Pracovní schůzky se zúčastnili všichni členové RO Kostelec u Holešova a majitelé pozemků na lokalitě BI6, zařazených v připravované Změně č. 1 ÚP Kostelec u Holešova do zóny individuálního bydlení, dle prezenční listiny.
Byl prezentován vývoj a stávající stav počtu domů a obyvatel v obci. Po letech poklesu a stagnace dochází k postupnému nárůstu počtu obyvatel. Aktuální stav v obci je 1019 obyvatel. Po 50 ti letech se obec opět dostala nad hranici 1000 obyvatel. 14 obyvatel chybí do dorovnání dlouhodobého průměru, který je počítán za posledních 150 let, od roku 1870.
Lokalita BI6 – možnosti dalšího řešení
- V územním plánu je lokalita BI6 zařazena do plochy individuálního bydlení.
- Obec nechala zpracovat na tuto lokalitu ve spolupráci s majiteli pozemků zástavbovou studii.
- Další postup nakládání s danou lokalitou je plně v kompetenci majitelů pozemků.
- Možnosti:
- 1.) Majitelé dané pozemky odprodají obci, obec je v souladu se zástavbovou studií rozměří na stavební parcely a zasíťuje. Následně odprodá zájemcům o výstavbu. Majitelé pozemků budou mít možnost odkoupit stavení parcely přednostně za dodržení stanovených podmínek – zahájení výstavby ve stanovené lhůtě. Výsledná cena zasíťovaných pozemků bude tvořena výkupní cenou + náklady na zasíťování – podíl obce, který schválí ZO.
- 2.) Majitelé pozemků si budou danou lokalitu řešit sami.
Byly prezentovány zkušenosti z jiných obcí – Němčice, Rymice, Bořenovice