Zápis č. 16 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 25. 6. 2025

Detaily zasedání Detaily zasedání

dává slovo panu Kudelovi, ať vysvětlí všem občanům svůj podnikatelský záměr a ať spustí video prezentaci.

představil všem zastupitelům a občanům podnikatelský záměr s vypracovanou studií. Sdělil, že hlavní záměr s areálem, proč přišli jednat je ten, že by chtěli při akcích odklonit dopravu a příchod z centra obce. Prozatím jsou dva způsoby, kterými se lze dostat do areálu vřesinské strže. Ze strany parkoviště Sareza lesem, a nebo běžným příjezdem po ulici Písečné, což pro místní obyvatele nemusí být úplně komfortní. Toho jsou si vědomi a hledají řešení, jak tuto situaci eliminovat v době konání akcí. Sdělil, že areál chtějí uzavřít, vybudovat zde vrátnici s turniketem, aby do areálu nemohly vjíždět automobily. Tvrdí, že do této doby nikdo areál nehlídá a dějí se tam různé nepřijatelné věci. Turniket by samozřejmě zůstal průchozí pro všechny lidi, cyklisty. Areálem by mělo jít klasicky projít. Proto navrhuje, že nejlepším řešením pro vybudování průchodu návštěvníkům by bylo buď přes pozemek Sareza, obec Vřesina a Poruba 3 pozemky. Ve studii navrhli  chodník pro pěší a vybudovali by tech. vjezd pro účastníky akce v době konání akce. Chodník by byl přístupný celoročně. Chodník by měl být nějaký mlátový pruh, prvky mobiliáře, koše, lavičky atd. V jejich zájmu je získat tyto tři pozemky do osobního vlastnictví, hlavně odkup nebo pronájem obecního pozemku. Na těchto pozemcích nikdy nemůžou nic vybudovat a ani nemají zájem zde něco budovat, neumožňuje to ani územní plán. Pokud by obec nebyla ochotná pro prodej tohoto pozemku tak jsou schopní jednat o směně. Ale myslí si, že prodejem tohoto pozemku dojde pro velký bonus pro obec.

vstoupil do diskuze a zeptal se pana Kudely, co bude gro tohoto podnikatelského záměru, co se v areálů bude dít, že toto nejvíce zajímá občany než nějaký vstup do areálu.

odpovídá, že areál za poslední dva roky ožil, provádí se zde úpravy cest a že Vřesinská strž se stálé využívá jako Vřesinská strž. Využívá se pro motoristické sportovní discplíny a v současné době se zde ještě motokros nejezdí, ale opravdu zájem o něho roste,zájem jednostopých protože takových to otevřených areálu není v regionu dosti a on je unikátní.

vstoupil do diskuze a ptal se pana Kudely ,jak studie počítá s odhlučněním hluku, který vede obcí, jelikož je přímým majitelem nemovitosti poblíž areálu a zajímá ho to. Také se obává o to, že klesne životní úroveň žití v obci. Dále se ptá, jak často se budou v areálu konat akce.

odpověděl, že toto není jednoduchá odpověď. Poukazuje, jak hodně se na tom hluku podílí hluk s prodloužené Rudné. Studie se  prozatím řešením hluku nezabývá. 

konstatují, že pokud investor investoval tolik financí do této strže a ještě chce investovat, tak logicky mu půjde o to, ty finance nějakým způsobem získat zpět. Nejspíše na vícero četností konání akcí.

odpovídá, že jim nejde o finance a touto cestou nechtějí jít. Akce se budou opravdu konat 2-3x za rok. Ale investor nemá záměr tam konat akce každý týden. Není to ani reálné.

vstoupil do diskuze, představil se. Materiály si četl, vč. podnikatelského záměru. Akce 2-3 krát za rok, naprosto tomu rozumí, chápe to. Je to pro něho snesitelné. V materiálech si však četl, že v areálu bude i půjčovna motorek, které dělají kravál chtěl vědět po panu Kudelovi ,jaký je jejich opravdový podnikatelský záměr kromě toho, že chcete od obce změnit pozemky, z části změnit územní plán a nikdo neví, co tam chcete dělat.

elektromotorky nedělají žádný hluk

vstoupil do diskuze a ptal se pana Kudely, jestli on by tam sám bydlel na místě pana Pokorného. Poukazoval na to, že každý jen slibuje, že bude klid atd. a nakonec to je úplně jinak. Viz. Skalka. 

vyjádřil se, že mu denně volá x lidí, kvůli hluku a prašnosti ze Strže. Poukázal na to, že radní chrání svůj život a život svých občanů.

chce vědět a předložit záměr vlastníka a investora, četnost závodů atd. Táže se, jak my jako nevlastníci , můžeme do tohoto projektu zasahovat, máme právo a možnost tento projekt nějak ovlivnit?

podstatné je to, že vlastník koupil areál a požádal za směnu pozemku. Chce odklonit dopravu. Když mu to neumožníme tak tím, že je vlastník,  nebudeme schopni mu zamezit tyto komunikace. Obec může dodatečně změnit ÚP, ale to je běh na dlouhou trať. Možnosti obce jsou velmi omezené. Obec může ve smlouvě udržet jen určité únosné podmínky uvedeny ve smlouvě. Spíše si ujasnit podmínky. Ujasnit si podmínky smluvně a věcně. Je potřeba se vždy domluvit u každé akce s obcí. Poukazuje na to, že se je nutnost se domluvit.

podotkl, že investor nepotřebuje žádnou směnu, aby poskytoval tyto uvedené služby. Půjčovna také nepotřebuje směnu pozemku, stačí otevřít živnost atd. Přesuňme debatu ke směně. Oživme diskuzi o směně pozemku.

podotkl, že nemáme na pana Bogdalíka žádné páky, když tam každý týden uspořádá motokros. Spíše poukazuje, jaké máme možnosti a jakým způsobem se dohodnout a jaké si nastavit pravidla, aby to bylo únosné.

žádá o podrobný popis areálu, co vše bude v areálu co bude způsobovat hluk a prašnost, co se tam bude dít. Chce počty motorek plus fota, důkladný popis areálu. Navrhuje panu Bogdalíkovi ať strž prodá obci se ziskem, vtip. Škoda, že Obec strž neodkoupila už kdysi dávno. Nyní přicházíme s křížkem po funuse.

vznesl dotaz na pana Kopeně, proč již kdysi Obec Strž nekoupila? A když to tedy tehdy nešlo koupit, tak se ptal pana Kopeně,  jestli by zpětně nešly dohledat všechny podklady atd. ,proč to nešlo koupit. Řekl, že za panem Kopeněm přišel pán ze sportovního klubu s nabídkou odkupu Vřesinské strže za cenu cca. 2 mil. Kč

odpověděl, že zde bylo předkupní právo a v okamžiku, kdy se  se to obec dozvěděla bylo již pozdě, běžely zde nějaké lhůty atd. Ale opravdu si již přesně nepamatuje. Dohledat se dají pouze smluvní vztahy a právo obce na původního provozovatele. Odpovídá a na nic si nepamatuje. Ale s Vřesinskou strží a podnikatelským záměrem souhlasí.

podotýká, že pozemky, který chce pan Bogdalík koupit, směnit, tak tyto pozemky byly určeny rozhodnutím RO na náhradní výsadby a poté, co ty pozemky budou zalesněny, tak by měly být přiřazeny k lesnímu hospodářství obce, obecní lesy.

podotýká, že by si občané a kolegové měli projít trasu, jestli je zde vůbec možný odklon. Navrhl, že můžeme udělat anketu.

podotkl, že se všechny podklady nachystají na další zasedání ZO, Nachystají se všechny možnosti prodej, směna, cena.

podotkl, že obec má velmi omezené možnosti do tohoto záměru nějak zasahovat. Proto bychom to měli držet v nějaké rozumné míře a dohodnout se. Navrhl ať pan Bogdalík vše přesně specializuje v záměru. Dopravní značení, četnost atd., časový horizont akcí. Netlačme se do konfrontace.

jakou máme jistotu, že Strž bude i nadále volně přístupná všem? Ať to nedopadne jako na Skalce.

předstoupil před zastupitele, představil se a vše jim začal vysvětloval. Zmínil, že Vřesinskou strž vlastní 8 let a stavbou prodloužené Rudné přestala činnost Strže. Areál patřil sportovnímu klubu ČR pan Duna měl areál v nájmu měl spory s klubem a tím, že všechny pozemky patřily klubu a budova panu Dunovi měl předkupní právo od klubu. Klub mu zaslal doporučeně nabídku na odkup, ale nevybíral si poštu a o toto předkupní právo přišel. Pan Bogdalík netuší, jestli Obci byla nabídka odkupu předložena. Jelikož areál ležel dlouho ladem, kývl i na nabídku skupiny provozovatelů Casín, zda jim nepovolí pronájem Casína, ale jen v případě, že to obec povolí. Stále ujišťoval občany o tom, že je opravdu milovníkem aut a rychlých strojů a opravdu neprahne po zisku, ale o svém snu, že by Vřesinskou strž oživil. Současný Územní plán mu nedovoluje na strži nic stavět. a toto je jistota obce. Chce vybudovat lávku, pro větší bezpečnost lidí, nechce tam dělat velké masové akce. Přistupuje k jednání a domluvě. 

vznesl dotaz, kdo bude  provozovat celý ten areál a také se zeptal, že ÚP neumožňuje žádnou stavbu a Bogdalík již staví lávku. A toto působí již nyní nedůvěryhodně.

odpověděl, že areál si bude sám provozovat a sídlo fa je schopen převézt do Vřesiny. Areál chce pronajímat hasičům, velkým automobilovým fa, které zkusí své vozy v terénu. Chce tratě pronajímat na různé akce. 

podotkl, ať se občané zajímají o dění v naší obci, o tuto záležitost  a ať sledují vývoj

vstoupil do diskuze a zeptal se, jestli rada bude nějak postupovat proti neplatičům vodného a stočného v naší obci

odpovídá, že Obec má nového pana vodohospodáře také, že rada obce a ZO schválilo 15 bodů problémů kanalizace a jedním z bodu jsou právě neplatiči, řešení problémů. Dluhy obec eviduje již od roku 2012 a část z nich je již prakticky nevymožitelná a promlčená. Možnost vymáhat dluhy je max. do 3 let. Starosta však má k dispozici dlouhý seznam neplatičů a problematika s nimi se bude řešit intenzivně. Vše se bude vymáhat s pomocí obecního právníka. Pan starosta objasnil problémy, které v obci máme a že usilovně pracujeme na tom, abychom všechny smlouvy o odvádění odpadních vod byly uzavřeny a evidovány. To se také daří.

K bodu č. 1, směna obecního pozemku Sběrné místo ,ptá se jestli na tom pozemku je nějaká budova, starosta odpovídá, že ne. Petr Lička je pro směnu pozemku. K bodu č. 3 nesouhlasí. Má x připomínek. Navrhuje, že v první řadě zjistit jestli tam vůbec je nebo není kanalizace.

K bodu č. 4 říkal starostovi ať se informuje na výhody a nevýhody v Polomi a Lhotě.

K bodu č. 1 také je pro směnu pozemku

K bodu č. 3 co my jako Obec z toho bude mít? Co z toho budou mít občané Vřesiny?

odpovídá k bodu č. 3, že se jedná o věc,  aby byli všichni spokojeni. Obec z toho nic nebude mít. Do příštího ZO zjistí vše ohledně kanalizace a za kolik by to Sondeo prodalo.

je možno zřídit věcné břemeno a průjezd pro obec