Zápis č. 20 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 23. 6. 2021

Detaily zasedání Detaily zasedání

Starosta přivítal všechny přítomné v sále sokolovny. Poděkoval, že jsou dodrženy rozestupy a že přítomní mají chráněny dýchací cesty respirátory. Konstatoval, že zasedání bylo řádně svoláno dle § 93 zákona o obcích. Pozvánka byla zveřejněna na úřední desce obecního úřadu v souladu se zákonem o obcích a jednacím řádem po dobu nejméně 7 dnů, a to od 16. 6. 2021 do 23. 6. 2021. Současně byla zveřejněna na elektronické úřední desce. Dále konstatoval, že je přítomno 8 členů zastupitelstva obce. Paní Ing. Petra Voznicová se omluvila. Zastupitelstvo je usnášeníschopné. Jako zapisovatelku jmenoval paní Renatu Kamenskou. Za ověřovatele zápisu jmenoval paní Helenu Rozkydalovou a pana Davida Fulajtára.

Ke jmenování zapisovatelky a ověřovatelů zápisu nebyly vznešeny připomínky.

K navrženému programu nebyly žádné připomínky, doplnění či dotazy ze strany zastupitelů nebo přítomných občanů.

Tento bod přeskočíme, jelikož se kontrolní výbor nesešel. Kontrola plnění usnesení bude projednána na příštím zasedání.

a) 5/2020 Oprava atiky v MŠ

Žádost o dotaci byla podána na Ministerstvo financí, byla v pořádku, ale dotace nebyla přiznána z důvodu malé alokace. 

b) 21/2021 - Rekonstrukce elektroinstalace v ZŠ

Dotace z MMR na tuto akci ve výši téměř 1,8 mil Kč byla přiznána. Celkové náklady na tuto akci včetně administrativy by měly být 2 323 000 Kč. Celková spoluúčast obce činí cca 530 000 Kč. 

Do výběrového řízení na zhotovitele se přihlásily tři firmy. Dvě firmy odmítly podepsat smlouvu o dílo z důvodu časové vytíženosti firem, protože by zakázku nezvládli za prázdniny udělat. Smlouva o dílo byla tedy podepsána s třetí společností: PV SERVICE PLUS s.r.o., IČO: 03293734.

V celé škole bude vyměněna kompletní silnoproudá elektrika, včetně rozvaděčů a přívodu, slaboproudý rozvod, elektronický zabezpečovací systém a ochrana proti bleskům. Dále bude nově doplněn elektronický školník a domovní videozvonek. Akce se bude realizovat během letošních prázdnin.

c) 18/2020 Rekonstrukce silnice pod Lesíkem

Dotace z ministerstva pro místní rozvoj na tuto akci ve výši cca 5,7 mil Kč byla přiznána. Celkové odhadované náklady na tuto akci včetně administrativy by měly být 7 672 000 Kč. Celková spoluúčast obce bude necelé 2 mil. Kč.

Na minulém ZO jsme schválili zahájení výběrového řízení a další potřebné kroky k realizaci projektu. Připravuje se výběrové řízení, aby mohlo proběhnout přes prázdniny a zrealizovat tuto akci na podzim nebo příští rok na jaře. Bude také záležet na dohodě s dodavatelskou firmou. 

Půjde o kompletní výměnu asfaltového povrchu na celé ulici, dále o opravu dešťových vpustí, doplnění cca 100 m obrubníků v zadní části ulice.

d) 11/2021 Nová bytová výstavba

Před dvěma lety se podařilo získat zpět do majetku obce pozemky, které bývalá paní starostka v roce 2009 a 2012 bez souhlasu zastupitelstva prodala soukromé společnosti. Jedná se o pozemky vedle Vránova bytového domu cca  5500 m² , které jsou dlouhodobě určeny pro výstavbu dalších bytových domů. V posledních měsících se obci ozývají společnosti, které by na tomto pozemku měli zájem bytové domy postavit. Obec by s tímto záměrem souhlasila, ale se zastupiteli jsme se shodli na tom, že chceme mít jistou kontrolu nad tím, co nám v centru obce vyroste.

Z variant, jak by toto obec mohla ovlivnit, se jako nejlepší jeví vypsání menší architektonické soutěže. Obec osloví tři vybrané architekty, kteří připraví studie toho, jak by bytová zástavba mohla vypadat. Studie budou poté na zasedání zastupitelstva prezentovány veřejnosti a na základě této prezentace pak bude vybrán nejvhodnější projekt. Vítězný návrh bude dopracován, případně se na podkladě veřejného projednání upraví. Zájemce o výstavbu ho pak bude muset respektovat. 

Všichni tak budeme moci ovlivnit, co se v centru Čejče postaví. Zájemce o výstavbu pak získá pozemek už s předjednanou podobou výstavby, což by mu mělo přinést minimalizaci problémů během povolování stavby. A obec získá jistotu, že se na jejích pozemcích nepostaví nějaká nevzhledná budova. Navíc pozemek, na kterém už je jasné, co se dá postavit je pro developery zajímavější. Zkušenosti z podobných případů říkají, že náklady, které obec nebo město dá do takové přípravy projektů, získá zpět při prodeji pozemků. Cena takových pozemků je totiž vyšší. 

Cena studií byla se všemi uvažovanými projektanty dohodnuta na 150 000 Kč bez DPH. Celkem tedy obec za tyto 3 studie dá 450 000 Kč bez DPH.

Jen pro představu by na pozemcích mohlo vzniknout cca 25 - 35 bytů. Projekt by měl být směřován na menší byty s převahou 2+kk a menším množstvím  bytů 1+kk a 3+kk. Chtěli bychom, aby byty byly jak pro seniory, kteří bydlí sami ve velkém rodinném domě a rádi by se přestěhovali do něčeho menšího, tak pro mladé začínající rodiny. Odhadované náklady celého projektu se pohybují kolem 100 mil Kč.

V současné chvíli jsme se shodli na tom, že by tento projekt nefinancovala obec, ale řešilo by se to developersky. Firma byty postaví a také je prodá.

a) Nájemní smlouva č. 3/NAJ/2021 na pozemky parc. č. 1778/2, 1779/2, 1781/2

Na minulém jednání ZO jsme projednávali žádost pana Šafaříka z Hovoran o odkup  pozemků, na kterých by rád  zřídil stanoviště včelstev.  ZO neschválilo záměr na prodej pozemku, ale pouze pronájem.  Záměr č. 8 byl zveřejněn.  Zájemce se telefonicky znova informoval, akceptoval by dlouhodobý pronájem pozemku. Druh pozemku vinice, ale je třeba je vyčistit od náletů, nejsou udržované. Navrhuji pronájem na 30 let s 5 letou výpovědní lhůtou. Nájemné dle schváleného sazebníku. 

b) Smlouva o výpůjčce č. 3/VYP/2021 na část pozemku parc. č. 545 o výměře 20 m² 

Tuto žádost společnosti Jednota spotřební družstvo v Hodoníně jsme projednávali na minulém zasedání.  Jedná se o umístění bezbariérové rozebíratelné rampy do nově rekonstruované prodejny na části chodníku před prodejnou. Záměr na výpůjčku části pozemku parc. č. 545 o výměře 20 m² byl zveřejněn. Nyní bychom schválili smlouvu o výpůjčce. Navrhnul bych výpůjčku na dobu neurčitou, výpovědní lhůta 1 rok .

c) Kupní smlouva č. 5/KUP/2021 na pozemky parc. č. 981/21 a parc. č. 981/12

Jde o pozemky kolem sběrného dvoru. Oslovili jsme České dráhy, které tyto pozemky vlastní, zda by je obec nemohla odkoupit. Po cca roce jednání se nám podařilo s Českými dráhami dohodnout. Celková výměra pozemků je 1806 m2. Cena byla dohodnuta na 363 000 Kč. Náklady na zápis do KN hradí prodávající. 

Nemocnice TGM Hodonín, p. o.

nemocnice žádá o finanční příspěvek ve prospěch veřejné sbírky s názvem "Obměna zdravotnické techniky". Tentokrát by rádi financovali nákup digitálního ultrazvukového přístroje v hodnotě 1 mil. Kč pro potřeby chirurgické JIP. Navrhuji částku 15 000 Kč formou daru a uzavřít darovací smlouvu.

Návrh závěrečného účtu DSO Mikroregion Hovoransko byl zveřejněn v souladu se zákonem. Následně byl projednán a schválen dle stanov nejvyšším orgánem DSO. Vše je vyvěšeno na internetových stránkách obce v příslušných sekcích. Výsledek hospodaření za rok 2020 byl -33 386,54 Kč.

MK v loňském roce získal dvě dotace, jednu z OPŽP na projekt Předcházení vzniku odpadů v obcích mikroregionu a partnerských obcích ve výši 7 288 776 ,- Kč (v dotaci jsou kompostéry do 7 obcí, štěpkovače do 5 obcí, kontejner na textil a plastové kelímky) a druhou z JMK na webové stránky projektu vinařských stezek ve výši 75 000 Kč.

Návrh závěrečného účtu DSO Severovýchod byl zveřejněn v souladu se zákonem. Následně byl projednán a schválen dle stanov nejvyšším orgánem DSO. Příjmy v roce 2020 činily 3,715.553,68 Kč , výdaje 2,139.880,21 Kč.  Podrobnosti jsou rovněž vyvěšeny na úřední desce.

Účetní závěrka a hospodářský výsledek byl zveřejněn v souladu se zákonem. Škola vykázala hospodářský výsledek z hlavní činnosti ve výši 2 401,86  Kč, z doplňkové činnosti 5 089,72 Kč. Hospodářský výsledek celkem 7 491,58 Kč. Škola navrhuje tento hospodářský výsledek převést do rezervního fondu.

Účetní závěrka obce Čejč za rok 2020 včetně hospodářského výsledku byla zveřejněna v souladu se zákonem na úřední desce. Celkové příjmy činily 24 266 672,85 Kč, výdaje 22 841 296,13 Kč, financování - 1 385 376,72  Kč.  Tyto prostředky nám zůstávají do dalších let.

Náklady byly ve výši 16 019 743,32  Kč , výnosy 23 848 905,82 Kč. Výsledek hospodaření pro rok 2020 byl tedy 7 829 162,50 Kč.

Na modernizaci ZŠ (sociálky a počítačová učebna), která se uskutečnila v roce 2019, jsme obdrželi dotaci ve výši 847 562,57 Kč. Dále obce obdržela 26 967,26 na zajištění voleb do krajského zastupitelstva a 4 400,- Kč jako příspěvek z Ministerstva vnitra na hasičskou jednotku (např. školení).

Zároveň má obec schválené dotace na 5 investičních akcí. Biocentrum Sluneční zátoka ve výši 1 143 402,13 Kč, Cesta na Mikulčinu lůku 250 000,00 Kč, Elektroinstalace ve škole  1 793 666,00 Kč, Silnice Pod Lesíkem  5 708 206,00 Kč, Rekonstrukce ulice Nová, Řemeslnická  240 000,00 Kč. Z mikroregionu Hovoransko pak obec získá dalších 1 871 347,00 Kč. Celkem jde o částku přesahující 11 mil Kč, které v následujících letech obec získá na své projekty.

Hospodaření společnosti je již stabilizované. Byly dokončeny nové smlouvy s obcemi Tvrdonice, Ostrovánky, Nechvalín a Kobylí, stejně tak byly dokončeny nové smlouvy se všemi uživateli (smlouvy jsou totožné jako v Čejči a v Hovoranech). Účetní výkazy společnosti jsou součástí Návrhu závěrečného účtu obce a je možné do nich nahlédnout jak na stránkách obce, tak fyzicky na obecním úřadě.

Návrh závěrečného účtu byl zveřejněn 1. 6. 2020. Do 18. 6. 2020 bylo možné uplatnit připomínky. Žádné připomínky podány nebyly. Součástí závěrečného účtu je výsledek kontroly hospodaření, kterou provádí krajský úřad JMK. Závěrečné vyjádření zní: Při přezkoumání hospodaření obce Čejč za rok 2020 nebyly zjištěny chyby a nedostatky.

Navrhuji, abychom i pro letošní rok požádali o provedení auditu hospodaření obce Krajský úřad JmK. Tato služba je zdarma a práci odvádí kvalitně.

Květen 2021

Příjmy

Navýšeny o   31 000 Kč

pronájem hrobových míst a nové připojení KTV 

Příjmy celkem   21 377 900 Kč

Výdaje nebyly zvýšeny  

Výdaje celkem  21 572 700 Kč

Financování sníženo o   - 31 000 Kč

Financování celkem   194 800 Kč

Ještě zmíním, že navýšení rozpočtu která jsme schvalovali na minulé ZO jako rozpočtové opatření č. 4, jsou nakonec označena jako rozpočtová opatření č. 5. 4 je rozpočtové opatření za květen, ZO bylo až 2.6 tudíž muselo být za červen a musí být označeno jako RO č. 5. Nicméně toto je pouze technická oprava.

b) Rozpočtové opatření č. 6

Je potřeba schválit prostředky na výše schválené akce. V první chvíli je ale nutné, snížit přechodně v paragrafu 2219 2,5 mil. Kč, které jsme si tam dali na odstavné stání Pod Búdama. Jde ale pouze o technický přesun. Do rozpočtu totiž nemůžeme na stranu příjmů zahrnout schválené dotace do té doby než bude vystaveno rozhodnutí o poskytnutí dotace. Ale naopak na stranu výdajů musíme v případě uzavřené smlouvy o dílo zahrnout výdaje dle této smlouvy. Pokud bych podepsal smlouvu o dílo a neměl na ni v rozpočtu peníze, bylo by to porušení rozpočtové kázně. Během léta by měly přijít potřebné rozhodnutí a budeme tak moct příjmy rozpočtu navýšit o cca 7,5 mil Kč a prostředky na odstavné stání Pod Búdama do rozpočtu zase vrátit.

Jsou na závěr nějaké připomínky a dotazy?