Zápis č. 22 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 4. 2. 2026

Detaily zasedání Detaily zasedání

Starosta zahájil zasedání přivítáním všech přítomných, informoval o nahrávání jednání pro účely zápisu. Konstatoval, že zastupitelů je v místnosti přítomno 8, což je 73 %.

Omluveni: Lenka Brožková, František Peml, David Minařík

Zastupitelstvo je usnášení schopné.

Počet zástupců veřejnosti:  10

Starosta v souladu s ustanovením § 69 odst. 2 zákona o obcích vyzval Ing. Marii Fižovou, která se ujala 4.12.2025 jako náhradnice mandátu po odstoupení Venduly Fižové, ke složení slibu, který proběhne ústní formou vyřčením slova "SLIBUJI" a podpisem na připravenou listinu. Případné odmítnutí složit slib nebo složení slibu s výhradou má za následek zánik mandátu (§ 55 zákona č. 491/2001 Sb., o volbách do zastupitelstev obcí a o změně některých zákonů, v platném znění). Starosta přednesl slib zastupitele: "Slibuji věrnost České republice. Slibuji na svou čest a svědomí, že svoji funkci budu vykonávat svědomitě, v zájmu městyse Choltice a jeho občanů a řídit se Ústavou a zákony České republiky." 

Ing. Marie Fižová slib složila a stvrdila podpisem na listinu s textem slibu.

1.1 Určení zapisovatele a ověřovatele zápisu

Starosta navrhl určit zapisovatelkou Olgu Urbanovou, DiS. a ověřovateli zápisu Jiřího Zelenku a Jakuba Kopeckého. Všichni navržení souhlasili.

1.2 Schválení programu

Starosta prezentoval navržený program tak, jak byl zveřejněn.

Starosta vyzval přítomné k návrhu doplnění programu: 

Ing. M. Fižová navrhla doplnit program o bod č. 13. Souhlas se vznikem pracovněprávního vztahu mezi městysem a členem zastupitelstva, vhledem k tomu, že jako nová zastupitelka také bude pobírat odměny z DPP za vedení kroniky.

Program tedy bude mít 13 bodů.

Starosta podal informace o harmonogramu konkurzu.

• Rozhodnutí o vyhlášení konkurzu - na zasedání 4.2.2026
• Jmenování konkurzní komise
• Vyhlášení konkurzu - 5.2.2026
• Podání přihlášek uchazeči
• Formální kontrola přihlášek
• Jednání konkurzní komise
• Doporučení komise zřizovateli
• Jmenování ředitelky - cca konec března

Za zřizovatele do komise: Jiří Zelenka a Bc. Pavlína Chudomská (jako tajemnice komise).

Všichni uchazeči budou informováni o tom, že naše škola a školka by se podle platného ustanovení zákona měly sloučit do 3 let. Důvodem je, že Mateřská škola Choltice nedosahuje zákonného limitu minimálního počtu žáků, který je stanoven na 180 žáků.

Starosta informoval, že měl konzultaci s úředníkem z Městského úřadu Přelouč, oddělení územního plánování, o dalším postupu procesu schvalování návrhu zprávy o uplatňování a projednávání jednotlivých podnětů podaných vlastníky pozemků.

Vzhledem k tomu, že proti návrhu této zprávy podal námitku pan Ing. Marek a dále pan MUDr. Popelka, předběžně jsme se s Městským úřadem Přelouč dohodli, že bude lepší nechat větší prostor pro řešení těchto záležitostí, a to i vzhledem k tomu, že není důvod pospíchat se schvalováním této zprávy.

Městys má na této změně jediný zájem, a to ten, že má zákonnou povinnost uvést územní plán do souladu se zákonem, co se týká jednotného formátu. Ostatní záležitosti se týkají podnětů podaných vlastníky pozemků.

Starosta navrhl, aby dnešní bod byl pouze informativní a nedošlo ke schvalování zprávy. Měl by být dán dostatečný prostor všem žadatelům, kteří se cítí být návrhem zprávy neuspokojeni, aby se mohla hledat další řešení, která by byla vyhovující jak žadatelům, tak obci, tak i zákonným podmínkám.

Starosta následně podrobněji projednal 3 podněty žadatelů, kteří se zúčastnili zasedání a další podněty informativně. Shrnul vyjádření uvedená v návrhu zprávy. Žadatel podnětu č. 4, osobně přítomen, podrobněji seznámil s námitkou, kterou rozporuje vyjádření MěÚ Přelouč. Námitka je přílohou zápisu. K námitce se postupně vyjádřili někteří zastupitelé: Ing. Horák informoval, že oprava cesty by měla proběhnout letos na jaře, dále vyjádřil pochybnost o smysluplnosti zajíždění autobusu do Podhorek, jak navrhuje žadatel.

Starosta následně shrnul, že žadatel má nyní další možnost zvážit úpravu svého podnětu, projednat jej na MěÚ Přelouč, případně na Krajském úřadě, a třeba najde jiné, taktéž vyhovující řešení. Je třeba ovšem dále počítat s postojem městyse Choltice, který ani v minulosti, ani v současnosti nepodporuje rozšiřování místní části Podhorky. Správa odloučených částí mimo zastavěné území je pro Choltice finančně náročná. Námitku tímto lze považovat ze strany městyse za projednanou. MěÚ Přelouč námitku vypořádá dle svých zákonných povinností.

Starosta prezentoval zůstatky bankovních účtů k 31.12.2025

ČS, a.s.  běžný: 3 171 592,42 Kč 

ČSOB:                 171 192,60 Kč 

ČNB:                   111 686,94 Kč

                          ------------------------- 

Celkem              3 454 471,96 Kč                                                                                            

ČS soc. fond:     167 494,36 Kč

Termínovaný vklad - FO: 3 940 925 Kč

                                   -----------------

 Celkem                   4 108 419,36 Kč

Úvěrový účet zámek – vyčerpáno: 11 954 033,90 Kč (splácet se začalo v 01/2026)                                                          

Úvěrový účet MK Na Hlásku + lávka – vyčerpáno 16,5 mil. Kč

Starosta prezentoval RO č. 12/2025, které je přílohou zápisu.

Ing. Horák seznámil se zprávou stavebního výboru.

Na větší opravy a stavby je nyní souhrnně vyčleněno 7,184 mil. Kč. Tento objem financí pokrývá připravené akce pouze částečně, především projekty dotačně podporované. Některé připravené opravy a stavby by bylo nutné odložit a v některých případech i zahájené práce přerušit.

  Důležité stavební akce na rok 2026 připravené:

• Areál technických služeb v Jedousovské ulici: stavební povolení nabylo účinnosti 7. 10. 2025
• Chodník + autobusová zastávka v ulici Lipoltické – pravá strana: Projektová dokumentace je hotova, stavební řízení probíhá, stavební povolení dosud nevydáno
• Barokní zámek: Zařazen do programu Záchrany architektonického dědictví, projekt na další 3 roky zpracoval Ing. Rohlíček, žádost o dotaci podána, výběrové řízení na dodavatele je před vyhlášením
• Základní škola + školka: Z dotace z MAS na odbornou učebnu, WC, úpravy v jídelně
• Fotovoltaika na ČOV: S dotační podporou z MŽP řešit administrativní přípravu a v následujících letech vybudovat FVE s uložištěm o výkonu 25 kWp

Výše uvedené záležitosti byly diskutovány, připomínkovány a výsledek je v níže uvedeném doporučení.

Stavební výbor doporučuje:

• Akci Chodník + autobusová zastávka v ulici Lipoltické realizovat v roce 2027. Odůvodnění: Stavební povolení dosud nevydáno, realizace možná pouze o letních prázdninách, výběrové řízení je optimální vyhlásit na podzim s termínem realizace další rok v létě (zpravidla nižší náklady)
• Ostatní připravené stavební akce zrealizovat v roce 2026. Jakékoli odklady či přerušení prací budou znamenat výrazně vyšší náklady v budoucnosti
• Případný nedostatek finančních prostředků k realizaci připravených projektů doporučuje stavební výbor řešit úvěrem ve výši cca 5-6 mil. Kč.

Starosta doplnil, že akcí pro letošní a příští rok je připraveno mnoho. S ohledem na výši financí nelze všechny zrealizovat najednou. Financí pro letošní rok je méně než v loňském roce, protože v loňském roce jsme mohli čerpat úvěr.

Dále starosta informoval o tom, že jsou připravena výběrová řízení na rekonstrukci střechy na zámku a na modernizaci odborné učebny a WC v základní škole.

Loňské stavby jsou všechny dokončeny, s drobnou výjimkou ul. Na Hlásku, kde chybí vodorovné dopravní značení, které bude namalováno na jaře, až bude vhodné počasí. Na jaře také proběhne oprava dvou úseků komunikace, a to západní cesty a střední cesty. Obě budou opraveny frézinkem s postřikem.

6.1 Rozpočtové opatření č. 1/2026

Starosta prezentoval rozdíl mezi finančními zdroji v roce 2025 a v roce 2026. V roce 2025 městys čerpal úvěr od České spořitelny  5 800 000 Kč na střechu kaple Zámku Choltice a úvěr ve výši 16 500 000  Kč na stavbu MK Na Hlásku, kanalizace, Lávka a chodník ul. U Pošty. Dále jsme získali dotace: 1 275 000 Kč od SFDI na stavbu Lávka a chodník ul. U Pošty, 2 850 000 Kč od MMR ČR (iROP, MAS) na revitalizaci muzea na Zámku Choltice, 1 100 000 Kč od MK ČR na střechu nad kaplí Zámku Choltice,  200 000 Kč od Pardubického kraje na  projektovou dokumentaci na střechu Zámku Choltice a 120 000 Kč od Pardubického kraje na stavbu plotu za ZŠ Choltice. Celkem úvěr a dotace činily částku 27 845 000 Kč.

V roce 2026 již žádný úvěr není k dispozici,  a dotace lze využít tyto: 2 565 000 Kč od MMR ČR (iROP, MAS) na modernizaci učebny a WC ZŠ Choltice, cca 1 000 000 Kč od MK ČR na další etapu rekonstrukce střechy Zámku Choltice (zatím nemáme rozhodnutí) a 200 000 Kč od Pardubického kraje na obnovu interiérových dveří na Zámku Choltice (zatím nemáme rozhodnutí). Celkem je cizích zdrojů k dispozici 3 765 000 Kč. Což oproti roku 2026 podstatně nižší částka.  

Městys tedy nyní může rozhodovat o využití cca 7 164 000 Kč, které tvoří přidělená dotace 2,56 mil. Kč z MMR, 3,45 mil. Kč zůstatek financí převedených z roku 2025, 782 tis. Kč, připravená rezerva na pol. 2219/6901 a 361 tis. Kč čerpání rozpočtové rezervy z pol. 6171/6901. Proto je navrženo rozpočtové opatření, které počítá s příjmy ve výši 7 164 000 Kč a výdaji 7 164 000 Kč.

Starosta prezentoval návrh rozpočtového opatření číslo 1/2026.

Na straně příjmů bude do rozpočtu zahrnuto 167 84 Kč a 2 397 196 Kč jako schválená dotace z MMR ČR (MAS, iROP) na modernizaci učebny a WC v základní škole. Dále bude do rozpočtu zahrnut zůstatek na bankovních účtech ve výši 3 5471 Kč jako financování. Dále bude ponížen příspěvek na státní správu o 227 Kč.

Návrh výdajů: Agis - dopravní značení u školy: 24 000 Kč, výkon BOZP Na Hlásku (2025): 48 000 Kč,  modernizace učebny a WC v ZŠ Choltice: 4 500 000 Kč, oprava střechy jižního křídla zámku: 2 000 000 Kč, rozšíření veřejného osvětlení v ulici U Pošty: 62 000 Kč, digitálně technická mapa: 130 000 Kč, rekonstrukce podlahy bytu č.p. 160/9: 38 000 Kč, kamerový systém na náměstí: 362 000 Kč, čerpání rezervy na investiční výdaje: 782 732 Kč (par. 2219) a čerpání rezervy (par.6171):  361 797 Kč

Výdaje celkem: 6 019 244 Kč

Financování (převod z bankovních účtů z minulého roku): 3 454 471 Kč.

Starosta informoval o připravených projektech a potřebných opravách, které jsou v částce za cca 17 mil. Kč, tedy není možné, aby se dostalo na vše v letošním roce. Dále je třeba počítat s navýšením platů nepedagogických pracovníků, které se má uskutečnit od dubna. Částka na navýšení se teprve počítá.

Aby bylo možné realizovat ještě další připravené akce, je možné zvážit využití úvěru. Starosta požádal Českou spořitelnu o posouzení, zda-li úvěr ve výši 5 až 6 milionů Kč je možné poskytnout (viz další bod). 

6.2 Investiční úvěr

Starosta informoval, že ústní vyjádření banky je kladné, tj. lze městysi poskytnout úvěr 5-6 mil. Kč na financování investičních akcí v roce 2026. Vyjádření bylo vydáno na základě aktuálního posouzení schváleného rozpočtu a struktury výdajů na rok 2026.

Po schválení žádosti vypracuje banka nabídku tak, aby se dala projednat a schválit na zasedání 1.4.2026. Musí být však předložena výběrová řízení na úvěrované akce (střecha jižní části zámku, učebna a WC v ZŠ, případně Zázemí TS). 

Diskuze:

• Ing. Fižová - sdělila, že co se týká úvěru, asi pro něj nebude hlasovat. Domnívá se, že může nastat situace, kdy jej bude třeba více, než v této době. Domnívá se, že již máme úvěr tak akorát. V průběhu roku je možné ještě čerpat další rezervy, které jsou v rozpočtu. Proto by pro ten úvěr nebyla.
• Ing. Korbelová - souhlasí s Ing. Fižovou. Domnívá se také, že není potřeba si brát další úvěr. Již máme úvěr 28 mil. Kč.
• Ing. Horák - sdělil, že stavební výbor podpořil vzetí úvěru. Stávající výše úvěru městys v žádném případě neohrožuje. A tím, že akce odložíme, tak nás v budoucnu budou stát daleko víc, než případné úroky z úvěru.

• Jiří Zelenka - sdělil, že nyní bude hlasovat pro, ale není si stoprocentně jist, že si musíme vzít úvěr. Náměty, které zde byly prezentovány, rozhodně bere v potaz. Ale je potřeba se nad tím zamyslet, hlavně s výhledem na další roky. Protože například vývoj s financováním nepedagogických pracovníků je v této době nevyřešen, zatím nevíme, jestli budeme platit půl milionu nebo víc, což může být také zásadní částka.

R. Peml prezentoval možnosti získat dotaci z programu FIFA Arena umělá tráva na plochu vedle základní školy. V současné době se tam nachází málo využívané víceúčelové antukové hřiště pro volejbal. Žádost o dotaci je třeba podat do 9. 2. 2026. Žadatelem má být městys Choltice.

Beach volejbalové hřiště by mělo být zachováno. Jde o typizované hřiště s umělou trávou o rozměrech 42 x 22 m, s mantinely, sítěmi a osvětlením. Fotbalové branky jsou pevně ukotveny do oplocení. 

Žadatel, tedy městys, musí připravit podklad pod hřiště, to znamená obruby kolem travnaté plochy a dále osvětlení. Dotace se týká všeho, co je nad povrchem, to jest travnatého povrchu, mantinelů, sítí a branek. Dá se říct, že se jedná o cca 90% dotaci.

Byly promítnuty podkladové materiály. Hřiště by mělo být využíváno v odpolední době pro tréninky Slavoje, převážně mládeže, ve večerní době pro ostatní veřejnost a v dopolední době pro základní školu.

V předchozích dnech probíhala příprava žádosti o dotaci a prověřování skladby povrchu. Byly prováděny sondy a skladba podkladu se jeví jako vyhovující. Nyní probíhá zkrácené stavební řízení na stavebním úřadě v Přelouči. Podklady pro podání žádosti by tedy měly být připraveny do 9. 2., kdy se otvírá portál pro podávání žádosti o dotaci.

Ukončení projektu je plánováno do 31. 12. 2027. Odhadované náklady jsou cca 500 000 Kč jako spoluúčast žadatele, který má zajistit podklad pod travnatou plochu, obruby a osvětlení. Vše, co je nad povrchem, to znamená travnatá plocha, mantinely, sítě a branky, dodá FAČR v rámci dotace. Hodnota je cca 5 milionů korun.

Jedná se o jedinečnou možnost, jak získat hřiště s umělým povrchem a osvětlením za velmi malé náklady, které bude využíváno pro školu, Slavoj a ostatní veřejnost.

Richard Peml dále seznámil s bodovým hodnocením. Máme potenciál získat maximální možný počet bodů.

Platnost stávajícího strategického plánu skončila v roce 2025. Je nyní třeba aktualizovat jej minimálně do roku 2028. Z plánu budou odstraněny akce které již byly dokončeny. Nový strategický plán si schválí až nové zastupitelstvo.

Vzhledem k instalaci kamerového systému na náměstí sv. Trojice musí městys disponovat zákonem požadovanými dokumenty, mezi které patří Vnitřní směrnice o provozování kamerového systému. Směrnice stanovuje podmínky provozování kamerového systému na území městyse.

Na náměstí jsou umístěny 4 kamery do různých směrů. Další tři kamery jsou na nádvoří zámku.

Starosta prezentoval směrnici pro provozování systému. Doba uložení záznamu bude 7 dní. Při poskytnutí záznamu budou soukromé prostory zamaskovány. 

10.1 Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene na pozemcích parc. č.  725/150 a 952/1  k. ú. Choltice 

CETIN a.s., Českomoravská 2510/19, 190 00 Praha 9 - Libeň, IČ: 04084063, jako oprávněný, je  provozovatelem telekomunikační infrastruktury, která je  provozována ve veřejném zájmu. Pokud dochází k umístění distribuční soustavy na cizí nemovitost, je provozovatel povinen podle §25 odst. 4 energetického zákona k této nemovitosti zřídit věcné břemeno.

Městys Choltice je výlučným vlastníkem pozemků parc. č.  725/150 a 952/1 k. ú. Choltice, rozsah věcného břemene na těchto nemovitostech je vymezen v přiložené situaci. Věcné břemeno se zřizuje za jednorázovou náhradu min 1 500,- Kč, jeho přesná hodnota bude    stanovena znaleckým posudkem  po  realizaci stavby.

10. 2 Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene na  pozemku parc. č. 2150   k. ú. Choltice

ČEZ Distribuce a.s., se sídlem Děčín IV- Podmokly, Teplická 874/8, 405 02, jako oprávněný, je  provozovatelem distribuční soustavy na distribuci elektřiny, která je  provozována ve veřejném zájmu. Pokud dochází k umístění distribuční soustavy na cizí nemovitost, je provozovatel povinen podle §25 odst. 4 energetického zákona k této nemovitosti zřídit věcné břemeno.

Městys Choltice je výlučným vlastníkem pozemku parc. č.  parc. č. 2150 k. ú. Choltice, rozsah věcného břemene na této nemovitosti je vymezen v přiložené situaci. Věcné břemeno na vedení v délce 62 bm  se zřizuje za jednorázovou náhradu 2 000 Kč, součástí předložené žádosti je ocenění práv odpovídajících zřízení věcného břemene pro technickou infrastrukturu.

Informace starosty:

• Termíny akcí: Dětský karneval - 28. 3. sál na zámku - 14-17 hodin, Čarodějnice - 30.4.2026 - možná na louce v Severní ul. u hasičů, 23. - 24.5. Okresní kolo soutěže hasičů, Dětský den - 30. 5. u zámku 10 - 14 hodin, Rozloučení s prázdninami - 28. 8. - hřiště od 17 hodin.

• Ing. Fižová - se domnívá, že hasiči slibovali, že kontejner na hřišti zmizí, a je tam stále. Odpověděl starosta a Jiří Zelenka, že kontejner slouží hasičům k uložení materiálu, protože na hřišti budou probíhat hasičské soutěže. Nebylo tedy domluveno, že kontejner zmizí. Je k němu přivedena nová elektropřípojka a není zatím důvod jej odstraňovat.
• Ing. Fižová -  se zeptala na plakát, který vydal Trilobit jako nabídku na příměstský tábor, a je na něm uvedeno, že městys přispěje 500 Kč na dítě. Domnívá se, že se to nikde neschvalovalo. Starosta vysvětlil, že minulý týden měl jednání s knihovnicí Radkou Zelenkovou, současně zástupkyní Trilobitu, a diskutovali o situaci, že bude v době letních prázdnin kvůli rekonstrukci WC zavřena po celou dobu mateřská škola, a že je potřeba řešit, kam rodiče umístí své děti. Trilobit pořádá příměstský tábor a byla diskutována možnost příspěvku městyse na pobyt tohoto dítěte. Má se jednat o dítě předškolního věku s bydlištěm v Cholticích. Příspěvek na toto dítě by mohl být 500 Kč. Následně se tato informace ke starostově překvapení objevila na plakátu. Starosta uvedl, že mu to v zásadě nevadí – nejedná se o velkou částku, avšak maminkám by mohla pomoci. Městys by měl vstoupit do řešení situace a pomoci maminkám hledat možnost, kam umístit děti v době uzavření mateřské školy z důvodu rekonstrukce WC. Následně probíhala diskuze o dalších možnostech umístění dětí v době uzavření MŠ.

• Klára Jirásková - zmínila právě problém pro rodiče dětí, které nebudou moci v době prázdnin navštěvovat MŠ kvůli rekonstrukci WC. Jednala s ředitelkou mateřské školy. Nevidí jako reálnou možnost dát své dítě například do péče cizí maminky, ale viděla by jako řešení, aby se o tyto děti staraly učitelky z mateřské školy, ale v nějakých náhradních prostorách, např. ve škole, v prostorách školní družiny. Oslovila také okolní mateřské školy a nikde jí nepotvrdili, že by dítě mohlo v době uzavření naší školky jejich školku navštěvovat. Možná využije nabídky Trilobitu na posledních 14 dní, ale problém bude mít s prvními 14 dny v červenci. 

Starosta odpověděl, že s paní ředitelkou bude o této situaci jednat. Osloví okolní mateřské školky, ale bude hledáno i řešení takové, aby naše děti mohly být v náhradních prostorách se svými učitelkami.

Jiří Zelenka nabídl jurtu Trilobitu.

Zastupitelstvo městyse Choltice musí souhlasit v souladu s § 84 odstavec 2 písm. p) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, s uzavřením dohody o provedení práce mezi městysem Choltice a členy zastupitelstva Ing. Marii Fižovou, která se jako náhradnice ujala funkce zastupitelky v prosinci 2025.