Umístit bod:
Doba jednání: | 18:30 - 21:30 |
---|---|
Přítomno: | MUDr. Václava Zímová, Mgr. Lenka Matoušová, Ing. Randák Jiří, Chramosta Tomáš, Čermáková Martina, Bc. Čelikovská Eva, Bc. Čelikovský Kamil, Mgr. Fusková Lucie, Václav Podroužek, Síbrt Jindřich, Ing. Staňková Jaroslava, Tököly Zdeněk |
Omluveni: | Ing. Ladislav Skopal, Schejbal Jaroslav, Mgr. Doležalová Eliška, Ph.D. |
Neomluveni: | |
Předsedající: | MUDr. Václava Zímová |
Zapisovatel*: | Zuzana Gašpar |
Ověřovatelé zápisu*: | Martina Čermáková Václav Podroužek |
1 Určení zapisovatele a ověřovatelů zápisu, schválení programu |
V úvodu zasedání zastupitelstva obce přivítala starostka přítomné zastupitele a občany. Informovala o avizovaném pozdějším příchodu Mgr. Lucie Fuskové z důvodu pracovních povinností, stejně tak, že jsou z dnešního zasedání omluveni další tři zastupitelé. Přesto, v počtu 11 zastupitelů, je zastupitelstvo usnášení schopné. "Zasedání zastupitelstva je veřejné a je z něj pořizován hlasový záznam pro pozdější zápis zasedání. Zápis není doslovný," řekla starostka. Dále navrhla určit zapisovatelem zápisu z jednání Zuzanu Gašpar, referentku pro vnitřní správu. Vzhledem k tomu, že nikdo jiný návrh na zapisovatele nevznesl, přečetla starostka obce návrh usnesení a dala o něm hlasovat.
Bc. Eva Čelikovská | |
Bc. Kamil Čelikovský | |
Martina Čermáková | |
Tomáš Chramosta | |
Mgr. Eliška Doležalová Ph.D. | |
Mgr. Lucie Fusková | |
Mgr. Lenka Matoušová | |
Václav Podroužek | |
Ing. Jiří Randák | |
Jaroslav Schejbal | |
Jindřich Síbrt | |
Ing. Ladislav Skopal | |
Ing. Jaroslava Staňková | |
Zdeněk Tököly | |
MUDr. Václava Zímová |
Na to vyzvala přítomné zastupitele, aby se ujali funkce ověřovatelů zápisu. Přihlásili se zastupitelka Martina Čermáková a zastupitel Václav Podroužek.
Bc. Eva Čelikovská | |
Bc. Kamil Čelikovský | |
Martina Čermáková | |
Tomáš Chramosta | |
Mgr. Eliška Doležalová Ph.D. | |
Mgr. Lucie Fusková | |
Mgr. Lenka Matoušová | |
Václav Podroužek | |
Ing. Jiří Randák | |
Jaroslav Schejbal | |
Jindřich Síbrt | |
Ing. Ladislav Skopal | |
Ing. Jaroslava Staňková | |
Zdeněk Tököly | |
MUDr. Václava Zímová |
Závěrem úvodního bodu programu starostka obce přečetla přítomným program jednání, tak jak byl zveřejněn na úřední desce obecního úřadu.
Dotázala se ostatních zastupitelů, zda nemají další bod k doplnění programu. Nikdo ze zastupitelů návrh na doplnění nevznesl, proto přečetla program jednání, tak jak byl zveřejněn na úřední desce obecního úřadu a dala o něm hlasovat.
Program:
1. Určení zapisovatele a ověřovatelů zápisu, schválení programu
2. Žádost o snížení investičního příspěvku na kanalizační přípojku, žádost o odklad realizace připojení na kanalizaci - Lojovice
3. Plánovací smlouva DIREKT DEVELOPMENT s.r.o. - Na Větrově
4. Plánovací smlouva 2MKZ development, s.r.o. - BD Farská
5. Plánovací smlouva Well Will s.r.o. - RD Malostranská
6. Smlouva o smlouvě budoucí kupní - parc.č. 720 k.ú. Mokřany u Velkých Popovic
7. Směnná smlouva s Lesy České republiky
8. Dodatek č. 1 ke Zřizovací listině Základní umělecké školy Josefa Lady, Velké Popovice, p.o.
9. Dotace z rozpočtu obce na podporu sportovní a tělovýchovné aktivity a činnost pro rok 2021 - Výzva I.
10. Ocenění věcných břemen
11. Závěrečný účet obce za rok 2020
12. Vodné a stočné na rok 2021
13. Dohoda vlastníků provozně souvisejících vodovodů a kanalizací (Plzeňský Prazdroj, a.s.)
14. Rozpočtové opatření č. 101/2021
15. Úvěr na investiční akce obce - komunikace V Parku, chodník Masarykova, komunikace Nové Habří
16. Různé
Bc. Eva Čelikovská | |
Bc. Kamil Čelikovský | |
Martina Čermáková | |
Tomáš Chramosta | |
Mgr. Eliška Doležalová Ph.D. | |
Mgr. Lucie Fusková | |
Mgr. Lenka Matoušová | |
Václav Podroužek | |
Ing. Jiří Randák | |
Jaroslav Schejbal | |
Jindřich Síbrt | |
Ing. Ladislav Skopal | |
Ing. Jaroslava Staňková | |
Zdeněk Tököly | |
MUDr. Václava Zímová |
2 Žádost o snížení investičního příspěvku na kanalizační přípojku, žádost o odklad realizace připojení na kanalizaci - Lojovice |
Paní Ing. H*** Š***, bytem ***, požádala o posouzení možnosti trvání na zaplacení investičního příspěvku na kanalizační přípojku z důvodu velmi špatné finanční situace. Zastupitelstvo obce schválilo pro občany s trvalým pobytem v Lojovicích výši investičního příspěvku na kanalizační přípojky 32.000,- a výši splátky min. 2.500,- měsíčně. Paní Ing. Š*** sdělila, že maximální splátku, kterou může hradit je ve výši 500,-Kč měsíčně. Investiční příspěvek na vodovodní přípojku nehradí, neboť již byla připojena na původní vodovodní řad.
Žádost projednala rada obce dne 22.4.2021 pod usnesením č.2/15R/2021: Rada obce Velké Popovice doporučuje Zastupitelstvu obce Velké Popovice souhlasit s uzavřením Smlouvy o investičním příspěvku obci a o stavbě kanalizační přípojky mezi Obcí Velké Popovice na straně jedné a Ing. H*** Š***, bytem ***, Velké Popovice jako vlastníkem pozemku parc.č.st. 116, jehož součástí je stavba č.p.66, vše v k.ú. Lojovice, na straně druhé, dle vzorové smlouvy a podmínek schválených usneseními zastupitelstva č. 3/3Z/2020 a č. 4/4Z/2020, s tím, že smlouvou bude ujednána výše investičního příspěvku 32.000,-Kč a možnost úhrady investičního příspěvku v jednotlivých měsíčních splátkách ve výši 1000,-Kč, počínaje měsícem následujícím po měsíci podpisu smlouvy.
Bc. Eva Čelikovská | |
Bc. Kamil Čelikovský | |
Martina Čermáková | |
Tomáš Chramosta | |
Mgr. Eliška Doležalová Ph.D. | |
Mgr. Lucie Fusková | |
Mgr. Lenka Matoušová | |
Václav Podroužek | |
Ing. Jiří Randák | |
Jaroslav Schejbal | |
Jindřich Síbrt | |
Ing. Ladislav Skopal | |
Ing. Jaroslava Staňková | |
Zdeněk Tököly | |
MUDr. Václava Zímová |
Na zasedání zastupitelstva přišla (v čase 18:40 hodin) zastupitelka paní Mgr. Lucie Fusková.
Starostka uvedla, že by ráda zastupitelstvo prozatím jen informovala o žádosti pana J*** R***, který obec žádá o odklad realizace připojení na kanalizační přípojku z důvodu nedostatků finančních prostředků.
Pan J*** R***, bytem ***, Velké Popovice, požádal obec o projednání odkladu realizace připojení ke kanalizačnímu řadu, a to z důvodu nedostatku finančních prostředků. Předpokládané náklady na vybudování kanalizační přípojky podle pana R*** činí 80.000,-Kč.
Pan R*** uzavřel s obcí Smlouvu o investičním příspěvku a o stavbě kanalizační přípojky. Investiční příspěvek obci bude splácet. Uzavření uvedené smlouvy je jednou z podmínek osvobození od poplatku za zhodnocení pozemku možností jeho připojení na kanalizační řad. Dalšími podmínkami je potom napojení nemovitosti na kanalizaci, uzavření smlouvy o odvádění odpadních vod s provozovatelem kanalizace a ukončení jakékoliv jiné likvidace odpadních vod.
Rada obce o žádost pana R*** zatím neprojednávala.
3 Plánovací smlouva DIREKT DEVELOPMENT s.r.o. - Na Větrově |
Starostka nabídla k představení záměru přítomnému investorovi. Ten nabídku odmítl, proto se slova chopila sama.
Společnost DIREKT DEVELOPMENT s.r.o., Golčova 486 Praha 4 148 00, IČ: 27473614 má v úmyslu vybudovat v lokalitě Na Větrově na pozemcích parc.č.773/151 a 773/152 v k.ú. Velké Popovice 2 rodinné domy, každý se dvěma bytovými jednotkami. Záměr stavby byl projednán v radě obce a usnesením č.6a a 6b ze dne 22.4.2021 byl schválen za podmínky, že mezi obcí a DIREKT DEVELOPMENTEM bude uzavřena plánovací smlouva s cílem vybudovat zlepšit dopravní infrastrukturu v místě budoucí stavby. Na základě společného jednání bylo navrženo následující:
(dále jen jako „Chodník“ a „Přechod pro chodce“, nebo obojí společně jako „Nová dopravní infrastruktura“).
Předkládáme ke schválení návrh plánovací smlouvy, jejímž předmětem je projektová příprava a vybudování části výše uvedené dopravní infrastruktury na náklady společnosti DIREKT DEVELOPMENT a závazek obce převzít dokončenou stavbu do majetku.
Doporučeno ke schválení usnesením rady č.2/19R/2021 ze dne 20.5.2021
Starostka dala prostor k dotazům.
Bc. Eva Čelikovská | |
Bc. Kamil Čelikovský | |
Martina Čermáková | |
Tomáš Chramosta | |
Mgr. Eliška Doležalová Ph.D. | |
Mgr. Lucie Fusková | |
Mgr. Lenka Matoušová | |
Václav Podroužek | |
Ing. Jiří Randák | |
Jaroslav Schejbal | |
Jindřich Síbrt | |
Ing. Ladislav Skopal | |
Ing. Jaroslava Staňková | |
Zdeněk Tököly | |
MUDr. Václava Zímová |
4 Plánovací smlouva 2MKZ development, s.r.o. - BD Farská |
"Máme tady zástupce investora, prosím?" zeptala se starostka. Protože v tu chvíli zástupce investora na zasedání přítomen nebyl, uvedla bod sama starostka.
Investor 2MKZ development, s.r.o., se sídlem Pobřežní 249/46, Karlín, Praha 8, má záměr vystavět na pozemcích parc.č.st. 15/3, parc.č. st. 771, parc.č. 31/5, parc.č. 978/3, parc.č. 3738, parc.č. 3739, vše v k.ú. Velké Popovice (nemovitosti na adrese Farská č.p. 21, Velké Popovice) bytový dům o 12 bytových jednotkách (situace přílohou č. 1 tohoto materiálu).
Investor předložil obci k odsouhlasení projektovou dokumentaci k vyjádření. Do této projektové dokumentace byla zapracována změna projektu vjezdu a výjezdu do bytového domu, kdy bylo upuštěno od původně plánovaného vjezdu z ulice Masarykova a výjezdu do ulice Farská. Nově je vjezd i výjezd projektován z ulice Farská.
Obec Velké Popovice, resp. rada obce vyslovila svým usnesením č. 4/13R/2021 ze dne 8. 4. 2021 s projektovou dokumentací souhlas za podmínek uvedených v příloze č. 2 tohoto materiálu. Jednou z podmínek bylo i uzavření plánovací smlouvy s obcí.
Vedení obce tedy jednalo se zástupci 2MKZ development, s.r.o. o znění plánovací smlouvy. Zatím poslední jednání proběhlo 17. 6. 2021. Dle výsledků tohoto posledního jednání obec zpracovala návrh plánovací smlouvy, který je nyní předkládán zastupitelům k projednání.
Starostka uvedla, že s investory proběhlo setkání, a to z důvodu, kdy se radě od začátku nelíbí řešení vjezdu a výjezdu z bytového domu. Radě obce se zdá nebezpečný, křižovatka je v daném místě nepřehledná. V blízkosti je škola, v budoucnu lze předpokládat větší vytíženost a tím nebezpečí pro děti, které tudy chodí do školy z Brtnice. Starostka uvedla, že se snažili tento záměr také ošetřit Plánovací smlouvou. Ze strany investora nebyla jednání v této věci příliš vstřícná. Jako by nechtěl docenit závažnost dopravní situace v dané lokalitě. Starostka uvedla, že Plánovací smlouva byla několikrát měněna a je v ní zahrnuto doložení dopravní studie v ulicích Masarykova, Farská, Pivovarská, tak aby tato dopravní studie byla součástí projektové dokumentace. Další požadavky Obce je rekonstrukce stávajícího chodníku okolo bytového domu vč. sjezdu do nemovitosti č.20, vybudování nového veřejného osvětlení v dané oblasti (jednalo by se o dva ks veřejného osvětlení), rekonstrukce stávajícího chodníku v ulici Pivovarská, zároveň i případné zpomalovací pruhy.
Po úvodu dala starostka prostor k diskuzi.
Bc. Eva Čelikovská | |
Bc. Kamil Čelikovský | |
Martina Čermáková | |
Tomáš Chramosta | |
Mgr. Eliška Doležalová Ph.D. | |
Mgr. Lucie Fusková | |
Mgr. Lenka Matoušová | |
Václav Podroužek | |
Ing. Jiří Randák | |
Jaroslav Schejbal | |
Jindřich Síbrt | |
Ing. Ladislav Skopal | |
Ing. Jaroslava Staňková | |
Zdeněk Tököly | |
MUDr. Václava Zímová |
5 Plánovací smlouva Well Will s.r.o. - RD Malostranská |
Starostka se dotázala, zda je přítomen investor a chce-li si vzít slovo. Po té představila zastupitelům následující bod.
Společnost Well Will s.r.o., U Pekařky 484/1a, Praha 8, PSČ 180 00, IČ: 247 19 765 má v úmyslu vybudovat v ulici Malostranská na pozemcích parc.č. 324/1, 325/1, 325/2 a 951 v k.ú. Velké Popovice 4 rodinné domy. Záměr stavby byl projednán v radě obce a usnesením č.2/18R/2021 ze dne 13.5.2021 byl schválen za podmínky, že mezi obcí a společností Well Will bude uzavřena plánovací smlouva, v níž se investor zavazuje uhradit příspěvky na obnovu vodohospodářské infrastruktury (140.000,-Kč při napojení 4 domů na kanalizaci a 48.000,- Kč při napojení 4 domů na vodovod) a poskytnout finanční dar ve výši 500.000,- Kč.
Předkládáme ke schválení návrh plánovací smlouvy.
Doporučeno ke schválení usnesením rady č. 10/22R/2021 ze dne 10.6.2021
Po přečtení se starostka opět zeptala, zda se k dané věci investor chce vyjádřit. Ten řekl, že dopředu bylo vše projednáno a řešeno nejen se Stavebním úřadem, ale i s příslušnými odbory Městského úřadu v Říčanech, že v žádném případě nebude docházet k narušení jakékoli infrastruktury v obci.
Starostka vyzvala zastupitele k případným dotazům. Nikdo se nepřihlásil, proto bylo přečteno usnesení.
Bc. Eva Čelikovská | |
Bc. Kamil Čelikovský | |
Martina Čermáková | |
Tomáš Chramosta | |
Mgr. Eliška Doležalová Ph.D. | |
Mgr. Lucie Fusková | |
Mgr. Lenka Matoušová | |
Václav Podroužek | |
Ing. Jiří Randák | |
Jaroslav Schejbal | |
Jindřich Síbrt | |
Ing. Ladislav Skopal | |
Ing. Jaroslava Staňková | |
Zdeněk Tököly | |
MUDr. Václava Zímová |
6 Smlouva o smlouvě budoucí kupní - parc.č. 720 k.ú. Mokřany u Velkých Popovic |
Obec je investorem stavby s názvem „Řepčice – kanalizace“. Stavba kanalizace je částečně hrazena z dotačních titulů a realizace akce již probíhá.
Část stavby kanalizace v Řepčicích měla být podle původně zpracované projektové dokumentace umístěna mimo jiné i na pozemek parc.č. 425/1 v k.ú. Mokřany u Velkých Popovic ve vlastnictví obce. Uvedený pozemek je součástí veřejného prostoru místní části Řepčice a nachází se na něm také 2 ks stromů rodu tilia platyphyllos (lípa). Pokud by byla na pozemek parc.č. 425/1 stavba kanalizace včetně čerpací šachty ČS1 umístěna tak, jak předpokládala původně zpracovaná projektová dokumentace, došlo by realizací stavby k výraznému narušení kořenového systému zmíněných stromů. Stavba by částečně zasahovala také do ochranného pásma vodního toku, z něhož jsou dále vedeny zatrubněné části, které by mohly být v kolizi s plánovanou stavbou čerpací šachty ČS1.
Vedení obce proto konzultovalo s projekční kanceláří FIALA PROJEKTY s.r.o. možnosti změny projektu, resp. možnosti přemístění části stavby kanalizace. Jako vhodná varianta se jeví přemístění částí stavby kanalizace na pozemek parc.č. 720, který s pozemkem parc.č. 425/1 sousedí a který je součástí veřejného prostranství obce.
Pozemek parc.č. 720 v k.ú. Mokřany u Velkých Popovic je dle výpisu z katastru nemovitostí spoluvlastnictvím pana L*** H*** a pana M*** H***, oba bytem ***, Velké Popovice. Pan M*** H*** ale zemřel. Dědické řízení probíhá u JUDr. A*** S***, notářky v Praze, pod č.j. : 22 D 19/2021-73. Jediným dědicem po zemř. panu M*** H*** byla usnesením vydaným v uvedeném dědickém řízení označena paní I*** H***.
Pozemek není oplocen a dle platného územního plánu obce jej jako součást veřejného prostranství oplotit nelze.
Obec možnost umístění části stavby kanalizace na pozemek parc.č. 720 s panem L*** H*** i s paní I*** H*** projednala. Oba s tímto souhlasí. Současně H*** nabídli obci odkup pozemku, a to za cenu dle znaleckého posudku. Obec zadala zpracování znaleckého posudku panu P*** M***, znalci v oboru oceňování nemovitostí, který ocenil pozemek částkou ve výši 47.420,- Kč.
Zastupitelstvu obce je tedy k projednání a ke schválení předkládán návrh smlouvy o budoucí smlouvě kupní s tím, že řádná kupní smlouva bude uzavřena za podmínky, že paní I*** H*** se po projednání dědictví skutečně stane spoluvlastníkem pozemku.
Rada obce doporučila zastupitelstvu obce schválit uzavření budoucí smlouvy kupní svým usnesením č. 3/22R/2021 ze dne 10. 6. 2021.
Starostka vyzvala ostatní zastupitele k dotazům. Nikdo žádný dotaz nevznesl. Návrh usnesení mohl být přečtený.
Bc. Eva Čelikovská | |
Bc. Kamil Čelikovský | |
Martina Čermáková | |
Tomáš Chramosta | |
Mgr. Eliška Doležalová Ph.D. | |
Mgr. Lucie Fusková | |
Mgr. Lenka Matoušová | |
Václav Podroužek | |
Ing. Jiří Randák | |
Jaroslav Schejbal | |
Jindřich Síbrt | |
Ing. Ladislav Skopal | |
Ing. Jaroslava Staňková | |
Zdeněk Tököly | |
MUDr. Václava Zímová |
7 Směnná smlouva s Lesy České republiky |
U tohoto bodu programu starostka hned v úvodu zmínila, že došlo k opětovnému přeceňování, že se změna s Lesy ČR několikrát projednávala. Nyní je rozhodnutí definitivní.
Dne 15.4.2021 Zastupitelstvo obce schválilo zveřejnění záměru směny lesních pozemků v majetku obce Velké Popovice za lesní pozemky v majetku státu, spravované LČR. Záměr byl vyvěšen a dne 11.5.2021 svěšen.
Dále následuje schválení Směnné smlouvy a také Dohody o úhradě nákladů (kde se rovným dílem o vzniklé náklady podělí obec Velké Popovice a LČR)
Z nového znaleckého posudku, zpracovaného opět panem Ing. Jiřím Janků pro rok 2021, č. posudku 4644-3/2021, vyplynulo, že tentokrát je rozdíl hodnot lesního majetku obce a lesního majetku ve správě LČR 11 270,- Kč ve prospěch obce. Návrh Směnné smlouvy je v příloze tohoto materiálu. Rada obce doporučila Zastupitelstvu obce usnesením č. 2a/20R/2021 ze dne 27.5.2021 směnnou smlouvu schválit.
Celkové náklady související se směnnou smlouvou čítají 5 500,- Kč (z toho 3 500,- Kč za znalecký posudek a 2 000,- Kč za návrh na vklad do katastru), obec Velké Popovice uhradí jejich polovinu, tedy 2 750,- Kč. Rada obce Velké Popovice odsouhlasila uzavření této smlouvy dne 27.5.2021 usnesením č. 2b/20R/2021.
Starostka řekla, že k tomuto bodu se již diskutovalo mnohokrát, proto přečte návrh usnesení rovnou bez prostoru k diskuzi.
Bc. Eva Čelikovská | |
Bc. Kamil Čelikovský | |
Martina Čermáková | |
Tomáš Chramosta | |
Mgr. Eliška Doležalová Ph.D. | |
Mgr. Lucie Fusková | |
Mgr. Lenka Matoušová | |
Václav Podroužek | |
Ing. Jiří Randák | |
Jaroslav Schejbal | |
Jindřich Síbrt | |
Ing. Ladislav Skopal | |
Ing. Jaroslava Staňková | |
Zdeněk Tököly | |
MUDr. Václava Zímová |
8 Dodatek č. 1 ke Zřizovací listině Základní umělecké školy Josefa Lady, Velké Popovice, p.o. |
Obec Velké Popovice uzavřela dne 28. června 2019 kupní smlouvu na základě které se stala vlastníkem nemovitostí na adrese Masarykova č.p. 29, Velké Popovice (pozemek parc.č.st. 98, o evidované výměře 425 m2, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba č.p. 29, rodinný dům, a pozemek parc.č. 174/1, o evidované výměře 770 m2, zahrada, vše v k.ú. Velké Popovice). Nemovitosti byly pořízeny za účelem zajištění vhodnějších prostor pro výuku a zázemí Základní umělecké školy Josefa Lady, Velké Popovice, příspěvkové organizace.
V průběhu let 2019 a 2020 byly na nemovitostech realizovány stavební úpravy za účelem změny užívání na základní uměleckou školu. Stavební úpravy byly dokončeny a následně kolaudovány kolaudačním souhlasem Obecního úřadu Velké Popovice, Stavebního úřadu, vydaného dne 6. 5. 2021 pod č.j. : 01949/21/OSU. V současné době ještě probíhá změna zápisu stavu nemovitostí v evidenci katastru nemovitostí, kdy budova č.p. 29 po provedení změny již nebude evidována jako rodinný dům.
Nemovitosti na adrese Masarykova č.p. 29, Velké Popovice, lze nyní předat do užívání, resp. k hospodaření Základní umělecké škole Josefa Lady, Velké Popovice, příspěvkové organizaci. Současně lze do uvedených nemovitostí umístit sídlo základní umělecké školy.
Podle ustanovení §27 odstav. 2) zákona č. 250/2000 Sb., o rozpočtových pravidlech územních rozpočtů „zřizovatel vydá o vzniku příspěvkové organizace zřizovací listinu, která musí obsahovat……sídlo příspěvkové organizace“. Podle ustanovení § 27 odstav. 5) téhož zákona „příspěvková organizace hospodaří se svěřeným majetkem v rozsahu stanoveném zřizovací listinou“.
Je tedy navrhováno schválit dodatek č. 1 ke zřizovací listině Základní umělecké školy Josefa Lady, Velké Popovice, příspěvkové organizace, ze dne 14. 12. 2017, kterým budou základní umělecké škole nemovitosti na adrese Masarykova č.p. 29, Velké Popovice, svěřeny k hospodaření, a kterým bude na uvedenou adresu nemovitostí přemístěno sídlo této příspěvkové organizace.
Rada obce doporučila zastupitelstvu schválit dodatek č. 1 ke zřizovací listině ZUŠ svým usnesením č. 2/21R/2021 ze dne 3. 6. 2021.
Po představení dalšího bodu zasedání dala starostka prostor k dotazům. Nikdo se nepřihlásil, mohlo tak dojít k přečtení návrhu usnesení a hlasování o něm.
Bc. Eva Čelikovská | |
Bc. Kamil Čelikovský | |
Martina Čermáková | |
Tomáš Chramosta | |
Mgr. Eliška Doležalová Ph.D. | |
Mgr. Lucie Fusková | |
Mgr. Lenka Matoušová | |
Václav Podroužek | |
Ing. Jiří Randák | |
Jaroslav Schejbal | |
Jindřich Síbrt | |
Ing. Ladislav Skopal | |
Ing. Jaroslava Staňková | |
Zdeněk Tököly | |
MUDr. Václava Zímová |
9 Dotace z rozpočtu obce na podporu sportovní a tělovýchovné aktivity a činnost pro rok 2021 - Výzva I. |
Starostka předala slovo radnímu Ing. Jiřímu Randákovi, aby o tomto bodu zasedání pohovořil sám. Radní zastupitelům vysvětlil, jak se na radě postupovalo k určení výše dotací jednotlivým subjektům.
Obec Velké Popovice obdržela žádosti níže uvedených subjektů:
Rugby Club STRONG GIRLS, z.s., IČ: 07949308, Kamlerova 163/11, 251 01 Říčany, výše požadované dotace: 160.000 Kč
Tělocvičná jednota Sokol Velké Popovice, IČ:43750834, Sokolská 154, 251 69 Velké Popovice, výše požadované dotace: 160.000 Kč
Schulz gym, z.s., IČ:06925201, Velké Popovice 286, 251 69 Velké Popovice, výše požadované dotace: 60.500 Kč
Kuželkářský klub Velké Popovice, z.s., IČ:02200759, Sokolská 154, 251 69 Velké Popovice, výše požadované dotace: 60.000 Kč
TJ Slavoj Velké Popovice, z.s. - oddíl hokeje, IČ: 00507687, Ringhofferova 336, 251 69 Velké Popovice, výše požadované dotace: 160.000 Kč
TJ Slavoj Velké Popovice, z.s. - oddíl kopané, IČ: 00507687, Ringhofferova 336, 251 69 Velké Popovice, výše požadované dotace: 160.000 Kč.
Částka v rozpočtu Obce Velké Popovice pro poskytnutí dotací z programu na podporu sportu na rok 2021 „Výzva I.“ činí 600.000 Kč.
Žádosti v celkové výši: 760.500 Kč
Oprávněné položky ve výši: 660.000 Kč
Částka rozpočtu „Výzva I.“: 600.000 Kč
Rozdíl: -60.000 Kč
Rada obce doporučila zastupitelstvu svým usnesením č. 5/22R/2021 ze dne 10. 6. 2021 schválit uzavření veřejnoprávních smluv o poskytnutí dotací v rámci programu "Dotace na podporu subjektů provozujících na území obce sportovní a tělovýchovné aktivity a činnost pro rok 2021 - Výzva I."
Radní Ing. Randák vyzval k dotazům. Nikdo se nepřihlásil. Starostka proto přečetla návrh usnesení a dala o něm hlasovat.
Bc. Eva Čelikovská | |
Bc. Kamil Čelikovský | |
Martina Čermáková | |
Tomáš Chramosta | |
Mgr. Eliška Doležalová Ph.D. | |
Mgr. Lucie Fusková | |
Mgr. Lenka Matoušová | |
Václav Podroužek | |
Ing. Jiří Randák | |
Jaroslav Schejbal | |
Jindřich Síbrt | |
Ing. Ladislav Skopal | |
Ing. Jaroslava Staňková | |
Zdeněk Tököly | |
MUDr. Václava Zímová |
10 Ocenění věcných břemen |
Bylo předáno slovo 1. Místostarostce Mgr. Matoušové, aby věc zastupitelům právně a odborně vysvětlila.
Obec jako vlastník pozemků uzavírá s vlastníky inženýrských sítí při jejich uložení do pozemků obce smlouvy o zřízení věcného břemene inženýrské sítě. Kompetence rozhodovat o uzavírání smluv náleží radě obce. Nicméně rada obce se při takovém rozhodování musí řídit usneseními zastupitelstva obce č. 10a) ze dne 29. 3. 2012, č. 5f) ze dne 23. 10. 2012 a č. 19) ze dne 20. 11. 2014, kterými zastupitelstvo stanovilo výši náhrad za věcná břemena spočívající v uložení inženýrských sítí (např. stavby – telekomunikace, elektřina, plyn, vodovod, kanalizace, teplovody) do pozemků obce:
Výše náhrad je stanovena bez DPH.
Obdobný „ceník věcných břemen“ má zavedena většina obcí a měst.
Ode dne 1. 1. 2021 je účinná novela vyhlášky Ministerstva financí ČR č. 441/2013 Sb., k provedení zákona o oceňování majetku, kterou je nově stanoveno mimo jiné i ocenění věcných břemen. Výše náhrady za věcné břemeno vyčíslená podle zmíněné vyhlášky je zejména při kratších pokládkách inženýrských sítí výrazně nižší než ocenění provedené v souladu s usneseními zastupitelstva obce. Vyhláškou je stanoven poměrně složitý způsob výpočtu ocenění.
Na novelu oceňovací vyhlášky reagovala společnost ČEZ, a.s., která nyní vyžaduje po obcích a městech při uzavírání smluv o zřízení věcných břemen inženýrské sítě, věcné břemeno ocenit dle oceňovací vyhlášky. ČEZ, a s. to zdůvodňuje svou povinností „jednat s péčí řádného hospodáře“ a také povinností oceňovat věcná břemena stejných způsobem ve všech srovnatelných případech. Všechny návrhy smluv o zřízení věcného břemene, které obec v letošním roce od uvedené společnosti obdržela, již obsahovaly návrh ocenění věcného břemene zpracovaného dle oceňovací vyhlášky. Vzhledem ke shora citovaných usnesením zastupitelstva obce ale rada obce nemůže rozhodovat o uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene v případě, kdy se náhrada za jeho zřízení liší od náhrady zastupitelstvem stanovené.
Další vlastníci inženýrských sítí zatím na oceňovací vyhlášku nereagovali. Obce, města, ale i kraje, pozastavili uzavírání těchto smluv. Energetický zákon ukládá společnosti ČEZ, a.s. povinnost se s vlastníky pozemku se o věcném břemeni dohodnout (včetně dohody o výši náhrady – ČEZ, a.s. nemá zákonem danou povinnost jednat dle oceňovací vyhlášky, má prostor k dohodě o ceně). Vzorec výpočtu je poměrně složitý a obce nemají možnost kontroly správnosti navrženého ocenění. Pokud by obce uzavřely smlouvu o zřízení věcného břemene s náhradou vyčíslenou odlišně od náhrady stanovené zastupitelstvem, musely by takové rozhodnutí zdůvodnit.
K problematice oceňování věcných břemen se vyjádřil i Svaz měst a obcí ČR, jehož je naše obec členem, který uvedl, že:
Rada obce doporučila zastupitelstvu svým usnesením č. 2/22R/2021 ze dne 10. 6. 2021 ponechat v platnosti dosavadní usnesení zastupitelstva obce, kterými je stanovena výše náhrad za zřízení věcného břemene.
V závěru svého slova 1. Místostarostka podotkla, že tím v žádném případě nebudou ohroženi lidi s rodinnými domy. Pak dala prostor k diskuzi. Nikdo se do diskuze nezapojil. Starostka přečetla návrh usnesení a dala o něm hlasovat.
Bc. Eva Čelikovská | |
Bc. Kamil Čelikovský | |
Martina Čermáková | |
Tomáš Chramosta | |
Mgr. Eliška Doležalová Ph.D. | |
Mgr. Lucie Fusková | |
Mgr. Lenka Matoušová | |
Václav Podroužek | |
Ing. Jiří Randák | |
Jaroslav Schejbal | |
Jindřich Síbrt | |
Ing. Ladislav Skopal | |
Ing. Jaroslava Staňková | |
Zdeněk Tököly | |
MUDr. Václava Zímová |
11 Závěrečný účet obce za rok 2020 |
K představení bodu bylo dáno slovo radnímu Ing. Randákovi.
Závěrečný účet obce za rok 2020 a celoroční hospodaření obce 2020 je obec povinna schválit na svém zasedání zastupitelstva nejpozději do 30. 6. 2021.
Závěrečný účet je zpracován dle platné legislativy a metodiky. Výsledky hospodaření se zásadně neliší od očekávaných při zpracovávání rozpočtu na rok 2021, kromě (paragrafy s výdaji přesahujícími rozdíl oproti očekávání více jak 100tis Kč):
Bohužel oproti očekávání je také nižší příjem z dotací (doúčtování dotace na investiční akci Lojovice neodpovídalo kalkulacím obdrženým při přípravě rozpočtu).
Výše uvedené ovlivnilo zůstatek na účtech obce, který činil celkem 17 599 684,- Kč. Z toho 13 000 000,- - finanční rezerva na opravu vodovodu a kanalizace. Zůstatek na běžných účtech - 4 599 684,- Kč. Předpokládaný zůstatek při rozpočtování 2021 byl 21 663 014,- Kč.
K pokrytí financování rozpočtu 2021 dle výsledku roku 2020 tedy chybí 4 063 330,- Kč. Radě obce je proto doporučeno nechat připravit a zastupitelstvu ke schválení předložit rozpočtové opatření, které bude toto zohledňovat. Cca 2 000 000,- byla při rozpočtování rezerva (tedy očekávaný zůstatek na účtech obce ke konci 2021). Další cca 2 000 000,- je nutné upravit v rozpočtu formou úspor nebo zvýšených příjmů.
Přílohy závěrečného účtu obce jsou k nahlédnutí u referenta pro vnitřní správu obecního úřadu. Současně jsou nyní vloženy jako přílohy tohoto materiálu.
Závěrečný účet obce byl řádně zveřejněn na úřední desce obecního úřadu. Rada obce doporučila svým usnesením č. 5/21R/2021 ze dne 3. 6. 2021 zastupitelstvu obce celoroční hospodaření obce a závěrečný účet obce za rok 2020 schválit "bez výhrad".
Bc. Eva Čelikovská | |
Bc. Kamil Čelikovský | |
Martina Čermáková | |
Tomáš Chramosta | |
Mgr. Eliška Doležalová Ph.D. | |
Mgr. Lucie Fusková | |
Mgr. Lenka Matoušová | |
Václav Podroužek | |
Ing. Jiří Randák | |
Jaroslav Schejbal | |
Jindřich Síbrt | |
Ing. Ladislav Skopal | |
Ing. Jaroslava Staňková | |
Zdeněk Tököly | |
MUDr. Václava Zímová |
12 Vodné a stočné na rok 2021 |
Provozovatel vodohospodářské infrastruktury Technické služby Velké Popovice p.o. předložil obci jako vlastníkovi kalkulace nákladů na provoz vodovodu a kanalizace na území obce pro 2.pololetí 2021. Jedná se o jednotnou cenu pro VH strukturu Velkých Popovic a Lojovic.
Kalkulovaná cena pro období 1.7-31.12.2021 je pro vodné 49,40 Kč /m3 dodané pitné vody a pro stočné 62,57 Kč/m3 odvedené odpadní vody. Ceny jsou uvedeny bez DPH a jsou v souladu s podmínkami dotací poskytnutých na vybudování vodovodu a kanalizace.
VH infrastruktura je budována na základě získání dotací, poskytovatel dotace stanovuje podmínky, které musí být dodrženy. Mezi podmínky patří nastavení ceny vodného a stočného tak, aby byla zajištěna udržitelnost projektu a dále plnění plánu financování obnovy vodovodu a kanalizací. Na rok 2022 jsou hodnoty cen vodného a stočného se zapracováním požadavků dotací vyšší než na rok 2021.
Kalkulovaná cena pro rok 2022 je pro vodné 52,47 Kč/m3 dodané pitné vody a pro stočné 65,18 Kč/m3 odvedené odpadní vody. Ceny jsou bez DPH. Cena pitné vody vycházející z finančního modelu poskytovatele dotace pro rok 2022 je min. 53,16 Kč/m3. Provozovatel provede kalkulaci za sledované období 11/2020-10/2021 k ověření přeložené kalkulace.
Povinnost vlastníka VH infrastruktury je tvořit finanční prostředky na budoucí obnovu VH infrastruktury, tzv. plán financování obnovy vodovodů a kanalizací. Finanční prostředky na obnovu generuje vlastník prostřednictvím pronájmu VH infrastruktury provozovateli. Výše nájmu je stanovena v souladu s podmínkami dotace:
pro rok 2021 ……………nájem infrastrukturního majetku ve výši 610.000,-Kč /rok
pro rok 2022…………… nájem infrastrukturního majetku ve výši 980.000,-Kč /rok
Starostka dala slovo zastupitelce Ing. Staňkové. Ta řekla, že v kalkulaci jsou započteny veškeré náklady, které se vztahují k tomu, aby fungovala jak voda tak kanál. Náklady na služby, na mzdy, opravy, zohledněn je i nájem infarstrukturního majetku, aby byly peníze do fondu oprav. Přesně podle požadavků pro dotaci. Nejsou tam zbytečné náklady navíc. Kalkulace je v minimálních částkách.
Bc. Eva Čelikovská | |
Bc. Kamil Čelikovský | |
Martina Čermáková | |
Tomáš Chramosta | |
Mgr. Eliška Doležalová Ph.D. | |
Mgr. Lucie Fusková | |
Mgr. Lenka Matoušová | |
Václav Podroužek | |
Ing. Jiří Randák | |
Jaroslav Schejbal | |
Jindřich Síbrt | |
Ing. Ladislav Skopal | |
Ing. Jaroslava Staňková | |
Zdeněk Tököly | |
MUDr. Václava Zímová |
Bc. Eva Čelikovská | |
Bc. Kamil Čelikovský | |
Martina Čermáková | |
Tomáš Chramosta | |
Mgr. Eliška Doležalová Ph.D. | |
Mgr. Lucie Fusková | |
Mgr. Lenka Matoušová | |
Václav Podroužek | |
Ing. Jiří Randák | |
Jaroslav Schejbal | |
Jindřich Síbrt | |
Ing. Ladislav Skopal | |
Ing. Jaroslava Staňková | |
Zdeněk Tököly | |
MUDr. Václava Zímová |
Bc. Eva Čelikovská | |
Bc. Kamil Čelikovský | |
Martina Čermáková | |
Tomáš Chramosta | |
Mgr. Eliška Doležalová Ph.D. | |
Mgr. Lucie Fusková | |
Mgr. Lenka Matoušová | |
Václav Podroužek | |
Ing. Jiří Randák | |
Jaroslav Schejbal | |
Jindřich Síbrt | |
Ing. Ladislav Skopal | |
Ing. Jaroslava Staňková | |
Zdeněk Tököly | |
MUDr. Václava Zímová |
13 Dohoda vlastníků provozně souvisejících vodovodů a kanalizací (Plzeňský Prazdroj, a.s.) |
Obec Velké Popovice a Plzeňský prazdroj a.s. narovnávají vzájemné vztahy v souladu s platnými právními předpisy. Jedním z kroků je uzavření dohody vlastníků provozně souvisejících vodovodů a kanalizací, neboť Pivovar dodává obci pitnou vodu nakupovanou u Želivské provozní a.s. a obec předává splaškové vody občanů k likvidaci v čistírně odpadních vod ve vlastnictví Pivovaru. Oba subjekty vlastní vodohospodářskou infrastrukturu, která na sebe navazuje. Dle platného zákona č. 274/2001 Sb., o vodovodech a kanalizacích pro veřejnou potřebu v platném znění je nutné v těchto případech uzavřít dohodu vlastníků provozně souvisejících vodovodů a kanalizací, která upravuje vzájemná práva a povinnosti písemnou dohodou tak, aby bylo zajištěno kvalitní a plynulé provozování vodovodu nebo kanalizace.
Předkládáme ke schválení návrh dohody.
Citace zákona:
(3) Vlastníci vodovodů nebo kanalizací provozně souvisejících, popřípadě jejich částí provozně souvisejících, upraví svá vzájemná práva a povinnosti písemnou dohodou tak, aby bylo zajištěno kvalitní a plynulé provozování vodovodu nebo kanalizace. Tato dohoda je podmínkou kolaudačního souhlasu podle stavebního zákona.
(15) Písemná dohoda vlastníků provozně souvisejících vodovodů a provozně souvisejících kanalizací musí alespoň obsahovat
a) u písemné dohody vlastníků provozně souvisejících vodovodů strany dohody, předmět dohody včetně uvedení vlastnictví vodovodů, stanovení podmínek dodávky (jakost, množství, tlakové poměry, měření, kontrola podmínek, zajištění funkčnosti, postup v odstranění závad, vzájemná informovanost, řešení sporů), specifikace nákladů a jejich kontroly, způsob plateb, smluvní sankce, možnost změn a doba platnosti této dohody,
b) u písemné dohody vlastníků provozně souvisejících kanalizací strany dohody, předmět dohody včetně uvedení vlastnictví kanalizací, stanovení podmínek odvádění odpadních vod (čištění odpadních vod, limity znečištění, množství a způsob jejich měření, kontrola podmínek, zajištění funkčnosti, postup v odstranění závad, vzájemná informovanost o významných situacích, řešení sporů), specifikace nákladů a jejich kontroly, způsob plateb, smluvní sankce, možnost změn a doba platnosti této dohody.
Starostka dala prostor k dotazům. Nikdo se nepřihlásil, proto starostka přečetla návrh usnesení a dala o něm hlasovat.
Bc. Eva Čelikovská | |
Bc. Kamil Čelikovský | |
Martina Čermáková | |
Tomáš Chramosta | |
Mgr. Eliška Doležalová Ph.D. | |
Mgr. Lucie Fusková | |
Mgr. Lenka Matoušová | |
Václav Podroužek | |
Ing. Jiří Randák | |
Jaroslav Schejbal | |
Jindřich Síbrt | |
Ing. Ladislav Skopal | |
Ing. Jaroslava Staňková | |
Zdeněk Tököly | |
MUDr. Václava Zímová |
14 Rozpočtové opatření č. 101/2021 |
K představení bodu dala starostka slovo radnímu Ing. Randákovi.
V začátku slova vysvětlil Ing. Randák, že se jedná o první rozpočtové opatření roku 2021, číslo 101 je dáno číselnou řadou, která je takto vedena mzdovou účetní.
Zastupitelstvu obce je ke schválení předkládáno rozpočtové opatření č. 101/2021.
Výsledky hospodaření obce se dle závěrečného účtu obce zásadně neliší od očekávaných při zpracovávání rozpočtu na rok 2021, celkově však jsou běžné výdaje mírně vyšší. Bohužel oproti očekávání je nižší příjem z dotací (doúčtování dotace na investiční akci Lojovice neodpovídalo kalkulacím obdrženým při přípravě rozpočtu).
Výše uvedené ovlivnilo zůstatek na účtech obce, který činil celkem 17 599 684,- Kč:
- z toho 13 000 000,- - finanční rezerva na opravu vodovodu a kanalizace
- zůstatek na běžných účtech - 4 599 684,- Kč
Předpokládaný zůstatek při rozpočtování 2021 byl 21 663 014,- Kč
K pokrytí financování rozpočtu 2021 dle výsledku roku 2020 tedy chybí 4 063 330,- Kč. Proto jsme připravili rozpočtové opatření, které bude toto zohledňovat. Cca 2 000 000,- byla při rozpočtování rezerva (tedy očekávaný zůstatek na účtech obce ke konci 2021). Další cca 2 000 000,- je nutné upravit v rozpočtu formou úspor nebo zvýšených příjmů.
Aktuální vývoj daňových příjmů začátku roku navíc cca o 10% nižší než proporcionální, nicméně v druhé polovině roku by mělo dojít k oživení ekonomiky - toto zatím rozpočtovým opatřením nezohledňujeme.
Zohlednění nutných úspor rozpočtovým opatřením:
Po dokončení prezentace upozornil Ing. Randák na administrativní chybu v prezentaci s tím, že v podkladech pro zasedání zastupitelstva tato chyba není.
Bc. Eva Čelikovská | |
Bc. Kamil Čelikovský | |
Martina Čermáková | |
Tomáš Chramosta | |
Mgr. Eliška Doležalová Ph.D. | |
Mgr. Lucie Fusková | |
Mgr. Lenka Matoušová | |
Václav Podroužek | |
Ing. Jiří Randák | |
Jaroslav Schejbal | |
Jindřich Síbrt | |
Ing. Ladislav Skopal | |
Ing. Jaroslava Staňková | |
Zdeněk Tököly | |
MUDr. Václava Zímová |
15 Úvěr na investiční akce obce - komunikace V Parku, chodník Masarykova, komunikace Nové Habří |
Podkladové dokumenty byly zastupitelům dány k dispozici v přílohách, na zasedání proběhla prezentace těchto materiálů.
Starostka zmínila, že rozhodnutí o úvěru je důležité, a proto by ráda jednotlivé body tj. realizace rekonstrukce komunikace V Parku, výstavba komunikace Nové Habří a výstavba chodníku, a to včetně výstavby dešťové kanalizace v ulici Masarykova blíže představila. Dále řekla, že těmito realizacemi se zastupitelstvo zabývá již dlouhá léta. Třikrát se žádalo o dotaci na projekt ulice V Parku, jednou, ač byla dotace schválena, byla nakonec Obcí odmítnuta, dvakrát schválena nebyla. Obec se proto nyní rozhodla pro úvěr. Před poslední žádostí o dotaci, která nebyla úspěšná, proběhlo nacenění projektů.
Bc. Eva Čelikovská | |
Bc. Kamil Čelikovský | |
Martina Čermáková | |
Tomáš Chramosta | |
Mgr. Eliška Doležalová Ph.D. | |
Mgr. Lucie Fusková | |
Mgr. Lenka Matoušová | |
Václav Podroužek | |
Ing. Jiří Randák | |
Jaroslav Schejbal | |
Jindřich Síbrt | |
Ing. Ladislav Skopal | |
Ing. Jaroslava Staňková | |
Zdeněk Tököly | |
MUDr. Václava Zímová |
Bc. Eva Čelikovská | |
Bc. Kamil Čelikovský | |
Martina Čermáková | |
Tomáš Chramosta | |
Mgr. Eliška Doležalová Ph.D. | |
Mgr. Lucie Fusková | |
Mgr. Lenka Matoušová | |
Václav Podroužek | |
Ing. Jiří Randák | |
Jaroslav Schejbal | |
Jindřich Síbrt | |
Ing. Ladislav Skopal | |
Ing. Jaroslava Staňková | |
Zdeněk Tököly | |
MUDr. Václava Zímová |
16 Různé |
V rámci bodu různé měli zastupitelé i občané obce možnost vznést své podněty či návrhy směrem k zastupitelstvu i radě obce.
Starostka řekla, že by vedení obce chtělo zastupitele seznámit s postupem a stavem jednání mezi obcí a panem Appeltem, stejně tak o návrhu pana Appelta na uzavření "Memoranda o spolupráci". Navrhla, že tyto informace by mohly být projednány na pracovní schůzce zastupitelstva. Protože s tím zastupitelé souhlasili, pověděla, že navrhne několik termínu v době letních prázdnin a pošle je zastupitelům v e-mailu, aby mohla být pracovní schůzka dojednána.
Po domluvě dostali slovo předsedové osadních výborů. První se slova ujal předseda OV Ing. T***, který řekl, že osady trápí komunikace s technickými službami, a to ve věci vývozu fekálním vozem. Dále se zmínil, že by bylo dobré, kdyby před každým zastupitelstvem mohly výbory dodat sumář, kde by bylo shrnuto vše, co osady tíží, co řeší, aby bylo zastupitelstvo informováno.
Potom proběhla diskuze ve věci septiků v osadách a jejich vývozem, který se občanům osad zdá nedostatečný. Diskuze probíhala mezi zastupitelem a ředitelem technických služeb panem Tökölym a občany dotčených osad. Ředitel Tököly se bránil, že je málo řidičů, že není možné vývoz septiků brát jako prioritní. Do diskuze se vložil i místostarosta Tomáš Chramosta s tím, že prozatím je možnost, aby do osad jezdili i jiní, kteří zajišťují vývoz. Údajně nabízel i kontakt.
Občanka a předsedkyně výboru v Lojovicích paní K*** požádala, zda by mohla být informace s upozorněním na kontrolu připojení nemovitostí na vodovod a kanalizaci vyvěšena též na nástěnce v Lojovicích.
Další podněty a návrhy na zastupitele z řad občanů nebyly, proto starostka poděkovala za účast a popřála všem přítomným hezký zbytek večera. Zastupitelstvo bylo ukončeno v čase 21.30 hodin.