zasedání Zastupitelstva č. 19, ze dne 25. 8. 2025 čas: 18:00, konané v: restauraci Rekovice (popis: )

Zasedání zastupitelstva zahájil starosta obce Mgr. Jiří Novotný.

Přivítal všechny přítomné a konstatoval, že je přítomno ... z 11 zastupitelů. Zastupitelstvo je schopno se usnášet.

Omluveni:

Starosta obce seznámil přítomné s programem zasedání zastupitelstva obce Trojanovice.

1. Schválení programu
2. Schválení návrhové komise a ověřovatelů zápisu
3. Kontrola plnění usnesení
4. Zpráva o činnosti obce
4.1. Infrastruktura
4.2. Obecní majetek
4.3. Územní plán
4.4. Doly
4.5. Stav obecních účtů, účetnictví a rozpočtu
4.6. Sběrný dvůr a odpady
4.7. Horečky a Fond Horečky
4.8. Rekovice
4.9. Fond Pustevny a Pustevny s. r. o.
4.10. Ostatní
5. Žádosti občanů a organizací
6. Různé
7. Rozpočtová opatření

Návrhová komise: Bc. A. Jiří Hauser, Tomáš Střalka, Pavel Štefek

Ověřovatelé zápisu: Hana Dorotíková, Ing. Jiří Horák
 

1/18ZO/2025 Zastupitelstvo obce Trojanovice schvaluje program 18. zasedání, konaného dne 23. 6. 2025.
2/18ZO/2025 Zastupitelstvo obce Trojanovice schvaluje do návrhové komise Ing. Alenu Hlaváčovou, Ing. Mgr. Lindu Holubovou Blažkovou, Mgr. Simonu Káňovou a jako ověřovatele zápisu Bc.A. Jiřího Hausera a Tomáše Střalku.
3a/18ZO/2025 Zastupitelstvo obce Trojanovice schvaluje celoroční hospodaření obce Trojanovice za rok 2024 s výhradou. Zaslán výpis usnesení
3b/18ZO/2025 Zastupitelstvo obce Trojanovice schvaluje závěrečný účet obce Trojanovice za rok 2024. Zaslán výpis usnesení
3c/18ZO/2025 Zastupitelstvo obce Trojanovice schvaluje účetní závěrku obce Trojanovice za rok 2024. Zaslán výpis usnesení
3d/18ZO/2025 Zastupitelstvo obce Trojanovice schvaluje opatření k nápravě chyb a nedostatků, které vyplývají ze zprávy o výsledku přezkoumání hospodaření obce Trojanovice za rok 2024. Zaslán výpis usnesení
3e/18ZO/2025 Zastupitelstvo obce Trojanovice schvaluje celoroční hospodaření Jubilejní základní školy prezidenta Masaryka a Mateřské školy Trojanovice, okres Nový Jičín, příspěvková organizace za rok 2024 bez výhrad. Zaslán výpis usnesení
3f/18ZO/2025 Zastupitelstvo obce Trojanovice schvaluje závěrečný účet Jubilejní základní školy prezidenta Masaryka a Mateřské školy Trojanovice, okres Nový Jičín, příspěvková organizace za rok 2024. Zaslán výpis usnesení
3g/18ZO/2025 Zastupitelstvo obce Trojanovice schvaluje účetní závěrku Jubilejní základní školy prezidenta Masaryka a Mateřské školy Trojanovice, okres Nový Jičín, příspěvková organizace za rok 2024. Zaslán výpis usnesení
3h/18ZO/2025 Zastupitelstvo obce Trojanovice schvaluje žádost na využití Hospodářského výsledku za rok 2024 Jubilejní základní školy prezidenta Masaryka a Mateřské školy Trojanovice pro rok 2024 v hodnotě 204 471,36 Kč převedením do rezervního fondu. Zaslán výpis usnesení
4a/18ZO/2025 Zastupitelstvo obce Trojanovice schvaluje uzavření kupní smlouvy na prodej pozemku parc. č. 727/12 - orná půda v k.ú. Trojanovice, o výměře 81 m2, který byl oddělen geometrickým plánem č. 4207-35/2021 ze dne 8. 2. 2022 za cenu, která byla určena znaleckým posudkem č. 4/2023. Smlouva uzavřena
4b/18ZO/2025 Zastupitelstvo obce Trojanovice schvaluje věcné břemeno pro uložení zemní elektrické kabelové přípojky NNk pro nemovitost č. p. 649 v obecním pozemku parc. č. 3550/12 v k. ú. Trojanovice za podmínek dle směrnice č. 3/2022. Smlouva uzavřena
4c/18ZO/2025 Zastupitelstvo obce Trojanovice schvaluje věcné břemeno pro uložení vodovodní přípojky do pozemku par. č. 3527/5 pro nemovitost č.p 896 na pozemku parc. č. st. 2080 a 2896/1 v k. ú. Trojanovice, za podmínek dle směrnice č. 3/2022. Smlouva uzavřena
4d/18ZO/2025 Zastupitelstvo obce Trojanovice schvaluje věcné břemeno pro uložení vodovodní přípojky do pozemku par. č. 3509/1 pro nemovitost ev. č. 203 na pozemku parc. č. st. 1262 a 2992/10 v k. ú. Trojanovice. za podmínek dle směrnice č. 3/2022. Smlouva uzavřena
4e/18ZO/2025 Zastupitelstvo obce Trojanovice schvaluje uzavření kupní smlouvy na prodej části pozemku parc. č. 3611/10 o výměře 50 m² v k.ú. Trojanovice dle GP č. 4563-108/2024 za odhadní cenu 3950,- Kč paní Evě Pavlíčkové. Smlouva uzavřena
4f/18ZO/2025 Zastupitelstvo obce Trojanovice schvaluje uzavření kupní smlouvy na prodej části pozemku parc. č. 3611/10 o výměře 12 m² v k.ú. Trojanovice dle GP č. 4563-108/2024 za odhadní cenu 948,- Kč panu Petru Pavlíčkovi. Smlouva uzavřena
4g/18ZO/2025 Zastupitelstvo obce Trojanovice schvaluje věcné břemeno pro uložení vodovodní přípojky do pozemku par. č. 3527/5 pro nemovitost č.p. 948 na pozemku parc. č. 2903/2 v k. ú. Trojanovice, za podmínek dle směrnice č. 3/2022. Smlouva uzavřena
4h/18ZO/2025 Zastupitelstvo obce Trojanovice schvaluje věcné břemeno pro uložení vodovodní přípojky do pozemku parc. č. 3509/1 pro nemovitost č.p. 647 na pozemku parc. č. st. 1870 a 2990/1 v k. ú. Trojanovice, za podmínek dle směrnice č. 3/2022. Smlouva uzavřena
4i/18ZO/2025 Zastupitelstvo obce Trojanovice schvaluje věcné břemeno pro uložení vodovodní přípojky do pozemku par. č. 3527/5 pro novostavbu rodinného domu na parc. č. 2893/3 a 2894/3 v k. ú. Trojanovice, za podmínek dle směrnice č. 3/2022. Smlouva uzavřena
5/18ZO/2025 Zastupitelstvo obce Trojanovice schvaluje rozdělení veřejné finanční podpory žadatelům (viz příloha č. 1) a zároveň schvaluje uzavřít se žadateli uvedenými v příloze č. 1 smlouvu o poskytnutí veřejné finanční podpory podle vzoru přílohy č. 2. Podepsáno, vyplaceno.
6a/18ZO/2025 Zastupitelstvo obce Trojanovice schvaluje přísedící soudce u Okresního soudu v Novém Jičíně paní A*** *** nar. ***, trvale bytem Trojanovice *** pro funkční období 2025 - 2029. Zaslán výpis usnesení
6b/18ZO/2025 Zastupitelstvo obce Trojanovice schvaluje uzavření Smlouvy č. 5211000038 o poskytnutí podpory ze Státního fondu životního prostředí České republiky v rámci Národního plánu obnovy pro projekt "Zpevněné plochy v Trojanovicích". Smlouva podepsána
7/18ZO/2025 Zastupitelstvo obce Trojanovice schvaluje Rozpočtové opatření č. 11/2025.

Nové informace:
Projekty na vodovody a kanalizace: Chystáme se na dotační titul 2026.

Cyklostezka: Stavba cyklostezky se blíží k finální fázi. Předpoklad kolaudace je v druhé polovině září 2025 u cyklostezky Solárka. U cyklostezky Pindula v závislosti na převodu majetku Diamo s.p., kdy pro cyklostezku máme 2 smlouvy (i)pro bezúplatný převod vodní nádrže a přilehlých pozemků v rámci projektu CÉRKA a (ii)smlouvu kupní pro případ, kdyby nedopadl bezúplatný převod vodní nádrže Lubina v rámci projektu CÉRKA. Zde ještě řešíme nutný termín kolaudace dle dotačních podmínek IROP a také podle které ze smluv budeme postupovat.

Parkoviště u Koksaře: Dotace byla vyúčtována.

Přechod a chodník nad kruhovou křižovatkou: Závěrečná zpráva je již bez připomínek a dotace byla uvolněna obci.

Nové informace:
Chata Koksař: Žádost o dotaci byla akceptována a byly zaslány smlouvy na dotaci ve výši 30 mil. Kč a zvýhodněný úvěr ve výši 38 mil. Kč. Smlouvy budou ke schválení na programu zastupitelstva. Předpoklad je, že bychom ještě v letošním roce vypsali výběrové řízení na realizaci tak, aby se mohla stavba zahájit se stavební sezonou roku 2026.

TJ Bystré: Vedení a členové TJ Bystré vlastními silami udělali propojení vrtu (vodovod a řídící kabel) s retenčními nádržemi v délce 120 m, a elektropřípojku v délce 20 m. Nyní bychom na základě smlouvy s panem projektantem Fornůskem měli dokončit projekci, vyřešit pozemek s panem Uhlářem a nachystat tak k realizaci nebo pro dotaci. 

Opravy komunikací:  Drobné opravy po povodních ještě postupně probíhají. Budeme také opravovat výtluky.

Technika: Byla zakoupena sekačka na trávu John Deer v hodnotě 800 tis. Kč, která nahradí 15 let starou sekačku Kubota, kterou prodáme (předpoklad 200 - 300 tis. Kč). Dále chystáme koupi menšího lehčího traktoru na údržby cyklostezek a chodníků. Rozhodli jsme se, že drtič na dřevní odpad nebudeme kupovat. Cena je více než 2 mil. Kč. Výhodněji tedy vyjde skladovat dřevní odpad, který si nejsme schopni sami zpracovat naším štěpkovačem a drtičem, a následně objednat jednorázovou službu v hodnotě cca 12 tis. Kč/hodinu. Nás by to stálo do 60 tis. Kč/rok. Proto nedává smysl takový stroj vlastnit.

Fotovoltaické elektrárny: Prováděcí projektová dokumentace není ještě dopracovaná a byl tedy podepsán dodatek s projekční kanceláří na posunutí termínu. Nyní ladíme poslední detaily prováděcí projektové dokumentace. Většinu již máme také stavebně povolenou, kromě FVE na sběrném dvoře, kde stále jednáme o podmínkách připojení s ČEZ Distribuce. 

Nové informace: V současné době se zpracovává zpráva o uplatňování územního plánu Trojanovic, jejíž součástí bude zadání nového územního plánu.

Nové informace:

PROJEKT CÉRKA

Projekční práce

V současné době probíhají projekční práce na infrastrukturu a plánované stavby v brownfieldu Dolu Frenštát. Snaha je získat stavební povolení v letošním roce a to z důvodu finančních prostředků pro realizaci v aktuálním programovém období. Probíhají jednání s dotčenými orgány. 

Demolice objektů

V březnu byla zahájena poslední etapa (Etapa č. III) bouracích prací. Následovat bude etapa sanačních prací dle dokumentace DNS - HTU (kácení dřevin, návoz zeminy a terénní úpravy). Došlo ke zpoždění bouracích prací díky nálezu cca 120 t azbestu v budovách ubytoven vedle hřiště, nicméně v současné době jsou všechny budovy které byly plánované k odstranění, včetně ubytoven, kromě budovy koupelen a lampovny, strženy.

Smlouva o smlouvách budoucích na převod a koupě nemovitostí

V současné době jsou převodní smlouvy již po všech administrativních krocích nachystány na usnesení Vlády ČR. Vláda začne zasedat po vládních prázdninách od 18.8.2025. Zatím nevíme termín na který bude toto zařazeno. 

V září předpokládáme schůzku s Diamo s.p., kdy bychom vytvořili harmonogram pro předání majetku.

Projekt Cyklostezka CÉRKA, Trojanovice - Frenštát p. R.

Projekce propojení cyklostezky Pindula a Solárka s lokalitou CÉRKA a městem Frenštát p. R. pokračuje. Byly zajištěny souhlasy všech soukromých majitelů pozemků + BOO a nyní probíhají jednání s Lesy ČR, ŘSD a Diamo.

Projekt revitalizace vodní nádrže Lubina a realizace přírodě blízkých opatření

Projekce pokračuje a chystáme se na žádost o dotaci, aby se nejlépe projekt zrealizoval v roce 2026 a navázal tak na stavbu cyklostezky.

Stav na účtech obce Trojanovice k 15. 8. 2025 je v celkové výši 94 699 997,55 Kč.

Nové informace: 

V současné době řešíme stavební povolení na přístřešek naproti obecního úřadu.

Nové informace:  

Stavba schodiště se zpozdila. Došlo k aktualizaci termínu ukončení na polovinu září 2025. Město řeší ještě možnost získat na realizaci dotaci, tím by se určitá část prostředků vrátila do Fondu Horečky.

Nové informace:  

Probíhá projekce kanalizační přípojky Rekovice - Žabárna pro realizaci v letošním roce.

Nové informace:

Fond Pustevny: 

Pustevny s. r. o. 

V úterý 12.8.2025 se konala valná hromada společnosti Pustevny s.r.o, v které má obec 10% podíl. Za obec Trojanovice byla na valnou hromadu delegována Ivana Vrtalová. K jednání byly zaslány podklady Rozvaha a Výkaz zisku a ztrát 2024.

Na programu bylo projednání řádné účetní závěrky a rozdělení zisku ( ve výši 7,8 mil.). Valná hromada schválila, že zisk se rozdělovat nebude. Většinový vlastník společnosti však uvažuje o mimořádných valných hromadách v tomto roce, které by vedly k rozdělení zisku z předchozích let (výstavba nové lanové dráhy je v nedohlednu) a také ke snížení základního kapitálu společnosti.

Zastupitelstvo navštíví pan ředitel Petr Lessy a podá zprávu o činnosti lanové dráhy.

Nové informace: 

Problematika hotelu Banka: 

Dne 28.7.2025 proběhlo navazující jednání ze 17.3.2025 s Ateliérem Simona Group, investorem Arkemax Invest, a.s., vedením obce Trojanovice a zástupci spolku Klidné Beskydy, kde se představila studie Apart hotel Trojanovice v upravené variantě č. 2. Investor na jednání uvedl, že je to již rok, co se projektuje a současný aktualizovaný návrh reflektuje argumenty obce i spolku Klidných Beskyd. Odpadlo kongresové centrum, došlo k redukci pokojů, zmenšily se dispozice parkování, dětské herny, multifunkčního hřiště – viz, přiložená prezentace investora. Investor dále uvedl, že je pro něj současná varianta na hraně ekonomické výhodnosti.

Vedením obce byl opět diskutován potenciální negativní vliv, i takto zmenšené varianty stavby, na obec Trojanovice a její občany. Přínosy pro obec určitě nepřevažují nad možnými negativy. Vedení obce se k současnému návrhu staví tak, že i přesto že se objekt zmenšil, pořád není v souladu s územním plánem obce a nejedná se o rekonstrukci, ale o novou stavbu.

Další termín setkání s investorem by měl být koncem srpna, přesné datum nebylo zatím stanoveno.

Žádost o finanční dar - Zdravotní klaun o.p.s.

Protokol o kontrole - místní poplatky - Krajský úřad MSK

Zastupitelstvo obce Trojanovice bere na vědomí zprávu o činnosti obce.

Smlouva o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene (služebnosti stezky) a smlouvu o právu provést stavbu "Cyklostezky Trojanovice - Frenštát pod Radhoštěm"

Jedná se o pozemky   parc.č.  3548/1- trvalý  travní  porost,    parc.č.  3550/2 - orná půda a  parc.č. 3550/1 - orná půda v k.ú. Trojanovice, které jsou ve vlastnictví Biskupství ostravsko-opavského.

Žádost o koupi pozemku
Žadatel: ***

Důvodová zpráva:

Proběhlo jednání na místě a následné zaměření za účast zástupců Biskupství ostravsko- opavského. Následně byl vyhotoven geometrický plán. Cena bude stanovena odhadem.

Vlastníci RD *** žádají o koupi pozemku parc. č. 1095/3 v k. ú. Trojanovice o výměře 1106 m² z důvodu narovnání skutečného stavu a evidence v katastru nemovitostí. V roce 1995 dům zrekonstruovali a té doby jej užívají a starají se i o přilehlý pozemek 1095/3, který je ve vlastnictví obce a pozemek parc. č. 1083, který byl původně v majetku Lesů ČR a po restituci přešel do majetku Biskupství ostravsko-opavského. Na vlastní náklady si vybudovali most, který zajišťuje příjezd k rodinnému domu. Řeší i katastrálním úřadem opravu chyb. Prodej pozemku byl schválen na 16. zasedání. Nyní předložili žadatelé znalecký posudek č. 060893/2025 k odsouhlasení prodejní ceny 331,- Kč za m2.

Žádost o koupi a prodej

Žadatel: ***

Důvodová zpráva:

Jedná se o narovnání stavu oplocení u RD čp. 701, kdy by vlastníci RD čp. 701 nabyli část pozemku parc. č. 2145/5 a obec by nabyla do majetku část  pozemku parc. č. 2145/3  v k.ú. Trojanovice. Byl doložen odhad obvyklé ceny , kde je m² oceněn na 83 kč.

Prodej stavby "Sociálního zařízení u vodní nádrže v Trojanovicích - Bystré"

Žadatel: Ekosfera vision s.r.o., IČO: 09784624

Společnost žádá o odkoupení stavby rybářské chaty na pozemcích parc. č. 3800, 3163/5 a 3163/8 v k.ú. Trojanovice o výměře 41 m² vč. součástí a příslušenství za cenu 410 000,- Kč

Záměr prodeje byl vyvěšen od 8. 8. 2025 do 25. 8. 2025.

Žádost o uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene - služebnosti

Žadatel: ***

Důvodová zpráva:

Žádost o uzavření smlouvy o smlouvě budoucí pro umístění vodovodní přípojky  do obecního pozemku parc. č. 3509/1 pro rodinný dům čp. 524 na pozemku parc. č. st. 528 a 2990/3 v k. ú. Trojanovice.

Žádost o uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene - služebnosti

Žadatel: GasNet Služby, s.r.o., IČO: 27295567

Důvodová zpráva:

Žádost se týká zřízení věcného břemene pro umístění stavby STL plynovodu DN 63 do pozemku ve vlastnictví obce parc. č. 3497/2 v k.ú. Trojanovice, pro stavbu s názvem "ROZ MS Frenštát pod Radhoštěm, číslo stavby: 7700105427“.

Žádost o uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene - služebnosti

Žadatel: ČEZ Distribuce v zastoupení RHelektro s.r.o.

Důvodová zpráva:

Žádost se týká umístění nové zemní kabelové přípojky NN za účelem napojení nového odběrného místa  na pozemku parc. č. 2893/3, NNK.

Obrátilo se na nás TJ Frenštát p.R. o.s. se s žádostí o prodloužení nájemní smlouvy uzavřené 18.9.2015, kdy předmětem nájmu je parcela č. st. 2092 (pozemek pod horní stanicí lanové dráhy). Tato smlouva byla uzavřena na 10 let ode dne podpisu. Vzhledem k tomu, že TJ bude převádět celý areál skokanských můstků na město Frenštát, potřebovali by dodatek ke smlouvě do 31.12.2025. Jejich snaha je, aby k převodu došlo k 30.9.2025, nejpozději k 31.12.2025. Smlouva končí 18.9.2025.

Schválení smluv na dotaci a úvěr na rekonstrukci chaty Koksař. Jedná se o úvěr ve výši 38,3 mil Kč s úrokem 1%. Dále se jedná o smlouvu na dotaci ve výši 30,6 mil. Kč. Velmi rád bych poté co smlouvy budou podepsané druhou strano, zahájil výběrové řízení na prováděcí firmu, abychom mohli začít stavět hned na začátku stavební sezony roku 2026. Dále bych si dovolil navrhnout, aby součástí usnesení bylo také schválení investice pro realizaci v roce 2026 - 2027. Financování je složeno takto: (i)dotace 40%, (ii)úvěr 50% a (iii)kofinancování obce 10%.

Rozpočtové opatření č. 15/2025
- na schválení

Rozpočtové opatření č. 12, 13, 14/2025
- na vědomí