Zápis č. 19 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 2. 6. 2021

Detaily zasedání Detaily zasedání

Starosta přivítal všechny přítomné v sále sokolovny. Poděkoval, že jsou dodrženy rozestupy a že přítomní mají chráněny dýchací cesty respirátory. Konstatoval, že zasedání bylo řádně svoláno dle § 93 zákona o obcích. Pozvánka byla zveřejněna na úřední desce obecního úřadu v souladu se zákonem o obcích a jednacím řádem po dobu nejméně 7 dnů, a to od 26. 5. 2021 do 2. 6. 2021. Současně byla zveřejněna na elektronické úřední desce. Dále konstatoval, že je přítomno 8 členů zastupitelstva obce. Paní Helena Rozkydalová se omluvila. Zastupitelstvo je usnášeníschopné. Jako zapisovatelku jmenoval paní Renatu Kamenskou.  Za ověřovatele zápisu paní Janu Bízovou a pana Tomáše Damborského. Ke jmenování zapisovatelky a ověřovatelů zápisu nebyly vznešeny připomínky.

Program jednání byl spolu s pozvánkou zveřejněn na úřední desce.  Na základě jednání KV byly k doplnění navrženy 2 body programu do bodu č. 6 a to bod č. 6.2. - Záměr č. 8/2021 - na odkup pozemků parc. č. 1778/2, 1779/2, 1781/2 a dále bod 6.3. - Záměr č. 9/2021 - na výpůjčku části pozemku parc. č. 545.

K navrženému programu nebyly více žádné připomínky, doplnění či dotazy ze strany zastupitelů nebo přítomných občanů.

Starosta předal slovo předsedkyni kontrolního výboru Mgr. K.  Malíkové. Kontrolní výbor se sešel před jednáním zastupitelstva a kontroloval splnění úkolů ze zasedání zastupitelstev č. 17 a č. 18 a nesplněné úkoly z předchozích zastupitelstev. Není zatím zhotoven pomník padlým občanům 1. světové války z důvodu nespokojenosti s návrhy. Vytváří se internetové stránky obce, na kterých se stále pracuje. Nebyla podepsána smlouva na vytvoření optické sítě. Nedošlo k uzavření kupní smlouvy na pozemek vedle parku - prodejce se stále nevyjádřil. Nedošlo k odprodeji podílu bytového družstva Vránovo - řeší se u právníků. Není zatím zrealizován projekt Biocentrum Sluneční zátoka, ale už zde proběhlo výběrové řízení. Nedošlo k realizaci projektu parkovací stání a tanečního parketu Pod Búdama - vázne na neschváleném územním plánu, protože pokud nebude změna územního plánu nemůže být parkovací stání ani taneční parket vybudován. Nebyla uzavřena veřejnoprávní smlouva s dechovou hudbou Mutěňané - Čejkovjané, kteří žádají o příspěvek. Byla schválena dotace na výsadbu stromů v obci Čejč, ale není podepsána smlouva na tuto dotaci. Probíhá projekt veřejného osvětlení v parku - řeší se u projektanta. Byla schválena dotace na rekonstrukci asfaltového povrchu v ulici Nová a Řemeslnická. Nedošlo k bezúplatnému převodu pozemku od JMK parc. č. 503/15 o výměře 90 m² na ulici Slavkovská. Nebyla uzavřena smlouva na pronájem prostor lékárny na zdravotním středisku z důvodu nedostatku zájemce o pronájem.

a) 3/2019 Prodloužení chodníku a silničních obrubníků na Karláku

Stavba byla úspěšně zkolaudována. Byla podána žádost o bezúplatné převedení pozemků dotčených stavbou na obec. Po dohodě ze SÚS bychom nakonec požádali o převod pozemků ne jen pod nově vybudovaným chodníkem, ale i o převod pod stávajícím chodníkem a zelení na celé ulici. Pozemky za obrubníkem na pravé straně celé ulice tak budou patřit obci. Jedná se celkem o 1600 m².

b) 11/2019 Lokalita Za Hospodou

Vodovod, kanalizace a komunikace jsou již zkolaudovány. Rozvody tabelové televize, optického vedení, rozhlasu a veřejného osvětlení jsou již také dokončeny, chybí ale zapojení veřejného osvětlení. Zdržení je způsobeno problémy se zaměstnanci. Mělo by se dodělat během letních prázdnin.  

c) 5/2020 Oprava atiky v MŠ a rekonstrukce elektroinstalace v ZŠ

O finance na opravu atiky v MŠ, spolu s rekonstrukcí elektroinstalace v základní škole byla podána žádost o dotaci na ministerstvo financí.  Zvlášť byla podána žádost o dotaci na MMR na rekonstrukci elektroinstalace v ZŠ. Výsledky by měly být známé v polovině června.

Kvůli vyššímu bodovému hodnocení žádosti, jsme vypsali výběrové řízení na dodavatele. Akce byla rozdělena na dvě výběrová řízení - zvlášť na atiku a zvlášť na elektroinstalaci. Na atiku se nepřihlásila žádná firma, tudíž se bude muset vypsat nové výběrové řízení. Na elektroinstalaci byly podány 3 nabídky. Nejlepší nabídka je od společnosti EJM Hovorany s.r.o.. Pokud získáme dotaci, mohla by se akce zrealizovat ještě během letošních prázdnin.

Předpokládaná cena - atika - 940 000 Kč

Elektroinstalace včetně hromosvodu a výmalby  - 2 040 000 Kč. 

d) 6/2020 Územní plán

25. 5. 2021 proběhlo veřejné projednání návrhu územního plánu, které vzhledem k vládním omezením shromažďování muselo proběhnout distanční formou. Projednání bylo vysíláno jak na infokanálu obce, tak na webových stránkách obce, na youtube kanálu obce a na facebookovém profilu. Záznam je pak možné shlédnout kdykoliv na youtube kanálu obce a na stránkách obce v sekci územní plán. Někteří občané obce se obrátili na krajský úřad s žádostí o přehodnocení postupu obce tak, aby jednání proběhlo klasicky např. tady v sokolovně. Nicméně jak Krajský úřad, tak MMR, které má sekci územních plán na starost  dali obci za pravdu, že distanční projednání je v současné době jediný možný způsob, jak územní plán posunout dál. Protože na projednání územního plánu se nevztahuje výjimka se zákazu shromažďování, která platí pro jednání zastupitelstev a dalších orgánů obcí. 

Do 1. června včetně byla možnost uplatnění připomínek a námitek k územnímu plánu. Všechny došlé připomínky a námitky jsou teď vyhodnocovány pořizovatelem, tedy panem Bc. Konečným. Po jejich vyhodnocení ve vztahu k veřejným zájmům bude vytvořen tzv. návrh rozhodnutí o námitkách a návrh vyhodnocení připomínek. Tyto dokumenty budou odeslány dotčeným orgánům státní správy (je jich asi čtyřicet) a krajskému úřadu tak, aby se k těmto dokumentům mohli vyjádřit. V případě, že budou s tímto dokumentem dotčené orgány státní správy a krajský úřad souhlasit a nebudou mít žádné připomínky, poté bude předložen návrh projednání územního plánu na ZO, kde bude o těchto dokumentech, včetně návrhu rozhodnutí o námitkách a návrhu vyhodnocení připomínek rozhodnuto.  V případě schválení zastupitelstvem bude do 15-ti dnů vydáno opatření obecné povahy Územní plán.

e) 7/2020 Biocentrum Sluneční zátoka

Úspěšně jsme získali dotaci na realizaci tohoto projektu. Přiznaná dotace celkem 1 143 000 Kč, včetně peněz na dvouletou následnou údržbu. Výběrové řízení bylo vypsáno v dubnu, nabídky podaly dvě firmy. Výhodnější nabídku podala společnost Bc. Pavel Běťák, DiS – Zahradní tvorba z Hovoran, IČO: 74541196, s částkou 895 519 Kč. S realizací výsadby se počítá na podzim letošního roku.

Původní projekt, který zahrnoval i kácení topolů v topolovém lesíku za chatkou a výsadbu stromů v tomto prostoru byl rozdělen na část, kterou bylo možné financovat z dotace a část, právě kolem chatky, která financovat nešla.  Jedná se o práce za cca 150 000 až 200 000 Kč. Navrhl bych je realizovat zároveň s dotační akcí.

f) 8/2020 Sázíme budoucnost - cesta na Mikulčinu lůku

Podařilo se získat dotaci ve výši 250 000,- Kč na stromy. Výsadba proběhne na podzim. Zaměření pozemku provede SPÚ zdarma. 

g) 9/2020 Využití dešťových vod ve škole
Žádost o dotaci byla podána. Projekční cena 1 074 630,87 Kč a 159 000 Kč za kompletní projektovou přípravu. Uznatelné náklady do dotace  1 237 027,39 Kč. Spoluúčast 15%, tedy cca 187 000 Kč. Navrhl bych v případě přiznání dotace vypsat výběrové řízení a dle výsledku pak uzavřít smlouvu na dílo. 

h) 10/2020 Kniha (ne)Zapomenutí legionářští bráškové

Jde o akci Mikroregionu Hovoransko. Kniha zachycuje život 90 legionářů z obcí Čejč, Hovorany, Karlín, Šardice a Terezín. V současné chvíli je kniha v tisku. Slavnostní uvedení knihy do života proběhne v úterý 29. 6. 2021 v 18 hodin v Šardicích. Uvedení knihy do života bude (pokud to vládní omezení dovolí) veřejné s menším kulturním programem. Knihu pak bude možné zakoupit na obecním úřadě.  

ch) 16/2020 Hodový areál v parku

Byla podána dotace na první etapu a to je rekonstrukce víceúčelového povrchu a nová protihluková stěna směrem k víceúčelové ploše. Výsledky dotace by měly být známy 4. června. V případě získání dotace je potřeba připravit výběrové řízení a následně zrealizovat tuto akci.

i) 18/2020 Rekonstrukce silnice pod Lesíkem

Obdobná situace jako v předešlém bodě. Také byla podána žádost o dotaci u MMR. Výsledky by měly být známy také 4. června. A znovu ten stejný postup. Pokud získáme dotaci, bude vypsáno výběrové řízení a následně realizace.

j) 20/2020 Odstavné stání Pod Búdama

Projekt je připraven, o stavební povolení je možné žádat až po vydání nového územního plánu. Do té doby nelze dělat nic.

Mělo by se jednat o rozšíření krajnice, která tam nyní je a parkuje se na ní. Nejednalo by se o klasický asfaltový povrch, ale je tam navržen tzv. štěrkový trávník, který je dost únosný na to, aby se tam mohlo parkovat a jezdit auty.

k) 02/2021 Rekonstrukce veřejného osvětlení v parku

Celý park byl detailně zaměřen. Připravujeme projekt.

l) 03/2021 Rekonstrukce ulic Nová a Řemeslnická

Podařilo se nám získat dotaci ve výši 240 000 Kč na tuto akci od JMK. Zároveň se nám podařilo najít firmu, která požadované práce udělá o cca 50% levněji oproti odhadu. Z původně odhadovaných 500 000 Kč jsme se dostali na částku cca 250 000 Kč. Ulice Nová a Řemeslnická už jsou hotové, celková cena cca 220 000 Kč, abychom dotaci využili na 100 % navrhl bych rozšíření záměru na další komunikace v obci s tím, že celková předpokládaná cena 500 000 Kč se nebude zvyšovat. S Jihomoravským krajem jsem toto konzultoval a nejsou proti.

Pokud nevyjde dotace na kompletní obnovu, komise výstavby navrhla ulici Pod Lesíkem. Pokud získáme dotaci, bude provedena rekonstrukce ulice Pod Búdama, plus některé větší opravy komunikací po obci. 

m) 04/2021 Obnova vybavení JSDH Čejč

Dotace z Jihomoravského kraje na vybavení jednotky bohužel nebyla přiznána. S hasiči jsme se proto dohodli na seznamu věcí, které nutně potřebují. Celkem se jedná o vybavení za cca 71 000 Kč. Navrhl bych toto vybavení zakoupit i bez dotace. Do usnesení navrhuji částku 80 000 Kč, ať máme nějakou rezervu.

n) 05/2021 Biocentrum Pod dráhou - projekční příprava

V současné chvíli probíhá projekční příprava. První návrhy jsou již připraveny. Probíhá jednání s Povodím Moravy, s životním prostředím, Českými dráhami a SPÚ, který by projekt nakonec mohl financovat. 

Objevila se ještě možnost požádat o dotaci na projekt od JMK. Zatím jsme ale neprověřili všechny podmínky, tak nevíme, jestli žádost bude rozumně realizovatelná.  Navrhl bych schválit podání žádosti v případě, že v podmínkách dotace nenajdeme něco problematického. 

Bylo by to jenom na část tůněk, což by se jednalo o částku kolem 250 000 Kč, dotace by měla být 50%, tak bychom mohli získat na projekt nějakých 150 000 Kč. 

o) 06/2021 - Pořízení nového dopravního automobilu pro JSDH

Žádost o dotaci na pořízení nového dopravního automobilu byla na MVČR podána. Vyhodnocení by mělo proběhnout 30. 9. 2021. 

p) 08/2021 - Úprava prostoru za obecním úřadem

Dům vedle obecního úřadu, bývalou prodejnu Zeleniny, koupila COOP Jednota Hodonín a plánují tady ještě letos otevřít prodejnu. Nyní řeší problémy se zásobováním a vstupní rampou do prodejny. Navrhují na vlastní náklady upravit plochu parkoviště za obecním úřadem tak,  že zruší dva ostrůvky zeleně, které na parkovišti jsou a parkování se přesune na druhou stranu. Tak by mohlo probíhat zásobování prodejny. Zároveň žádají o možnost záboru 1,5 m širokého pásu před prodejnou, kde by byla umístěna bezbariérová rampa. Prodejna by totiž měla být rozšířena i do současného dvora a je potřeba přední část prodejny výškově vyrovnat se dvorem. Prodejna tak bude cca 60 cm nad chodníkem. Rampa bude železná rozebíratelná. V nejužším místě kolem rampy bude mít chodník stále metr a půl.

Výměnou za toto se COOP zaváže přispět obci na realizaci úprav zeleně před obecním úřadem. Bližší podmínky budou ještě dojednány.

q) 09/2021 Veřejné osvětlení a další sítě v lokalitě Závistě a U Šlechtitelky

Jak v ulici Závistě, tak v ulici U Šlechtitelky probíhá nebo v blízké době probíhat bude výstavba rodinných domů. Při jednání s komisí výstavby jsme se shodli, že by bylo dobré vyřešit v ulici Závistě nové vedení rozhlasu a ideálně i nové vedení VO. V ulici Závistě je rozhlas na starých sloupech ve velmi špatném stavu na pravé straně směrem nahoru. Veřejné osvětlení je na levé straně umístěno na konzolách na domech. Nové osvětlení i rozhlas by se tedy udělal na pravé straně ještě před výstavbou nových domů.

V zadní části ulice U šlechtitelky vedení veřejného osvětlení a rozhlasu chybí úplně. Zároveň tady není nataženo ani vedení kabelové televize. Bylo by proto dobré připravit projekt na rozšíření těchto sítí do těchto částí k nově vznikajícím domům. A následnou realizaci sladit s výstavbou v obou lokalitách.

Zjišťoval jsem cenovou nabídku, která je momentálně odhadnuta na částku 140 000 Kč za kompletní projekt včetně zaměření.

r) Předcházení vzniku odpadů Mikroregion Hovoransko

MK Hovoransko získalo dotaci na projekt předcházení vzniku odpadů Mikroregionu Hovoransko. Kromě obcí mikroregionu jsou do tohoto projektu zapojeny ještě obce Dražůvky, Želetice a Skoronice. Celkové náklady jsou 8,7 mil. Kč, dotace 7,2 mil. Kč a spoluúčast 1,47 mil. Kč. Za Čejč přínos na obec 2,3 mil. Kč, dotace 1,87 mil. Kč a spoluúčast 460 000 Kč. Z dotace získáme štěpkovač, 450 ks kompostérů a kontejner na textil. Projekt je primárně zaměřen na snížení produkce biologicky rozložitelného komunálního odpadu s tím, že zájemcům bude zdarma zapůjčen kvalitní domácí kompostér. Bude zapůjčen po dobu udržitelnosti projektu cca 5 až 7 let a poté přejde občanům do jejich majetku. Podobně bude mít obec zapůjčen po dobu udržitelnosti štěpkovač, který bude po tuto dobu využívat, servisovat atd. a pomůže nám snížit zejména náklady na vývoz bio kontejneru ze sběrného dvora. Štěpku využijeme k mulčování nových i stávajících výsadeb, které v obci máme. Pokud bude zájem, tak i pro občany. Štěpkovač bude obci zapůjčen po dobu udržitelnosti a poté bude obci zdarma předán. Štěpkovač i kompostéry by měly být dodány na přelomu měsíce června a července letošního roku.

Celková spoluúčast obce Čejč je 460 186 Kč. Jen štěpkovač samotný má hodnotu cca 550 000 Kč. 

Máme připravenou studii na využití projektu. V současné chvíli je plán takový, že v přízemí a ve sklepě by vzniklo nějaké muzeum, infocentrum, vlastně takové komunitní centrum pro spolky, akce, výstavy. Kvelbené sklepy se přímo nabízí k využití prodeje vín od místních vinařů. V 1. patře a v podkroví by mohlo vzniknout 8 nájemních bytů. Je navrženo šest menších bytů od 35 do 50 m² a dva větší mezonetové byty 3+1. U domu bude zahrada s parkovacím stáním pro obyvatele domu. Součástí zahrady je altán pocházející z 18. -19. století, který je z historického hlediska velmi cenný.

Odhad nákladů rekonstrukce včetně DPH je zhruba 40 mil. Kč. Byla by to pro obec velká finanční zátěž, tak počítáme s nějakou dotací. Abychom mohli žádat o nějaké peníze je potřeba připravit projekt a vyřídit stavební povolení.

Odhad ceny projektu jak pro stavební povolení, tak pro dokumentaci k provedení stavby a rozpočet je do 2 mil. Kč.

Hlavní myšlenka byla vrátit domu podobu z doby výstavby z let 1820-1840. Je to nejstarší dům v obci, který byl postaven Hubertem Kleinem, který pocházel z velké průmyslnické rodiny za Rakouska - Uherska. Dům leží v centru obce, takže by došlo k jeho oživení.

Záměr č.  7/2021

Kupní smlouva č. 3/KUP/2021 na pozemek parc. č. 571/2

Na 18. zasedání jsme projednávali žádost paní A. Mančíkové o odkup pozemku parc. č.  571/2 o výměře 6 m² . Záměr č. 6/2021 byl vyvěšen od 16.4.2021 do 4.5.2021. Dnes bychom měli jednat o ceně pozemku. Již na minulém ZO jsme se dohodli předběžně na 500 Kč/m² . Cena za pozemek by tedy činila 3 000 Kč plus 2 000 Kč poplatky spojené se zápisem vlastnického práva do katastru nemovitostí.

Smlouva č. 4/VB/2021 o zřízení věcného břemene - rozš. kNN  za školou

Smlouva č. HO-0143300267269/003. Smlouva o zřízení VB se společností EG.D. a.s. - za účelem umístění distribuční soustavy - kabel NN, pilíř SD, uzemnění u stavby "Čejč, za školou, rozš. kNN, Obec" na pozemcích parc. č. 159, 161 v k.ú. Čejč. Věcné břemeno bude zřízeno jako časově neomezené, úplatné, za jednorázovou náhradu ve výši 1 000 Kč. Návrh smlouvy byl projednán v komisi výstavby. 

Smlouva č. 5/SBVB/2021 o zřízení věcného břemene - p.č. 1699

Návrh smlouvy č. HO-001040020410/001-MPPR o smlouvě budoucí o zřízení VB se společností EG.D. a.s.  umístění distribuční soustavy - kabel NN u stavby "Čejč, Pod Búdama, úpr. příp.NN,Prágr,K/1733" na pozemku parc. č. 1699 v k.ú. Čejč. jedná se o nový kabel napojený na stávající kabelové vedení, kabel bude veden v zemi a ukončen v novém přípojkovém pilíři. Z tohoto pilíře je již vedeno hlavní domovní vedení v majetku žadatele. Věcné břemeno bude zřízeno jako časově neomezené, úplatné za jednorázovou náhradu 2 000 Kč.   Návrh smlouvy byl projednán v komisi výstavby.

Smlouva č. 6/VB/2021

Návrh smlouvy č. 9900104061_1/VB o zřízení věcného břemene se společností GasNet, s.r.o. k uložení plynárenského zařízení "STL plynovodní přípojka pro rodinný dům v obci Čejč č. pop. 193, číslo stavby. 9900104061" na pozemku parc. č. 309 v k.ú. Čejč . Věcné břemeno bude zřízeno jako časově neomezené, úplatné za jednorázovou náhradu ve výši XX Kč.  Smlouva byla projednána v komisi výstavby. 

Sjednocená organizace nevidomých a slabozrakých ČR z.s.

SONS se sídlem v Kyjově poskytuje služby potřebným na území okresu Hodonín. Žádají o poskytnutí jakékoliv finanční podpory na projekt se zaměřením na volnočasové aktivity nevidomých a těžce zrakově postižených.

Linka bezpečí, z.s.

Organizace žádá o finanční příspěvek ve výši 7 500 Kč na provoz Linky bezpečí. 

Spolek zdravotně postižených občanů, ZO Čejč

Spolek žádá o finanční příspěvek ve výši 35 000 Kč na kulturní akce - zájezdy. V loňském roce byla poskytnuta částka 30 000 Kč.  Podmínkou by byla výpomoc členů SZPO při kulturních akcích např. při vybírání vstupného. 

Rozpočtové opatření č. 3

Rozpočtové opatření č. 3 bylo provedeno v účetnictví za měsíc duben 2021. Příjmová část rozpočtu byla navýšena o částku 249.400,00 Kč, příjmy pro rozpočtovém opatření jsou ve výši 21.346.900,00 Kč. Výdajová část rozpočtu nebyla změněna. K úpravám došlo mezi položkami v rámci schválených paragrafů. Výdajová část zůstává ve výši 21.572.700,00 Kč. Financování bylo sníženo o částku -249.400,00 Kč, financování je po rozpočtovém opatření ve výši 225.800,00 Kč. 

Rozpočtové opatření č. 4

Zastupitelstvo obce Čejč Příjmy navýšeny o 68 700,- Kč

pol. 1122 daň z příjmu obce  68 700,- Kč

Výdaje zvýšeny o  5 395 900,- Kč

§ 2412 rozšíření KTV U Šlechtitelky  50 000,- Kč

§ 3113 elektroinstalace škola  2 000 000,- Kč

§ 3326 – pomník I. sv válce  50 000,- Kč

§ 3341 – rekonstrukce rozhlas  50 000,- Kč

§ 3429 – příspěvek SZP ZO Čejč  35 000,- Kč

§ 3631 – rekonstrukce veřejného osvětlení  50 000,- Kč

§ 3639 – rekonstrukce č. p. 6  2 000 000,- Kč

§ 3725 – Hovoransko - kompostéry  460 200,- Kč

§ 3745 – Topolový lesík, cesta na Mikulčinu lůku  550 000,- Kč

§ 5512 – dovybavení hasiči  80 000,- Kč

§ 6320 – pojištění majetku  2 000,- Kč

§ 6399 – daň z příjmu obce  68 700,- Kč

Jsou na závěr nějaké připomínka a dotazy?