Zápis č. 34 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 3. 3. 2026

Detaily zasedání Detaily zasedání

Starosta přivítal přítomné na 34. řádném zasedání zastupitelstva obce Archlebov. Uvedl, že pozvánka byla řádně zveřejněna na úředních deskách. Dle presenční listiny je přítomno 8 zastupitelů, kteří tvoří nadpoloviční většinu zastupitelstva obce. Z dnešního zastupitelstva se omlouvala paní Bekerová.
Zastupitelstvo je usnášeníschopné. Jako ověřovatele dnešního zápisu starosta navrhl: Pavla Smejkala a Alžbětu Janečkovou, jako zapisovatele Ing. Tomáše Němce.
Výpis z minulého zasedání obce byl ověřen a zveřejněn. 

• Program:


• 1. Zahájení
• 2. Kontrola usnesení
• 3. Záměry obce - prodej stavebních pozemků
• 4. Rozpočtové opatření
• 5. Výsledky inventarizace 2025
• 6. Výroční zpráva za rok 2025 o poskytování informací dle zák. č. 106/1999 Sb
• 7. Různé
• 8. Diskuze
• 9. Usnesení
• 10. Závěr

O doplnění programu nikdo nepožádal.

Místostarosta přečetl usnesení z minulého zasedání.

Starosta obce podal informace o tom, že obec Archlebov v současné době řeší doprodej stavebních pozemků v lokalitě s názvem „Za hřištěm“ určené pro výstavbu rodinných domů. Jedná se o tzv. III. kolo prodeje pozemků v této lokalitě. Obec zde nabízí v současné době k prodeji celkem 4 pozemky, kdy tyto jsou zasíťovány: el. energií, vodovodem, kanalizací a dále je zde realizována pozemní komunikace. Obec tyto pozemky prodává z důvodu dokončení realizace této lokality, kdy se jedná o velkou investiční akci a obec potřebuje v této souvislosti získat do rozpočtu finanční prostředky z prodeje těchto pozemků.

Obec realizovala předmětnou lokalitu zejména z důvodu, že má zájem zabránit odlivu mladých lidí či rodin z obce, zajistit tak do budoucna fungování mateřské školy a základní školy v obci, stabilizaci či navýšení počtu občanů v obci a dále z toho plynoucích benefitů pro obec. V lepším případě tedy zajistit i navýšení počtu obyvatel obce.

Starosta připomněl, že ve třetím kole byly navrženy shodné podmínky prodeje pozemků, viz předložené Závazné podmínky prodeje pozemků III., jako tomu bylo v kole II..

Žadatelé musí splňovat navržené podmínky, tj. min. věk 18 let, a nesmí mít nedoplatky vůči obci či obcí zřízenými organizacemi, uzavřít návrh kupní smlouvy, dále viz blíže tyto Závazné podmínky prodeje pozemků III.

Na základě návrhu kupní smlouvy tuto po případném schválení uzavřít, uhradit kupní cenu, získat stavební povolení na stavbu RD do 3 let od předání pozemku, doložit LV, na kterém bude veden RD na pozemku či jeho části do 5 let od předání pozemku, mít trvalé bydliště min. 5 let v obci Archlebov po zápisu RD do katastru nemovitostí. Na pozemku bude váznout předkupní právo a zákaz zcizení, jako právo věcné, ve prospěch obce na dobu 7 let nebo do předložení LV se stavbou RD na pozemku, viz blíže návrh kupní smlouvy.

Žádost bylo možné podat na schváleném formuláři obce, který byl součástí majetkoprávního záměru.

Na dnešním ZO proběhne výběr nejvhodnějších žadatelů. Vyžaduje se účast žadatele či jeho zplnomocněného zástupce na tomto zasedání, kdy žadatel s nejvyšší nabídkou si vybere pozemek a následně bude schváleno uzavření kupní smlouvy na tento pozemek a bude provedeno uzavření smlouvy i fyzicky, tj. i jejím podpisem ze strany obce a žadatele či žadatelů nebo jejich zástupců. Následně žadatel s druhou nejvyšší nabídkou si vybere další pozemek a takto bude postupováno až do prodeje všech navržených pozemků. V případě rovnosti nabízené ceny bude rozhodující datum a čas přijetí žádosti.

Min. nabízená cena musí činit alespoň 2.000,-Kč / m2.

V III. kolo se jedná o prodej těchto 4 „stavebních“ pozemků:

• Pozemek č.1 - nově vzniklý pozemek, který vznikl oddělením na základě GP č. 743-360/2025, p.č. 505/5, výměra 513 m²
• Pozemek č.2 - p.č. 505/10, výměra 638 m²
• Pozemek č.3 - nově vzniklý pozemek, který vznikl oddělením na základě GP č. 729-674/2024, p.č. 140/24, výměra 428 m²
• Pozemek č.4 - sestává z: p.č. 140/152, výměra 94m² a dále nově vzniklého pozemku, který vznikl oddělením na základě dle GP č. 729-674/2024 a to p.č. 140/153, výměra 405 m². Výměra celkem 499 m².

Nejdříve je tedy třeba zvolit minimálně 3 člennou komisi pro hodnocení žádostí a jejího zapisovatele. Do komise se přihlásili:

• Tomáš Němec
• Alžběta Janečková
• Michaela Průšová
• Robert Pavézka
• Pavel Smejkal
• jako zapisovatel JUDr. Mgr. Pavel Jurečka.

 Dotazy nikdo neměl.

Starosta vyzval komisi, aby zahájila svoji činnost. Komise u všech obálek zkontrolovala, zda jsou neporušené a obsahují potřebné údaje. JUDr. Mgr. Jurečka nabídl možnost kontroly obálek i přítomným občanům, nikdo jí však nevyužil. Následně komise podala informace o žádostech zbývajícím zastupitelům a určila pořadí zájemců pro výběr pozemků dle schválených Závazných podmínek prodeje pozemků III.

Následně byly ohlášeny informace o zájemcích a o nabízené částce v Kč za metr čtvereční včetně DPH v pořadí od nejvyšší nabídky:

1. obálka - žadatelé paní ***, nabízí 3018 Kč/m²

2. obálka - žadatelé paní ***, nabízí 2755 Kč/m²

3. obálka - žadatel pan ***, kterého na základě plné moci zastupuje pan *** , nabízí 2622 Kč/m²

4. obálka - žadatelé paní ***, nabízí 2556 Kč/m²

5. obálka - žadatelé paní ***, nabízí 2350 Kč/m²

Všechny nabídky byly v pořádku.

Dále starosta vyzval žadatele s nejvyšší nabídkou, aby si vybrali pozemek, o který mají zájem.
Žadatelé *** si vybrali pozemek č. 2 dle vyhlášeného záměru, který sestává z: p.č. 505/10 o výměře 638 m2.

Dále starosta vyzval žadatele s druhou nejvyšší nabídkou, aby si vybrali pozemek, o který mají zájem.
Žadatelé ***, kteří podali 2. nejvyšší nabídku, ale odstoupili od koupě. Měli taktéž zájem o pozemek č. 2.

Dále starosta vyzval žadatele s třetí nejvyšší nabídkou, aby si vybral pozemek, o který má zájem.
Žadatel ***, kterého na základě plné moci zastupoval pan ***, také odstoupil od koupě, protože měl zájem o pozemek č. 2.

Dále starosta vyzval žadatele s čtvrtou nejvyšší nabídkou, aby si vybrali pozemek, o který mají zájem.
Žadatelé *** si vybrali pozemek č. 3 dle vyhlášeného záměru, který sestává z: p.č. 140/24 o výměře 428 m².

Dále starosta vyzval žadatele s pátou nejvyšší nabídkou, aby si vybrali pozemek, o který mají zájem.
Žadatelé *** si vybrali pozemek č. 4 dle vyhlášeného záměru, který sestává z: p.č. 140/152 o výměře 94 m²  a p.č. 140/153 o výměře 405 m², celkem tedy 499 m².

Dále starosta vyzval ke schválení prodeje stavebního pozemku označeného jako č.2 dle vyhlášeného záměru, který sestává z: p.č. 505/10 o výměře 638 m². Nabídková cena činí 3018,- Kč/m² s DPH.

Starosta navrhl schválení prodeje pozemku a uzavření kupní smlouvy.

Dotazy nebyly položeny.

Dále starosta vyzval ke schválení prodeje stavebního pozemku označeného jako č. 3 dle vyhlášeného záměru, který sestává z: p.č. 140/24 o výměře 428 m². Nabídková cena činí 2556,- Kč/m² s DPH.

Starosta navrhl schválení prodeje pozemku a uzavření kupní smlouvy.

Dotazy nebyly položeny.

Dále starosta vyzval ke schválení prodeje stavebního pozemku označeného jako č. 4 dle vyhlášeného záměru, který sestává z: p.č. 140/152 o výměře 94 m²  a p.č. 140/153 o výměře 405 m², celkem tedy 499 m². Nabídková cena činí 2350,- Kč/m² včetně DPH.

Starosta navrhl schválení prodeje pozemku a uzavření kupní smlouvy.

Tímto byli vyčerpáni všichni zájemci.

Dotazy nebyly položeny.

Jedná se o Rozpočtové opatření č. 2/2026 ze dne 9.2.2026

Příjmy celkem +10.035.600,-Kč

Výdaje celkem + 40.035.600,-Kč

Financování celkem +30.000.000,-Kč

Na základě plánu inventur vydaného starostou obce Archlebov ze dne 15.12.2025 provedla  inventarizační komise  inventarizaci  majetku, pohledávek a závazků  ke dni  31.12.2025. Inventurní soupisy byly předány ke zpracování do 31.1.2026. Inventarizační rozdíly nebyly zjištěny. Z tohoto důvodu nemusela být přijata žádná nápravná opatření.

Dlouhodobý majetek – stav k 1.1.2025:        104.907.024,81,-Kč

Dlouhodobý majetek – stav k 31.12.2025:    141.459.024,04,-Kč

Finanční hotovost celkem:                              27.660.346,45,-Kč

Výroční zpráva za rok 2025 o poskytování informací dle zákona č. 106/1999 Sb.

Informace o poskytování informací v roce 2025 ve smyslu ustanovení § 18 zákona:

1. Počet podaných písemných žádostí o informace ………2
2. Počet podaných odvolání proti rozhodnutí ………………  0
3. Opis podstatných částí rozsudku soudu …………………… 0
4. Výsledky řízení o sankcích za nedodržování zákona …..0
5. Další informace …………………………………………………………    0

Dotazy nebyly položeny.

EG.D - ***

Starosta informoval, že spol. EG.D po vybídnutí přehodnotilo cenu za věcné břemeno u RD paní ***. Nová cena je 3700 Kč.  Smlouva bude upravena na tuto částku, zbytek zůstává v původním znění.

Dotazy nebyly položeny.

Udělení čestného občanství obce Archlebov paní ***

Paní *** představuje výjimečný typ osobnosti, který je v etnografické terminologii označován jako „místní znalec“ – tedy osoba hluboce zakořeněná v místním prostředí a disponující komplexní znalostí tradiční kultury dané lokality.

Její vědomosti zahrnují široké spektrum jevů tradiční kultury: lidový kroj, hudebnost, tanec, zvykosloví, tradiční hospodaření, obřadní praxi i každodenní způsob života. Tyto znalosti dlouhodobě a nezištně předává dalším generacím, čímž významně přispívá k zachování kulturní kontinuity obce Archlebov.

Aktivně spolupracuje s místními folkloristy, podílí se na obnově a správné interpretaci krojových součástí, vyučovala tradiční postupy (např. výrobu svatebního koláče či hodového práva), poskytuje odborné konzultace při výzdobě oltáře na slavnost Božího těla a při dalších výročních a obřadních příležitostech. Její svědectví a znalosti jsou cenným pramenem nejen pro etnology, ale i pro badatele a dokumentaristy; část jejího odkazu byla zaznamenána i prostřednictvím televizních pořadů.

Paní *** se o své vědomosti dělí s mimořádnou ochotou, laskavostí a pokorou. Její vyprávění v autentickém hanácko-slováckém nářečí představuje nejen jazykovou hodnotu, ale i významný doklad místní identity.

U příležitosti 100. narozenin je navrhováno udělení čestného občanství obce Archlebov jako výraz úcty a poděkování za celoživotní, obtížně docenitelný přínos kulturnímu a společenskému prostoru obce.

Dotazy nebyly položeny.

Starosta otevřel diskuzi.

Místostarosta přečetl soupis usnesení. 

Zastupitelstvo bylo ukončeno v 17:55