zasedání Zastupitelstva č. 28, ze dne 7. 9. 2026 čas: 17:00, konané v: v zasedací síni Měšťanského domu (popis: )

Starostka města informovala přítomné o tom, že bude pořizován audiovizuální záznam dnešního jednání zastupitelstva, který je pořizován za účelem pro pozdější vyhotovení zápisu, a že přítomní mají právo sdělit námitku proti takovému zpracování záznamu, ve smyslu čl. 21 odst. 1 obecného nařízení o ochraně osobních údajů (tzv. GDPR).
Jednání bylo řádně vyhlášeno a svoláno v souladu se Čl. 3 jednacího řádu zastupitelstva města Město Albrechtice dne 31.08.2026. Dále konstatovala, že jednání je podle prezenční listiny přítomna nadpoloviční většina členů zastupitelstva města a jednání je tedy usnášeníschopné.

Zahájení v .......... hodin. Při zahájení přítomno .......... členů zastupitelstva města.

Starostka města přednesla navržený program jednání 27. zasedání zastupitelstva města.

1.    Zahájení

2.    Schválení programu

3.    Dotazy občanů

4.    Určení zapisovatele, volba návrhové komise, ověřovatelů zápisu a zpráva o plnění usnesení předchozího zasedání zastupitelstva

4.1.  Určení zapisovatele

4.2. Volba návrhové komise, ověřovatelů zápisu

4.3. Zpráva o plnění usnesení předchozího zasedání zastupitelstva

5.    Zápis předchozího zasedání zastupitelstva města

6.    Finanční

6.1. Rozpočtová opatření na vědomí

6.2. Závěrečný účet dobrovolného svazku obcí Mikroregion Krnovsko

7.    POZEMKY

7.1. Prodej pozemku parc. č. 166/2 v k.ú. Opavice

7.2. Prodej části pozemku parc. č. 8/1 v k.ú. Česká Ves u Města Albrechtice

7.3. Prodej části pozemku parc. č. 2097/3 v k.ú. Město Albrechtice

7.4. Odkup pozemků v okolí vodní nádrže Celňák do vlastnictví města Město Albrechtice

7.5. Nabytí pozemků darem od Moravskoslezského kraje

8.    Zpráva o činnosti výborů Zastupitelstva města Město Albrechtice

a dotázala se, zda má někdo ze zastupitelů návrh na změnu programu.

Prostor pro dotazy občanů přítomných na zasedání zastupitelstva města.

Starostka města určila zapisovatelem tohoto zasedání zastupitelstva města ..............................

Volba návrhové komise, ověřovatelů zápisu.

Starostka města navrhla návrhovou komisi ve složení pp. ........................................................ a za ověřovatele zápisu pp. ......................................................... Bylo ověřeno, zda navržení zastupitelé souhlasí.

Starostka přednesla zprávu o plnění usnesení posledního zasedání zastupitelstva.

Ověřovateli zápisu 27. veřejného zasedání zastupitelstva města konaného dne 09.03.2026 byli zvoleni paní Iveta Michnová a pan Milan Gross.

Proti ověřenému zápisu nebyla podána žádná námitka.

Na základě změn v příjmech a výdajích města došlo k úpravě rozpočtu, a to rozpočtovou změnou č. 8/2026. Úprava se týká schváleného rozpočtu, a to v oblasti příjmů, výdajů a financování.

V příjmové části rozpočtu došlo k zapojení přijatých dotací na „Podporu Infokavárny Město Albrechtice“ a dotace „Bezpečně do školy v Městě Albrechticích II“ a k úpravám rozpočtu u přijatých dotací dle skutečnosti a dle správného zatřídění dle rozpočtové skladby u dotací „Dotace na sociální práci“, „Směle nahoru i dolů“, „Aktivní turistika – cestování a sport“.

Ve výdajové oblasti došlo k převodu prostředků mezi paragrafy 2212 a 5512 a k zapojení dotace na realizaci projektu „Bezpečně do školy v Městě Albrechticích II“ a k navýšení rozpočtu na kulturní akce.

V rámci Třídy 8 Financování došlo k rozpočtování příjmů a splácení krátkodobého úvěru a k dokrytí rozdílu mezi příjmy a výdaji.

Na základě změn v příjmech a výdajích města došlo k úpravě rozpočtu, a to rozpočtovou změnou č. 9/2026. Úprava se týká schváleného rozpočtu, a to v oblasti příjmů, výdajů a financování.

V příjmové části rozpočtu došlo k navýšení příjmových položek u daňových příjmů, dle skutečných příjmů a odhadu, dále došlo k zapojení nerozpočtovaných přijatých položek dle jednotlivých paragrafů zejména u přijatých pojistných plnění, přijatých neinvestičních příspěvků a náhrad (vyúčtování energií, náhrad za pohřby apod.), poskytnutých služeb a prodejů strojů.

Ve výdajové oblasti došlo k navýšení rozpočtu u realizace projektů „Slezsko bez hranic IV – Po stopách bílé paní“ a projektu „Informační recepce na zámku Linhartovy“ a k navýšení rozpočtu ODPA 3639 na doplnění rozpočtu na PD rozparcelování ul. Polní – Zastavění plochy MA-Z18 v Městě Albrechticích po přesunech na práce s údržbou areálu SD v Hynčicích a ODPA 6399 u platby daně z přidané hodnoty. Dále došlo k přesunu mezi paragrafy 3421 a 3429 u realizace oplocení areálu Spolkové zázemí v Hynčicích z důvodu rozpočtové čistoty zatřídění.

V rámci Třídy 8 Financování došlo k rozpočtování příjmů a splácení krátkodobého úvěru a k dokrytí rozdílu mezi příjmy a výdaji.

Dobrovolný svazek obcí Mikroregion Krnovsko s. o. zaslal obcím mikroregionu na vědomí Schválený závěrečný účet Mikroregion Krnovsko s. o. za rok 2025. Závěrečný účet je přílohou podkladů a je zveřejněn i způsobem umožňujícím dálkový přístup https://www.mikroregionkrnovsko.cz/wp-content/uploads/2026/05/schvaleny-zaverecny-ucet-2025.zip.

Prodej pozemku parc. č. 166/2 – ostatní plocha, ostatní komunikace, výměra 66 m², v k.ú. Opavice, obec Město Albrechtice.

• Žadatel, Jiří A***, 793 95 Město Albrechtice.
• Pozemek je pronajat panem A*** na základě smlouvy č. 7/N/2026.
• Dle portálu Geoportál vede přes malou část pozemku telekomunikace.
• Podle platného územního plánu Města Albrechtice se pozemek nachází v ploše SV (plocha smíšená venkovská).
• Odůvodnění žádosti: „Vzhledem k tomu, že k pozemku mám dlouhodobou citovou i hospodářskou vazbu a řádně o něj pečuji, je mým záměrem jeho další rozvoj ve vlastním majetku.“
  • Záměr prodeje pozemku byl schválen schůzi Rady č. 95 dne 15.04.2026, usnesením č. 26/95R/19.
  • Záměr prodeje byl vyvěšený na úřední desce od 06.05.2026 do 21.05.2026.
  • Cena za prodej pozemku je 290,- Kč/m² dle znaleckého posudku č. 905-21/2026 ze dne 25.06.2026.

Prodej části pozemku parc. č. 8/1 – ostatní plocha, jiná plocha, výměra 131 m² v k.ú. Česká Ves u Města Albrechtic, obec Město Albrechtice.

• Žadatel Martin M***, 739 61 Třinec.
• Pozemek není pronajat ani propachtován.
• Přes předmětnou část pozemku je vedeno elektrické vedení.
• Dle pasportu místních komunikací nevede přes pozemek žádná místní komunikace.
• Pozemek se dle platného územního plánu Města Albrechtice nachází v ploše RR (rekreace rodinné).
• Odůvodnění žádosti: „Pozemek tvoří funkční celek zahrady k chatě č. ***.“
  • Záměr prodeje byl schválen schůzi Rady č. 97 dne 18.05.2026, usnesením č. 26/97R/31.
  • Záměr prodeje byl vyvěšený na úřední desce od 28.05.2026 do 13.06.2026.
  • Cena za prodej pozemku je 290,- Kč/m², dle znaleckého posudku č. 907–23/2026 ze dne 28.06.2026.
  • Pozemek byl dle geometrického plánu č. 575-96/2026 rozdělen a bude součástí pozemku parc. č. ***.

Prodej části pozemku parc. č. 2097/3 – ostatní plocha, jiný plocha, výměra 176 m², v k.ú. Město Albrechtice, obec Město Albrechtice.

Tento prodej byl projednán na zasedání Zastupitelstva č. 26 ze dne 09.03.2026 a usnesením č. 26/26Z/8 byl odložen z důvodu nutnosti posunutí hranice za předpokladu, že přes předmětnou část pozemku již nepovede vodovod a kanalizace.

• Žadatel METROBAU PROPERTY s.r.o., IČ: 117 42 038, se sídlem Dolní brána 679/53, 741 01 Nový Jičín, jednající Ing. Radim Ondříšek.
• Přes předmětnou část pozemku dle portálu Geoportál vede elektrické vedení.
• Pozemek parc. č. 2097/3 je z části pronajat na základě smlouvy č. 13/N/2021 firmě METROBAU PROPERTY s.r.o. Jedná se o část, kterou chce nyní společnost odkoupit.
• Pozemek se dle platného územního plánu Města Albrechtice nachází v ploše SM (smíšená plocha městská). Hlavním využitím této plochy je výstavba rodinných domů.
• Pozemek byl nově rozdělen na základě geometrického plánu č. 1642-58/2026 kde došlo k posunutí hranice tak, aby již kanalizace nezasahovala do předmětného pozemku.
• Odůvodnění nové žádosti: „Jako zástupce majitele sousedního pozemku spol. Metrobau property s.r.o., parc. č. 20967/4 jsem předložil vedení města nový záměr výstavby v předmětné lokalitě – Studii MOLO NO.4, z které je jednak vidět uvedený záměr a z něho potřeba části pozemku města pro jeho vlastní realizaci. V příloze je situační výkres, kde je vyznačená požadovaná plocha z parc. č. 2097/3. S ohledem na požadavek správce místní kanalizace respektujeme zmenšení požadované plochy v šířce 1 m podél hranice pozemku.“
  • Záměr prodeje pozemku byl schválen na schůzi Rady č. 97 ze dne 18.05.2026 usnesením č. 26/97R/30.
  • Záměr prodeje byl vyvěšen na úřední desce od 29.05.2026 do 14.06.2026.
  • Cena za prodej pozemku je 290 Kč/m², dle znaleckého posudku č. 912-28/2026.

Odkup pozemků do vlastnictví města Město Albrechtice

Město Město Albrechtice má zájem o koupi těchto pozemků:

• pozemek parc. č. 209/1, ostatní plocha, neplodná půda
  • pozemek se dle platného ÚP nachází v ploše SN (plocha smíšená nezastavěného území), přes část prochází lokální biokoridor 1/L29 LBK.
• pozemek parc. č. 214/3, orná půda
  • pozemek se dle platného ÚP nachází v ploše Z (plocha zemědělská) na části se nachází plocha TI (plocha technické infrastruktury – zastavěná plocha MA – Z37).

• pozemek parc. č. 235/2, trvalý travní porost
  • pozemek se dle platného ÚP nachází v ploše Z
• pozemek parc. č. 1930/1, trvalý travní porost
  • pozemek se dle platného ÚP nachází v ploše Z

• pozemek parc. č. 2062/2, ostatní plocha, neplodná půda
  • pozemek se dle platného ÚP nachází v ploše SN
• pozemek parc. č. 2066/1, ostatní plocha, neplodná půda
  • pozemek se dle platného ÚP nachází v ploše SN

• pozemek parc. č. 2068/2, ostatní plocha, neplodná půda
  • pozemek se dle platného ÚP nachází v ploše SN
• pozemek parc. č. 2070/1, lesní pozemek
  • pozemek se dle platného ÚP nachází v ploše L (plocha lesní)

• pozemek parc. č. 2075/1, lesní pozemek
  • pozemek se dle platného ÚP nachází v ploše L
• pozemek parc. č. 2089/1, ostatní plocha, neplodná půda
  • pozemek se dle platného ÚP nachází v ploše SN

• pozemek parc. č. 2090/1, ostatní plocha
  • pozemek se dle platného ÚP nachází v ploše SN
• pozemek parc. č. 2094/2, trvalý travní porost
  • pozemek se dle platného ÚP nachází v ploše Z

• pozemek parc. č. 2094/3, trvalý travní porost
  • pozemek se dle platného ÚP nachází v ploše Z
• pozemek parc. č. 2096/1, trvalý travní porost
  • pozemek se dle platného ÚP nachází v ploše SN, přes část vede lokální biokoridor 1/L68 LBK

• pozemek parc. č. 2106/2, trvalý travní porost
  • pozemek se dle platného ÚP nachází v ploše Z
• pozemek parc. č. 2123/1, ostatní plocha, neplodná půda
  • pozemek se dle platného ÚP nachází v ploše SN

všechny pozemky se nacházejí v k.ú. Město Albrechtice, obec Město Albrechtice v okolí rybníku Celňák.  Vlastníkem pozemků je RSJ Land II uzavřený podílový fond, se sídlem Na Florenci 2116/15, Nové Město, 110 00 Praha 1.  Město si nechalo na tyto pozemky zpracovat znalecké posudky.

Dle znaleckého posudku č. 914-30/2026 ze dne 15.08.2026 je obvyklá cena kromě lesních pozemků stanovena na 2.242.230,00,- Kč.

Dle znaleckého posudku č. 2026/5200/058 ze dne 26.08.2026 je obvyklá cena lesních pozemků stanovena na 112.772,- Kč.

Pozemky jsou nabízeny za celkovou nabídkovou cenu 2.503.148,- Kč.

Uzavření darovací smlouvy č. BR/65/j/2026/KD

Uzavření smlouvy darovací na základě již uzavřené budoucí smlouvy darovací č. BR/1/i/2017/HH ze dne 17.7.2017 mezi městem Město Albrechtice, IČ: 002 96 228, se sídlem nám. ČSA 27/10, 793 95 Město Albrechtice a Moravskoslezským krajem zastoupeným Správou silnic Moravskoslezského kraje, středisko Bruntál, IČ: 000 95 711, se sídlem Zahradní 1949/19, 792 01 Bruntál.

Jedná se o části pozemku 2227/1, které byly rozděleny dle geometrického plánu č. 1564/2023 dne 15.1.2024. Pozemek je součástí trvalé stavby „Rekonstrukce chodníku a zastávek na ulici Opavická, Město Albrechtice.“, pro kterou vydal Městský úřad Krnov, odbor výstavby a životního prostředí kolaudační rozhodnutí dne 12.4.2023 poj č.j. KRNOOVZP -54198/2023.

Moravskoslezský kraj městu Město Albrechtice daruje předmětné pozemky:

• parc. č. 2227/9 – ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře 43 m².
• parc. č. 2227/10 – ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře 8 m².
• parc.č. 2227/11 – ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře 2 m².

Celková účetní hodnota předmětu daru dle jeho účetní hodnoty činí celkem 2 734,- Kč.

Darování uvedených pozemků schválilo zastupitelstvo Moravskoslezského kraje dne 15.6.2026 usnesením č. 8/618.

Zpráva finančního výboru

Dne 31. 8. 2026 zasedal finanční výbor, který projednal a zrekapituloval získané dotace v letech 2022 až 2026 pro Město Město Albrechtice.