Přednesl starosta obce Bořetice pan František Petrásek.
Z veřejnosti se v rámci projednávání bodu ozývaly stížnosti na stávající ubytovací zařízení v obci, především na hluk, špatné parkování a na to, že obec nekoná.
diskuze:
František Petrásek: Seznámil všechny přítomné se situací, která vznikla v souvislosti se stavbou penzionu pana Jelínka.
Jiří Michna st. (z veřejenosti): Chtěl jsem se zeptat, jestli obec stavbu panu Jelínkovi schválila.
František Petrásek: Rada obce projednala žádost o vyjádření a souhlasila s předloženou dokumentací. Projektová dokumentace, která byla předložená, byla v souladu s územním plánem obce. Vše, o co jsme pana Jelínka jako obec požádali, bylo doloženo.
Alena Kostihová (z veřejnosti): Vám by se to líbilo, kdyby se něco takového postavilo vedle Vašeho domu? Určitě ne a určitě by jste se taky bránili.
Jana Michnová (z veřejnosti): Pan Jelínek se rozhodl, že si z Bořetic udělá rekreační oblast. Skupuje tady nemovitosti.
František Petrásek: Do května letošního roku se řešila Změna č. 2 územního plánu, bylo i veřejné projednávání. Je zajímavé, že nikdo z veřejnosti žádné připomínky neměl.
Alena Kostihová (z veřejnosti): My jsme si vás zvolili, abyste tyto věci řešili.
Jaroslav Grůza (z veřejnosti): My si to také "užíváme", máme vedle nás ubytování. V týdnu není kolikrát, kde parkovat. Obec provozovateli ubytování zakázala parkovat na obecním pozemku a přikázala mu uvést pozemek do původního stavu. Nic se však nestalo. Obec si to nezkontrolovala a parkoviště je tam dál. Tvrdili jste, respektive pan Herůfek, že omezení ubytování je v intravilánu obce 12 osob. Jelínek má stavbu pro 17 osob. Toto je v souladu s regulativy? Není, kapacita je větší o 5 osob. A to je v pořádku?
Milan Herůfek: Domníval jsem se, že tam ten regulativ v územní plánu na 12 osob je, historicky tam určitě byl, ale někdo jej z územního plánu vyňal. V současném územním plánu žádný regulativ není.
František Petrásek: Některá ubytování jsou zkolaudovaná jako rodinné domy, ne jako penziony.
František Petrásek: Na základě jednání s paní Janou Michnovou a paní Yvetou Petráskovou se Rada obce Bořetice rozhodla požádat o Změnu územního plánu III. Pokud by se změna stihla vyřídit do konce roku stálo by to obec 70-75 tis. Kč, jelikož by změna byla pouze v textové části. V případě, že to nestihneme, což nestihneme, vzhledem ke lhůtám, které vyjadřující se orgány mají, bude tato změna obec stát kolem 500 tis. Kč.
Jana Michnová (z veřejnosti): Na něco jsme poukazovali, bylo nám řečeno, že je to v územním plánu 30 let. Přečetla připomínky - viz příloha.
Jana Michnová (z veřejnosti): V územní plánu je uvedeno, že přednost mají rekreanti a ne vlastní obyvatelé! Místo, abyste se zastali místních, zastáváte se rekreantů.
Radim Šebesta: Vrátil bych se k projednávanému bodu. Obec by připomínky obyvatel neměla brát na lehkou váhu, měla by je řešit. Je potřeba to nyní napravit. V tomto momentu se dá podat připomínka - zde je lhůta do 60 dnů. Určitě to není tak, že vedení obce je proti svým obyvatelům. Jsme na stejné straně, ale vše se musí řešit v souladu se zákonem, což vyžaduje určitý časový prostor.
Milan Herůfek: Stavební úřad vydá stavební povolení. Vy si k tomuto povolení podáte připomínku. Tuto připomínku postoupí stavební úřad k řešení krajskému úřadu.
Stanislav Novák: V minulosti se zřejmě stala chyba, tak tedy požádejme o změnu územního plánu, aby se chyba napravila.
František Petrásek: Obec Bořetice podá žádost o změnu, všechny úřady se k tomu musí vyjadřovat možná k tomu něco přidají. Bude to běžet jako klasická změna územního plánu. A může to trvat i rok a půl.
Radim Šebesta: Z toho všeho tady teď vyplývá, že Je nutné podat připomínky na stavební úřad a také na územní plánování.
Václav Petrásek (z veřejnosti): Neříkejte, že jste o tom nevěděli. Narůstaly neustále stížnosti. Jen obec nic nedělala.
František Petrásek: Některé domy jsou zkolaudované jako rodinný dům a majitelé je pronajímají poskytují ubytovací služby a není jich u nás v obci málo. Nejsou to klasické penziony. A obec s tím nic neudělá.
Jaroslav Grůza (z veřejnosti): Tak udělejte klidové zóny v územní plánu. Pak nebude moc být v obci žádné ubytování.
Jiří Michna ml.: Ubytovací zařízení se začínají koncentrovat v intravilánu obce, obyvatelé jdou na periferii, zdražují se nemovitosti, nejsou místa k bydlení. Obec z toho nic nemá. Pro obec a občany jsou z toho jen samé problémy - hluk, nepořádek. Řešíme to na obci opakovaně, ale vedení obce nemá pravomoci policie. Jsem pro to aby se změna ÚP určitě udělala. Jen mám obavu, abychom si tou rychlou změnou ÚP neudělali "díru jinde". Je potřeba to promyslet.
Radim Šebesta: Nejsme ve sporu s občany, je na zastupitelstvu, aby to dotáhlo do konce.
návrh usnesení:
Zastupitelstvo obce Bořetice schvaluje
podání žádosti o Změnu č. 3 územního plánu obce Bořetice spočívající v návrzích následujících změn:
část I. F. 1 Základní pojmy:
Občanské vybavení místního významu: místo "ubytovací penziony" dát: ubytovací zařízení - v území označeném BR a SO max. o kapacitě 5 lůžek.
část I.F.2. Podmínky pro využití ploch:
BR:
- koeficient zastavěnosti se stanovuje na KZP=0,6
SOv:
- nahradit za SO (u farské zahrady za OE)
- Podmíněně přípustné využití: ".. pro občanské vybavení vyššího významu" nahradit: "pro občanské vybavení místního významu".
- koeficient zastavěnosti se stanovuje na KZP=0,6
OE:
- koeficient zastavěnosti se nestanovuje.
Zastupitelstvo obce Bořetice dále pověřuje radu obce Bořetice k návrhu dalších případných změn do Změny č. 3 územního plánu obce Bořetice s tím, že tyto návrhy budou zastupitelstvu dány na vědomí, a pověřuje starostu obce zajištěním procesu změny č. 3 územního plánu obce Bořetice.
výsledek hlasování :
Pro: 13|
Proti: 0|
Zdrželo se: 0|
Nepřítomen: 0
Usnesení č. 4/3Z/2022 bylo schváleno.
Přílohy (0):
