Zápis č. 26 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 25. 4. 2022

Detaily zasedání Detaily zasedání

Důvodová zpráva k rozpočtovému opatření ZM 2/2022

Příjmy:

1. Přijatá dotace z Pardubického kraje na podporu sociálních služeb ve výši 222 800,- Kč, položka 4122, UZ 13305.
2. Přijatá dotace z MPSV pro MŠ Chrast na potravinovou pomoc dětem ve výši 15 645,- Kč, položka 4122, UZ 13014.
3. Navýšení příjmové stránky rozpočtu – daň z příjmu PO o částku 1 100 000,- Kč, položka 1122.

Výdaje:

1. Dotace pro MŠ na potravinovou pomoc dětem probíhá přes zřizovatele, z tohoto důvodu se navyšuje i výdajová strana rozpočtu ve výši 15 645,- Kč, paragraf 3115 (MŠ), položka 5336.
2. Navýšení výdajové strany v kapitole 6399 (Ostatní finanční operace), položka 5365 (Daň z příjmu placená obcí sama sobě), ve výši 1 100 000,- Kč.
3. Z přijaté dotace z PK na podporu sociálních potřeb se navyšuje i výdajová strana na mzdy pro pečovatelky ve výši 222 800,- Kč, paragraf 4351 (DPS), položka 5011 (hrubé mzdy), 5031 (Sociální pojištění za zaměstnavatele) a 5032 (Zdravotní pojištění za zaměstnavatele).
4. Z rezervy RM se navyšuje kapitola Propagace města, paragraf 2143, položka 5139 (Nákup materiálu) na nákup nových propagačních materiálů, které se použijí i k dalšímu prodeji v IC a MěM ve výši 150 000,- Kč.
5. Na zpracování RoPD v ZŠ se v kapitole ZŠ, paragraf 3113 (ZŠ), položka 6121 navyšuje částka ve výši 84 000,- Kč.
6. Pro ZŠ se navyšuje další položka 5171 (Opravy a rekonstrukce učeben) ve výši 100 000,- Kč z kapitoly Sběr a svoz KO, paragraf 3722.
7. Na dokončení regenerace fotbalového hřiště přesouváme z kapitoly 2219 (Pozemní komunikace), z položky 6121 (PD) a z položky 5171 (Opravy komunikací) celkovou částku ve výši 4 250 000,- Kč, projektová dokumentace bude realizována v příštím roce.
8. V rámci programu regenerace městské památkové zóny se přesouvá v kapitole 3322 (Obnova kulturních památek) z položky 5169 (Služby) na položku 5499 (Spoluúčast na dotaci MK) částka ve výši 19 000,- Kč.
9. Z kapitoly 3722 (Sběr a svoz KO), z položky 6122 (Kompostéry) se přesouvá částka 100 000,- Kč ve výdajích na opravu sportovní haly, kapitola 3412, položka 5171 (Opravy).
10. Na dokončení výstavby úřadovny na Skále se navyšuje kapitola Nebytové hospodářství, paragraf 3613, položka 6121 ve výši 300 000,- Kč.

Hospodaření města Chrast představuje hlavní činnost a vedlejší hospodářskou činnost (bytové a nebytové hospodářství).
V roce 2021 činila hlavní činnost:

náklady celkem                      81 485 145,80 Kč
výnosy  celkem                       93 311 113,86 Kč
výsledek hospodaření           11 825 968,06 Kč 

Vedlejší hospodářská činnost:

náklady celkem                        3 223 788,52 Kč
výnosy celkem                         5 589 959,97 Kč
výsledek hospodaření            2 366 171,45 Kč

Ministerstvo financí vydalo Vyhlášku č. 220/2013 ze dne 22. července 2013 o požadavcích na schvalování účetních závěrek některých vybraných účetních jednotek. Vybranou účetní jednotkou jsou mimo jiné územní samosprávní celky tj. obce a příspěvkové organizace.

Římskokatolická farnost - děkanství Chrast podala žádost o projednání finanční podpory na zpracování projektu na odvodnění kostela Nejsvětější Trojice v Chrasti, rejstříkové číslo 45880/6-870 a statického posouzení. Předpokládaná cena projektové dokumentace činí 219 010,- Kč. Římskokatolická farnost žádá o finanční podporu ve výši 100 000,- Kč, dle žádosti č.j. CH/FO/01942/2022.

Rada města Chrast nedoporučuje Zastupitelstvu města Chrast dle čl. 2.16 Směrnice č. 1/2019 k poskytování darů a účelových dotací z rozpočtu města Chrast, ke schválení poskytnutí daru Římskokatolické farnosti - děkanství Chrast, Náměstí 2, 538 51 Chrast, IČO: 15054748, ve výši 100 000,- Kč na zpracování projektu na odvodnění kostela a statického posouzení, usnesení rady č. 3/117RM/2022, ze dne 06. 04. 2022.

Hospodářský odbor zveřejnil záměr města Chrast prodat pozemek st.p.č. 997 v k.ú. Chrast na úřední desce i webových stránkách města Chrast. Záměr prodeje byl vyvěšen na úřední desce ode dne 14.9.2021 a sejmut byl dne 30.9.2021.

Hospodářský odbor Městského úřadu Chrast písemně reagoval na žádost o odkup výše uvedeného stavebního pozemku s tím, že informoval vlastníky staveb na ní o kupní ceně 350 Kč,- za 1 m² bez DPH – po vzoru schválené kupní smlouvy pro pana *** (dle usnesení 8/22ZM/2021).

Na základě zveřejněného záměru požádali manželé *** o odkup výše uvedeného stavebního pozemku o výměře 17 m².

Dne 15.11.2021 Zastupitelstvo města Chrast schválila prodej stavební parcely č. 997 v k.ú. Chrast usnesením č. 9h/23ZM/2021 manželům *** za kupní cenu 350,- Kč/m² bez DPH.

Dne 23.11.2021 byli *** písmně informováni o výsledku zasedání zastupitelstva a byli obeznámeni s návrhem kupní smlouvy.

Jelikož mají v plánu stavbu na st.p.č. 997 v k.ú. Chrast převést na syna s manželkou (***), požádali dne 25.3.2022 o možnost odkupu st.p.č. 997 v k.ú. Chrast přímo pro syna s manželkou. Žádost byla podepsána všemi zúčastněnými.

Předkládáme proto návrh revokace původního usnesení ze ZM konaného 15.11.2021 a navrhujeme nově schválit usnesení o prodeji pro budoucí vlastníky stavby – ***.

Usnesení č. 2

Podklady a přílohy viz. 5-1.

Dne 23.2.2022 požádali manželé *** o odkup části p.p.č. 838/1 v k.ú. Chrast (ostatní plocha, zeleň) z důvodu možnosti výstavby oplocení pozemku u stávajícího objektu č.p. 182, Chrast, který je v jejich vlastnictví v celkové ploše cca 25 m². Předmětná část pozemku je vyobrazena v žádosti žadatelů.

v katastrálním území Chrast

Cenové relace pozemků v území samosprávy města Chrast
(pro účely převodu pozemků z majetku města Chrast)

Touto žádostí se zabývala rada města dne 2. 3. 2022 a přijala usnesení ve znění:

„Rada města Chrast ukládá hospodářskému odboru zveřejnění záměru prodeje části pozemkové parcely č. 838/1 v k.ú. Chrast o výměře cca 25 m²“(3/113RM/2022)

Záměr prodeje byl na úřední desce zveřejněn od 9. 3. 2022 do 25. 3. 2022. V této lhůtě nebyla podána žádná jiná žádost, nabídka či připomínka.

Zastupitelstvo města Chrast odsouhlasilo dne 28. 2. 2022 usneseními č. 7b/25ZM/2022 a 7d/25ZM/2022 prodej bytových jednotek 665/11, 665/21 a 665/32 v bytových domech v ulici U Pošty č.p. 665 v Chrasti současným nájemcům (v případě souhlasu současných nájemců, může být jednotka prodána rodinným příslušníkům v řadě přímé – děti, vnuci a vnučky, rodiče a prarodiče. Dále Zastupitelstvo města Chrast schválilo prodej výše uvedené bytové jednotky s podmínkou zákazu zcizení předmětné nemovité věci po dobu 3 let a za ceny, které budou stanoveny znaleckým posudkem, zpracovaným v době prodeje předmětné jednotky – k datu podání žádosti o odkoupení.

Manželé *** projevili zájem od samého počátku možnosti koupě bytové jednotky, jichž jsou nájemníky. Žádost o koupi bytové jednotky 665/21 podali dne 23.2.2022.

Dne 10.3.2022 byla vypracována aktualizace znaleckého posudku, označeného pod č. 2717-7/13/2022 znalcem Ing. Miroslavem Kopáčkem, Jabloňová 814, 537 01 Chrudim IV. V aktualizovaném posudku byla výsledná cena stanovena na 1.147.620,- Kč (původně ve znaleckém posudku č.2661-26/13/2020 ze dne 26.7.2020 byla cena stanovena na 966.130,-Kč – došlo tedy k navýšení o 181.490,- Kč).

Současní nájemníci byli obeznámeni s podmínkami prodeje bytové jednotky i s kupní cenou a souhlasí s ní.

Nyní je předložena ke schválení kupní smlouva na bytovou jednotku č. 665/21, jejichž současní nájemci projevili zájem a jednání pokročila natolik, že bylo možné připravit předmětnou smlouvu.

Předložený materiál se vztahuje k záležitosti prodeje pozemků:

• pozemková parcela č. 243/30 o výměře 262 m², zahrada
• pozemková parcela č. 243/31 o výměře 3221 m², ovocný sad
• pozemková parcela č. 243/36 o výměře 297 m², zahrada

vše v katastrálním území Podlažice, obec Chrast.

V navrženém usnesení je navržena varianta prodeje těchto pozemků obálkovou metodou za minimální cenu a s podmínkami, které jsou staveny v návrhu záměru zveřejnění prodeje.

Dne 22. 3. 2022 proběhla schůzka s p. Mgr. Vinopalem schůzka ohledně prodeje těchto pozemků a možnosti stanovení jednotlivých podmínek.

K vypracování znaleckého posudku byl osloven p. Ing. Miroslav Kopáček, který zpracoval znalecký posudek č. 2719-9/13/2022 pro ocenění výše uvedených pozemků, který je také nedílnou přílohou tohoto materiálu.

V příloze je obsažena Zpráva o uplatňování Územního plánu Chrast 2021 včetně pokynů pro zpracování návrhu změny č. 2, a to z důvodu změny obsahu kapitoly č. a1), bod b) (změna požadovaného funkčního využití přestavbových lokalit P6 a P7 z BI – bydlení v rodinných domech na BIx – bydlení v rodinných domech s možností realizace bytových domů.

Usnesení č. 2

Podklady a komentář viz. 10-1

Na základě usnesení Rady města Chrast č. 14b/112RM/2022 ze dne 16. 2. 2022 byl zveřejněn záměr prodeje bytové jednotky, označené jako 14/31 v objektu ulice U Pošty č.p. 14, 538 51 Chrast, a to formou obálkové metody.

Lhůta pro podání nabídek byla stanovena do 11. 04. 2022 do 15:30 hodin. Otevírání obálek proběhlo dne 12. 04. 2022 v 9:00 hodin. V příloze č.1 je k nahlédnutí protokol o otevírání obálek. Dle výsledků výběrového řízení byla připravena kupní smlouva.

Tento materiál předkládáme Zastupitelstvu města Chrast s doporučením výběru výherce pana *** za nabídnutou kupní cenu 2.825.000,- Kč včetně DPH.