zasedání Zastupitelstva č. 22, ze dne 23. 9. 2026 čas: 17:00, konané v: zasedací místnosti městského úřadu (popis: )

PROGRAM:
1. Schválení programu
2. Kontrola usnesení
3. Připomínky občanů
4. Zpráva finančního a kontrolního výboru
5. Majetkoprávní věci
6. II. změna rozpočtu města 2026
7. Schválení člena dozorčí rady Singltrek pod Smrkem, o. p. s.
8. Frýdlantská vodárenská společnost, a. s.
9. Převod nepotřebného majetku
10. Závěrečný účet Dobrovolného svazku obcí Mikroregion Frýdlantsko za rok 2025
11. Různé

Předkládá pan Petr Černica, starosta města.

Usnesením č. 8c/21Z/2026
Zastupitelstvo města Nové Město pod Smrkem ukládá Jaromíru Pelantovi, místostarostovi města Nové Město pod Smrkem, aby jako zástupce na Valné hromadě společnosti Frýdlantská vodárenská společnost, a. s., IČO 25496565, se sídlem Zahradní 768, 464 01 Frýdlant, která se bude konat dne 25.06.2026, hlasoval pro navržená usnesení, Valné hromady podle pozvánky vyhotovené 18.05.2026 - úkol splněn.

Usnesením č. 8d/21Z/2026
Zastupitelstvo města Nové Město pod Smrkem schvaluje uzavření smlouvy mezi akcionáři společnosti Frýdlantská vodárenská společnost, a. s., IČO 254 96 565, se sídlem Zahradní 768, 464 01 Frýdlant, jejímiž smluvními stranami jsou obec Bílý Potok, IČO 00831417, se sídlem č. p. 337, 463 62 Bílý Potok, obec Bulovka, IČO 00262692, se sídlem č. p. 101, 464 01 Bulovka, obec Černousy, IČO 00672084, se sídlem č. p. 72, 463 73 Černousy, obec Dětřichov, IČO 00831468, se sídlem č. p. 2, 464 01 Dětřichov, obec Dolní Řasnice, IČO 00262757, se sídlem č. p. 153, 464 01 Dolní Řasnice, město Frýdlant, IČO 00262781, se sídlem nám. T. G. Masaryka 37, 464 01 Frýdlant, obec Habartice, IČO 00262790, se sídlem č. p. 191, 463 73 Habartice, město Hejnice, IČO 00262803, se sídlem Nádražní 521, 463 62 Hejnice, obec Heřmanice, IČO 00672068, se sídlem č. p. 2, 464 01 Heřmanice, obec Horní Řasnice, IČO 00672041, se sídlem č. p. 230, 464 01 Horní Řasnice, obec Jindřichovice pod Smrkem, IČO 00672025, se sídlem č.p. 245, 46365 Jindřichovice pod Smrkem, obec Krásný Les, IČO 00672009, se sídlem č.p. 257, 46401 Krásný Les, obec Kunratice, IČO 46744967, se sídlem č. p. 158, 464 01 Kunratice, obec Lázně Libverda, IČO 00671983, se sídlem č. p. 16, 46362 Lázně Libverda, město Nové Město pod Smrkem, IČO 00263036, se sídlem Palackého 280, 463 65 Nové Město pod Smrkem, obec Pertoltice, IČO 00671959, se sídlem Dolní Pertoltice 59, 463 73 Pertoltice, město Raspenava, IČO 00263141, se sídlem Fučíkova 421, 46401 Raspenava, a obec Višňová, IČO 00263265, se sídlem č. p. 184, 464 01 Višňová, jejímž předmětem je závazek akcionářů podílet se na budoucím zvyšování základního kapitálu společnosti Frýdlantská vodárenská společnost, a. s. peněžitými vklady určenými na financování čtyř sdružených opatření na vodovodech pro veřejnou potřebu proti možným negativním účinkům rozšíření těžby v polském hnědouhelném dole Turów a ukládá Jaromíru Pelantovi, místostarostovi města Nové Město pod Smrkem, uzavřít v zastoupení města Nové Město pod Smrkem smlouvu mezi akcionáři schválenou tímto usnesením - úkol spněn.

Předkládá pan Petr Černica, starosta města.

Finanční výbor

Předkládá pan Petr Černica, starosta města.

Kontrolní výbor

Prodej nemovité věci (pozemku) z vlastnictví města
Předkládá Ing. Veronika Paříková, vedoucí správního odboru MěÚ.
Město Nové Město pod Smrkem zveřejnilo na úřední desce záměr prodeje nemovitých věcí ve vlastnictví města Nové Město pod Smrkem podle § 39 odst. 1 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), formou oznámení. Při stanovení návrhu smluvní ceny správní odbor vychází z ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů (zákon o oceňování majetku).
OZNÁMENÍ č. 09/2026 o prodeji nemovitých věcí z vlastnictví města.
Oznámení bylo vyvěšeno od 13.08.2026 do 22.09.2026, čímž je splněna minimální doba zveřejnění 15 dnů před projednáním v orgánech města (zasedání zastupitelstva), v téže době bylo rovněž zveřejněno způsobem umožňujícím dálkový přístup na internetové stránce města (v rubrice úřední deska).

Prodej pozemku v k. ú. Nové Město pod Smrkem:
část parcely č. 907/1, trvalý travní porost, o výměře cca 1 000 m².

Návrh smluvní ceny pozemku města je 400 Kč/m² (travní porost (zahrada) v zastavitelném území, kalkulováno s výměrou 850 m²).
Návrh smluvní ceny pozemku města je 500 Kč/m² (za budoucí zastavěnou plochu RD, kalkulováno s výměrou 150 m²), uvedené ceny jsou bez DPH 21 %.
Celková cena pozemku, parcely č. 907/1 ve vlastnictví města činí 415.000 Kč bez DPH (502.150 Kč s DPH).

Žádost ze dne 24.06.2026, vedená pod č. j. NMPS/1514/2026 ze dne 24.06.2026. Žadatel pan Michal Valenta o pozemek žádá za účelem plánované výstavby rodinného domu.

Prodej nemovité věci (pozemku) z vlastnictví města
Předkládá Ing. Veronika Paříková, vedoucí správního odboru MěÚ.
Město Nové Město pod Smrkem zveřejnilo na úřední desce záměr prodeje nemovitých věcí ve vlastnictví města Nové Město pod Smrkem podle § 39 odst. 1 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), formou oznámení. Při stanovení návrhu smluvní ceny správní odbor vychází z ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů (zákon o oceňování majetku).
OZNÁMENÍ č. 09/2026 o prodeji nemovitých věcí z vlastnictví města.
Oznámení bylo vyvěšeno od 13.08.2026 do 22.09.2026, čímž je splněna minimální doba zveřejnění 15 dnů před projednáním v orgánech města (zasedání zastupitelstva), v téže době bylo rovněž zveřejněno způsobem umožňujícím dálkový přístup na internetové stránce města (v rubrice úřední deska).

Prodej pozemku v k. ú. Nové Město pod Smrkem:
část parcely č. 1775/2, ostatní plocha, o výměře cca 165 m².

Návrh smluvní ceny pozemku města je 400 Kč/m² (travní porost (zahrada) v zastavitelném území).
Celková cena pozemku, části parcely č. 1775/2, ve vlastnictví města činí 66.000 Kč.
Žádost ze dne 22.07.2026, vedená pod č. j. NMPS/1132/2026 ze dne 22.07.2026. Žadatelé manželé Marie Zimová a Václav Zima o pozemek žádají za účelem získání pronajaté zahrady do osobního vlastnictví.

Na přání žadatele, ze dne 23.09.2026, je bod stažen z projednávání.

Směna nemovitých věcí z vlastnictví města
Předkládá Ing. Veronika Paříková, vedoucí správního odboru MěÚ.
Město Nové Město pod Smrkem zveřejnilo na úřední desce záměr směny nemovitých věcí ve vlastnictví města Nové Město pod Smrkem podle § 39 odst. 1 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), formou oznámení nejméně po dobu 15 dnů. Při stanovení návrhu smluvní ceny správní odbor vychází z ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů (zákon o oceňování majetku).
OZNÁMENÍ č. 12/2026 o směně nemovitých věcí města (pozemků).
Oznámení bylo vyvěšeno od 27.08.2026 do 22.09.2026, čímž je splněna minimální doba zveřejnění 15 dnů před projednáním v orgánech města (zasedání zastupitelstva), v téže době bylo rovněž zveřejněno způsobem umožňujícím dálkový přístup na internetové stránce města (v rubrice úřední deska).
Jedná se o směnu pozemků:
části parcely č. 1878, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře cca 33 m² ve vlastnictví Mgr. Martina Ochránka, zapsané na LV č. 1128 v k. ú. a obci Nové Město pod Smrkem, okres Liberec, vedeném u Katastrálního úřadu pro Liberecký kraj, Katastrální pracoviště Frýdlant
a
části parcely č. 1881, trvalý travní porost, o výměře cca 280 m² ve vlastnictví města Nové Město pod Smrkem, zapsané na LV č. 10001 v k. ú. a obci Nové Město pod Smrkem, okres Liberec, vedeném u Katastrálního úřadu pro Liberecký kraj, Katastrální pracoviště Frýdlant.

Směna se uskutečňuje na žádost Mgr. Martina Ochránka, za účelem narovnání majetkoprávního vztahu. Část příjezdové cesty k zahradám se nachází na jeho pozemku (ta by přešla do vlastnictví města Nové Město pod Smrkem, aby zůstala přístupná všem majitelům zahrad), zbývající část by rád dokoupil, aby zde mohl skladovat materiál na opravu budovy divadla, případně by do budoucna sloužil jako parkovací stání pro divadlo. Pozemek by si rád oplotil, kompletní odůvodnění zaslané žadatelem včetně návrhu na snížení kupní ceny je v příloze tohoto bodu.
Rozdíl ve výměře pozemků činí cca 247 m².
Návrh smluvní ceny pozemku města je 400 Kč/m² (trvalý travní porost v zastavěném území).
Rozdíl ve smluvních cenách pozemků, který Mgr. Martin Ochránek městu doplatí činí 98.800 Kč (při rozdílu výměr 247 m²).

Předkládá pan Petr Černica, starosta města. Zpracovala paní Marie Holcová, vedoucí finančního odboru.

Finanční odbor předkládá zastupitelstvu města ke schválení rozpočtová opatření č. 5 až č. 8, II. změny rozpočtu města Nové Město pod Smrkem roku 2026, dle komentáře a tabulky.

Rozpočtové opatření:

Navýšení rozpočtu na straně příjmů činí 6.603.000 Kč, navýšení rozpočtu na straně výdajů činí 2.864.800 Kč, financování činí - 3.738.200 Kč.

Předkládá pan Petr Černica, starosta města.

Zastupitelstvu města je předloženo k projednání  v souladu s čl. 8 odst. 6, Zakládací smlouvy obecně prospěšné společnosti Singltrek pod Smrkem, o. p. s., odvolání člena dozorčí rady pana Miroslava Neumanna, *** a zároveň jmenování nového člena dozorčí rady této společnosti paní Markéty Horké, Dis., ***.

Předkládá pan Petr Černica, starosta města.

Dne 24. září proběhne Valná hromada Frýdlantské vodárenské společnosti, a. s. Obsahem jednání by mělo být vložení vodovodů a kanalizací pro veřejnou potřebu do majetku společnosti formou navýšení základního kapitálu společnosti Frýdlantská vodárenská společnost, a.s. nepeněžitými vklady. Na nepeněžité vklady byly, mimo vodovodů nebo kanalizací města Nové Město pod Smrkem pro veřejnou potřebu, připraveny všechny vodovody a kanalizace pro veřejnou potřebu, které společnost dnes provozuje na základě platných nájemních smluv. Výjimkou je kanalizace Hág ve Frýdlantu, která nemůže být převedena do konce doby udržitelnosti dotace z Operačního programu životní prostředí v roce 2031. U města Nové Město pod Smrkme jsou připraveny na vklad tyto vodovody či kanalizace pro veřejnou potřebu:

• kanalizace Nové Město pod Smrkem včetně čerpacích stanice (zahrnuje i kanalizaci V Lukách);
• vodovod V Lukách;
• včetně souvisejících zařízení.

Rozhodnutí o vložení uvedených vodovodů nebo kanalizací pro veřejnou potřebu není samozřejmě jen záležitostí svolané valné hromady, ale především rozhodnutím zastupitelstva města. Na svolané valné hromadě bude o každém nepeněžitém vkladu hlasováno samostatně. Pokud se město rozhodne vodovody nebo kanalizace pro veřejnou potřebu do společnosti vložit, je nutné dodržet dále uvedený postup.

K zajištění všech kroků bylo FvS zasláno:

1. ocenění vodovodů či kanalizací pro veřejnou potřebu Vaší obce,
2. vzor oznámení záměru vkladu,
3. návrh smlouvy o úpisu akcií,
4. vzor usnesení zastupitelstva obce včetně důvodové zprávy,
5. vzor prohlášení o vnesení nepeněžitého vkladu,
6. vzor záznamu o předání nepeněžitého vkladu.

Celý proces nepeněžitého vkladu města Nové Město pod Smrkem by měl být následující:

1. uveřejnění oznámení záměru vložit nemovitý majetek obce jako nepeněžitý vklad do společnosti min. 15 dní před projednáním v zastupitelstvu,
2. projednání nepeněžitého vkladu v zastupitelstvu obce dle návrhu usnesení,
3. 24. září 2026 – projednání vkladu na valné hromadě za účasti notáře – o každém vkladu bude hlasováno samostatně,
4. 24. září 2026 – podpis smlouvy o úpisu akcií – úředně ověřené podpisy,
5. 24. září 2026 – podpis prohlášení o vnesení nepeněžitého vkladu – úředně ověřené podpisy,
6. 24. září 2026 – podpis záznamu o předání nepeněžitého vkladu (fyzicky se nic nepředává, společnost již zajišťuje provoz, jde o formální krok),
7. předání nových akcií obci dle smlouvy o úpisu akcií (podíl se již změnil zápisem do obchodního rejstříku, předání akcí je opět „jen“ formální krok).

V souladu s § 426 písm. b) zákona o obchodních korporacích nehlasují v konkrétních usneseních ti akcionáři, jejichž nepeněžitý vklad se schvaluje. K hlasům daného akcionáře se nebude při hlasování o usnesení, které se týká jeho vkladu, přihlížet.

DŮVODOVÁ ZPRÁVA k návrhu usnesení ve věci vkladu vodohospodářské infrastruktury do základního kapitálu společnosti Frýdlantská vodárenská společnost, a. s.

1. Důvod předložení
Město Nové Město pod Smrkem je akcionářem společnosti Frýdlantská vodárenská společnost, a.s., IČO 25496565, se sídlem Zahradní 768, 464 01 Frýdlant (dále jen „FVS“), která provozuje vodovody a kanalizace pro veřejnou potřebu na území Frýdlantska. Část vodohospodářské infrastruktury, kterou FVS provozuje, je dosud ve vlastnictví jednotlivých obcí – akcionářů a FVS ji užívá na základě nájemních, resp. pachtovních smluv. Mezi akcionáři a vedením FVS probíhá již několik let debata o tom, že by obce tuto infrastrukturu do FVS vložily, a sjednotilo se tak vlastnictví a provoz infrastruktury v jedněch rukou. Na základě této skutečnosti proto představenstvo FVS navrhuje, aby na valné hromadě 24. září 2026 došlo k rozhodnutí o zvýšení základního kapitálu vklady 10 akcionářů, přičemž uvedené vklady jsou představovány právě zmíněnou vodohospodářskou infrastrukturou.

2. Soulad s povinností hospodárného a účelného nakládání s majetkem obce
Podle § 38 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, musí být majetek obce využíván účelně a hospodárně. Tento požadavek bude v rámci navrhovaného procesu zvýšení základního kapitálu FVS nepeněžitými vklady splněn. Majetek obce vkladem nezaniká ani se neztrácí z jejího dosahu – mění se pouze forma vlastnictví z přímého na nepřímé, skrze akciový podíl ve FVS, kterou obce (akcionáři) společně vlastní a ovládají.
Město za svůj vklad obdrží tolik akcií, kolik bude činit skutečné navýšení majetku FVS z jeho vkladu. Tedy město nedává do FVS nic „zadarmo“, nýbrž obdrží spravedlivou protihodnotu. Nepeněžitý vklad i aktuální majetek FVS byly oceněny znaleckou kanceláří CLA Appraisal s.r.o.
Město se současně zbaví rozsáhlých a do budoucna rostoucích povinností vlastníka vodohospodářské infrastruktury.
Podrobné odůvodnění obsahuje zpráva představenstva FVS zpracovaná podle § 474 odst. 2 zákona o obchodních korporacích, která je přílohou pozvánky na valnou hromadu a zpracovatel na ní tímto odkazuje.

3. Popis procesu
Celý proces proběhne v následujících krocích. Nejprve valná hromada FVS dne 24. září 2026 rozhodne o zvýšení základního kapitálu úpisem nových akcií; o každém vkladu se hlasuje samostatným usnesením a usnesení budou osvědčena notářským zápisem. Poté uzavře město s FVS smlouvu o úpisu akcií podle § 479 zákona o obchodních korporacích, kterou nové akcie upíše; lhůta pro úpis činí 1 měsíc od rozhodnutí valné hromady. Následně město vklad do FVS vnese, a to ve lhůtě 60 dnů od uzavření smlouvy o úpisu prostřednictvím písemného prohlášení o vnesení nepeněžitého vkladu s úředně ověřeným podpisem. Vnesením vkladu je emisní kurs upsaných akcií zcela splacen – město nebude povinno poskytovat žádné plnění v penězích. Závěrem bude nová výše základního kapitálu zapsána do obchodního rejstříku.

Všechny výše uvedené kroky budou provedeny v blízké návaznosti na konání valné hromady 24. září 2026 tak, aby se stihly všechny vklady dokončit ještě v rámci aktuálního volebního období.

Bezúplatný převod majetku města příspěvkové organizaci SVČ „ROROŠ".

Předkládá pan Petr Černica, starosta města. Zpracovala paní Marie Holcová, vedoucí finančního odboru.
Ředitel příspěvkové organizace Středisko volného času „ROROŠ“ požádal o převedení nepotřebného majetku města. Jedná se o nábytek z kanceláře přestupků, pořízený v roce 2005. Celková hodnota majetku činí 38.802,50 Kč.
Zastupitelstvu města je předložen k projednání návrh na schválení bezúplatného převodu majetku příspěvkové organizaci Středisko volného času „ROROŠ“. Soupis převáděného majetku je doložen v příloze.

Bezúplatný převod majetku města příspěvkové organizaci SRC.

Předkládá pan Petr Černica, starosta města. Zpracovala paní Marie Holcová, vedoucí finančního odboru.
Provedenou inventurou majetku města bylo zjištěno, že majetkem města je oplocení hřiště u ZŠ Tylova pořízené dne 13.12.2010. Správně má být tento majetek zařazen do užívání příspěvkové organizaci Základní škola SRC. Pořizovací hodnota oplocení byla 38.400,00 Kč. V rámci sjednocení majetkové evidence je zastupitelstvu města předkládán návrh na schválení bezúplatného převodu tohoto majetku příspěvkové organizaci Sportovní a relaxační centrum, příspěvková organizace, IČ 75048817, Základní škola Nové Město pod Smrkem, příspěvková organizace, jako majetek svěřený. Majetková karta doložena v příloze.

Předkládá pan Petr Černica, starosta města.

Zastupitelstvu města je na základě ustanovení § 17 zákona č. 250/2000 Sb., o rozpočtových pravidlech územních rozpočtů, předložen k projednání Závěrečný účet Dobrovolného svazku obcí Mikroregion Frýdlantsko, IČ 70946213 za rok 2025, jehož součástí je zpráva o výsledku přezkoumání hospodaření, zpracovaná Krajským úřadem Libereckého kraje, s vyjádřením souhlasu s celoročním hospodařením, a to bez výhrad.