládat zastupitelstvu obce, radě obce a výborům návrhy týkající se rozvoje části obce a rozpočtu obce,
b) vyjadřovat se k návrhům předkládaným zastupitelstvu obce a radě obce k rozhodnutí, pokud se týkají části obce,
c) vyjadřovat se k připomínkám a podnětům předkládaným občany obce, kteří jsou hlášeni k trvalému pobytu v části obce, orgánům obce.
(2) Požádá-li předseda osadního výboru na zasedání zastupitelstva obce o slovo, musí mu být uděleno.

Rada města Chrast zřízení tohoto výboru zařadila na program zasedání Zastupitelstva města Chrast.

Usnesení č. 2

Podklady a komentář viz. 3-1

Usnesení č. 3

Podklady a přílohy viz. 3-1

Podrobná důvodová zpráva k rozpočtovému opatření ZM 5/2022 je vložena v příloze č. 4-3 Podrobná důvodová zpráva k RO ZM 5/2022.

Dne 28.7.2022 požádali *** o odkup pozemkových parcel č. 294/5 v k.ú. Chrast (pozemková parcela vedena v KN jako zahrada) z důvodu rozšíření své zahrady u rodinného domu č.p. 240, Chrast, který je v jejich vlastnictví. V žádosti žadatelé uvádějí, že se jedná o pozemky navazující na jejich zahradu u rodinného domu.

Pozemek určený k odkupu žadatelé dlouhodobě udržují a sekají.

V platném územním plánu města Chrast je p.p.č. 294/5 v k.ú. Chrast vedena v ploše BI – bydlení v rodinných domech.

Touto žádostí se zabývala Rada města Chrast na své 127. schůzi a přijala toto usnesení:

„Rada města Chrast ukládá hospodářskému odboru zveřejnění záměru prodeje pozemkové parcely č. 294/5 v k.ú. Chrast.“  (5/127RM/2022)

Záměr byl zveřejněn na úřední desce ode dne 6.9.2022 do 22.9.2022. V této lhůtě nebyly podány žádné námitky či připomínky.

Dále se touto žádostí se zabývala Rada města Chrast na své 130. schůzi a přijala toto usnesení:

„Rada města Chrast doporučuje Zastupitelstvu města Chrast ke schválení prodej pozemkové parcely č. 294/5 v k.ú. Chrast manželům ***, za kupní cenu 35,- Kč na 1 m² bez DPH dle kupní smlouvy v příloze č. 130R-9-3.“  (9/130RM/2022).

Dne 16. 9. 2022 požádali pan ***, *** a paní *** o prodej části pozemku: POZEMEK VÝMĚRA DRUH POZEMKU DLE KN VLASTNÍK PRODEJ p.č. 215/1 279 m2 ostatní plocha město Chrast cca 18 m2 v katastrálním území Skála u Chrasti Žadatelé jsou spoluvlastníci sousedního pozemku p.p.č. 26 v k.ú. Skála u Chrasti a vlastníci navazujících objektů č.p. 39 a č.p. 3, Skála. V žádosti uvádějí, že předmětná část p.p.č. 215/1 v k.ú. Skála u Chrasti slouží jako jediná přístupová cesta pro budovy č.p. 3 a č.p. 39 a k navazujícím pozemkům. O zmíněnou část pozemku p.č. 215/1 v k.ú. Skála u Chrasti se starají již po několik desetiletí stejně, jako jejich předkové. Žádají o odkup předmětné části pozemku ve stejném vlastnickém poměru jako společně vlastní parcelu č. 26 v k.ú. Skála u Chrasti. V současné době je řešen odkup navazující části 215/1 v k.ú. Skála u Chrasti – část pozemku zastavěného pergolou u č.p. 54, Skála, kde byla stanovena kupní cena 100,- Kč za 1 m² bez DPH. Věc byla projednána na 129. schůzi Rady města Chrast dne 21.9.2022 a bylo přijato usnesení ve znění: „Rada města Chrast ukládá hospodářskému odboru zveřejnění záměru prodeje části pozemkové parcely č. 215/1 v k.ú. Skála u Chrasti o výměře cca 18 m²“ (9/129RM/2022) Záměr byl na úřední desce zveřejněn. Žádné připomínky či námitky nebyly podány. Dále byla věc projednána na 3.schůzi Rady města Chrast dne 3.11.2022 a bylo přijato usnesení ve znění: „Rada města Chrast doporučuje Zastupitelstvu města Chrast schválit prodej předmětné části pozemkové parcely č. 215/1 v k.ú. Skála u Chrasti o výměře cca 18 m2 panu *** za kupní cenu 100 Kč/m² bez DPH. (3/3RM/2022).

V současné době se opět jako každoročně připravuje oddělení regenerace kulturních památek a památkově chráněných území odboru památkové péče Ministerstva kultury vyhodnocení aktivity jednotlivých historických měst v Programu regenerace městských památkových rezervací a městských památkových zón za rok 2022, které bude sloužit jako základ pro členění státní finanční podpory pro Program v roce 2023. Zasláním kompletně a správně vyplněného tzv. „anketního dotazníku“ v určeném termínu se umožní urychlení přípravy rozdělení příslušných finančních prostředků pro příští rok, neboť anketní dotazníky jsou pro to nezbytným podkladem.

Příspěvky na obnovu kulturních památek jsou rozmísťovány pouze do měst a obcí, na jejichž území je prohlášena městská památková zóna a kde je zpracován a schválen městský program regenerace.

Aktualizace tohoto programu je prováděna každoročně. Dokument schválený zastupitelstvem města se stává součástí dokladů „Anketního dotazníku PR MPZ, který slouží jako podklad pro získání finanční podpory ministerstva kultury na opravy památkových objektů v příštích letech.

Při výběru akcí zařazených do akce obnovy na rok 2023 (viz. příloha č. 2 – zápis z jednání) komise vycházela z platných Zásad Ministerstva kultury ČR pro užití a alokaci státní finanční podpory v Programu regenerace městských památkových rezervací a městských památkových zón (příloha č. 3).

Usnesení č. 2

Podklady a komentář viz. 8-1

Dne 3. 8. 2022 požádala paní *** o prodej části pozemku:

v katastrálním území Podlažice

Žadatelka je vlastníkem sousedních pozemků, a to pozemkových parcel č. 475/10, 475/22, 16/1 a stavební parcely č. 16 vše v k.ú. Podlažice.

V žádosti žadatelka uvedla, že žádá o cca 40 m². Dále uvedla, že pozemek není druhým rokem užíván ani upravován, žadatelka trpí náletem plevelů a nepěkným vzhledem. Žadatelka dále uvádí, že by se o pozemek starala a využívala by ho na parkování auta a tím si zlepšila standard bydlení. Přístupový chodníček by zůstal po oddělení pozemku zachován pro majitele objektu č.p. 74, Podlažice.

Žadatelka v žádosti bohužel nevyznačila, o kterou konkrétní část p.p.č. 475/1 v k.ú. Podlažice se jí jedná, o kterou má zájem. HO žadatelku dne 24.8.2022 vyzval k doplnění žádosti. Žádost byla doplněna o zákres do katastrální mapy dne 2.9.2022 s tím, že bylo zjištěno, že má zájem o část pozemku p.p.č. 475/1 v k.ú. Podlažice o výměře cca 70 m². 

Na místě dne 13.9.2022 byla pracovnicí HO provedena fotodokumentace a bylo zjištěno, že předmětná část pozemku, o kterou žadatelka žádá je zaplocena a opatřena vstupní brankou a bránou a zřejmě byla v minulosti užívána jako součást RD č.p. 74, Podlažice.

Z tohoto důvodu byl s nabídkou odkupu části pozemku písemně osloven vlastník č.p. 74, Podlažice. Vlastníkovi č.p. 74 v Podlažicích se bohužel nepodařila doručit písemnost (nevyzvednuto), ani ho kontaktovat telefonicky (nereaguje). Prodej této části pozemku bude projednáván tedy jenom s žadatelkou.

Záměr byl na úřední desce zveřejněn ode dne 4. 10. do 20.10.2022. V této lhůtě nebyly podány žádné námitky či připomínky.

Dne 17. 06. 2022 požádal pan ***, o prodej pozemku:

v katastrálním území Chrast

Záměrem žadatele je založení bytového družstva a následná výstavba družstevních bytů. Pro představu budoucí zástavby nechal žadatel vypracovat studii zastavitelnosti, kterou předložil spolu s žádostí a je k nahlédnutí na HO.

Touto žádostí se zabývala rada města dne 30. 6. 2022 s tím, že nebylo přijato žádné usnesení s tím, že součástí zveřejněného záměru bude již návrh kupní smlouvy a znovu předloženě radě města ke schválení.

Rada města Chrast se dále zabývala touto žádostí na své schůzi konané dne 15.8.2022 a přijala toto usnesení:
„Rada města Chrast ukládá hospodářskému odboru zveřejnění záměru pronájmu a prodeje pozemkové parcely č. 1059/1 v k.ú. Chrast o výměře 9007 m²“ (5/126RM/2022)

Záměr města Chrast budoucího prodeje s podmínkou dočasného pronájmu pozemku p.č. 1059/1 v k.ú. Chrast byl zveřejněn ode dne 17.8.2022 do 2.9.2022. V této lhůtě nebyla vznesena žádná námitka či připomínka k tomuto záměru.

Současně byl vypracován na základě objednávky č. 30/2022 znalecký posudek na ocenení pozemku parc. č. 1059/1 v k.ú. Chrast – vedený pod značkou: 6 254-12-2022 „Stanovení tržní hodnoty nemovitého majetku – parc. č. 1059/1, k.ú. Chrast (ostatní komunikace/zeleň) vyhotovený firmou Česká znalecká, a.s., Nezvalova 423, IČO: 252 60 138, Hradec Králové. NA základě provedených analýz znaleckého zkoumání/dokazování/oceňování byla stanovena tržní hodnota ke dni 28.7.2022 ve výši 1.800.000,- Kč. (znalecký posudek v příloze).

Žádostí se dále zabývalo Zastupitelstvo města Chrast na svém zasedání konaném dne 12.9.2022 a nepřijalo žádné usnesení.

Usnesení č. 2

Podklady a komentář viz. 10-1