zasedání Zastupitelstva č. 10/2026, ze dne 5. 10. 2026 čas: 16:00, konané v: zasedací místnosti, Masarykovo nám. 41, Kralice na Hané (popis: )

Zasedání zahájil starosta K. Labonek. Přivítal členy zastupitelstva i přítomné občany městyse Kralice na Hané. Informoval přítomné o tom, že zasedání bylo řádně svoláno a informace o konání zasedání byla uveřejněna na úřední desce v souladu s ustanovením § 93 odst. 1 zákona o obcích. Zasedání se účastní ... členů zastupitelstva, takže podle § 92 odst. 3 zákona o obcích je zastupitelstvo usnášeníschopné.

Zapisovatelkou zápisu byla určena: I. Nováková.

Volba ověřovatelů zápisu

Ověřovatelé zápisu byli určeni: ..... a .....

Doplnění programu zasedání zastupitelstva

K navrženému programu zasedání zastupitelstva nebyly podány žádné další návrhy na doplnění.

Zápis ze zasedání č. 9/2026 konaného dne 15. 9. 2026 byl ověřovateli podepsán ve lhůtě dané zákonem o obcích, k nahlédnutí uložen na obecním úřadě a uveřejněn na webových stránkách městyse Kralice na Hané. Dále ke zveřejněnému zápisu nebyly podány žádné připomínky. Uvedený zápis č. 9/2026 tedy byl zpracován v souladu se zákonem o obcích a dle článku 7, odst. 4 jednacího řádu jej lze pokládat za schválený. 

Paní hospodářka seznámila zastupitele s návrhem rozpočtového opatření č. 7/2026.

Městys Kralice na Hané uzavřel se společností Hanácké stavby, spol. s r.o. (jako vítězem zadávacího řízení) dne 8. 8. 2025 smlouvu o dílo, jejímž předmětem byl dle čl. II. odst. 1 smlouvy závazek zhotovitele provést pro objednatele stavbu označenou jako „Změna části bývalého zámku na vstupní byty“ (dále jen „Smlouva“). V průběhu realizace a v rámci jednotlivých kontrolních dnů stavby byly zjištěny skutečnosti, které vyvolaly nutnost přehodnocení a projekčního přepracování částí projektu a následně navazující změny v provádění stavebních prací a dodávkách u jednotlivých stavebních děl v souladu s výkazem výměr a cenovou nabídkou zhotovitele díla. Jednalo se o nepředvídatelné změny, které bylo nutné realizovat pro dokončení stavby a zajištění statické, technické a technologické funkčnosti objektu, s ohledem na § 222 ZVZ. S ohledem na tuto skutečnost byl uzavřen dodatek č. 1 ke smlouvě o dílo, který upravoval čl. III odst. 2, 3 a 4 uzavřené smlouvy (doba plnění) a také čl. IV odst. 1 uzavřené smlouvy (Cenu díla).

Vzhledem ke skutečnosti, že zhotovitel nedodržel při provádění díla některé dílčí termíny realizace - uzlové body, byl opakovaně vyzván k předložení aktualizovaného Harmonogramu prací zohledňující tyto skutečnosti a k navržení příslušných opatření, aby byl splněn stěžejní závazek zhotovitele provést dílo v řádném termínu (tedy nejpozději do 15. 9. 2026). Závazek zhotovitele provést dílo je přitom splněn řádným ukončením, vyklizením a předáním díla a staveniště objednateli včetně požadovaných podkladů a dokladů o předepsaných zkouškách a revizích.

Ze strany zhotovitele nejsou splněny některé smluvní termíny (uzlové body) a z aktuální situace na stavbě je navíc nyní také jasné, že nebude naplněn ani poslední stěžejní termín, a tím je lhůta pro předání a převzetí dokončeného díla. Tyto termíny/uzlové body jsou přitom stanoveny jak podepsanou smlouvou, tak následně upraveny podepsaným dodatkem č. 1 k této SOD. Zhotovitel Hanácké stavby spol. s.r.o. se tak dostává do kolize s touto podepsanou smlouvou o dílo. Objednatel, tedy městys Kralice na Hané, je v důsledku neplnění těchto uzlových bodů oprávněn (dle čl. XII. podepsané SOD) účtovat zhotoviteli pokutu. Dále městys může (dle čl. XIV. podepsané SOD) odstoupit od této podepsané smlouvy. Závazek zhotovitele provést dílo je splněn jeho řádným ukončením, vyklizením a předáním díla. Smluvně je tento konečný termín přitom stanoven na 15. 9. 2026, což je dnes. Pan starosta dále dodal, že z celkové ceny díla (po uzavření dodatku č. 1) cca 11 000 000 Kč, je aktuálně řádně vyfakturováno a zaplaceno 3 223 359 Kč. Provedená práce je prováděna řádně, v souladu s projektovou dokumentací a z kvalitních materiálů.

Podstatnou informací však nyní je, že zhotovitel ke dni 10. 9. 2026 přerušil veškeré práce na stavbě. Důvodem prý (dle vyjádření zhotovitele viz zápis z KD 9. 9. 2026) je, že mu prozatím nebyl potvrzen/odsouhlasen soupis provedených prací. Na to TDS konstatuje, že mu nebyl doposud za měsíc srpen 2026 žádný soupis provedených prací k odsouhlasení předložen. Pan starosta k tomu dodává, že úřad městyse Kralice na Hané neeviduje k této zakázce žádnou nezaplacenou fakturu či snad fakturu po splatnosti.

Dne 25. 9. 2026 proběhlo na úřadě městyse k této stavební zakázce další společné jednání se zástupci zhotovitele. Přítomni byli již také právní zástupci obou smluvních stran. V rámci jednání byl mimojiné panem starostou, TDS a AD postupně shrnut aktuální stav na stavbě, včetně podstatné skutečnosti, že stavba je aktuálně (dle názoru městyse v rozporu s podepsanou SOD) stále ze strany zhotovitele pozastavena, a to již od 10. 9. 2026. Následně se k této nastalé situaci postupně vyjádřili právní zástupci obou smluvních stran a na závěr proběhla také prohlídka samotné stavby. V následujících dnech i na základě tohoto společného jednání si obě strany navzájem předloží k vyjádření písemně své návrhy dalšího možného postupu. Výsledek těchto kroků bude poté předložen všem zastupitelům v rámci připravovaného zasedání zastupitelstva a stane se také podkladem pro samotné zasedání zastupitelstva.