Zápis č. 12 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 18. 12. 2024

Detaily zasedání Detaily zasedání

Předkladatel: Ing. Jan Rydl, Slánská 70, 273 41 Brandýsek – Olšany; email: rydl.h@seznam.cz; tel.: +420720338822

Vážení zastupitelé, Vážený pane starosto,

dovoluji si vás oslovit s žádostí o projednání a schválení změny regulativů ÚP pro plochy VP.1/1 v k.ú. Městysu Cítoliby.

V rámci stávajícího využití ploch VP.1/1 - Plochy výroby a skladování žádám o změnu regulativů ÚP z roku 2015 následovně:

• Změnit podíl zastavěných ploch na max. 80%, zbytek budou tvořit plochy zeleně
• Zrušit regulativ omezující max. velikost objektů hal na 500 m2

Ostatní regulativy pro plochy VP.1/1 navrhuji ponechat v platnosti v aktuálním znění.

Odůvodnění:

• Současné regulativy pro plochy VP.1/1 – Plochy výroby a skladování zejména ten omezující max. velikost objektů hal na 500 m2 jsou pro pozemky navazující na průmyslovou zónu města Louny (ve které je umístěno několik provozů s halami o velikosti 10.000 m2 a více), která se nachází také částečně na pozemcích k.ú. Cítoliby (kde již také stojí průmyslová hala s rozlohou násobně vyšší, než jakou umožňují regulativy současného ÚP) neúměrně limitující.
• Haly o velikosti max. 500 m2 odpovídají parametrům pro tzv. „small business units“, které však primárně vznikají u hlavních silničních tahů a v lokalitách s komerčními (nikoliv průmyslovými) zařízeními. Plochy VP.1/1 v k.ú. Cítoliby nejsou u hlavních silničních tahů a haly o velikosti do 500 m2 nejsou dostatečně velké pro umístění výrobních provozů.
• Více pracovních míst nabídne v součtu jeden výrobní či skladovací objekt s rozlohou 10.000 a více m2 než max. 12 objektů o rozloze 500 m2, které lze podle současného územního plánu na plochách VP.1/1 umístit.
• V k.ú. Cítoliby již v dané lokalitě stojí průmyslová hala s rozlohou 10.647 m2
• Lokalita je díky poloze a dobrému napojení na dopravní infrastrukturu vhodná pro výrobní závod nebo logistiku/skladování. Ze strany takových subjektů je větší zájem o umístění jednoho výrobního či skladovacího areálu než 12ti malých provozoven lokálního významu.
• Daňové příjmy pro Městys Cítoliby – jeden velký stabilní zaměstnavatel znamená pro rozpočet zpravidla vyšší a hlavně dlouhodobější příjmy.

Návrh usnesení:

Zastupitelstvo Městysu Cítoliby souhlasí s navrženou změnou regulativů ÚP pro plochy VP.1/1 – Plochy výroby a skladování tzn.

• Podíl zastavěných ploch max. 80%, zbytek budou tvořit plochy zeleně
• Zrušení regulativu omezujícího max. velikost objektů hal na 500 m2
• Ostatní regulativy pro plochy VP.1/1 zůstávají v platnosti v aktuálním znění

a ukládá předkladateli, aby na své náklady zajistil vypracování dokumentace změny regulativů ÚP pro plochy VP.1/1.

Předem děkuji za zařazení žádosti na program jednání zastupitelstva v prosinci 2024.

S úctou

Ing. Jan Rydl

V Brandýsku dne 11.12.2024

Přílohy:

1. ÚP Cítoliby 2015 – výřez hlavního výkresu s VP.1/1 - Plochy výroby a skladování
2. Výpis z „výrokové části“ dokumentace ÚP Cítoliby 2015 – strana 25 a 26
3. Mapa průmyslové zóny Louny – letecký snímek

Rada městyse Cítoliby předložila Zastupitelstvu městyse Cítoliby zápis z kontroly finančního výboru,  která probíhala dne 1.112024 a dne 29.11.2024 v kanceláři úřadu městyse. Za FV přítomni paní Marcela Rybáková, Ing. Lucie Hellerová, paní Jaroslava Brindlerová, za městys ekonomka paní Hana Lebušková, pan Zdeněk Vaic. Dne 1.11.2024 byl probrán první návrh rozpočtu pro rok 2025. Byly doporučeny změny a označeny položky k prozkoumání. Další schůzka byl dohodnuta na 29.112024.

Dne 29.11.2024 byl zkontrolován opravený a doplněny návrh rozpočtu pro rok 2025. Předpokládaný stav finančních prostředků k 31.12.2024 je 5,9 mio Kč. V roce 2024 byl uzavřen dlouhodobý úvěr ve výši 14,5 mio Kč. Rozpočet pro rok 2025 je navržen schodkový s tím, že je dostatečně krytý z finančních prostředků a z uzavřeného úvěru. Finanční výbor doporučuje rozpočet k vyvěšení a předložení zastupitelstvu k odsouhlasení.

Rada městyse Cítoliby předkládá Zastupitelstvu městyse Cítoliby zápis z kontroly kontrolního výboru, který proběhl dne  22.11.2024. Za KV předseda Ing. Jan Bernášek, paní Miroslava Kacetlová, paní Věra Pokorná a za městys Cítoliby přítomen Ing. Zdeněk Vaic. Kontrolované období 7/2024 až 9/2024.  Z kontroly vzešly dva dotazy na starostu městyse Cítoliby, kdy jeden dotaz paní Kacetlové byl zpracován a zaslán. Dotaz se týkal vstupenek na kulturní akce, které nebyly uplatněny v době Covidu, zdali nepropadly. 

Přikládám odpověď:

Informace k Vámi dotazovaným lístkům z kontrolního výboru

• Petra K. obdržela od Blanky H 126 lístků cca v lednu 2023 (lístky z roku 2020) s tím, že byla prodloužena platnost
• Podařilo se uspořádat 2 zájezdy
  • 48 lísků divadlo Brodway
  • 48 lístků do divadla Hybernia
  • Celkem tedy udáno 96 lístků
• Zbylé lístky jsou prodlouženy – orazítkovány panem Machanderem ( k nahlédnutí u paní Korfové). 

Závěr tedy zní, nepropadly městysu žádné peníze. V příštím roce jsou pokud si vybavuji plánovány 2-3 zájezdy.

Zastupitelé se seznámili s návrhem ekonomky a správce rozpočtu na schválení  RO/2024/002 Rozpočtové opatření č.2, který zahrnuje zejména příjem dotací od úřadu práce, ústeckého kraje a příjem o dotaci ze SFDI na Lávku D7 (zatím 7.357.919,09) a další příjem dotace na obnovu místní komunikace, oproti tomu výdaje na mzdy k tomu se vztahující, obnovu místní komunikace, Lávka D7, FVE. Rozdíl příjmů a výdajů je + 484.514,04 Kč

Radní městyse Cítoliby projednali návrh rozpočtu na rok 2025, který připravila ekonomka, správkyně rozpočtu. Finanční výbor projednal návrh rozpočtu v rámci jednání dne 1.11.2024 a 29.11.2024 společně s ekonomkou městyse seznámili ostatní členy  Rady městyse s návrhem rozpočtu na místě s jednotlivými položkami dne 29.11.2024

Příjmová část rozpočtu činí 41.724.701,51 Kč

Provozní výdaje činí 22.463.174,00 Kč

Investiční výdaje a investiční rámec činí 33.777.540,42 Kč

Financování -14.516.012,91 Kč je pokryto předpokládaným zůstatkem na účtu k 31.12.2023 5.951.802 Kč a uzavřeným dlouhodobým úvěrem na Sběrný dvůr ve výši 14.500.000,-Kč.

Závazné ukazatele.

provozní dotace ZŠ a MŠ Cítoliby 1 933 000 Kč
dar MU Louny na pohotovost 35 000 Kč
přísp.SK Cítoliby, vč. přísp.na akce 327 000 Kč
přísp.SDH Cítoliby na akce 72 000 Kč

Příjmy oproti RUDU poníženy o 3%. Odpady navýšeny o 3,5%. Rezerva na mzdy údržby, vzhledem k novým pravidlům ÚP.

Radní předložili zastupitelstvu doporučení na uzavření dohod o provedení práce se zastupiteli městyse:
- Ing. Lucií Jonákovou, Marcelou Rybákovou pro účel členství v kontrolní skupině pro výkon Veřejnosprávních kontrol v roce 2025 dle skutečně provedené práce v rozsahu max. 20 hod./rok a minimální mzdu dle konkrétního pověření a termínu provedení starostou městyse.
- Blankou Hejlíkovou na separaci a roznos volebních lístků pro volby do poslanecké sněmovny  rok 2025

Paní Marcela Rybáková oslovila přítomné zastupitele, zda se nechtějí přidat ke kontrolní skupině pro výkon Veřejnosprávních kontrol v roce 2025. Přihlásila se paní Miroslava Kacetlová a paní Bc. Lenka Hronková. 

Starosta městyse Cítoliby předložil Zastupitelstvu městyse Cítoliby aktualizaci vyhlášky "Obecně závazná vyhláška,  kterou se stanoví obecní systém odpadového hospodářství". Potřeba aktualizace vyhlášky vyplynula ze zákona § 59 odst. 4 a 5 zákona č. 541/2020 Sb., o odpadech (dále jen „zákon o odpadech“), a podle § 10 písm. d) a § 84 odst. 2 písm. h) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů, tuto obecně závaznou vyhlášku, která upravuje nakládání s textilem a popelem. Vyhláška je konzultována s ministerstvem vnitra a jejich dozorem přes odpadové hospodářství.

Paní Věra Pokorná měla připomínku, že je ve vyhlášce stále uveden sběr do žlutých pytlů. Pan starosta odpověděl, že je vyhláška upravena pouze na sběr textilu a popela. 

Starosta městyse Cítolib předkládá Zastupitelstvu městyse Cítoliby zprávu o činnosti Obecní policie za sledované období leden - listopad 2024. Uvedená zpráva je předložena v příloze. Pan místostarosta přečetl přítomným zprávu o činnosti Obecní policie Cítoliby. Pan Petr Jindřich požaduje předložit zastupitelům na příštím zasedání zastupitelstva městyse tabulku míst - ulic dle rizikovosti v dopravě a dále úspěšnost vymáhání pokut Celním úřadem. 

Lávka D7 - probíhají dokončovací práce, předání a kolaudace proběhne v první polovině ledna 2025. Přejímka proběhne společně s kolaudací se stavebním úřadem. Město Louny poskytlo na lávku dar 620.000,-Kč. V Ústeckém kraji nakonec jsme zůstali jako první pod čarou.

Sběrný dvůr - zatím nezapočaly práce , vedeme jednání společně s projektantem, zhotovitelem a městysem. Dotace prodloužena na příští rok. Včera jednání za účasti VHS, projektana, Ing. Hutára a městyse. Fa VHS v současné době vyřizuje DIO a jedná se SUS, po novém roce započnou práce na projektu.

Rekonstrukce Fara Cítoliby - práce probíhají dle Hmg a dle projektové dokumentace. Byla vyklizena půda, prostory si prohlédl statik a v současné době probíhá vyhodnocování, ve zdivu jsou připraveny nové rozvody na topení. Elektrika se připravuje i v kooperaci se zabezpečovacím systémem. Práce probíhají šetrně, aby zachoval se současný historický ráz budovy, bude k tomu přistupováno i v osvětlení, zásuvky, kdy to bude vždy odsouhlaseno městysem a projektantem.

Ulice Ke Hřišti - probíhá tvorba projektové dokumentace nutné ke stavebnímu povolení

MŠ Cítoliby - taktéž probíhá zpracování projektové dokumentace

FVE ZŠ Cítoliby a Hasiči Cítoliby - FVE jsou v provozu a v současné chvíli probíhá "papírování" nutné k registraci a sdílení energií do dalších zařízení v majetku městysu Cítoliby.

V rámci diskuze: Diskutováno bylo ke každému bodu zasedání. 

Starosta poděkoval všem přítomným za účast a v 19.50 hod ukončil zasedání.