Zápis č. 13 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 15. 12. 2020

Detaily zasedání Detaily zasedání

Jednání zastupitelstva zahájila starostka obce p. Galiová, v 16.08. Přítomné seznámila, že z jednání bude pořizován zvukový záznam, který bude umístěn na veřejně dostupném serveru. Diskuze bude probíhat vždy po každém bodu, mohou se přihlásit zastupitelé tak, že zvednou ruku - viz jednací řád ZO čl. 7, bod č. 6, pak zmáčkne mikrofon a mluví do mikrofonu. Občané, kteří se budou hlásit do diskuze - vystoupení 2 minuty a bude jim přinesen mikrofon. Starostka konstatuje, že jednání bylo řádně svoláno v souladu s par. 92 odst. 1 zákona o obcích č. 128/2000 Sb. v platném znění. Informace byla na úřední desce OÚ Šardice zveřejněna v souladu se zákonem, a to po dobu od 7.12.2020 do 15.12.2020 i na elektronické desce OÚ Šardice. Z prezenční listiny přítomných členů ZO konstatuje, že je přítomno 8 členů ZO,  4 omluveni, Benešovský, Kožíková přijdou později, 1 neomluven.

Návrh na jmenování zapisovatelek Ing. Jarmily Nešporové a Ilony Sadílkové.

Program jednání byl zveřejněn spolu s pozvánkou na úřední desce. Starostka předložila návrh na doplnění bodů programu 34. - 37., diskuse a závěr budou označeny jako body 38. a 39.

Návrh na jmenování ověřovatelů: p. Marie Košuličová,p. Pavel Brázda

V 16.15. přišla p. Kožíková, je přítomno 9 členů ZO.

Návrh na jmenování návrhové komise: p. Libuše Bednarovičová, Mgr. Antonín Veselka

Zápis z minulého jednání byl ověřen bez připomínek. Ověřovateli minulého zápisu byli Petr Cápek a Mgr. Antonín Veselka

Majetkové záležitosti:
- Žádost o koupi pozemku p.č. 8270/2 v k.ú. Šardice, oddělovaná z p.č. 8270, dle nabídky byla předložena ÚZSVM termínu v souladu se stavebním zákonem. Předložen návrh smlouvy o převodu uvedeného pozemku – v samostatném bodě
- Koupě pozemku v areálu Neoklasu – je potřeba dořešit schválení kupní smlouvy, vč. věcných břemen a schválení záměru změny využití pozemku jako veřejné komunikace. Řešeno v samostatném bodu.
- Prodej části pozemku p.č. 1933/1 v k.ú. Šardice p. *** je ve fázi zpracování geometrického plánu.
- Prodej části p.č. 851/1 v samostatném bodě
- Záměr prodeje pozemku p.č. 7049 zveřejněn.
- Ve věci možného prodeje pozemku p.č. 5144 osloven Myslivecký spolek Hubert Šardice – v samostatném bodě
- Darovací smlouva s Povodí Moravy není dosud vyřízena – podklady byly zaslány Povodí Moravy, které má smlouvu připravuje. 

- Ve věci možného odkupu pozemků p.č. 7108, 7109 a 7110, v trati u hřbitova byli osloveni všichni vlastníci. Zatím od nich žádné vyjádření nemáme, nicméně s ohledem na skutečnost, že jedna se spoluvlastnic zemřela, je potřeba stejně vyčkat na vyřízení dědického řízení.
- Smlouvy o věcných břemenech jsou průběžně vyřízeny.
- Změny územního plánu – v samostatném bodě.
- Úkol facilitace Vinařské uličky – trvá

Zápisy jsou ke stažení v UZOB.

MŠMT vydalo OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY, kterým se prodlužuje funkční období členů školské rady, č.j. : MSMT- 40610/2020-1

Volba členů školské rady proběhne dle uvedeného OOP do 3 měsíců od skončení nouzového stavu. 

Toto opatření obecné povahy nabývá účinnosti dnem 29. října 2020.

Usnesením č. 13 z jednání č. 11 dne 24. 6. 2020 zastupitelstvo obce Šardice schválilo odkoupení p.č. 3366/3 - pozemek parkoviště u hlavní silnice s přístřeškem a pozemku p.č. 3366/50 dle GP č. 1841-045/2020 vč. pozemku p.č. 3366/2 (býv. vrátnice) za cenu 180,--Kč /m² od firmy AIG Moravia a.s., Šardice.

Usnesením č. 9 z jednání ZO č. 12 zastupitelstvo obce Šardice vzalo na vědomí sdělení AIG Moravia a.s., Šardice 828, zastoupena *** ve věci dělení pozemků v areálu bývalé firmy Neoklas za účelem odkoupení pozemků dle usnesení č. 13 z jednání zastupitelstva obce ze dne 24. 6. 2020 a schválilo záměr využití pozemků p.č. 3366/50 a 3366/2 jako veřejné komunikace.

S ohledem na předložení konečné smlouvy na koupi uvedených nemovitostí a upřesnění pozemků, vč. schválení geometrického plánu pro dělení a scelování pozemků, předkládá se návrh na revokaci uvedených usnesení a předkládá se znovu ke schválení vč. znění kupní smlouvy. 

Na základě nabídky od ÚZSVM dle předkupního práva dle územního plánu v souladu s ustanovením stavebního zákona zastupitelstvo obce schválilo zastupitelstvo koupi části p.č. 8270 v k.ú. Šardice. Obec tak ve stanovených lhůtách vyřídila náležitosti pro přípravu kupní smlouvy. Vzhledem k tomu, že v požadovaných náležitostech byl i znalecký posudek a konečná kupní smlouva zní na mírně vyšší kupní cenu, předkládá se zastupitelstvu obce celá smlouva znovu ke schválení.  Výměra pozemku 321 m².

Koupě pozemku p.č. 472 byla již řešena a v r. 2016 byla schválena koupě pozemku. Žadatel *** do dnešního dne smlouvu nepodepsal.
Na základě žádosti o koupi pozemku p.č. 5144 a návrhu na prodej p.č. 472 v k.ú. Šardice obci, byl osloven myslivecký spolek Hubert Šardice, který má pozemek p.č. 5144 v pronájmu, ve věci informace o předložené žádosti o prodej pozemku p.č. 5144. Myslivecký spolek Hubert Šardice se k záležitosti vyjádřil s tím, že má pozemek v pronájmu a v případě prodeje měl o pozemek také zájem. Rada obce doporučuje zveřejnění záměru prodej pozemku.

Cena žádaného pozemku dle znaleckého posudku je ve výši 241,45 Kč/m² . Jedná se o pozemek vedený jako ostatní plocha, zeleň. P. *** se v r. 2018 prodal pozemek v sousedství za cenu 260,- Kč/m², což je v relaci.

Návrh na cenu 242,--Kč/m²

Pozemky zahrad v uvedené lokalitě se již řešily několikrát a tenkrát zájemci o pozemky jejich koupi odmítli s ohledem na návrh ceny. Na základě předložené žádosti byl schválený a zveřejněný záměr prodeje dotčeného pozemku. Aktuální znalecký posudek na dotčený pozemek je 291,- Kč/m², ocenění v r. 2017 bylo finančním úřadem 252,46 Kč/m² a ocenění znalcem na 108,65,- Kč. Sousední pozemek p.č. 7048/4 byl v r. 2017 prodán za 109,- Kč.

S ohledem na vznik plochy pro výstavbu nad dotčenými pozemky by bylo vhodné ponechat horní části pozemků v majetku obce, pro zajištění přístupu na dotčené pozemky. 

Jedná se o pozemek, který je vedený jako ostatní plocha, neplodná půda, v trati Kameny, vinohradnické trati, pod svahem vinice, vedle polní cesty směrem na Nenkovice. Jedná se částečně o svah zarostlý náletem a na pozemku je umístěna cisterna firmy Neoklas s garážemi. Stavba je jejich vlastnictvím. Firma Neoklas žádá o prodej dotčeného pozemku s ohledem na umístění jejich stavby a využití  pozemků v dotčené lokalitě.

***  podává žádost o prodej části p.č. 6774 v k.ú. Šardice, navazující na její pozemek p.č. 6097 v k.ú. Šardice. Důvodem je zajištění přístupnosti pozemku, protože pozemek p.č. 6774 je vedený jako ostatní plocha a má být využitý k výsadbě zeleně. Dle vyjádření obce je požádáno o přidělení dotace na dotčený projekt. Žadatelka nicméně požaduje závazek obce, že bude možné předmětnou část, příp. část o šířce 4 m v budoucnu odprodat pro zajištění přístupnosti, která na pozemek žadatelky není zajištěna. 

***  koupila pozemek 2958/5 v trati Za Dědinů, za účelem výstavby RD. V kupní smlouvě je obsažený závazek provedení výstavby do 5 let od zápisu do katastru. Termín pro výstavbu končí 22. 3. 2021. Nyní žádá o prodloužení termínu pro výstavbu o jeden rok z důvodu nenadálých rodinných a zdravotních problémů. Je potřeba říct, že dům je postavený a před dokončením. 

Předložena výroční zpráva Základní školy za školní rok 2019/2020. Jednání se zúčastnila p. ***, ředitelka školy, která seznámila zastupitele se současnou situací ve škole a jejím fungováním v roce 2020. Předala informace o distanční  a rotační výuce ve škole a projektech, kterých se škola zúčastnila a zúčastňuje. Dále podala informace o plánech do budoucna. 

Pro účely hospodaření příspěvkové organizace Základní škola T.G.Masaryka byl jí mimo majetek předaný k hospodaření, a některé části majetku byly předány  formou smlouvy o výpůjčce. Vzhledem k tomu, že je potřeba předat jí další majetek - počítačová učebna, úprava budovy pro bezbariérový přístup formou schodišťové plošiny a zvážit možnost předání sportovního hřiště, a také s ohledem na skutečnost, že původní smlouva byla vyhotovena již v r. 2003 a existují k ní již 4 dodatky, připravuje se smlouva o výpůjčce v souladu se současnou právní úpravou a na základě zaúčtování některých položek. Pro upřesnění se jedná o nemovitosti, tedy pozemky a stavby, které jsou v současné době v katastru jinak definované, a některé položky předaného majetku se staly součástí budovy.  Jedná se tedy o majetky: - Kotelna v budově č.p.521, v hodnotě 1.374.263,- Kč. Stavební úpravy bývalé kotelny – vznik sociálního zařízení (šatny) - v části objektu ZŠ TGM Šardice, budova č.p.521, v hodnotě 1.869.073,63 Kč. Prostory objektu SO1 – přístavba a vestavba šaten v suterénu ZŠ, které byly předmětem kolaudačního souhlasu. A jak je výše uvedeno další majetky budované v poslední době. Zastupitelstvu se předkládá přehled majetku dle smlouvy o výpůjčce. Konečnou smlouvu může schválit rada obce, do jejíž kompetence výpůjčky spadá. Celý předmět výpůjčky je potřeba ještě upřesnit. 

Jedná se o zřízení věcného břemene pro E.ON Distribuce, a.s., za účelem umístění stavby „Šardice,Dědina,příp.kNN,Obec“, - Dům seniorů - na pozemcích p.č. 634/1 v k.ú. Šardice, za jednorázovou úhradu ve výši 1 000,- Kč bez DPH.

Jedná se o zřízení věcného břemene pro E.ON Distribuce, a.s., za účelem umístění stavby „Šardice,U Hřiště,příp.kNN,Nauš“, - na pozemcích p.č. 1782/1 a 1782/2 v k.ú. Šardice, za jednorázovou úhradu ve výši 2 100,- Kč bez DPH.

Předložena smlouva, na základě které obec po vybudování plynovodního vedení v trati BI 12 - Kostelisko, pronajme toto firmě GasNet, s.r.o., za účelem provozování tohoto plynárenského zařízení.

Jedná se o přeložku kabelů sítě elektronických komunikací v souvislosti s přeložkou komunikace mezi obecním úřadem a ZŠ, za cenu 121.459,- Kč.

Předložen návrh OZV o místním poplatku "z odpadu" na r. 2021. Oproti dosavadní OZV se mění některé pojmy a slovní formulace, ve kterých není zásadní problém, které ministerstvo doporučuje upřesnit. Zásadní výtka Ministerstva vnitra ČR, které OZV posuzuje je naše dosavadní ustanovení o úlevě pro poplatníky, kteří jsou vlastníky rodinných domů nebo jiných nemovitostí, ve kterých není k trvalému pobytu hlášena žádná osoba, kterým jsme poskytovali úlevu ve výši 250,- Kč. Dle názoru MVČR je toto ustanovení diskriminační vůči ostatním poplatníkům a odvolávají se na judikaturu ústavního soudu, které již podobné stížnosti řešil.  V případě schválení úlevy dle stávajících zvyklostí bude ministerstvem požadováno důkladně zdůvodnění a doložení skutečností pro poskytování této slevy.

Dále se předkládá ke zvážení zvýšení poplatku dle návrhu předloženého v návrhu OZV. Důvodem jsou zejména zvyšující se náklady na sběr odpadů a dále poplatky za skládkování. 

 Jednání je přítomen ing. Staňka, který vysvětlil změny v zákonu o odpadech. Zákon je schválen od 1.1.2021. Z tohoto důvodu byl bod projednáván po bodu č. 19.

19.40 - přestávka- 19.52 konec přestávky

V současně době má obec schválení obecně závaznou vyhlášku o nočním klidu č. 4/2018. OZV je stále platná. S ohledem na současnou situaci se navrhuje ponechat OZV stále v platnosti beze změny. I když se akce, na které se OZV vztahuje neuskuteční, nemá cenu to nějak řešit, protože je připravena i pro případ, že se akce uskuteční  a nové akce určitě nebudou.

Zastupitelstvu obce se překládá Zpráva o uplatňování územního plánu obce v uplynulém období 2016-2020, přičemž z předložené zprávy vyplývá potřeba pořídit nový územní plán obce.

Na základě předložené a schválené zprávy o uplatňování Územního plánu Šardice v uplynulém období 2016-2020 předkládá se návrh na pořízení nového územního plánu. 

MMR – Podpora obnovy a rozvoje venkova  DT 117D8210E Rekonstrukce a přestavba veřejných budov– „Revitalizace technických instalací v Mateřské školce Šardice“

Návrh na usnesení se schválením podání žádosti o dotaci.

MMR – Podpora obnovy a rozvoje venkova  DT 117d8210H - Podpora budování a obnovy míst aktivního a pasivního odpočinku

Návrh na usnesení se schválením podání žádosti o dotaci.

MMR - Podpora obnovy a rozvoje venkova z programu Podpora rozvoje regionů 2019+, dotační titul č. 117D8210A Podpora obnovy místních komunikací na projekt "Šardice - rekonstrukce komunikace v ulici Zemkova - II. etapa".

Návrh na usnesení se schválením podání žádosti o dotaci.

Ministerstvo průmyslu ČR – dotační titul EFEKT 2017-2021  II- etapa

Návrh na usnesení se schválením podání žádosti o dotaci.

OPŽP Protipovodňová opatření obce Šardice – dig. povodňový plán a elektrocentrála

Návrh na usnesení se schválením podání žádosti o dotaci.

OPŽP  zeleň v sídlech

Návrh na usnesení se schválením podání žádosti o dotaci.

Vzhledem k tomu, že není dosud ani schválený státní rozpočet, nemá obec dostatek podkladů pro rozpočet obce. S ohledem na současnou koronavirovou situaci očekáváme propad v daňových příjmech cca 3 - 4 mil. Kč. Navrhuje se schválit rozpočtové provizorium. 

Komentář - účetní obce, p. Mitrengová.

Předkládá se návrh, aby byl zakoupen osobní automobil, jehož pořízení již bylo zohledněno v současném rozpočtu obce. Obec objedná a zaplatí zálohu ve 12/2020, dodávka a úhrada rozdílu ceny proběhne v r. 2021 po schválení rozpočtu obce.

Vzhledem k tomu, že zastupitelstvo obce nebude do konce roku zasedat a bude nutné provést rozpočtové změny, je potřeba schválit pověření rady obce k provedení rozpočtových opatření koncem roku 2020.

Na základě proběhlého předauditu provedeného JMK předkládá se zápis o provedení dílčího přezkoumání hospodaření obce za rok 2020.

Předložen zápis z jednání finančního výboru z 15.10.2020.

Předložen zápis z 2. jednání kontrolního výboru zastupitelstva obce ze dne 15.10.2020.

Smlouva o zřízení věcného břemene č. 1030055156/001
Jedná se o zřízení věcného břemene pro E.ON Distribuce, a.s., za účelem přeložky v trati Kostelisko a realizaci stavby „Šardice,Kostelisko,přel.vNN,Obec“, - na pozemcích p.č. 7063 a 8673 v k.ú. Šardice za jednorázovou úhradu ve výši 3 100,- Kč bez DPH.

Smlouva o zřízení věcného břemene č. 1030055698/001
Jedná se o zřízení věcného břemene pro E.ON Distribuce, a.s., za účelem umístění stavby „Šardice,Kostelisko,rozš.kNN,I.etapa,Obec“, - na pozemcích p.č. 1782/1, 1782/3, 1793/1, 1794, 7063, 8952, 7068, 7067, 7062, 7062 v k.ú. Šardice, za jednorázovou úhradu ve výši 18 700,- Kč bez DPH.

Informace starostky o nutnosti řešení protipovodňových opatření, protože dle současného povodňového plánu je velká část obce zahrnuta v aktivní povodňové zóně. 

Starostka popřála všem přítomným krásné a pohodové  vánoce a hodně zdraví v novém roce.

Závěr jednání ve 22.20.