Zápis č. 17 ze schůze Rady, ze dne 11. 11. 2024

Detaily zasedání Detaily zasedání

Zasedání Rady města Hrádek (dále též jako „rada“) bylo zahájeno starostkou města Mgr. Marcelou Sobotkovou (dále jako „předsedající“). Předsedající schůze konstatovala, že zasedání bylo řádně svoláno, dále na základě prezenční listiny přítomných členů rady konstatovala, že přítomni jsou 3 členové rady (z celkového počtu 5 členů rady), takže rada je usnášeníschopná. Omluveni jsou pp. Kotyzová a Stáňa.

• Program:
• 1. Zahájení, návrh programu a jeho schválení
• 2. Určení zapisovatele
• 3. Kontrola usnesení
• 4. Starostka - informace na vědomí
  • ukončení projektu Digitální mapa Plzeňského kraje
  • nabídce spolupráce Projekt podpory intenzifikace tříděného sběru
  • příprava veřejné prezentace projektu revitalizace a úprava ulice 1. máje a Náměstí 8. května
  • odsouhlasení smlouvy o prodeji pozemků firmou Z-Group městu Hrádek
  • vypořádání spoluvlastnictví k parcelám p.č. 365/71 a 365/85 v k.ú. Hrádek u Rokycan
  • informace o konání setkání členů spolku Destinační společnost Rokycansko, z.s.
  • návrh na vklad zániku zástavního práva do katastru nemovitostí - nemovitosti v majetku města v ulici Zahradní
  • žádost příspěvkové organizace Domov Zvíkovecká kytička o finanční příspěvek
  • návrh programu festivalu Rock Start v rámci oslav 700. výročí 1. písemné zmínky o městě
  • návrh alternativní možnosti realizace projektu obytné zóny v lokalitě Hrádek střed II
• 5. Starostka - projednané
  • rozboru hospodaření Základní školy a Mateřské školy Hrádek k 30. 9. 2024
  • doplňující informace k návrhu rozpočtu školy
  • návrh a schválení dodatku ke smlouvě o dílo na zakázku FVE - město Hrádek – základní škola
  • opakovaná žádost o prodloužení smlouvy na pronájem části pozemku č. 371/1 v katastrálním území Nová Huť
  • informace o odpisu nevymahatelných pohledávek spravovaných MěÚ v přenesené působnosti
  • návrh obecně závazné vyhlášky o místním poplatku za obecní systém odpadového hospodářství
  • návrh úpravy výše poplatků právnických osob, které přistoupily k obecnímu systému odpadového hospodářství
  • nabídka na administraci veřejné zakázky dodavatele realizace projektu Hrádek střed II
  • možnost využít dotaci na vybudování technické infrastruktury v lokalitě Hrádek střed II
  • pronájem části  nebytových prostor  – ordinace gynekologie v 2.NP č.p. 38, ulice 1. máje
• 6. Zprávy úřadu
• 7. Zprávy členů rady
• 8. Různé
• 9. Závěr

Dále předsedající vyzvala přítomné k podání návrhů na doplnění či změnu programu. Radní Richtr požádal o zařazení bodu Alternativní možnost výstavby obytné zóny Hrádek střed II. Navrženo tento bod zařadit na závěr informací na vědomí.

Předsedající navrhla za zapisovatele tajemníka úřadu.

17/RM/23 Rada města Hrádek schvaluje na základě článku III, odstavce 3.2 Příkazní smlouvy k zajištění správy nemovitých věcí, rozšíření rozsahu spravovaných nemovitých věcí. Toto rozšíření zahrnuje rodinný dům s číslem popisným 39 na ulici 1. máje. Tato změna bude uvedena v příloze č.1 Příkazní smlouvy uzavřené mezi městem Hrádek a firmou Promabyt, IČ 63494248. Trvá.

4a/6RM/24 Rada města Hrádek schvaluje uzavření smlouvy o poskytnutí souboru geolokačních dat. Stranami smlouvy jsou město Hrádek a Česká republika - Ministerstvo vnitra, předmět plnění bude poskytnut uživateli zdarma. RM ukládá starostce smlouvu uzavřít. Trvá.

4b/11RM/24 Rada města Hrádek schvaluje přijetí dotace v objemu Kč 3 500 tis. od Krajského úřadu Plzeňského kraje na projekt kalové koncovky se strojním zahuštěním v rámci dotačního titulu č. 2: Drobné vodohospodářské akce pro rok 2024 a ukládá starostce smlouvu podepsat. Trvá.

3f/13RM/24 Rada města Hrádek schvaluje uzavření smlouvy o dílo "Zimní údržba komunikací města Hrádek", mezi městem Hrádeka Karlem Hoškem , na období od listopadu 2024 do března 2025 včetně a ukládá starostce smlouvu uzavřít. Trvá. 

3a/16RM/24 Rada města Hrádek schvaluje uzavření dohody o ukončení smlouvy mezi městem Hrádek (propachtovatelem, pronajímatelem) a Příkosickou zemědělskou, a.s., IČ 25179403 (pachtýřem, nájemcem), týkající se nemovité věci parcely p.č. 368/4 v k.ú. Hrádek u Rokycan, jejímž předmětem je dohoda na ukončení smlouvy. RM ukládá starostce smlouvu podepsat. Trvá.

3b/16RM/24 Rada města Hrádek schvaluje uzavření dohody o ukončení smlouvy mezi městem Hrádek (propachtovatelem, pronajímatelem) a Příkosickou zemědělskou, a.s., IČ 25179403 (pachtýřem, nájemcem), týkající se nemovité věci parcely p.č. 365/87 v k.ú. Hrádek u Rokycan, jejímž předmětem je dohoda na ukončení smlouvy. RM ukládá starostce smlouvu podepsat. Trvá.

3c/16RM/24 Rada města Hrádek schvaluje uzavření dodatku č. 3 ke smlouvě o zemědělském pachtu č. 322/2014 ze dne 11. 12. 2014 mezi městem Hrádek (propachtovatelem, pronajímatelem) a Příkosickou zemědělskou, a.s., IČ 25179403 (pachtýřem, nájemcem). Smluvní strany se dohodly na změně přílohy Smlouvy ve znění jejích dodatků v rozsahu propachtovaných pozemků. Smluvní strany se dohodly na vyjmutí parcel p.č. 365/66, p.č. 365/72 (zaniklá) a 365/86 v k.ú. Hrádek u Rokycan, stávající příloha se nahrazuje novou přílohou, která je přílohou tohoto dodatku. RM ukládá starostce dodatek podepsat. Trvá.

3d/16RM/24 Rada města Hrádek bere na vědomí pracovní návrh rozpočtu Základní a mateřské školy Hrádek, okres Rokycany, p.o. na rok 2025 a pracovního výhledu na léta 2026 a 2027. Rada města ukládá ředitelce školy vysvětlit zřizovateli důvody nárůstu nákladových položek, Splněno.

které přesahují míru inflace, zejména zvýšení příspěvku na odpisy. V případě nárůstu příspěvku na odpisy žádá doložit, jak budou tyto prostředky využity s ohledem na plánované investice do rozvoje školy. Dále žádá příspěvkovou organizaci o sdělení výše platů včetně odvodů, které jsou vypláceny nepedagogickým pracovníkům a o kterých se uvažuje, že budou placeny obcemi. Splněno.

3f/16RM/24 Rada města Hrádek schvaluje na základě článku III, odstavce 3.2 Příkazní smlouvy k zajištění správy nemovitých věcí, rozšíření rozsahu spravovaných nemovitých věcí. Toto rozšíření zahrnuje 1 krizový byt a 2 nebytové prostory v čísle popisném 39, ul. 1. máje Hrádek. Tato změna bude uvedena v příloze č.1 Příkazní smlouvy uzavřené mezi městem Hrádek a firmou Promabyt, IČ 63494248. Trvá.

3g/16RM/24 Rada města Hrádek schvaluje rozšíření přílohy č.1 - výpočtového listu Smlouvy o nájmu bytu ve III. NP budovy č.p. 38 o využívané nebytové prostory, od 1.11.2024. Cena využívaných nebytových prostor bude stanovena jako cena plochy prostoru/2 * Kč 89,19. Splněno.

Starostka informovala radu města o tom, že projekt Digitální mapa Plzeňského kraje, která je od roku 2014 vedena z iniciativy Plzeňského kraje (PK), bude k datu 31. 12. 2024 ukončen. Ukončení projektu souvisí s novým legislativní požadavkem, který krajům ukládá povinně vést digitální technickou mapu. Vzhledem k ukončení projektu zaslal Plzeňský kraj městu písemnou výpověď smlouvy týkající se provozu Digitální mapy Plzeňského kraje.

Starostka informovala radu města o nabídce spolupráce od společnosti EKO-KOM v rámci Projektu podpory intenzifikace tříděného sběru. Projekt zahrnuje spolupráci na vytvoření optimalizační studie odpadového hospodářství obce, která má za cíl zefektivnit tříděný sběr odpadu. EKO-KOM poskytne obci finanční příspěvek ve výši 50 % nákladů na zpracování studie, zatímco obec zajistí její zpracování v dohodnutém rozsahu a následně ji poskytne EKO-KOMu. V rámci spolupráce EKO-KOM poskytne obci také srovnávací data, která mohou být užitečná pro další strategická rozhodnutí v odpadovém hospodářství.

Starostka informovala radu města o přípravě veřejné prezentace projektu revitalizace a úprav ulice 1. máje a Náměstí 8. května, která se uskuteční 20. listopadu 2024. V současné době probíhá řešení technických aspektů prezentace a příprava PR aktivit, které budou provedeny před samotnou akcí, aby se zajistila informovanost veřejnosti a efektivní průběh prezentace.

Starostka informovala radu města o odsouhlasení smlouvy o prodeji pozemků firmou Z-Group městu Hrádek, přičemž zástavní věřitel vyjádřil souhlas s prodejem dotčených pozemků. Prodávající poskytl připomínky ke smlouvě a zaslal městu technické podmínky, které je třeba splnit pro úspěšné uzavření kontraktu. Prodávající i banka preferují, aby prodej i platba proběhly ještě v roce 2024.

Starostka informovala radu města, že město Hrádek prostřednictvím advokátní kanceláře Mgr. Oudy kontaktovalo dopisem dne 5. 11. 2024 majitelku pozemků *** ohledně vypořádání spoluvlastnictví k parcelám p.č. 365/71 a 365/85 v k.ú. Hrádek u Rokycan. Cílem tohoto kontaktu je získat souhlas s návrhy směnných smluv před jejich projednáním zastupitelstvem města.

Starostka informovala radu města o konání setkání členů spolku Destinační společnost Rokycansko, z.s., které proběhne 5. prosince 2024. Téhož dne se uskuteční také členská schůze spolku, jejímž programem jsou informace o vzniku IV. členské skupiny a volba členů Správní a Dozorčí rady. Případné doplnění programu je možné a bude doručeno před konáním schůze.

Starostka informovala radu města o oznámení Katastrálního úřadu, katastrálního pracoviště Rokycany, o doručení návrhu na vklad zániku zástavního práva do katastru nemovitostí. Zástavní právo vázlo na městském majetku – domech v Zahradní ulici č.p. 237–240 a zaniklo splněním závazku města vůči věřiteli. 

Starostka informovala radu města o žádosti příspěvkové organizace Domov Zvíkovecká kytička o finanční příspěvek v rámci projektu „Sociální vozidlo“. Rada města navrhuje tuto žádost neakceptovat.

Starostka informovala radu města o návrhu programu festivalu Rock Start v rámci oslav 700. výročí 1. písemné zmínky o městě.

Radní Richtr ústně předložil návrh alternativní možnosti realizace projektu obytné zóny v lokalitě Hrádek střed II. Návrh zahrnoval možnost změnit současný záměr tak, aby příprava stavebních pozemků, sítí a komunikací nebyla realizována městem jako investorem, ale byla za finanční vyrovnání převedena na soutěženého developera. Developer by zajistil zasíťování, výstavbu a prodej nemovitostí. Jako důvod radní uvedl snížení rizik spojených s realizací a následným prodejem nemovitostí v obytné zóně. Na návrh reagovala starostka, která upozornila na vysokou rozpracovanost a připravenost projektu, zahrnující minimálně vydaná stavební povolení, uzavřené smlouvy k zasíťování a kompletní projektovou dokumentaci. Dále zdůraznila dlouhodobý záměr města odprodat zasíťované pozemky, aby bylo možné ovlivnit charakter výstavby a regulovat prodej městského majetku. Poukázala také na plánované využití dotačních prostředků na zasíťování lokality. S ohledem na tyto skutečnosti starostka vyjádřila přesvědčení, že v této fázi projektu není vhodné měnit dosavadní rozhodnutí o jeho realizaci. 

Starostka informovala radu města o rozboru hospodaření Základní školy a Mateřské školy Hrádek k 30. 9. 2024. Finanční prostředky, které PO obdržela byly dle zprávy hospodárně využity. Škola vykazuje zlepšený hospodářský výsledek.  Další investiční akce jsou příspěvkovou organizací plánovány na měsíc říjen a listopad roku 2024. Za tím účelem bude vypracována úprava rozpočtu na rok 2024.

Tajemník informoval radu města o doplňujících informacích k návrhu rozpočtu školy. V nich ekonomka školy uvedla, že zvýšení příspěvku na odpisy je způsobeno změnou zřizovací listiny a vyšším objemem majetku školy svěřeného do správy. Pokud rada města příspěvek neposkytne, škola by nadále tvořila investiční fond z běžných odpisů, ale nekrytý fond by se na konci roku zúčtoval do výnosů, ale není to optimální řešení pro účetní krytí opotřebeného majetku. Příspěvek na odpisy by byl použit na příděl do investičního fondu určeného na opravy (oprava střechy budovy, vzduchotechniky a oplocení mateřské školy). Ekonomka také upozornila, že projekt „Silný lídr – silná škol“ (300–400 tis. Kč) je financován dotací a jeho náklady i výnosy jsou zahrnuty v rozpočtu. Doplnění údajů o platech nepedagogických pracovníků by radě mohlo pomoci při rozhodování o případné podpoře z rozpočtu obce, ačkoli nové rozpočtové určení daní zatím není schváleno.

Starostka informovala radu města o návrhu a schválení dodatku ke smlouvě o dílo na zakázku: FVE 40,04 kWp bez bateriového uložiště Město Hrádek – základní škola. Dodatek ke smlouvě s dodavatelem Enado se týká dvou bodů smlouvy: termínu dokončení a ceny za realizaci. Prodloužení lhůty vzniklo z důvodu nutnosti technických úprav a úprav Smluv o připojení k distribuční soustavě. Navýšení ceny za realizaci bylo dohodnuto na základě odsouhlaseného soupisu vícenákladů oběma stranami, který je součástí přílohy tohoto dodatku (navýšení o částku Kč 45 554,-. 

Tajemník informoval radu města o opakované žádosti pana Davida Redla, který požádal o prodloužení smlouvy na pronájem části pozemku č. 371/1 o rozloze 47 m², nacházející se v katastrálním území Nová Huť, obec Hrádek (LV č. 10001, Katastrální úřad pro Plzeňský kraj, KP Rokycany). Pan Redl původně žádal o prodloužení smlouvy buď na jeden rok (od 1. 1. 2025 do 31. 12. 2025), nebo na dobu pěti let. Současně požaduje úpravu textu smlouvy – konkrétně zrušení omezení týkajícího se provozování maximálně dvou stolů na pronajatém pozemku.

Rada města projednala žádost s ohledem na zákonné povinnosti při nakládání s městským majetkem, které zahrnují zveřejnění záměru dispozice na úřední desce města po stanovenou dobu. Tento postup byl dodržen, a rada zároveň schválila minimální cenu nájmu, na což byli zájemci upozorněni ve zveřejněném textu záměru. MěÚ byl radou pověřen informovat pana Redla o zveřejnění záměru, aby měl možnost včas reagovat a případně podat nabídku v souladu s požadovanou minimální cenou nájmu.
Pan Redl na usnesení rady týkající se minimální nabídkové ceny nereagoval, což vedlo k tomu, že proces zveřejnění záměru skončil marně. V rámci následné korespondence byl pan Redl o situaci informován a bylo mu doporučeno, aby v případné opakované žádosti uvedl nabídkovou cenu. Tuto možnost však nevyužil a znovu požádal o pronájem bez specifikace ceny.
Vzhledem k opakované žádosti je radě města doporučeno o zveřejnění záměru a podmínkách pronájmu jednat znovu.

Tajemník informoval radu města o odpisu nevymahatelných pohledávek spravovaných MěÚ v přenesené působnosti podle § 160 odst. 1 daňového řádu. Tyto pohledávky byly opakovaně upomínány a bylo vyžádáno zapojení třetích stran, avšak bez úspěchu – nebyla zjištěna žádná možnost jejich vymáhání.

Tajemník informoval radu města, že návrh obecně závazné vyhlášky o místním poplatku za obecní systém odpadového hospodářství byl schválen odborem dozoru a kontroly Ministerstva vnitra jako vyhovující, bez rozporu se zákonem o odpadech.

Tajemník informoval radu města o návrhu úpravy poplatků ve Smlouvě o využití obecního systému odpadového hospodářství pro právnické osoby a podnikající fyzické osoby na rok 2025, navržené v souladu s navýšením obdobného místního poplatku pro občany. Při navýšení o 10 % by byly nové poplatky stanoveny na 3 000 Kč za popelnici, 17 800 Kč za kontejner a 1 000 Kč za separaci.

Starostka informovala radu města o nabídce na administraci veřejné zakázky na dodavatele projektu Hrádek střed II, kterou navrhuje pověřit firmu Mazeppa s.r.o. Společnost navrhuje zvolit na základě pozitivních zkušeností z předchozí spolupráce při organizaci výběrových řízení a na základě předložené nabídky.

Starostka informovala radu města o možnosti využít dotaci na vybudování technické infrastruktury v lokalitě Hrádek střed II. Dotační titul zahrnuje výstavbu pozemní komunikace, vodovodu, kanalizace, plynových a elektrických přípojek nízkého napětí, rozvodů tepelné energie a zajištění internetové konektivity. Výše dotace činí 100 tis. Kč na nově vzniklý byt v bytovém domě, s maximální podporou 1 mil. Kč na bytový dům. V případě nových rodinných domů je dotace stanovena na 100 tis. Kč na jeden vzniklý dům.

Starostka informovala radu města o rekonstrukci prostor ve 2. nadzemním podlaží nemovitosti na adrese 1. máje č.p. 38, určených pro využití jako ordinace. Město obdrželo jedinou žádost o pronájem těchto prostor od MUDr. Ilony Holubové, která má zájem přemístit svou gynekologickou ambulanci z adresy 1. máje 174 do nově zrekonstruovaných prostor. Navrhované nájemné činí 48,15 Kč/m²/měsíc, což odpovídá nájemnému za ordinace v 1. NP, a bylo stanoveno s ohledem na poskytování zdravotnické služby obyvatelům města. Nájemce bude povinen uzavřít smlouvu na dodávku elektrické energie samostatně. Město zajistí nájemci za úplatu služby, zahrnující dodávku pitné vody, odvádění odpadních vod a dodávku tepla. Ohřev teplé vody bude zajištěn ohřívačem, který je součástí pronajatých prostor a napojen na elektrickou síť nájemce.

Na závěr jednání starostka poděkovala všem přítomným za účast a aktivní zapojení do jednání rady. Jednání RM bylo ukončeno v 19:00 hod.