zasedání Zastupitelstva č. 43, ze dne 14. 7. 2026 čas: 18:00, konané v: zasedací místnost obecního úřadu (popis: )

Přivítání veřejnosti a přítomných zastupitelů. Ověření usnášeníschopnosti.

případné návrhy na doplnění programu o bod č. 5.3, 11, 12 a 13

schválení programu zasedání

Starosta obce informoval zastupitele o plnění usnesení z usnesení zastupitelstva obce č. 27-33/2025 a 37 - 42/2026.

Výpis usnesení č. 27:

Bod č. 12a/27Z/2025 - Záměr převodu pozemků z majetku Libereckého kraje - náklady na opravu propustku budou uhrazeny formou individuální dotace z dotačního fondu Libereckého kraje, smlouva o jejím poskytnutí byla podepsána.

Výpis usnesení č. 31:

6/31Z/2025 - Vypracování projektové dokumentace čistírny odpadních vod - probíhá dokončení

Výpis usnesení č. 33:

4/33Z/2025 - Záměr bezúplatného převodu části pozemku p. p. č. 2913/2 v k. ú. Kunratice u Cvikova - po vyjádření vlastníků okolních pozemků a vypracování geometrického plánu bude záměr zveřejněn.

Výpis usnesení č. 37:

9/37Z/2026 - Opravu břehového opevnění vodoteče na p. p. č. 729/1 v k. ú. Kunratice u Cvikova, společností Nowastav a.s. Byl vydán souhlas Povodí Ohře a AOPK. MÚ Nový Bor souhlas také vydal, objednávka byla odeslána. Realizace prací v 2. polovině roku 2026.

Výpis usnesení č. 40:

10a/40Z/2026 - 10j/40Z/2026 - Smlouvy o zřízení věcného břemene v souvislosti se stavbou veřejného osvětlení - smlouvy jsou postupně kompletovány a jednotliví účastníci vyzývání k podpisu smluv.

Výpis usnesení č. 41:

9/41Z/2026 - Instalace kamerového systému v ZŠ a MŠ. Smlouva je podepsána, instalace bude provedena převážně v období letních prázdnin 2026.

10/41Z/2026 - Uzavření smlouvy o smlouvě budoucí kupní na odkoupení 4 pozemků pro stavbu cyklostezky Kunratice u Cvikova - Jablonné v Podještědí probíhá příprava a vzájemné odsouhlasení návrhu smlouvy. Zároveň probíhá vyjednávání  i s ostatními majiteli dotčených pozemků.

12/41Z/2026 - Postupné zapojení volných bytů v č.p. 411 do systému podporovaného bydlení, žádost podána na Liberecký kraj, probíhá její administrace.

Výpis usnesení č. 42:

5/42Z/2026 - zajistit potřebné geometrické podklady a následné zveřejnění záměru prodeje/směny nemovitých věcí s doplatkem předem určené osobě - probíhá příprava podkladů

8/42Z/2026 - „Zvýšení bezpečnosti v objektu Základní a Mateřské školy, čp. 255“, realizované jako součást dotačního projektu „Vnitřní úpravy a zvýšení zabezpečení ZŠ a MŠ Kunratice u Cvikova“ - probíhá realizace prací

10a/42Z/2026 - bezúplatné nabytí zásahového vozidla CAS 20/4000/240-S2T Tatra 815 Terno, r.v. 2016 - probíhá příprava podkladů k převodu vozidla

10b/42Z/2026 - poskytnutí peněžitého daru ve výši 500.000,- Kč Hasičskému záchrannému sboru Libereckého kraje - probíhá jednání s HZS ve věci přípravy darovací smlouvy

Ostatní přijatá usnesení byla splněna. 

Starosta obce informoval zastupitele o schválených výdajích starostou a místostarostkou obce a uhrazených v měsíci červnu 2026:

36 590  Kč - Silnice LK - oprava asfaltových komunikací do neupravených výtluků

22 587 Kč - Silnice LK - oprava poklopu šachty u č.p. 138 

47 638 Kč - JUDr. Alexandr Šoljak - podání žaloby na vrácení pozemku p. č. 1787/3 v k. ú. _Kunratice u Cvikova

21 700 Kč - Eva Matějková - animační program na Den dětí

41 320 Kč - Pavel Ullrich - rekonstrukce sprchového koutu a sádrokartonové stěny v bytě č. 1 v č.p. 411

21 265,75 Kč - Lubor Černík - revize plynu a tlakových nádob, školení obsluhy

20 800 Kč - Ing. Jiří Rutkovský, přípravy podkladů pro vyúčtování SFDI a podání žádosti o dotaci na LK

Starosta obce seznámil zastupitele se schválenými výdaji stavebně investiční komisí za měsíc červen 2026:

78 000 Kč - Ing. Radkou Louthanová - mostní prohlídky - schváleno SaIK na jednání č. 10/2026, dne 26. 1. 2026, uhrazeno v červnu 2026

Starosta obce informoval o blížícím se termínu ukončení nájemní smlouvy v bytě č. *** v č. p. 411 *** ke dni 31. 8. 2026.

Nájemné a splátky dluhu za 04, 05, 06 a 7 byly řádně uhrazeny

Za měsíc červenec zaplacena splátka dluhu ve výši 3000 Kč.

Žádost *** o pacht části p.p.č. 671 v k.ú. Kunratice u Cvikova

záměr zveřejněn od 4. 6. do 19. 6. 2026

další zájemce se nepřihlásil

Spolek SK Kunratice u Cvikova z. s., zastoupený předsedou Tomášem Zetem, požádal obec o poskytnutí individuální dotace ve výši 60 000 Kč na rekonstrukci sprch po havárii vody. Dotace má být použita na pořízení stavebního materiálu, obkladů, dlažby a hydroizolace, nové rozvody vody, baterie, sprchové hlavice a sádrokarton. Dokončení akce je plánováno nejpozději do 30. 9. 2026.

Zastupitelstvo obce Kunratice u Cvikova v předchozím období projednávalo návrh aktualizace jednacího řádu zastupitelstva obce. Potřeba aktualizace vychází zejména ze změn právní úpravy a z praktických zkušeností s přípravou a průběhem zasedání zastupitelstva.

S ohledem na skutečnost, že stávající volební období se blíží ke konci a do řádných voleb do zastupitelstev obcí zbývá již pouze omezený počet zasedání, se navrhuje neschvalovat nový jednací řád v závěru stávajícího volebního období.

Stávající jednací řád zůstává pro zbývající zasedání použitelný, přičemž v případě potřeby se postupuje přímo podle zákona o obcích a dalších právních předpisů. Připravený návrh nového jednacího řádu bude vhodné předložit k projednání až nově zvolenému zastupitelstvu obce v následujícím volebním období, aby si nové zastupitelstvo stanovilo pravidla svého jednání samo.

Obec Kunratice u Cvikova je povinna zajistit podmínky pro plnění povinné školní docházky dětí s místem trvalého pobytu na území obce. Vzhledem k tomu, že obec zřizuje základní školu pouze pro 1. stupeň, je nutné pro žáky 2. stupně zajistit spádovou školu v jiné obci.

Za tímto účelem byl s městem Cvikov připraven návrh veřejnoprávní smlouvy o vytvoření společného školského obvodu se Základní školou Bohumila Hynka Cvikov, příspěvkovou organizací. Společný školský obvod bude tvořen územím města Cvikov a územím obce Kunratice u Cvikova.

Smlouva dále stanoví finanční příspěvek obce městu Cvikov ve výši 1 000 Kč za každého žáka s místem trvalého pobytu na území obce Kunratice u Cvikova, který bude plnit povinnou školní docházku na 2. stupni této školy, a to za každý započatý školní rok.

Zastupitelstvo města Cvikov uzavření smlouvy schválilo dne 25. 6. 2026 usnesením č. 30/26. Nyní je smlouva předkládána ke schválení Zastupitelstvu obce Kunratice u Cvikova.

S ohledem na dosavadní počet členů zastupitelstva obce, velikost obce, rozsah projednávaných záležitostí a potřebu zachování přiměřeného zastoupení obyvatel se navrhuje ponechat počet členů zastupitelstva obce pro volební období 2026–2030 ve stávajícím počtu 11 členů.

Dosavadní šéfredaktor Kunratického zpravodaje *** ukončil výkon této činnosti ke dni 30. 6. 2026. O zajištění přípravy dalších vydání Kunratického zpravodaje projevila zájem ***, bytem ***.

Navrhuje se, aby činnost šéfredaktorky vykonávala na základě dohody o provedení práce za obdobných podmínek jako dosavadní šéfredaktor, tedy zejména zajištění přípravy a kompletace Kunratického zpravodaje k tisku 1× za dva měsíce, s odměnou 3 000 Kč hrubého měsíčně.

Současně navrhuji stanovit redakční radu Kunratického zpravodaje ve složení: šéfredaktor/šéfredaktorka, starosta/starostka obce, místostarosta/místostarostka obce a administrativní pracovnice obce. Cílem je zvýšit efektivitu přípravy zpravodaje, rozdělit jednotlivé úkoly při přípravě vydání a zajistit lepší koordinaci podkladů, článků, fotografií a finální kompletace zpravodaje. Další spolupracovníky nebo členy redakční rady může šéfredaktorka přizvat podle potřeby při přípravě jednotlivých vydání.

V souvislosti s opravou náhonu 2a bylo zjištěno, že část náhonu se historicky nacházela a po provedené opravě se nadále nachází na části pozemku p. p. č. 195 ve vlastnictví ***

Za účelem majetkoprávního vypořádání skutečného stavu byl vyhotoven geometrický plán č. 895-112/2026, kterým byl z pozemku p. p. č. 195 oddělen nový pozemek p. p. č. 195/2 o výměře 31 m² a z obecního pozemku p. p. č. 198 nový pozemek p. p. č. 198/2 o výměře 31 m². Pozemek p. p. č. 195 je ve výlučném vlastnictví ***

Navrhuje se zveřejnit záměr směny, na jejímž základě obec získá pozemek p. p. č. 195/2, na kterém se nachází část náhonu 2a, a *** získá obecní pozemek p. p. č. 198/2.

Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových zaslal obci ke schválení a podpisu smlouvu č. UCL/3924/23/BÚP-986/ÚE/26/Ku, jejímž předmětem je bezúplatný převod pozemku p. p. č. 1111/3, druh pozemku ostatní plocha, způsob využití neplodná půda, v k. ú. Kunratice u Cvikova, z vlastnictví České republiky do vlastnictví obce.

Účelem zamýšleného zařízení je usnadnit osobám se sníženou schopností pohybu přístup do horního podlaží objektu. Obec si za tímto účelem vyžádala cenovou nabídku společnosti NURRATECH, spol. s r.o., ze dne 25. 2. 2026.

Nabídka se týká schodišťové sedačky na lomené schodiště, nikoli schodišťové plošiny. Dodavatel uvádí kolej dlouhou přibližně 14 m, pět zatáček o 90°, dvě zastávky a šířku schodiště 128 cm. Nabídková cena činí 301 777 Kč bez DPH, tedy 365 150 Kč včetně DPH. Požadovaná záloha činí 182 575 Kč včetně DPH.

Původní technická zpráva k adaptaci a nástavbě objektu z roku 2004 počítala s instalací schodišťové plošiny MANUS SVU 225. Tato plošina však podle skutečného stavu nebyla nikdy instalována.

Požární bezpečnost a úniková cesta

Původní požárně bezpečnostní řešení označuje schodišťový prostor jako chráněnou únikovou cestu typu A. Dokumentace současně pracuje s vyhovující šířkou únikové cesty 1,10 m.

Při roční prověrce BOZP dne 23. 6. 2026 paní Anita Křivanová ústně upozornila, že schodišťový prostor slouží jako úniková cesta a případné umístění zařízení musí být posouzeno z hlediska zachování bezpečného průchodu. Toto upozornění nebylo písemným požárně bezpečnostním posudkem ani závazným stanoviskem, představuje však důvod, proč nelze zařízení objednat bez předchozího odborného prověření.

Navrhovaný postup

Před případným pořízením sedačky by měla obec:

1. Prověřit archivní stavební dokumentaci, zejména vztah mezi původně projektovanou plošinou, změnou stavby před dokončením a kolaudačním rozhodnutím.
2. Vyžádat od dodavatele přesný technický návrh, který bude obsahovat zaměření skutečného stavu, půdorys kolejnice, rozměry složené i rozložené sedačky a zbývající průchozí šířku ve všech částech schodiště.
3. Zajistit aktuální požárně bezpečnostní posouzení autorizovaným specialistou požární bezpečnosti staveb. Posouzení musí výslovně určit, zda je instalace navržené sedačky v únikové cestě přípustná a za jakých podmínek.
4. Prověřit stavebně-technické podmínky, zejména způsob kotvení, únosnost schodiště, zachování zábradlí a řešení elektroinstalace.
5. Projednat záměr se stavebním úřadem na základě konkrétního technického návrhu a požárně bezpečnostního posouzení. Zapojení HZS bude řešeno podle závěru odborného posouzení a požadavku stavebního úřadu.
6. Teprve v případě kladného výsledku zajistit srovnatelné nabídky, finanční krytí a předložit zastupitelstvu návrh na vlastní realizaci.

Do ukončení tohoto procesu by neměla být podepsána smlouva, uhrazena záloha ani zadána výroba zařízení.

Jednání zastupitelstva obce bylo ukončeno v  hodin.