zasedání Zastupitelstva č. 20, ze dne 20. 10. 2025 čas: 18:00, konané v: Hotelu U Kociána (popis: )

Zasedání zastupitelstva zahájil starosta obce Mgr. Jiří Novotný.

Přivítal všechny přítomné a konstatoval, že je přítomno ... z 11 zastupitelů. Zastupitelstvo je schopno se usnášet.

Omluveni:

Starosta obce seznámil přítomné s programem zasedání zastupitelstva obce Trojanovice.

Program:
1. Schválení programu
2. Schválení návrhové komise a ověřovatelů zápisu
3. Kontrola plnění usnesení
4. Zpráva o činnosti obce
4.1.Infrastruktura
4.2. Obecní majetek
4.3. Územní plán
4.4. Doly
4.5. Stav obecních účtů, účetnictví a rozpočtu
4.6. Sběrný dvůr a odpady
4.7. Horečky a Fond Horečky
4.8. Rekovice
4.9. Fond Pustevny a Pustevny s. r. o.
4.10. Ostatní
5. Žádosti občanů a organizací
6. Různé
7. Rozpočtové opatření

Návrhová komise: Hana Dorotíková, Ing. Alena Hlaváčová, Ing.  Mgr. Linda Holubová Blažková, 

Ověřovatelé zápisu: Ing. Jiří Horák, Mgr. Ivana Vrtalová.

1/19ZO/2025 Zastupitelstvo obce Trojanovice schvaluje program 19. zasedání, konaného dne 25. 8. 2025.
2/19ZO/2025 Zastupitelstvo obce Trojanovice schvaluje do návrhové komise Bc. A. Jiřího Hausera, Tomáše Střalku, Pavla Štefka a jako ověřovatele zápisu Hanu Dorotíkovou a Mgr. Simonu Káňovou.
3a/19ZO/2025 Zastupitelstvo obce Trojanovice schvaluje smlouvu o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene (služebnosti stezky) a smlouvu o právu provést stavbu "Cyklostezky Trojanovice - Frenštát pod Radhoštěm" s Biskupstvím ostravsko-opavským, IČO: 65468953, Kostelní náměstí 3172/1, Moravská Ostrava, 702 00 Ostrava – Moravská Ostrava na pozemcích parc. č. 3548/1, parc. č. 3550/2 a parc. č. 3550/1 v k.ú. Trojanovice. Smlouva podepsána
3b/19ZO/2025 Zastupitelstvo obce Trojanovice schvaluje prodej pozemku p.č. 1095/6 o výměře 94 m2 a 1095/7 o výměře 154 m2 v k. ú. Trojanovice, které vznikly oddělením z pozemku parc. č. 1095/3 v k.ú. Trojanovice dle GP č. 4435-1/2025 ze dne 15. 1. 2025 za cenu 83 150 ,- stanovenou znaleckým posudkem č. 060893/2025 manželů Kladivovým. Smlouva nachystána k podpisu
3c/19ZO/2025 Zastupitelstvo obce Trojanovice schvaluje prodej části pozemku par.č. 2145/5 díl "b" o výměře 35 m2 v k.ú. Trojanovice Mileně a Ladislavu Jurnečkovi a koupi části pozemku parc. č. 2145/3 díl "c" o výměře 10 m2 v k.ú. Trojanovice do majetku obce Trojanovice, které byly odděleny dle GP č. 4558-16/2024 za cenu 83 Kč/m2. Příprava smlouvy a podkladů pro převod
3d/19ZO/2025 Zastupitelstvo obce Trojanovice schvaluje prodej stavby „Sociálního zařízení u vodní nádrže v Trojanovicích – Bystré“ o zastavěné ploše 41 m2 umístěné na pozemcích: parc. č. 3800 – ostatní plocha, parc. č. 3163/5 – orná půda a parc. č. 3163/8 – orná půda, vše v k.ú. Trojanovice vč. součásti a příslušenství za cenu 410 000,- Kč společnosti Ekosfera vision s.r.o., IČO: 09784624 Příprava smlouvy
3e/19ZO/2025 Zastupitelstvo obce Trojanovice schvaluje věcné břemeno pro uložení vodovodní přípojky pro rodinný dům čp. 524 na pozemku parc. č. st. 528 a 2990/3 v k. ú. Trojanovice v obecním pozemku par. č. 3509/1 v k. ú. Trojanovice za podmínek dle směrnice č. 3/2022. Smlouva nachystána k podpisu
3f/19ZO/2025 Zastupitelstvo obce Trojanovice schvaluje věcné břemeno pro vedeni STL plynovodu DN 63 v obecním pozemku parc. č. 3497/2 v k. ú. Trojanovice za podmínek dle směrnice č. 3/2022. Smlouva podepsána
3g/19ZO/2025 Zastupitelstvo obce Trojanovice schvaluje věcné břemeno pro vedeni elektrické přípojky pro nemovitost 2893/3 v obecním pozemku par. č. 3527/5 v k. ú. Trojanovice za podmínek dle směrnice č. 3/2022. Smlouva podepsána
3h/19ZO/2025 Zastupitelstvo obce Trojanovice schvaluje dodatek k nájemní smlouvě uzavřené mezi obcí Trojanovice a TJ Frenštát pod Radhoštěm o.s., kdy předmětem nájmu je pozemek p. č. st. 2092. Jedná se dodatek smlouvy týkající se prodloužení trvání smlouvy do 31.12.2025. Dodatek podepsán.
4a/19ZO/2025 Zastupitelstvo obce Trojanovice schvaluje smlouvu o poskytnutí dotace č. 280000201 ve výši 30 604 454,50 a smlouvu o poskytnutí úvěru č. 280000202 ve výši 38 255 568,14 s úrokovou sazbou 1% v rámci podpory z programu „Dostupné nájemní bydlení“ Státního fondu podpory investic, určené na realizaci projektu „Dostupné nájemní bydlení – Trojanovice“. Dále zastupitelstvo obce Trojanovice potvrzuje, že na realizaci projektu „Dostupné nájemní bydlení – Trojanovice“ zajistí obec v letech 2026 a 2027 financování nákladů nepokrytých dotací a úvěrem. Smlouvy uzavřeny
4b/19ZO/2025 Zastupitelstvo obce Trojanovice schvaluje finanční dar pro organizaci Zdravotní klaun o. p. s. ve výši 10.000 Kč. Smlouva podepsána, vyplaceno.
5/19ZO/2025 Zastupitelstvo obce Trojanovice schvaluje rozpočtové opatření č. 15/2025.

Nové informace:
Projekty na vodovody a kanalizace: 

Chystáme se na dotační titul 2026. Zatím není vypsán.

Cyklostezka: 

Proběhla kolaudace cyklostezky v úseku Solárka I. a Solárka II.. Čekáme na vydané kolaudační rozhodnutí. U úseku cyklostezky Pindula budeme mít povolení užívání stavby. Kolaudace se bude dělat až poté, co budeme majiteli vodní nádrže Lubina. Převod majetku zapsáním na katastr nemovitostí se předpokládá na 20.10.2025. Poté bude také hráz vodní nádrže zpřístupněna a cyklostezky tak budou spojeny. Oficiální a slavnostní otevření bude na jaře 2026.

Přechod a chodník nad kruhovou křižovatkou:

Na Kruhové křižovatce ještě doděláváme chodník v šíři 3 m, který nově naváže na cyklostezku a půjde podél kruháče. Ten původní byl na soukromém pozemku, kde majitel bývalé jednoty chce dělat parkoviště v rámci rekonstrukce objektu. Majitel byl ochoten nám část pozemku pro nové vedení chodníku dát. Bude to tak definitivně vyřešeno.

Nové informace:
Chata Koksař: 

Dokončuje se dokumentace pro provádění stavby a rozpočty tak abychom mohli zahájit výběrové řízení.

TJ Bystré: 

Schůzka projektanta Ing. Fornůska se zástupci TJ Bystré a obce je naplánovaná na 15.10.2025. Bude se pak dokončovat projektová dokumentace pro realizaci stavby ve vazbě na nový zdroj vody a retenční nádrže, které jsou již vybudované.

Opravy komunikací:  

Dokončuje se poslední oprava nátoku na Bystrém u Šenku, kde byl původní most zredukován na trubní vedení o malém průměru, což zapříčinilo přelití potoka přes cestu.

Fotovoltaické elektrárny: 

Byla nám předaná prováděcí projektová dokumentace a budeme se chystat na výběrové řízení pro realizaci v roce 2026.

Nové informace:

V současné době se zpracovává zpráva o uplatňování územního plánu Trojanovic, jejíž součástí bude zadání nového územního plánu. Proběhla schůzka s pořizovatelem (Město Frenštát pod Radhoštěm) a poté, co zapracujeme všechny naše připomínky a podněty k územnímu plánu, ve kterém je zapotřebí napravit kolize, kterých jsou nižší stovky, tak se může posunout zadání nového územního plánu.

Nové informace:

PROJEKT CÉRKA

Projekční práce

Projekční práce na dokumentaci pro stavební povolení byly dokončeny. Nyní byla dokumentace rozeslaná na dotčené orgány a řeší se jejich rychlá reakce. Snaha je získat stavební povolení v letošním roce a to z důvodu finančních prostředků pro realizaci v aktuálním programovém období. 

Demolice objektů

Všechny plánované objekty v areálu Dolu byly zlikvidovány a probíhá poslední zpracování sutin. Probíhá již etapa sanačních prací dle dokumentace DNS - HTU (kácení dřevin, návoz zeminy a terénní úpravy). Vše by mělo být dokončeno do konce roku 2025.

Smlouva o smlouvách budoucích na převod a koupě nemovitostí

27. srpna 2025 schválila vláda převodní smlouvy majetku Diamo s. p. na obec Trojanovice. Smlouvy byly následně 9. září 2025 podepsány. Nyní jsou na katastru nemovitostí. Předpoklad je, že obec bude jako majitel zapsaná na katastru 20. října 2025. Nyní řešíme provozování vodovodů a kanalizací, které jsme převzali a musí být zajištěn hladký přechod provozu. Hodláme od roku 2026 provozovat převzatou vodovodní síť a chystáme její rekonstrukci v rámci projekčních prací CÉRKA. Kanalizaci na katastru města Frenštát p. R. bychom předali do provozování společnosti SmVaK. Také na tuto máme projekt v rámci projekce CÉRKA. Důležité je, abychom stihli finanční prostředky z OPST na rekonstrukce, které by probíhaly v roce 2027. V roce 2026 se budeme chystat na provozování ostatních vodovodů které máme v majetku obce a provozovali bychom je od roku 2027. Od Diamo s.p. budeme přebírat do zaměstnaneckého poměru současného správce vodovodů jako oprávněnou osobu. Bude mít na starosti nejen vodovody a kanalizace, ale také vodní nádrž a technickou, užitkovou a požární vodu pro rozvojovou lokalitu CÉRKA. 

Projekt Cyklostezka CÉRKA, Trojanovice - Frenštát p. R.

Projekce pro stavební povolení byla ukončena a projekt je podán na dotčené orgány. Stavební povolení potřebujeme mít v 1Q/2026 kdy bychom žádali o dotaci z OPST. Realizace by byla v roce 2027 - 2028.

Projekt revitalizace vodní nádrže Lubina a realizace přírodě blízkých opatření

Byla dokončena projektová dokumentace a byla podaná žádost o dotaci. Nyní budeme čekat na rozhodnutí. Realizace opatření v rámci vodní nádrže Lubina by byla v roce 2026. 

Otevření lokality bývalého Dolu Frenštát

V rámci demoličních prací se v současné době odstraňují všechna oplocení kolem lokality. Lokalita tak bude přístupná veřejnosti zhruba od konce roku 2025, kdy budou dokončeny sanace a rekultivace. Zůstanou však brány, aby bylo zamezeno vjíždění vozidel. Bude také na vjezdech, jak do areálu, tak na parkoviště (bývalé motokáry), umístěno zákazové dopravní značení B11. Pro zajištění bezpečnosti a ochranu majetku bude kolem těžních věží a strojovny umístěno mobilní oplocení. Toto bude v budoucnu sloužit také jako oplocení zařízení staveniště. V současné době plánujeme s předsedkyní kulturní komise slavnostní otevření lokality na druhou polovinu května 2026. Budeme na tuto akci žádat dotaci na MSK. Akce bude prezentací Operačního programu Spravedlivá transformace, projektu CÉRKA, spolků, regionálních inovačních firem, univerzit, ministerstev, krajů, měst, inovačních center a architektů. Součástí budou odborné přednášky a panely na téma design, veřejný prostor a architektura. K tomu bude poprvé zpřístupněna strojovna těžního stroje. Akce bude pro laickou i odbornou veřejnost a budou se na ní moci prezentovat firmy, které se zabývají inovacemi a designem. Na tuto akci máme zatím zajištěny osobnosti jako je architekt David Vávra s režisérem a scénáristou Radovanem Lipusem, a dále kritikem architektury Petrem Volfem. S dalšími osobnostmi jednáme. Bude zde také propagován projekt Startovárna který běží na obci již druhým rokem. 

Stav na účtech obce Trojanovice k 10. 10. 2025 je v celkové výši 101 119 181,26 Kč.

Nové informace: 

V současné době se zpracovává výrobní projektová dokumentace. Je možné, že se to v letošním roce nestihne postavit. 

Nové informace:  

Stavba schodiště je téměř dokončena. Architektonická studie je také před dokončením. Máme ji k připomínkování. Dále jsme dokončili textaci nové smlouvy v rámci Fondu Horečky a fungování do roku 2030. Schválení je na programu jednání zastupitelstva.

Nové informace:  

Byla vysoutěžená prováděcí firma a byla zahájena realizace kanalizační přípojky a kanalizačního řadu.

Nové informace:

Fond Pustevny: 

Fond Pustevny stále pracuje na projektové dokumentaci pro stavební povolení na veřejné prostranství na Pustevnách. Respektive v současné době čekáme na stavební povolení. Následně se bude zpracovávat prováděcí projektová dokumentace.

Pustevny s. r. o. 

Nové informace: 

Problematika hotelu Banka: 

Proběhla 2 setkání se spolkem Klidné Beskydy. Jedno koordinační a druhé s právním zástupcem obce Trojanovice. Obec Trojanovice také uspořádala setkání se stavebním úřadem ve Frenštátě p. R., také se zástupcem spolku Klidné Beskydy. Obec Trojanovice zaslala na stavební úřad stanovisko, že je přesvědčena, že záměr takového rozměru není v souladu s územním plánem. Investor obec Trojanovice zatím nekontaktoval. Nepřímé informace které máme jsou, že pracují opět na úpravě projektu.

Zápis ze schůze sociálního výboru.

Zastupitelstvo obce Trojanovice bere na vědomí zprávu o činnosti obce.

Žádost o uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene - služebnosti

Žadatel: ČEZ Distribuce v zastoupení Elektro-projekce s.r.o.

Důvodová zpráva:

Žádost se týká umístění nové zemní kabelové přípojky NN za účelem napojení nového odběrného místa na pozemku parc. č. 3117/3, NNK. 

Dle sdělení projektanta je podpěrný bod č. 157, ze kterého vychází a je nejbližší možný, kde je vedení s dostatečnou kapacitou. V této lokalitě probíhala rekonstrukce a jsou zde dva nové vodiče AES 4x120. Skrze dřívější nesouhlas dotčených, jsem s technikem z ČEZ Distribuce, který zpracovával zadávací návrh k této stavbě, komunikovala i jiné možnosti - připojení z druhé strany směrem od parc. č. 3117/3 a dále, bylo mi však sděleno právě, že z této strany není dostatečná kapacita.

Žádost o prodej části pozemku 596/8 v k.ú. Trojanovice

Žadatel: ***

Důvodová zpráva:

Vlastník pozemku parc. č. 595/2 v k.ú. Trojanovice žádá o odkup části pozemku parc. č. 596/8 v k.ú. Trojanovice dle přílohy č. 1,  z důvodu lepšího přístupu k jeho pozemku parc. č. 595/2, na kterém stojí rekreační chata ev. č. 83.  Píše, že stávající reálný stav neodpovídá zcela situaci z katastrální mapy (nechal  si udělat přeměření geodetem v červenci tohoto roku - příloha č. 2) a dnes defacto není možné přivézt jakýkoli např. stavební materiál či věci osobní potřeby, aniž by musel žádat souseda o vjezd na jeho pozemek. Na svém pozemku chce vybudovat parkovací místo pro své auto, aby takto nebránil využívání obecního pozemku pod pozemkem 596/2 na parcele číslo 597/11. Zároveň bych chtěl podotknout, že chata na pozemku parc. č. 597/5 má přístup přes pozemek č. 596/2, na němž má již dnes vybudovanou příjezdovou cestu s parkovacím místem. Oba pozemky patří stejnému vlastníkovi. Byl by rád, za zvážení možnosti rozdělení uvedené parcely 596/8 a následný odkup jeho části (viz příloha) tak, aby nebránil přístupu k sousedním chatám. Je připraven uhradit veškeré náklady spojené s vyhotovením geometrického plánu, správní poplatky a zajistit hladký průběh administrativních úkonů.

Žádost o uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene - služebnosti

Žadatel: ČEZ distribuce a.s. v zastoupení TRABBAU a.s.

Důvodová zpráva:

Žádost se týká umístění nové zemní kabelové přípojky NN za účelem napojení nového odběrného místa  na pozemku parc. č. 1622/4, NNK. Pozemek se dle územního plánu nenachází v ploše určené k bydlení, ale v ploše zahrad zemědělských (ZZ).

Pro další fungování Fondu Horečky jsme spolu s městem vypracovali smlouvu na pokračování Fondu, který má za úkol investovat do veřejného prostranství a infrastruktury na Horečkách. Finanční podíl je stále stejný. Obec Trojanovice každoročně vkládá 300 tis. Kč a Město Frenštát p. R. 600 tis. Kč. Smlouva je na dobu určitou do roku 2030. 

Rozpočtové opatření č. 16,17
- na vědomí