zasedání Zastupitelstva č. 21, ze dne 15. 12. 2025 čas: 18:00, konané v: Hotelu U Kociána (popis: )

Zasedání zastupitelstva zahájil starosta obce Mgr. Jiří Novotný.

Přivítal všechny přítomné a konstatoval, že je přítomno ... z 11 zastupitelů. Zastupitelstvo je schopno se usnášet.

Omluveni:

Starosta obce seznámil přítomné s programem zasedání zastupitelstva obce Trojanovice.

Program:

1. Schválení programu
2. Schválení návrhové komise a ověřovatelů zápisu
3. Kontrola plnění usnesení
4. Zpráva o činnosti obce
4.1. Infrastruktura
4.2. Obecní majetek
4.3. Územní plán
4.4. Doly
4.5. Stav obecních účtů, účetnictví a rozpočtu
4.6. Sběrný dvůr a odpady
4.7. Horečky a Fond Horečky
4.8. Rekovice
4.9. Fond Pustevny a Pustevny s. r. o.
4.10. Ostatní
5. Rozpočet 2026
6. Žádosti občanů a organizací
7. Různé
8. Rozpočtová opatření

Návrhová komise: BcA. Jiří Hauser, Mgr. Simona Káňová, Tomáš Střalka

Ověřovatelé zápisu: Pavel Štefek, Mgr. Ivana Vrtalová

1/20ZO/2025 Zastupitelstvo obce Trojanovice schvaluje program 20. zasedání, konaného dne 20. 10. 2025.
2/20ZO/2025 Zastupitelstvo obce Trojanovice schvaluje do návrhové komise Hanu Dorotíkovou, Ing. Alenu Hlaváčovou, Ing. Mgr. Lindu Holubovou Blažkovou a jako ověřovatele zápisu Ing. Jiřího Horáka a BcA. Jiřího Hausera.
3a/20ZO/2025 Zastupitelstvo obce Trojanovice neschvaluje věcné břemeno pro vedeni elektrické přípojky pro nemovitost na pozemku parc. č. 3117/3 v obecním pozemku parc. č. 3497/3 vše v k. ú. Trojanovice. Zasláno usnesení
3b/20ZO/2025 Zastupitelstvo obce Trojanovice neschvaluje prodej části pozemku p. č. 596/8 v k.ú. Trojanovice. Zasláno usnesení
3c/20ZO/2025 Zastupitelstvo obce Trojanovice neschvaluje věcné břemeno pro vedeni elektrické přípojky pro nemovitost 1622/4 v pozemcích parc. č. 3609/19, 3616/1 a 3616/4 v k. ú. Trojanovice. Zasláno usnesení
4/20ZO/2025 Zastupitelstvo obce Trojanovice schvaluje smlouvu o spolupráci v lokalitě Horečky s Městem Frenštát p. R. viz příloha. Zaslán výpis usnesení.

Nové informace:
Projekty na vodovody a kanalizace: 

Byla podaná žádost o dotaci na MSK na vodovod Karlovice. 

Cyklostezka: 

Bylo vydáno kolaudační rozhodnutí na cyklostezku Solárka I. a Solárka II.. Cyklostezka Pindula má vydáno předčasné užívání stavby. Zbývá ještě stanovení dopravního značení na Pinduli které je v řešení s ŘSD. Dále zbývá ukončení a doúčtování dotací. Všechny žádosti o platbu byly podány a čeká se na poslední platby dotací, které budou zaslány obci v roce 2026.

Přechod a chodník nad kruhovou křižovatkou:

Rekonstrukce chodníku je hotová. Zbývá pouze vyřešit pozemky s majiteli nemovitostí souvisejících s pozemkem p. č. st. 855.

Nové informace:
Košárek: 

Dokončuje se dokumentace pro provádění stavby a rozpočty tak abychom mohli zahájit výběrové řízení.

TJ Bystré: 

Proběhla schůzka s projektantem ing. Fornůskem. Byly rozděleny úkoly. Obec měla za úkol zajistit doměření nových objektů (vrt, retenční nádrže, vodovodní a energo přípojky). Ze strany obce byly úkoly splněny.

Opravy komunikací:  

Oprava mostu u Šenku byla dokončena.

Fotovoltaické elektrárny: 

Byla nám předaná prováděcí projektová dokumentace a budeme se chystat na výběrové řízení pro realizaci v roce 2026. Dokumentace se ještě dokončuje po připomínkách obce.

Nové informace:

V současné době se zpracovává zpráva o uplatňování územního plánu Trojanovic, jejíž součástí bude zadání nového územního plánu. Proběhla schůzka s pořizovatelem (Město Frenštát pod Radhoštěm) a poté co zapracujeme všechny naše připomínky a podněty k územnímu plánu ve kterém je zapotřebí napravit kolize, kterých jsou nižší stovky, tak se může posunout zadání nového územního plánu.

Nové informace:

Projekční práce

Projekční práce na dokumentaci pro povolení záměru byly dokončeny. Nyní se řeší stavební povolení. 

Demolice objektů

Všechny plánované objekty v areálu Dolu byly zlikvidovány a probíhá poslední zpracování sutin. Byly dokončeny rekultivační práce. Chybí pouze finální úpravy povrchů a osetí.

Projekt Cyklostezka CÉRKA, Trojanovice - Frenštát p. R.

Projekce pro stavební povolení byla ukončena a projekt je podán na dotčené orgány. Stavební povolení potřebujeme mít v 1Q/2026 kdy bychom žádali o dotaci z OPST. Realizace by byla v roce 2027 - 2028.

Projekt revitalizace vodní nádrže Lubina a realizace přírodě blízkých opatření

Byla dokončena projektová dokumentace a byla podaná žádost o dotaci. Nyní budeme čekat na rozhodnutí. Realizace opatření v rámci vodní nádrže Lubina by byla v roce 2027.

Otevření lokality bývalého Dolu Frenštát

Lokalita bývalého dolu byla opatřena cedulemi, provozním řádem a zákazy vjezdu. Pro zajištění bezpečnosti a ochranu majetku bude kolem těžních věží a strojovny umístěno mobilní oplocení. Toto bude v budoucnu sloužit také jako oplocení zařízení staveniště. V současné době plánujeme s předsedkyní kulturní komise slavnostní otevření lokality na druhou polovinu května 2026. Na tuto akci byla podaná žádost o dotaci na MSK. Akce bude prezentací Operačního programu Spravedlivá transformace, projektu CÉRKA, regionálních inovačních firem, univerzit, ministerstev, krajů, měst, inovačních center a architektů. Součástí budou odborné přednášky a panely na téma design, veřejný prostor a architektura. K tomu bude poprvé zpřístupněna strojovna těžního stroje. Akce bude pro laickou i odbornou veřejnost, a budou se na ní moci prezentovat firmy které se zabývají inovacemi a designem. Na tuto akci máme zatím zajištěny osobnosti jako je architekt David Vávra s režisérem a scénáristou Radovanem Lipusem, a dále kritikem architektury Petrem Volfem. S dalšími osobnostmi jednáme. Bude zde také propagován projekt Startovárna který běží na obci již druhým rokem.

Stav na účtech obce Trojanovice k 8. 12. 2025 je v celkové výši 78 710 721,41 Kč.

Nové informace: 

Stále nemáme hotovou výrobní projektovou dokumentaci. Přístřešek a jeho realizace se nestihla v roce 2025. Na rok 2026 se nenavrhuje do rozpočtu.

Nové informace:

Nové informace:  

Probíhá realizace kanalizační přípojky a řadu.

Nové informace: Zápis z jednání valné hromady 11. 11. 2025

Fond Pustevny: 

Pustevny s. r. o. 

Proběhla valná hromada společnosti Pustevny s.r.o. na které bylo rozhodnuto o rozdělení zisku. Na účet obce Trojanovice bude převedeno 4,08 mil. Kč.

Nové informace: 

Problematika hotelu Banka: 

Byla představena další verze projektu. Byli jsme požádání o stanovisko. Z tohoto důvodu je toto řešeno dále v programu zastupitelstva.

Sociální příspěvky 2025 - došlo ke změně  v sociálních příspěvcích potřebným. Osoba pečující o pana *** finanční příspěvek odmítla, ale je tu návrh na paní ***, která pečuje o paní ***. Návrh byl telefonicky schválen všemi členy sociální komise.

Termíny zasedání zastupitelstva obce na rok 2026

Byly stanoveny termíny na tyto dny:

• 23.2.2026
• 27.4.2026
• 22.6.2026
• 31.8.2026

Zastupitelstvo obce Trojanovice bere na vědomí zprávu o činnosti obce.

Nabídka na prodej části pozemků parc. č. 1300/2, 1300/3, 1300/5, 1301/2, 1302/3 v k.ú. Trojanovice o velikosti podílu 1/10 od realitní kanceláře 1. česká realitní s.r.o. - na vědomí

Pro rok 2026 byl rozpočet zpracován a řádně vyvěšen 15 dní před konáním zastupitelstva. 

Žádost o uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene - služebnosti

Žadatel: CETIN, a.s., Českomoravská 2510/19, Libeň, 190 00 Praha 9

Důvodová zpráva:

Společnost CETIN bude realizovat stavbu pod označením 11010-133674, 0761/25 PROJEKT CÉRKA Trojanovice_OK, v jejímž rámci má zájem umístit podzemní komunikační vedení veřejné komunikační sítě – optické kabely, kabelovou komoru včetně související infrastruktury do pozemku parc. č. 3667 v k.ú. Trojanovice, který je ve vlastnictví obce. Služebnost bude sjednána na dobu neurčitou za jednorázovou náhradu ve výši 500,- Kč bez DPH.

Dohoda o převodu práv a povinností ze smlouvy

Žadatel: DIAMO, s.p. Máchova 201, 471 27 Stráž pod Ralskem

Důvodová zpráva:

Dne 1. 10. 2025 uzavřeli DIAMO a Frenštát Smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene a právu provést stavbu "Pěší komunikace podél silnice I_58 Sibérie U Bačů" (reg. č. D550/33100/00246/25/00). Ke dni 30. 9. 2025 došlo k převodu vlastnického práva k pozemkům parc. č. 1132/9 a 3674/9 v k.ú. Trojanovice na obec Trojanovice. Obec  byla o záměru uzavření Smlouvy informována sdělením zn. DIAMO-D550/788800/2025 ze dne 14. 8. 2025. S ohledem na výše uvedené skutečnosti smluvní strany dohodly na změně budoucího povinného ve smlouvě tak, aby místo DIAMA byla nadále smluvní stranou obec Trojanovice.

Mikroregion Frenštátsko

Byl předložen dodatek č. 3 ke stanovám Dobrovolného svazku obcí Mikroregion Frenštátsko k projednání a přijetí usnesení na zastupitelstvech členských obcí. Návrh úpravy a doplnění znění stávajících stanov svazku byl předložen na jednání 72. VH DSO MF dne 10.11.2025. Na základě těchto zapracovaných podnětů k jednotlivým bodům byl Mgr. Petrem Chamrádem a Ludmilou Žárskou zpracován Dodatek č. 3, který byl zaslán k projednání a schválení v zastupitelstvech členských obcí.

Hotel Banka. Obec Trojanovice dlouhodobě jedná s investorem o možnosti rekonstrukce a rozvoje objektu bývalého hotelu Banka. Na tato jednání přizývá také spolek Klidné Beskydy. Investor předložil v letech 2024–2025 několik verzí projektu – původně Apart Hotel Trojanovice, následně upravenou variantu č. 2, a naposledy (4. 11. 2025) koncept Lázeňského a rehabilitačního centra.

Vedení obce i spolek Klidné Beskydy se opakovaně účastnili pracovních jednání, což dokládají zápisy z 17. 3. 2025, 28. 7. 2025 a 4. 11. 2025.

Investor nyní žádá o jednoznačné vyjádření obce a jejího zastupitelstva k aktuální podobě projektu a navrhuje další postup, viz DOPIS_Hotel_Banka, ze dne 10.11.2025.

Shrnutí dosavadního projednání:

• Stávající objekt hotelu Banka má 3 060 m2 hrubé podlahové plochy.
• Původní projekt počítal s výrazně nadstandardním rozsahem (229 ubytovacích jednotek, kapacita parkování až 300 aut, kongresové centrum pro 1000 osob). Jednalo se o 38 000 m2 hrubé podlahové plochy. 
• Upravená varianta č. 2 snížila celkovou hrubou podlahovou plochu na 20 000 m² a počet jednotek na 154, nicméně vedení obce konstatovalo, že projekt je i nadále nadměrný a nepřiměřený území.
• Lázeňský koncept prezentovaný 4. 11. 2025 nadále počítá s cca 160 pokoji, třemi pětietážovými objekty a více než 250 parkovacími místy. Plocha místností činí 9 047 m2 (nejedná se o hrubé podlahové plochy, tyto nejsou ve studii uvedeny)

Na všech jednáních vedení obce upozorňuje na nesoulad s územním plánem, nadměrný rozsah a negativní dopady na obec, její obyvatele a pasekářskou krajinu.

Stanovisko spolku Klidné Beskydy:

Spolek výslovně nesouhlasí s projektem v předložené podobě, a to ani po úpravách. Důvody:

• narušení krajinného rázu,
• nadměrný rozsah zástavby,
• nedostatečný soulad s územním plánem,
• negativní dopady na životní prostředí a kvalitu života obyvatel.
   

Klíčové důvody, proč vedení obce nenavrhuje podpořit projekt v předložené podobě:

1. Nepřiměřená velikost projektu
   – všechny varianty (hotel, apartmány, lázně) výrazně překračují měřítko lokality, limity územního plánu a dosavadní development v Trojanovicích.
2. Nevyhovující dopravní napojení
   – i při plánovaném rozšíření cesty by projekt generoval vysokou dopravní zátěž.
    
3. Nedostatečný soulad s územním plánem a koncepcí obce
   – dlouhodobá strategie obce realizuje rekonstrukce v původních dimenzích, nikoli masivní rozšiřování staveb.
    
4. Silný odpor veřejnosti
   – petice s více než 1 200 podpisy svědčí o zásadním nesouhlasu obyvatel.
    
5. Nejasnosti ohledně budoucího využití lázeňského konceptu
   – investor deklaruje možnost změny využití objektů na ubytovací zařízení.
    

Závěr:

Z důvodů uvedených výše nelze v současné podobě navrhnout projekt ke schválení. Obec však deklaruje ochotu nadále jednat a hledat řešení, které bude respektovat:

• územní plán Trojanovic,
• architektonicko-urbanistickou koncepci obce,
• krajinný ráz a přírodní hodnoty lokality,
• potřeby a názory místních obyvatel.

Vhodným dalším krokem je svolání pracovního jednání (obec – investor – spolek Klidné Beskydy) a formulace konkrétních písemných požadavků a limitů pro případnou budoucí podobu záměru.

Smlouva o bezúplatném převodu

HZS Moravskoslezského kraje převádí bezplatně majetek do vlastnictví Obce Trojanovice pro JSDH Trojanovice. Jedná se o kameru termovizí ARGUS 4.

Darovací smlouva Moravskoslezský kraj

Moravskoslezský kraj převádí bezplatně majetek do vlastnictví Obce Trojanovice pro JSDH Trojanovice. Jedná se o 4 přilby pro technické zásahy.

Směrnice Sociálního fondu
Aktualizace vnitřní směrnice o tvorbě a použití sociálního fondu. 

Změna v počtu úředníků ze 7 na 8, nikoliv změna v počtu zaměstnanců. Zvyšování kvalifikace zaměstnankyně s místem výkonu práce v Polyfunkčním centru, z důvodu zajištění služeb, které může vykonávat pouze úředník (Czech Point, ověřování).

Z důvodu změny termínu konání akce ,,Hasičský letní večer,, je nutné schválit novou Obecně závaznou vyhlášku obce Trojanovice o nočním klidu.

OZV o místním poplatku za obecní systém odpadového hospodářství od 1.1.2026

Vzhledem k finanční ztrátě odpadového hospodářství za rok 2024 dochází k návrhu navýšit poplatek za obecní systém odpadového hospodářství ze stávajících 700 Kč na 800 Kč na jednoho poplatníka.

Zastupitelstvo obce projednalo rezignaci člena sociálního výboru paní Věry Vašendové.

Volba nových členů sociálního výboru.

Vzhledem k uvolněnému místu člena sociálního výboru je po návrhu předsedkyně sociálního výboru navržen pan Petr Stryšovský a dále Ing. Martin Polák, který doplní sociální výbor jako nový člen.

Divizní futsalový tým G.T. Trojanovice se v letošní soutěži Pohár SFČR 2025 probojoval do semifinále, kde na domácí palubovce přivítal několikanásobného vítěze prvoligové soutěže FK Chrudim. Do frenštátské haly tak přijel velmi atraktivní soupeř. O týmu G. T. Trojanovice se ve futsalových kruzích mluvilo jako o senzaci, kdy se mezi poslední čtyři postupujícími týmy kromě tří prvoligových dostalo i divizní mužstvo.

Rozpočtové opatření č. 18, 19, 20, 21/2025

- na vědomí

Rozpočtové opatření č. 22/2025 - na schválení